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飲食店が1階にある賃貸マンション

ひつじ
2009年5月4日 22:19

こんにちは、ひつじと申します。

今賃貸マンションを探しています、少し気に入った物件がありましたが、

1階にイタリア料理屋さん、ケーキ屋さんなどの飲食店があります。

私たちの借りようとしているのは3階です。そういう賃貸マンションの

場合やはり、害虫などはでやすいのでしょうか?

ユーザーID:4129943890  


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発狂レベル
ぴかりん
2009年5月5日 19:38

ゴキさんを滅多にお目に掛からない東北地方に住んでいました。
普通のアパートに住んでいた時は見た事すらないってほどで最高な環境でしたがトピ主さんと同じく一階に飲食店が入っているマンション(アパート)に引越した途端、ゴキ地獄になりました。
脅しではありません・・・真冬でもしっかり出まくりでした(涙)
どーーしても耐えられなくて発狂しそうなほど苦痛でしたので春になる前に引越しました。半年間しか住みませんでしたよ。
今思い出しても鳥肌が立ちます・・・・

ユーザーID:3483196872
お勧めしません
匿名希望
2009年5月5日 22:26

 私もマンションを借りる時に、不動産屋さんが教えてくれたのですが
食べ物を扱っているところは、どうしてもゴ○○リが出やすいそうです。
私が今住んでいる所も1階に2店舗入っていますが、飲食店では
無いため安心していたのですが、従業員の人たちの自転車やバイクが多く
肝心の、実際に住んでいる私たちの置くスペースがかなり減りますし、
夜閉店後の従業員の方たちのおしゃべりも、多少聞こえます。
 なので、出来れば店舗の無い住居だけのマンションの方が良いと
思いますが・・・。私はもう懲り懲りです

ユーザーID:6812962148
ピザ屋の上だった携帯からの書き込み
ミマサ
2009年5月6日 6:11

知人がピザ屋の上に住んでいましたが、部屋が暖かい(暑い!?)のと、ゴキブリが出ると言ってたのを記憶しています。あと妊娠した際、つわりがひどい時はその匂いで大分苦しむようです。私もつわりがひどかったのですが、健康な時には芳しく感じるイタリアンのニンニクの香りも、つわりの時は地獄だと思いました。以上参考になれば。

ユーザーID:4536350384
住んでます
ももこ
2009年5月6日 8:43

一階は定食屋さんで、4階に住んでます。

ものすごくでます。
コンバットやら色んなものを使ってますが効いてるのかわからないほどで、ゴキブリが出ると思うと夏の夜は安眠できず精神的にも身体的にもかなり参ります。

ゴキブリでるのが嫌なら飲食店が入ってる物件はおすすめしません。

ただ、ケーキ屋さんはでそうなイメージがないので「?」です。

ユーザーID:3469255415
でます!絶対に(断言)
もももん
2009年5月6日 12:17

数がハンパじゃありませんよ・・・

ユーザーID:0678142196
私の場合は匂いでした
かいば
2009年5月6日 13:20

昔、一階が定食屋さんのマンションの2階に住んだことがあります。
独身だったので便利でしたが、同じ建物だと排気ダクトはつながっているので、毎日焼き魚の匂いが上がってきていました。
私はそんなに気になりませんでしたが、ひつじさんの物件も、イタリア料理店だったら匂いはある程度あるかも知れませんね。
害虫は、私の場合は問題なかったです。

ユーザーID:5168109904
中華はやめた方がいい
ゆき
2009年5月6日 20:14

不動産関係の人が、やはり飲食店が入ってると出やすくなると言いました。
特に中華料理が入っているところはやめたほうがいいと。

イタリア料理とケーキ屋さんはどうなんでしょうね。

ユーザーID:7029716430
今の所、大丈夫です携帯からの書き込み
正直者
2009年5月6日 20:35

新築で入居して7年目
フレンチレストランの真上ですが、まだでていません。
鉄骨鉄筋のしっかりしたマンションだからでしょうか?
臭いもしません。
窓(ベランダ)と逆の方にレストランの換気扇(筒上の)があるからかもしれません。
良い点は、夜は誰もいなくなるので音を気にしなくてよいことです。私は快適です。

ユーザーID:4105565392
すごいですよ!携帯からの書き込み
YUKI
2009年5月6日 23:13

マンションではないのにごめんなさい。

家の裏に喫茶店がありました。
生ゴミをゴミ袋に入れたり、きちんと処理されていなかったことが一番の原因だと思うのですが(ベランダからゴミ置場が見えた)、ゴ〇が我が家に侵入しまくりでした。
お風呂場にも出て、シャンプーしてる時、足に触れられて絶叫しました。

しばらくして喫茶店が営業をやめ、整骨院になった途端、激減しました。

ホントに止めておいた方が良いと思います。
大きさも、餌が多いせいか普通より一回り大きくて太ってました。

ユーザーID:8128937821
ゴキどころか
ネズ
2009年5月6日 23:41

マンションではありませんが、某ハンバーガーチェーンが1階に入っているビルのテナントとして入居しています。
ゴキブリなどはかわいいものです。ネズミがでます。普通、夜行性と言われていますが、最近は生態が変わってきたのか、日中でも人目をはばからずに階段などを走っているところを目撃します。
また、ネズミについているダニの被害が半端ではありません。蚊に刺されるのと違って、衣服で覆われている部分も容赦なく噛まれますし、その痒さが持続するんです。
加えて、ゴキブリが死んでも大した悪臭にはならないですが、ネズミが死んでその死骸が床下などの回収が難しいところの場合、これからの季節その悪臭はほとんど耐え難いものになります。床を剥がして死骸を回収しないかぎり普通の神経の持ち主では住んでいられないでしょう。
飲食店が入っているマンションも同じようなリスクがあると思います。

ユーザーID:6453646908
あると思います!
丁稚の定吉
2009年5月6日 23:43

ついでに言うと、ペットショップが入った賃貸も恐ろしい事になります。

バイトしていたペットショップはハイツ1階の1室で、ショップのオーナーがだらしない性格の為、エサをケージに入れたまま帰宅していました。
翌朝私が出勤すると、ケージ内のどのエサ器にも小さいゴキブリがびっしりと‥。それが毎日毎日です。
ぎょえ〜〜!

壁に穴が開いていたので、ゴキは出入り自由自在だったでしょう。
お隣は薬局で清潔な感じでしたが、壁の中はゴキだらけだったはずです。
本当にハイツ住人とペット達が気の毒でした。

話は元に戻りますが、娘の賃貸マンションを捜す際は、飲食店が入った物件は避けました。

ユーザーID:0556454106
断言は迷惑です
ななしっこ
2009年5月7日 1:01

出ない家もある以上、断言は変なイメージがつくので迷惑です。
せめて「その確率は高い」くらいにしてください。
ある程度家をきれいにして、自衛してれば出ませんよ。

確率としては出る確率は高いと思います。
でも、先に書いた様に綺麗にしておけばお目にかからないことだってちゃんとありますよ。
10年すんでいますが、過去一度たりともゴキは死骸すら見てません。
我家は築30年以上の鉄筋コンクリ、4階建ての3階。
1階は店舗専用で、スナック×2、喫茶店1、居酒屋1、大衆食堂1が入っています。
臭いの被害もありません。スナックは夜8〜翌2時までの営業ですが、店の音(カラオケ)はまん前の駐車場に出れば
少しは聞こえますが、窓をあけてもそうそう聞こえません。窓をしめていれば完全に聞こえません。
そういう住居もありますので、下見のときにきちっと確認をしましょう(昼と夜両方行くと良いです)

ゴキがそんなに出るのは、店だけの原因ではないと思います。
なんせ友人宅(店舗なし、35階在住)は出るらしいので。管理の問題が大きいでしょう。

ユーザーID:9742069251
私も断言します!
虫だけが弱点
2009年5月7日 1:12

私の以前の勤務先の事務所ビルの1階が、ケーキ屋さんと中華料理店、カフェ。事務所は3階でしたが、ハンパないですよ。

粘着捕獲系・毒餌お持ち帰り系を可能な限りスタンバイ、ミニキッチンには絶対に食べ物を置かない、生ゴミは密閉容器へ、などの予防策を取りましたが、焼け石に水。
粘着系のGハウスは満員御礼、入ったものの既に先客がおり、前足だけくっついた状態で、もがいているGを見るのは日常茶飯事。それでも季節関係なく奴らはしぶとく生き抜きます。
また、見つけたらすぐに対応すべく数カ所にジェット噴射系の殺虫剤も置いており対処しましたが、その数は減ることはありませんでした。

ケーキ屋さんは確かにGのイメージはなさそうですが、奴らは小麦粉大好きらしいです。

あまりの状況に管理事務所に相談しました。各飲食店さんはもちろんきちんと管理をされていて、定期的にプロの防虫対策をされていましたが、防ぎようがないそうです。食料は豊富だし冬も暖かいし…。

他の方のレス通り、おすすめは出来ません。

ユーザーID:1483170937
ゴキブリ以外にも…
ニンニクマン
2009年5月7日 1:49

ゴキブリ発生率は他の方がたくさん書かれているので
それ以外のことで書きたいと思います。

イタリアンといえば、にんにく。
本当にすごいです。

以前、イタリア料理店(テナントビル1F)から
数軒隣のビルの中層階に勤務していたとき
毎日臭ってました。

勤務していたのが古いビルで
換気ダクトが不調のため、よく窓を開けていたので
余計に臭ったのかもしれませんが
本当に強烈でした。

私はにんにく大好きですが
それでも毎日毎日自分が味わいたくないときも
お構いなしに漂う匂いは本当に苦痛でした。

そのへんも考慮されたほうがよろしいかと…

ユーザーID:3554552853
皆さんと同じく
ミドナ
2009年5月7日 3:50

出ると思います、Gが!!
私ではないですが、友人が住んでいるマンションの一階が飲食店で
3階に住んでいますが、遊びに行くとオチオチ座っていられないくらい出てきます・・・。
カバンもしっかり閉めておかないと入っている事もあります(泣)

遠方で久しぶりに友人に会ってゆっくり夜通しお喋りでもしたいのですが、
私は超Gが苦手なので夜はホテルに泊まります(苦笑)

友人家族はすっかり慣れているので生活の一部のようなのですが、
虫が嫌いな人は絶対に飲食店の上のマンションは止めた方がいいと思います。
朝昼夜関係なく出てきます、しかも飲食店独特の茶バネGが多いようです。。。

ユーザーID:9727907458
オススメできません携帯からの書き込み
よた
2009年5月7日 6:24

私自身が独身時代、飲食店を何店舗か経営してました。テナントとして入っていた店もありました。飲食店ですから、衛生には非常に気を遣います。年に4回、害虫駆除をするのですが…。生き延びたゴキはどこに行くと思いますか?当然のことながら、安全な上階に逃げ込みます。

ダクト(排気口)から立ちのぼる油っこい排気も相当なものですよ。

ユーザーID:0154707711
でます!
うーぴ
2009年5月7日 7:53

知人が住んでいるマンションは1階に雑貨やさん、不動産屋さんなど食に関係ないお店が入っていましたが宅配ピザのお店が入ってから、ニオイもゴキちゃんも想像を絶するくらいすごかったと聞きました。体調が悪いときのニオイは地獄だったとか。そのお店が閉店して以来平和に生活しているそうですよ。

ユーザーID:8479523587
半端じゃなかった
思い出したくもない
2009年5月7日 8:44

数年前1階がスーパーになってるマンションの8階に住んでました。
引越し初日に煙系の駆除剤をしかけ、外食して帰ってきたら・・・
足の踏み場も無い程ゴキが死んでました。
まだ生きてるのも多数で、どうしても家に入ることができず
彼氏に電話で泣きついて掃除してもらいました。
その後彼氏は某清掃業勤務でしたのでお金だして仕事として専門の薬等で
やってもらいましたがそれでも夏はよくでました。
当然更新なしの2年で引越しましたよ。
ちなみにそのマンションは管理会社の方で年に2回害虫駆除してて、
その結果がこれでした。

二度と食品を扱ってるところには住みたくない・・・

ユーザーID:5404925896
お菓子問屋さん
ポテト
2009年5月7日 9:32

1階がお菓子問屋さんでした。
袋菓子だけで、生ものは扱っていなかったと思うのですが、ねずみが出ました。

ユーザーID:8691147892
出ます!
ゆりか
2009年5月7日 9:56

まさに一回に飲食店が入っているマンションの3階に住んでます。
1年目は本当に死ぬほど出ました。その後隙間を埋めたり、コンバットを置きまくったり、生ごみの処理を工夫するなどしたら2年目は出ませんでしたが今年はどうなることやら。

それからお店の営業時間中は調理の匂いが通風孔を通じて入ってきます(うちの場合はお風呂と洗面所にきます)。

嫌な匂いではないので私はさほど気になりませんが、トピ主さんが気になるようでしたらやめたほうがいいかも。

ユーザーID:8144429103
 
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