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発言小町

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高級マンションとは?

はな
2010年2月28日 16:29
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タイトル 投稿者 更新時間
トイレと風呂は2箇所
サーカスの怪人
2010年3月6日 13:27

居住者のためのトイレと風呂は主寝室の奥でしょう。
訪問客・宿泊客用のトイレと風呂がもう一つ必要ですね。

通常の玄関とは別に、直接キッチンに入る「使用人入口」があると便利です。

日本では内装や広さに傾倒しがちですね。
居住者のプライバシーへの配慮が足りないと感じます。
勿論、立地条件(眺望)は大事ですがね・・・

ユーザーID:7747301039
住人の差
せぶり
2010年3月7日 5:13

賃貸でしたが、以前住んでました。
家賃は会社が負担でしたが、月50万でした。
高層マンションではなく、低層で、世帯数も少なかったです。
駐車場の車がすべて高級車、行き届いた管理。
小さなお子さんがいる家庭も多いのに、騒音に関して全くトラブル無し。
住人のマナーも良くて、皆さんもの静かで、親切。
高級という場所は、住んでる人間のレベルも指すのかな?と感じました。

ユーザーID:2804947164
買おうと思ったけど
エステート
2010年3月7日 17:45

 都内の一等地で中古ですが、高級マンションの購入を考えた物件がありました。 予算は約一億でした。

 しかし、管理費等が駐車代を抜いても月に15万もかかり、将来一人で生活するようになった場合、入院した場合等を考えると、やはり我が家のレベルではない、とあきらめました。

 ネットの不動産情報で一体最高でどれくらいのマンションがあるか、ご覧になってみては? 
 

ユーザーID:3829771683
マンションコレクター様
るるこ
2010年4月20日 19:26

世帯向けの物件価格が8,000万円とします。
例えば麻布では「3人家族でそれってことは中古?築15年以上?」。
例えば北千住では「すごい!100平米超で東南角部屋の最上階?しかも共用施設充実?」。
それを年収800万の人が買いました。
例えば麻布の人は「まあ、カツカツだけどかんばるよ」。
例えば北千住の人は「借り入れ2000万だからいいかなと思って」。
つまり本人が「ちょっと無理したけど優越感に浸れる」と思える価格が「高級」です。


余談ですが・・・大手デベロッパーのN販社の話。
平均価格帯が○億を超えると一般消費者に公表する前にお得意さんに営業をかけます。
彼らは主にセカンドか投資目的で買うので間取りや外観はどうでもいいらしいです。
エクセルの価格表(立面図+価格+坪)だけで「では、これとこれ」と指差すそうです。
それでマンションコレクター様の了解を得てから広告を打つらしいです。

ユーザーID:8472401020
お値段は知りません携帯からの書き込み
みなみ
2010年4月21日 0:58

夫の友人家族が住むマンション。いつお邪魔してもうっとりします。とにかくすべてがゆったり。
四人家族で180平米。リビングにグランドピアノと大きなソファが2つあって、子供10人が走り回る横で大人20人でホームパーティーができる。玄関ホールでボール遊びができる。廊下には滑り台が2つ。バストイレは2つ。キッチンだけで四畳半位ある。ホテルのようにフカフカのベージュのカーペットが全室敷き詰めてある。キッチンに備え付けの食洗機や洗濯機がドイツ製のとってもお洒落なもの。共同スペースには某有名作家のオブジェ。
山手線内の低層マンションです。ご夫婦揃ってお医者さん。あー羨ましい。

ユーザーID:0110411285
都会なら億ション
にゃあ
2010年4月21日 5:57

普通のマンションでも5千万くらいはしますから、
高級というなら1億以上の物件でしょう。

しかし、数年前まで住んでいた東北の田舎町では、
5千万円程度でも高級だということになっていました…

私の姉のマンションは価格は億に近いのですが、広さは80平米程しかなく、内装にも高級感は全くありません。

ユーザーID:2791838357
高級マンションの条件
お休み日和
2010年4月21日 12:48

個人的にこだわった部分。
住居に最も重きをおく私の基準です。

コンシェルジュがいる。
日本円なら億以上。
1つの階に1戸のみ。
24時間営業のジムやプールがある。
クリーニングサービスなども充実。
入居審査が厳しい。
秘密が守られる。
ヘリポートがある(これはあったらいいな程度。日本では不要かな)

出身が田舎のため、狭い家には住めません。
戸建なら最低400坪はほしい。マンションも4LDKとか不可能(仕事部屋もいるし)
食やその他に興味がないだけに、住居には拘りたい。
私の実体験でいえばこういうのが高級マンションです。
そういうマンションだと必然的に億はこえます。
億をこえてもサービスが悪ければ入居したくありませんが。
同じ階に他の世帯が入っているのも嫌なので、1階1世帯は譲れない条件。
その人の基準によって、価格以外の「高級」の意味はかわるでしょう。
金額でいえば億が無難な基準。それ以外は人それぞれだと思います。
いる層によって「一般的」はかわりますからね。

ユーザーID:6442706924
 
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