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知り合いの不動産、仲介手数料、謝礼 携帯からの書き込み

ボブ
2017年5月16日 19:19

こんにちは
見ていただいてありがとうございます。

この度、知り合いの不動産屋さんから色々と物件を紹介してもらったなかで家を購入しました。

そこで仲介手数料を140万だったのを100万円にしてもらいました。
一般常識として知り合いの不動産屋さん個人に謝礼を払ったほうがいいですか??
払うとしたらいくらくらい払えばいいでしょうか??
全然無知なので教えてください。

ユーザーID:5114200320  


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タイトル 投稿者 更新時間
あなた、何を言っているのですか
匿名
2017年5月16日 23:21

謝礼の100万円をすでに支払っているじゃないですか。
仕事としてやっているのだから個人的に支払いは必要ありません。
もし、どうしてもお礼をしたいなら菓子折り一つ持っていけばいいと思いますよ。

ユーザーID:1630406795
疑問携帯からの書き込み
きなこ
2017年5月17日 9:51

謝礼を払うつもりがあったなら、なぜ仲介手数料を値切ったのでしょうか。

私なら、仲介手数料は額面通りお支払いし、お礼は特にしません。

ユーザーID:7004011225
払わなくていい
ぱふぱふ
2017年5月17日 11:05

ウチも知り合いの不動産屋さんに間に入って貰って安くして貰いましたが、
品物が動く商売なら原価ありきですが、%の割合が少なくなっただけ、
仲介なのだからトピ主さんが払われた金額100万は純利益です。

出来る範囲で下げてくれてると思うのでナシでも良いと思います。

ユーザーID:3786902840
次に繋げたいなら謝礼かな携帯からの書き込み
pia
2017年5月17日 11:39

知り合いであることと、次に繋げたいことが有るなら謝礼はなさったら良いです。

ただ、知り合いであろうとも、仕事としてやってくれたのだから、その内訳にお代が込まれていると考える方も居るので、菓子折りで済ます方も。

参考になるかは分かりませんが、我が家は土地を売った時に、総金額の3%を仲介者に支払うように言われました。500万円を800万円で売って下さり、800万円の3%、24万円ですが、知り合いと言うことも有り、キリのよい25万円で現金でお渡ししました。

トピ主さんの場合は元の金額だとキリ良く5万円程、後の金額だと3万円。気持ちの問題なので、どちらでも。安くなった40万円は知り合いさんの取り分?なら5万円でも良いかも。領収書の無いお礼ですから、相手は嬉しいですよね!

額の決め方はお付き合いの度合いですかね。ある意味、こう言うのは、本来はまるっきりの他人でビジネスライクに行うほうが後腐れ無くて気が楽ですね。

ユーザーID:0173234705
人が良すぎる
鞭は詰み
2017年5月17日 14:18

不動産仲介手数料は宅地建物取引業法によって上限が決められているだけで、客との個別交渉で決まるものです。
ですからもともと140万という金額には何の根拠もなく、40万円値下げしてあげたように見せかけているだけです。

ユーザーID:8389532563
不要です
usako
2017年5月17日 22:01

不動産会社に勤めるものです。

宅建業法で受け取れる仲介手数料は決まっています。
そして、ウチの会社でも大家さんだったり知り合いの場合は、安くしたり無料にしたりしています。

でも、だから個人的に謝礼をもらうことはありませんし、もらうつもりもありません。
ディスカウントしてもらっていても、仕事の対価としての手数料は払っているのだから要らないと思いますよ。

どうしても気になるなら、個人的に贈り物をするくらいで良いと思います。

ユーザーID:7647437686
?!携帯からの書き込み
ボブ(トピ主)
2017年5月19日 20:27

そうなんですね。
兄の知り合いの不動産でして
兄に言ったところ
10万くらい払うのが常識、紹介してやったのに顔がたたないと言われたのでどうなんだろうと思って質問させていただきました。
菓子折りか何かでいいんですかね?!
安心しました。

ユーザーID:5114200320
 
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