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家賃制限がある転勤族 大阪市へ転勤

迷子
2017年5月17日 18:47

主人が大阪へ転勤が決まりました。主人・私・息子(小学生低学年)の三人です。 今までの転勤のスパンが6年前後なので目安として息子が中学生になっても大阪にいると予想してます。 ネットでいろいろ調べるとみなさん北摂・西宮をおすすめされてるのですが、我が家は家賃制限がある・5年後には家賃補助自体がなくなるルールとなっているため手が出ない金額です。 駐車場1台分・管理費込み12〜13万円 3LDK 学級崩壊しない、勉強は平均位の学区はありませんでしょうか? ご存知の方教えてください。

ユーザーID:5349897349  


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トピ主です
迷子(トピ主)
2017年5月17日 20:55

主人の職場は福です。 通勤1時間以内。乗り換え2回は大丈夫との事です。今まで家賃補助があり、築浅の物件ばかりに住んでいました。 我儘な希望とは思いますが、築7年以内でみつからないでしょうか? 私は運転ができないので、自転車で行ける範囲にスーパー・小児科・耳鼻科・図書館があると助かります。後出しになりすみません。よろしくお願いします。

ユーザーID:5349897349
URの賃貸は?
youR
2017年5月17日 22:15

URの賃貸なら、その予算で充分だと思います。

友人が、北摂の吹田市という所に住んでいますが、そこのURは小学校がすぐ傍で、
スーパーもすぐ、中学も徒歩3分くらいでとても便利そうでした。

友人はその物件に住んでいたのではないのですが、こんな便利な住宅街にURがあるんだな〜と思ったので記憶しています。友人の子供は、有名な進学校に合格していたし、そこの中学は割と優秀な子が多いそうですから、小学校も落ち着いているのでは。

あ、でも駅からは遠かったです。阪急の最寄駅からバスで10分くらいでした。
梅田(大阪駅)からは20分くらいかな。

ユーザーID:8315040622
北摂・西宮、12〜13万、あると思いますけど
葉子
2017年5月18日 1:04

北摂は郊外になりますので、駅から徒歩圏はお家賃高めな地域になりますが、それでも探せば12万以下であると思います。
バス利用やモノレールですと家賃10万ぐらいでもあると思います。
西宮も「園」が付く高級エリアでなければ、12万以下は十分ありますよ。
しっかり探してみてください。

学級崩壊があるかどうか・・・ですが、
申訳ありませんが、こればっかりは入ってみないと分からないと思います。
たった一人、もしくは数人のお子さんが、周囲に影響を及ぼすことはあります。

実は我が家は一部に「園」の付くエリアの学校区に住んでいます。
過去に学級崩壊に近い状態になったクラスがあったそうです。

高級住宅地だからといっても、絶対はありません。
それは私立でも虐めがある、ということと同じだと思います。
様々な立場で色んな考えの保護者の方もいらっしゃいます。

ユーザーID:4566242872
枚方がオススメ携帯からの書き込み
ジャガイモ
2017年5月18日 1:09

枚方が子育てしやすくてオススメです。

樟葉は樟葉モールというファミリー向けのショッピングモールができてて、賑わってます。映画も見れます。
ただ、少し家賃は高めです。

枚方市、枚方公園からバスで移動した香里ヶ丘は落ち着いてます。学区がいいです。
家賃は築20年〜30年で丁度お探しの価格帯と広さの合致した物件が出ると思います。

また枚方市駅にはTSUTAYAが最近作ったT サイト(代官山みたいなやつ)があり、イオンもあり、京阪百貨店があります。ケンタッキー、サイゼリヤ、マクドナルドなど一通りあります。

枚方公園はひらパーという遊園地があってお子さま向けです。入園料1500円ぐらい、アトラクション代別、動物ふれあいパーク、アスレチックもあり楽しめます。

一度見てみてください!

ユーザーID:5692117252
大阪市って
marin
2017年5月18日 7:06

案外広いんだけど…
場所によっては奈良方面まで視野に入るよ。
具体的な職場の駅名など教えて貰った方が解りやすいかと。

ユーザーID:8974167681
茨木市ならありますよ
茨木
2017年5月18日 8:20

南春日丘、北春日丘位で

戸建、駐車場付

先月まで借りていたところは、築20年以上だから、交渉次第では

落ちるのでは・・・・

ユーザーID:9692882953
あると思いますが
ベーグル
2017年5月18日 10:43

ご主人の勤務地がどこかにもよります。

市内に住むのが一番便利でしょうが隣県からでも通勤できますよ。

ざっくりいうと、なんば・天王寺近辺が職場の場合は奈良・和歌山からでも通勤している人がいます。
梅田近辺が職場の場合は兵庫、たまに京都から来ている人も。
本町近辺が職場の場合は両方から来ている人が混在している印象です。

挙げられた条件だと、築年数と駅近はあきらめないといけないでしょう。でもそこを妥協すればあると思います。
築年数20年以上、駅徒歩20分以上で検索してみては。
築浅・駅徒歩20分以下で希望の物件がある場合は何か別のマイナス要素があるはずです。
例えばエレベーターがない建物の4階、駅まで急坂か階段しか道がない、地盤が弱い等。

学区についてはよくわかりませんが学級崩壊が問題になった一時よりは全体的にましになっている気がします。

ユーザーID:5612647290
どのあたりにお勤めですか?
みやっこ
2017年5月18日 10:51

大阪市内と言っても梅田、なんば、京橋で何沿線に住むのが便利かが変わってきますよ!
あと、私は西宮在住ですが西宮もピンキリです。どこのエリアもそうだと思います。使う路線で決められるといいのでは?

ユーザーID:3520738237
まずは旦那さんの通勤経路じゃないの?
ゆうき
2017年5月18日 18:38

子供優先もいいかと思いますが,まずは旦那さんの通勤経路じゃないでしょうか?
電車通勤でも一回ならともかく複数回の乗り換えがある場所を好まれますか?
大阪市内だと最後は地下鉄になる可能性大。しかも地下鉄内乗り換えもあり。
西宮からだと3本は乗り継ぐのかな・・・駅までバスだともっと辛いですね。。

ユーザーID:5753090406
ん〜…
秘みツッパリ。
2017年5月18日 19:00

小町で上がる人気の地区は家賃が高いですね…
私は北摂で転勤族が多い地域に住んでますが

○3LDK、駐車場&管理費込みで13万以内

北摂だと築30年以上とか最寄り駅まで徒歩1時間とかの
悪条件しかないと思います。
その上、荒れない学校となると更に難しい。
市のモデル校に指定されとても人気があったウチの小学校ですら
学年崩壊がありましたし…
(毎年のように長期療養に入る先生がいました)

私のママ友達は賃貸マンションから同じ学区の賃貸マンションへ
引っ越したり、賃貸マンションから同じ学区でマイホーム購入
したりしてました。
もちろん転勤に帯同されたママ友もいますが…

そういう意味では会社から負担がある5年間はそれなりの
マンションに住んで5年後に向けて地道にリサーチ。
5年後にもっと安い賃貸なり買うなりして引っ越すようにしては?
5年以内に絶対引っ越しがないとは限らないんでしょう?
5年間は補助を満喫してもいいと思います。

中学になれば学区が広がるので選択肢が広がりますしね。

因みにご主人の勤務先、帰省の際の交通手段を書いておけば
もっと詳しい情報がもらえますよ。

ユーザーID:0451699274
北摂、良いですよ!携帯からの書き込み
転勤妻
2017年5月18日 23:49

転勤族です。
西宮と北摂、両方の不動産屋さんをまわり、千里中央(北摂)に決めました。
西宮も雰囲気良い街なので迷いましたが(関西の人気ナンバーワンエリアだそうです。)、決め手になったのは千里中央なら新大阪も伊丹空港も電車で一本15分。帰省にも夫の通勤・出張にも便利な点です。病院や公共施設も整っています。本当に転勤族が多い街なので、小学校生徒も半数以上が転校生。なので転入生イジメはありません。教育水準も中の上〜上の下といったところでしょうか。都会のようで庶民的。コテコテ大阪感はないので他県人でもすぐに馴染める。そんな雰囲気に惹かれて、こちらでマンション購入してしまう転勤族の方々多数です。ただし千里中央は若干家賃が高めです。隣駅の桃山台なら3LDK12万駐車代場込みの物件も多数あると思います。桃山台も転勤族の街です。

ユーザーID:9557735902
もう少し情報が欲しい
aki
2017年5月19日 11:35

大阪市内に住んでいる者です。

御主人の勤務先はどちらになるのでしょうか(例えばキタ、ミナミ等)。勤務先によっておすすめの地域が違うと思いますよ。電車通勤でどうしても車が必要でないのなら車を手放してもよいのでは?

私も関西以外から引っ越してきて15年経ちます。住めば都、大阪もいいところだと思いますが、地域によってガラが悪いのは否定できません。
人気のある地域は小学校も定員オーバー、逆に私が住んでいる地域は1学年1クラスの小学校もあります。人気のありすぎる地域も考え物のような気がしますが…。ここは避けたいという地域を消去法で消していけば、残る地域は自然と決まるような気がします。

あとはお子さんがやりたい習い事などがあるかで考えてみてはどうでしょう。曖昧な回答ですみません。健闘をお祈りしています!

ユーザーID:3684826168
少し条件を
うふふ
2017年5月19日 18:45

ご主人の通勤先と通勤の許容時間を、

おそらく梅田か本町近辺だとは思いますが・・

ユーザーID:4913302113
商店街携帯からの書き込み
ゆかし
2017年5月19日 18:49

近鉄奈良線沿いは?商店街があり物価も安いです。

ユーザーID:5107869090
それならば
じいさん
2017年5月20日 19:47

阪神電車の武庫川で乗り換える武庫川団地はいかがですか。
URが力を入れてます。
小学校は団地の中にあるようです。
勿論甲子園あたりでも良いけど少し高くなります。

ユーザーID:2779599763
「福」島 かな・・?
youR
2017年5月21日 0:34

ご主人のお勤め先は、福島駅でしょうか?

お勧めした吹田市のURは最寄り駅は阪急南千里駅で、そこからだとバスで10分くらいです。
JR吹田方面にバスが向かうので、JRでの通勤も可能です。

吹田駅まで乗ると、20分くらいかかるはず。でも、南千里駅から梅田(大阪駅)までは20分かかりますし、阪急からJRまでの乗り換えは結構歩きます。福島までなら、阪急でいくより、JRの方が早いと思います。

JRだと、吹田から大阪まで10分で、環状線に乗り換えて福島までは一駅ですから、すぐですね。

小児科や内科、耳鼻科も近くにあったし、水泳や体操、音楽教室、英語教室なんかもすぐ傍にあって、便利そうでした。

あれで駅ちかだったら、いうことないでしょうけど・・

ユーザーID:8315040622
福駅
ご近所さん
2017年5月22日 10:53

福なんですね。区内在住ですので近所について参考としてコメントします。

住むなら福駅近辺よりも御幣島駅近辺が便利だと思います。御幣島駅に区役所と図書館がありますし、病院にも不自由しません。スーパーはたくさんあります。福駅にも最近大きなスーパー(+書店+100均+GU等)ができましたし、総合病院も夏に完成します。ただ通勤は車かバスか自転車になりますが…。

中学生になっても関西にいるかも、とのことですが、その先はどうするのでしょうか。中学生になると内申書の関係もあり、転校を控える子が多いように思います。自治体によっては内申書が3年間のところと3年生のみのところがあるので、そのあたりも考慮する必要がありそうです。

ちなみにこのあたりの小学校の学力は年によりますが平均程度です。おそらく中学校は平均を下回っています。小学校高学年〜中学校で塾に通わせる子がほとんどです。塾は個別が多いですが受験用進学塾から補習塾までたくさんあります。小学校では学級崩壊は聞いたことがありませんが中学校は荒れる年もあるようです。

住むには大変便利ですが、子育てはそこそこです。

ユーザーID:3684826168
福島でしょうか?
marin
2017年5月23日 0:11

1時間、乗り換えOKなら西宮とかも大丈夫かな…

奈良方面でも乗り換えなしで1時間以内で行けますよ。

>自転車で行ける範囲にスーパー・小児科・耳鼻科・図書館があると助かります。

王寺、法隆寺、大和小泉、郡山ならスーパーや病院は近くにありますよ。
図書館までなら、法隆寺、王寺、郡山なら自転車や徒歩圏内にあるんじゃないかな。
その中でも郡山なら駅前に医療モールもあるし、図書館も近鉄側にあります。
イオンモールも自転車で行ける範囲にありますし、3LDKでも10万前後であります。
小学校は近いですが、中学は少し距離がある感じです。

ユーザーID:8974167681
 
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