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発言小町

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家の名義について

かなこ
2017年6月18日 23:25

資産家の義両親から「家を買ってあげる。名義の半分(だか一部だか)は、かなこさんにしてあげる」と言われます。
それが資産であるということは分かりますが、どうせ主人と同じ家に住むとして、勝手に売ったりは出来ないとすると、誰の名義でもいいような気がします。
私の名義にすることの利点ってありますか?

ユーザーID:1391339742  


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古いレス順
レス数:9本

タイトル 投稿者 更新時間
まぁ
ぽんた
2017年6月19日 12:46

固定資産税を払ってね、ってところですかね。

ユーザーID:3729245305
レスします
チュン夫
2017年6月19日 13:32

他の名義人もトピ主さんの承諾がないと、勝手に売ったりできないでしょう。

(自分の持ち分のみを他人に売ることもできるみたいですが)

ただ、無償(格安)で名義人になると、「譲渡」とみなされて、譲渡税がかかるそうです。

ユーザーID:5458299638
離婚した時
清美
2017年6月19日 15:04

夫と半分の共同名義ってことですよね。

離婚した場合、売却してもしなくてもいつまでも半分は貴方の財産

として存在する。

ユーザーID:4513560856
考えられるとしたら
No one
2017年6月19日 19:40

贈与税対策ですかね

ユーザーID:9802538339
資産家ならば。
niko
2017年6月20日 10:31

ご実家で常に相談している会計士さんとかがいるのではないでしょうか?

その会計士さんに聞いてみるのが良いと思います。

ユーザーID:8239725904
円満なら誰の名義でもいいですが
ちゃむ
2017年6月21日 0:42

たぶん新婚で離婚とか考えてもいないのでしょうが、資産があると、5年後10年後に夫が若い女性と再婚したがるケースもなくはないです。保険があった方がいいと思います。

1割だけでもトピ様名義だと、その1割分を夫に買い取ってもらうとか交渉材料になります。若い女性に夢中になって、元妻を放り出す人もいます。ご両親の厚意はお受けした方がいいと思います。15年後に、これで助かったってことになるかもしれません。

ユーザーID:0998941299
万一のために
フラン
2017年6月21日 2:01

あなたに名義がなければ
夫側は勝手に売れますよ。

でも金銭負担してないのに
名義をもらうと贈与になりません?
半分も名義もらったら
贈与税がすごそう。

少しでも名義があれば
勝手に処分はされないので
お守り代わりにすこーーし
貰っておくのもいいかも。
何があるか分かりませんからね。

ユーザーID:2022040400
レスありがとうございます。
かなこ(トピ主)
2017年6月22日 11:37

ご回答下さった皆様、ありがとうございます。

皆様のご意見をまとめると、離婚した場合は資産を確保できるという利点があるけれど、離婚せず主人が先に死んだ場合は私のものになるので大きく変わりはなく、もし固定資産税を私が払うとすればその分は私にマイナス。贈与税の面では義両親にプラスということで良いでしょうか。

家の名義など特に望んでませんので「してあげる」と言われても……素直にお受けしたほうがよいのか、なにか落とし穴があるのか、悩んだ次第です。

ユーザーID:1391339742
トピ主です。
かなこ(トピ主)
2017年6月26日 0:44

コメント下さった皆様、再度ありがとうございます。
前の返信を書いたときはno one様まで読んだところだったのですが、今フラン様まで読みました。
前に書いたときは「別に欲しくないしくれると言われても」という気持ちでしたが、続きのコメントを読んで、義両親がわたしを思って下さっていることが分かり恥ずかしくなりました。贈与税についてなど簡単ではないかもしれないですが、お気持ちは受け取ったほうがよいかもしれませんね。考え直す機会を下さりどうもありがとうございました。

ユーザーID:1391339742
 
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