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発言小町

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月に5万で都内の一軒家を貸してほしいって・・・

こたつでアイス
2018年1月4日 20:53
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レス数:159本

タイトル 投稿者 更新時間
敵は身近にいた?
芋けんぴ
2018年1月7日 17:47

>なので自分たちの中では家賃5万で一軒家に住めていいよねーと会話していましたが
ご主人が自分の両親など家族に言ったのでしょう。それが義弟夫婦に伝わったのですよ。
だから5万というピッタリの金額を提示してきたのですよ。

息子の親って今でも『嫁は自分がもらった』と思っている人が多いですよ。実際戸籍上何の関係なくても。
ですから、嫁が相続したものは自分達の財産=義弟が必要経費だけで使用するのは当たり前
なのですよ。
そういう親に育てられたら息子(夫)もそう勘違いしますよ。
トピ主さんに何かあったらその家を義実家に取られるなんてことのないようにした方がいいですよ。祖父母の血を引くトピ主さんのお子さん達が必ず相続できるように。
きちんと決めて夫にもお子さん達にも話しておかないと、夫が売ったり自分の親族に貸したりするかもしれませんよ。

ユーザーID:3792240653
ご夫君が絡んでいるんじゃない?
気が重いのは何で
2018年1月7日 18:06

あくまで憶測ですが、
トピ主レスにあった月5万云々に関して、
あなたは言わなくても夫さんが月5万円で住んでると何かの折に言ったのでは?

貸してほしいので如何ほどでお貸し願えるかと聞いてくるならまだしも、
月額5万で貸してほしいっていうからにはその金額に根拠があるはず。

また、義妹夫婦+αってもしや義妹の親兄弟かしら。
それともペットでしょうか。
一度貸したら出て行かせるのはむつかしいですよ。身内が絡むとなおさらです。

断ったのに気が重いのはご主人側がプレッシャーかけてるからですか?
そうでないのなら この話は終わり。って自分で決めて済む話だと思うんですが。

ただ、空き家のままにしておくと家は傷みます。
知らないうちに誰かが住み着いていたなんて事も有り得ますし、
今後の管理等を含めてどうするか検討する良い機会かも。

お身内だけでなく、全く知らない赤の他人からも打診されたりしますから
方向をきっちり決めてご夫君やお身内関係に周知した方が良いと思いますよ。

ユーザーID:9970206713
だから、もう終わった話だよね?
もちこ
2018年1月7日 18:08

なんで断ったのに、
ごちゃごちゃと書いてるの?
そうやっていつまでも書いてるかはムカムカするんですよ。

ユーザーID:8188777383
ひえ〜!
いそじオバサン
2018年1月7日 19:02

トピ主さんに全面同意です!

「貸してあげれば」というレスに震撼…。
一度敷居をまたいだら、絶対出ていきませんよ、その人達。
まして万が一離婚したら、赤の他人です。

5万って悪びれもせず口に出して言える神経がすごいですね…。

ユーザーID:5411629379
もう済んだ話でしょ
T
2018年1月7日 19:36

まあ断られたならそれでいいんじゃないですか。

それでまだその話降ってくるなら、もう月24万でしばらく他の人に貸してるとかいっとけばいいのではありませんか。

しつこく粘られてるとかそういう話でもないならほっとけばいいだけかと思うけど。

ユーザーID:9718192311
投稿者です
こたつでアイス(トピ主)
2018年1月7日 22:35

色々と説明不足ですみません。

私たち夫婦は、家2件を維持できるほど経済的余裕はありませんので、祖父母の家は片付き次第賃貸に出そうと思っています。
母の身内で不動産に顔が利く人がいまして、その人の紹介で数年間限定の賃貸に出す予定です。
ただ、私が今の家に引っ越してすぐに1か月以上早く出産してしまい、現在産後1か月ほどなので子供も早産児なので目が離せず、急がないので古い家に置いていた荷物が片づけれていません。

話の流れとしては、夫の家族に古い家は片付いた?と聞かれたので、産後余裕が無くまだ片付いていない、片付いたら賃貸に出そうと思っているんですよ。と返したところ、義弟夫婦が家を探しているので、正式に賃貸に出すまででいいから住まわせてあげてくれない?と聞かれた流れです。

ただ、一度住まわせると、すぐに引っ越してと言えないですし、義弟夫婦が好きなTV番組で、古い家を自分たちの手でDIYしていく番組があり、そんな風に子供たちと一緒に家をDIYして思い出を作りたいと言われたので、絶対に短期間でも受け入れたくないです。
確かに築30年は家の価値はないと思いますが、全体的にリフォームして見た目はかなりきれいになっているので、素人のDIYなんて絶対にされたくないです。
ちなみに我が家に住みたいと言っているのは、義弟夫婦とその幼い子供二人、義弟の奥さんの妹さんです。

夫の両親も、早めに義弟の引っ越し先を探しているので、片づけるまででいいからと言っており、簡単には断ったのですがとても気が重い感じです。
私がもっとうまく、すでに相手が決まっているとでもいえばよかったのですが、そこまで気が回らず後悔しています。

ユーザーID:9112969837
夫にキツく言う
はいはいはいはい
2018年1月8日 6:26

トピ主母方祖父母と夫弟家族は、赤の他人。貸すなら親族の好は不要。
五万なんて、実質管理費にもならないし!鼻で笑う案件です。

不動産屋に任せるか、自ら宅建他法律勉強して、キッチリ線を引く。
夫には、図々しいことを言いだした義弟をがっつりシメるように言い渡す。

親しき仲にも礼儀あり。長く大事にしたい関わりこそ、ケジメは大事。
それが分からない残念なヒトとは、近縁でも距離を置くに限ります。

ユーザーID:7317005536
貸さない!
栗羊羹
2018年1月8日 8:55

「将来自分達が住むから」と言っても「じゃあその時が来たら出てくから
それまで」と言い出しますし、滅多な理由は言わない方がいいですね。

絶対に貸してはだめです。まず出ていかないし、騒音だの何かでご近所問題でも
起こされたらトピ主の責任になります。将来そこに住めなくなるし。

絶対に貸してはいけません。

ユーザーID:5222652539
ご主人は大丈夫?
30代 既婚女性
2018年1月8日 9:10

>剪定・火災保険・固定資産税などで年に60万くらいです。
>なので自分たちの中では家賃5万で一軒家に住めていいよねーと会話していましたが、義>弟夫婦はこの金額を参考にしているのか・・・?
>言ったことは無いはずなのですが。

この話ご主人から漏れてるってことはないですか?
ご主人がいい顔したくて安請け合いしようとしてませんか?
もし違っていたらごめんなさい。
でも小町でも自分の所有するものじゃないのにツレが持ってるから自分の物と勘違いする人をよく見かけるので

60坪の大豪邸に5万は無いですよね
東京都に隣接した県(新宿まで電車で1時間ぐらいの距離)に住んでますけど
5万で借りられる戸建なんて市内でも山の方で間取りも2DKとか2Kとかそんなもんですよ
それだけ図々しい人なら一度のお断りでは聞かないかもしれませんね
今後も注意した方が良さそうです。

ユーザーID:6486859507
セコムを頼む
匿名
2018年1月8日 9:46

月5万は無知なだけ。
空地は痛むから住んであげる、も無知+図々しいだけで悪気はない。
そしてその無知に対し、家主は「貸さぬ」と、きっぱり断って解決。
悪気はないって都合の良い言葉だと感じます。
なぜ夫は妹が「貸して」って言った時に「何馬鹿なことを言っているのか!」と諭さなかったのでしょうか。
問題はそこです。

絶対に一度も貸しちゃだめです。
今の賃借人の権利が強すぎます。
定期借家でも居座る人だっていて、退去にどれだけ苦労なさっているか。
空き家ってだけで狙う人っていますね。

空き家の管理は身重の家主のトピ主さんに代わって夫にしてもらうか、セコムなどに頼んで風通しや盗難防犯してもらいましょう。
ちゃんとセコムの防護服着たスタッフが定期巡回管理 風通ししている場をご近所さんが見かけるような家には空き巣も入りません。

今後「空き家は痛むから住んであげる」「借りたい」という申し出には全て夫婦同席の下、「貸せません」とだけ返事することです。
理由は言わない、理由を言うと「ああ言えばこう言う」人もいるから。

7年の仮住まいの都心のマンション購入に疑問というレス見ましたが、私の身内含め周囲では結構居ます。
今バブルで高いけど、都心ならリセールバリューは地方と違って落ちないので、都心の高い家賃を考えたら一旦中古で買って、お子さんの就学前=7年後までに売却、は悪くない選択です。
乳幼児抱えながら働くには時間は貴重ですので通勤時間短縮をお金で買うのも尤もです。

(〇万円で)貸したらいいじゃない、という人は23区隣接市の60坪の家賃相場をご存じないだけできっと悪意は無いのでしょう。
不便な場所でも60坪バリアフリーなら月20万以上はするのですから、駅近物件だったら更に家賃は大幅に跳ね上がります。

ユーザーID:8965247023
それは
ちく
2018年1月8日 10:13

10年近く誰も住まない築30年の物件は、家がダメになりませんか?
私の実家も、築30年くらいの家で、外壁や屋根などは定期的に手入れをしており、また2500万円かけて大規模リフォームをしました。
でも、元々の造りがしっかりしていてリフォームしたとはいえ結局は古い家というのには変わりありません。
なにより、家は住まなくなれば数ヶ月でもどんどんダメになっていきます。
毎日生活してこそ家は保つのです。
義弟に貸すという選択肢は論外だったとしても、定借つけてでも貸さないと、結局は思い入れのある大事な家を壊して建て替えるしかなくなってしまいますよ?

ユーザーID:0330730033
旦那でしょ
ゆか
2018年1月8日 10:32

旦那が自慢げに妹夫婦に言ったんでしょう。

トピ主さんは自分だけのものと思ってるかもしれませんが、旦那は俺のものでもあると思ってるはず。その辺の話し合いができてなかったら、今後も同じトラブルがあると思いますよ。

ユーザーID:0328184981
鍵を変えてください
ばいきんまん
2018年1月8日 10:42

油断大敵です。
親戚ということで、身内の誰かがあいまいな返事をしただけで(たとえば「5万ではダメだけどと言っていた」を「家賃はあとで決める」と解釈して)勝手に住み始めることが多いです。他人よりも。
まず、鍵を取り替えたほうが良いでしょうね。
もし、ご主人が合鍵を持っていたら、「狙われて」いると思います。
ご主人には内緒で(トピ主の所有物件なので言う必要はないですが)鍵を取り替えたほうがいいですよ。

ユーザーID:7558178974
でも家って
ぷ〜にゃーパン
2018年1月8日 11:20

人が住むから、保てるけど、住まなくなると傷んでくるそうですよ。
と不動産の人が言っていました。

空き家にしておくのはいいがたまには空気の入れ替えや掃除などした方が良いと思いますよ。

それか5万だと安いので、固定資産税諸々で年に60万かかるなら5万だと思いますが、プラスして8万なら貸せる
但し、部屋の模様替え壁紙の張替え、リフォームなどはしないで
家を汚さないと言う名目にするならいいのでは
住む期間も2年と期限を付ければいいと思います。

5万×12か月=60万
プラスαで修繕費にすればいいのですからね。

空き家だといつの間にか誰か住んでいたってことあり得ると言いますよ
借家にて壊すからと退去したがまだ壊してなく、空いた借家に見知らぬ人が家に入って住んでいた。
家主もビックリして警察を呼んだと聞きました。
こういう事もあります。そして小学生の子供も空き家だとおばけの出る家として勝手に入ってくる場合もあります
これも現実ありました。空き家に勝手に入っていました

空き家にしておくなら手入れは必要ですよ。

ユーザーID:1661242226
いつまでも考えない
プラネッツ
2018年1月8日 11:27

もう断ったのだから、いつまでもくよくよ考えない方がいいですよ。
5万でも何万でも貸せないものは貸せない、そもそも貸す気がないのですから
そんなに気に病まなくても。

あまり思い悩んでいると、義妹さんたちをどんどん嫌いになりますよ。
図々しくて嫌な人たち、こんなに思い入れのある都内に隣接する家を
5万で借りようだなんて、いったい何を考えているんだろうって
そんなことはトピ主さんが考える必要ないんですよ。

ただ単に「貸さない」で終わりの話です。
しつこく言ってきても「貸しません」でOKでしょう。
ご主人から言ってもらってもいいですね。

ユーザーID:4738884569
愚痴トピですよね?
まりこ
2018年1月8日 11:36

トピ主さんはハッキリ断っていらっしゃる。
今後も意志が変わることはない。
ご主人が口を挟む感じもしない。
アドバイスを求めているわけでもないし。

『無知で図々しい夫実家』を晒して溜飲が下がりましたか?
それとも今後、更なる展開があるのでしょうか。

ユーザーID:6947826460
断ったんですよね?構ってちゃん?携帯からの書き込み
めろり
2018年1月8日 12:50

でしたらこの話は完結してるのでは?

向こうは向こうで空き家にするより、言ってみるだけと言う気持ちだったのかもしれません。

それに、話しておつきあいも疎遠にしておけば良いんじゃないですか?
わざわざトピたてして同意を得たかったのかな?

ユーザーID:0809591241
断れてよかったですね
通りすがり
2018年1月8日 13:01

この際ちゃんと 公正証書も作っておくことを勧めますよ。

夫に全てのこしたら かならず義兄弟がのちにそれを相続します。

ユーザーID:8041386536
10年後のその家・・毎日空気の入れ替えしてます?
P子
2018年1月8日 13:12

人が住んでいるからこそ空気の入れ替えも出来ているので、木は痛みませんし
壁なども湿気なく長持ちするわけです。10年も無人にしていては貴女方が住む頃には
また何処か修繕する可能性も出て来そうですね。床など湿気で緩んできますよ。

 私ならそのお話に乗りますね。でも信用の置ける不動産屋を通してキチンと正規の契約書を
作成して、借主に居住権が発生しないよう一年契約更新とします。特に退出時には現状回復義務を果して貰うよう契約します。

家賃は貴女が負担する金額にします。要は普通に賃貸契約で、お家賃は一応義弟という関係性なら親戚となるので留守番役と思って割り切ります。家主さんは貴女なら今は、既に祖父母さんの持ち物じゃない訳だしね。

しかし、貴女はそれも嫌でお断りしたと言う事ですから賃貸は成立しなかったというだけのお話です。あまり義弟さんの人間性を堕とすような事を言ったり思わない方が宜しいかと思いますよ。

 我が家の仕事場だった3F建ての鉄骨ビル築30年・・無人になって一年余り、もう既に階段は軋み、壁紙も剥がれ出しています。
鉄骨だから固定資産税も半端ない!税金分だけでも良いから誰か借りてくれ〜〜〜〜!って思う毎日ですよ トホッ・・。

ユーザーID:6240570657
情報漏洩の方が問題ですよ携帯からの書き込み
ブルー
2018年1月8日 16:24

家にかかる諸経費の話が漏れてますよね。

ご主人経由としか思えません。

お金に関しては、ご主人に口を閉じてもらうよう、よく注意しておかないといけませんよ。

最悪、トピ主さんが死んだら、夫とお子さんのものだから、義理妹夫婦は「将来、つかわせてね〜」位に思っているかもしれません。

資産、財産に関しては、伴侶にも言ってはいけないことってあるんですよ。

ユーザーID:0940045434
 
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