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発言小町

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月に5万で都内の一軒家を貸してほしいって・・・

こたつでアイス
2018年1月4日 20:53
古いレス順
レス数:158本

タイトル 投稿者 更新時間
月12万で貸す
ななこ
2018年1月10日 18:06

お金の問題ならはっきり話して月12万なら貸せます。と話せばいいですよ。
23区の隣の都内なんてはっきり言って不便ですよね?そういえばあちらから借りないといいますよ。

ユーザーID:0910385404
100%ご主人の問題
yareyare
2018年1月10日 18:15

ご主人がピシッと言わなければいけない案件です。

もしかしたらご主人もかんでいるのでは?

ユーザーID:6161171847
賃貸でDIY?
NEVE
2018年1月10日 21:09

確かに気が重いですねぇ。

しかも、
>子供たちと一緒に家をDIYして思い出を作りたい

って、いくら身内でも、賃貸物件の場合はありえません。
1か所変えるだけでも、都度、確認が必要です。

お子さんのことも大変かと思いますが、
ご主人の協力を仰いで、なるべく早く片付けて賃貸に出しましょう。

またしつこく言われたら、
「年間維持費60万+修繕費がかかるので、最低10万で貸したい。
 それでも良いなら、不動産屋を通してください。
 もちろんDIYは無しです」

それでも借りたいと言うなら貸してもいいのでは?

ユーザーID:6149892337
住んでしまえばこっちのもの
網干左母次郎
2018年1月10日 21:27

お断りしたようで、賢明な判断と思います。
今後も同様なことがあるかもしれませんので、肝に銘じておいた方がいいのは、

このような図々しい人たちは必ず家賃を滞納すると思った方がいいでしょう。
滞納した時に追い出すことができない人なら貸すべきではありません。
仮に適正な家賃を約束したとしても、踏み倒されます。

ですから仮に適正家賃で入居しても敷金と保証人は必ず必要です。それを用意できない人は踏み倒すと考えざるをえないのです。残念ながら。

ユーザーID:4407117192
嘘を言えばいいんですよ〜
嘘つきになれ〜
2018年1月10日 21:50

「もう決まった」
「20万で貸し出し」

と、言えばいいんですよ〜

後で

「間違った〜えへへ」といっときゃいいんです。

母親は強くならなきゃ。

ユーザーID:5996918966
妻のものは俺のもの携帯からの書き込み
コーヒー
2018年1月10日 23:37

ご主人から情報漏れてませんか?

トピ主の財産は自分の財産でもあるっていう思考だと厄介ですよ。

ご主人と話しをしてみたら?

ユーザーID:5728522690
今からでも
ぷくぷく
2018年1月11日 7:49

旦那さんとはちゃんと話し合って、
嘘を付くのではなく、今後の為にも角の立たない断り方をする事を決めましょう。
身内でお金のやり取りをすると、例え相手が常識人でも関係がこじれます。

今からでも(聞かれたらでいいので)「以前からお願いしてた不動産屋さんから契約が決まったと連絡が来た」と言うのもいいと思いますが、嘘がバレる可能性もありでしょうか?

嘘を付くのが嫌なら「身内には貸さない方がいいと専門家(小町の住人)に言われた」と言うのはどうでしょう?

ユーザーID:5183597438
いろいろ不審な携帯からの書き込み
通りすがり
2018年1月11日 12:35

義弟の引っ越し先が見つかるまででいい⇔DIYで思い出を作りたいって明らかに矛盾してますね。居すわる気満々だと見えます。くれぐれもご注意を。

ユーザーID:5946367146
不動産関係です
もんもん
2018年1月11日 13:10

レス2つ読みました。
片付いたらご実家経由で賃貸予定なのですね。
それでよいと思います。
義理とは言え他人です。しかも近しい他人。一番厄介です。

いずれ戻る予定とのことですので貸すときには「一般賃貸借契約」ではなく「定期借家契約」で必ず契約してくださいね。
一般で貸すと入居者が出ると言うまで出てもらえません。出てもらうには相応の対価が必要です。
会社の人が戸建てを一般で借りていましたが、相続だか何だかで出てほしいと言ってきて相手が弁護士も立てましたが一般賃貸借は強いのです。会社の人、結局300万くらいで話ついて出ることを承諾しました。

定期借家の場合、2年とか3年とか5年とか、主さん次第ですが決まった期間だけ貸すという契約です。更新する場合、貸主、借主双方の合意が必要です。
ただ、一般と違ってお客さん付きにくいのもありますけどね。

色々な人と契約してきましたが、生活保護者、外国人などは定期借家が多いしそうしてきました。保証会社も必須ですね。
多分、主さんの物件状況だと普通の方しか借りれない金額だと思いますけど。

ユーザーID:3929312850
断わって大正解ですよ
保湿クリーム
2018年1月11日 14:47

維持費5万は、旦那さんが義実家に話したのではないでしょうか。

失礼ですが、息子の配偶者の一戸建てなのに、身内面をして簡単に義弟一家と居候に貸せなんて言う義両親の息子ですから、妻の物は自分の物と、軽い気持ちで話してしまっているのではないでしょうか。

世の中には、物の価値や持ち主の感情を理解出来ない人が存在します。
残念ですが、義実家はそういう人達なのでしょう。

人様の持ち物を安く利用しようと企む人達なんて、ろくな人間ではありません。
弟一家だけならともかく、居候(義妹の妹=真っ赤な他人)にまで貸せなんて普通は言いませんよ。

気が重いでしょうが、断わって正解だったと思いましょう。
図々しい人達に一度でも良い顔をすると、つけあがってまた集ろうとするだけですから。

まずは旦那さんに、しっかり釘を刺しましょう。

ユーザーID:4906404482
それ、やばいかも
やばす
2018年1月11日 16:44

>早めに義弟の引っ越し先を探しているので

つまり現在の住処を早急に出ていかなければならない状態なんですよね。
今の住居でトラブルを起こしたか、現状の家賃を支払えないか、
こういった事情がない限り「早めに」だなんて言いませんよ。

今引っ越し先が見つからないのに片付けるまででいい?
ありえない。
絶対に居座るよ。しかも家賃滞納して。

義弟一家には絶対に鍵を渡さないよう気を付けてください。
もちろん旦那さんにも要注意です。
義弟に同情しないよう言い聞かせていた方がいい。

大抵は非常識なことを言い出す人と言うのは必ずトラブルを運んできます。
よくよく油断せずご注意くださいね。

ユーザーID:1578694903
大切な家
わかな
2018年1月11日 17:00

断っていいと思いますよ。
色々お金をかけて手入れされて、いずれは戻りたいと思っているのだから。
親戚とはいえ他人なんぞに格安で貸す必要はないと思います。

ユーザーID:1145018232
これ、しつこく絡まれて困ってるって話じゃないですよね?
匿名
2018年1月11日 18:44

その夫関係者は、しつこくトピ主に貸してほしい貸してほしいってずーっと言ってるんですか?

DIVや費用云々は、断って引き下がったのならどうでもいい問題ではないのかと思うんですけど。
断れば済む問題を断って、それでもまだ延々と何か言ってるのもそれはそれでどうなのって思うんですけどね。

勿論しつこく言ってくるとかいうなら話は別ですけど、そうじゃないなら「〇万で貸すつもりだから、あなた方じゃ無理。ましてDIVなんて論外」で済む話ではないですか。

気が重い〜とかいうのって、自分自身の問題ですよ。彼らだけのせいじゃないでしょ。

夫の両親がしつこいのなら
「こちらも余裕が出来たらさっさと片付けますから、数か月とかしかいられないのに引っ越し代数十万無駄すぎでは?あとうちも裕福でもないので、この家賃収入を頼りにしているのです。彼らに貸せというなら、本来家を貸せば手に入るはずだった〇万円(家を貸した場合の相応の家賃)を義父さんたちが私たちに支援してほしいんですけど」位言えばいい。

しかしあなたも賃貸に出す気はないとか、母の身内で数年賃貸に出す予定とか、言ってる事バラバラですよ。あと義親は引っ越し決まるまでの数か月限定、義弟夫婦はずっと住む?彼らの前提もばらついてる。

ユーザーID:9189157557
片付けなくてよいので
やっつけ仕事
2018年1月11日 19:04

その不動産屋に顔の利く親戚にさっさと不動産屋を紹介してもらいましょう。話だけ進めておくんですよ。今、体がこういう状態なので片付けは先になるが、と言って、片付き次第賃貸に出して貰えるところまで話を詰めておくのです。

また姻族たちがナニか言ってきたら、すでに不動産屋と正式な賃貸契約の話を結んでいると言いましょう。
他人様の家を勝手にDIYする気でいるなんて、非常識すぎて話になりませんよ、その人たちは。絶対に関わったらダメな人々です。そんな事言いだした時点で、キッパリ「DIYなんてとんでもないです!」と怒りを顕わにしてもよかったのです。大人しくしていて、付け込まれないようにお気をつけください。

ユーザーID:7228283386
どうしたいか、トピ主さんも、わかってない
苛立ちの原因は
2018年1月11日 21:27

トピ主さん、断れば(or 鍵を渡さなければ)済む話でしょうから、
義理実家の「非常識さ」を単に愚痴りたいのかな、、、と
最初の頃は、思ってたのですが、
2本目のレスを見て、ちょっとレスしてみようかと思いました。

ーー

トピ主さんの苛立ちの本当の原因は、もしかすると、
忙しさもあって、片付けもできず、

「これから、どうしようか」

を決められないまま、
忙しく、日々がすぎていくことなんじゃないですか?


> 新しいマンションは小さめなため荷物が全て運べず、祖父母の家にかなり残していますし、
> 何より思い入れのある自宅を賃貸にする予定はありません。

古い家、荷物、いろいろありますよね。
もしかすると、お祖父母様たちの物まで。。

でも、不動産は、持っているだけだと、
税金も、維持費も、毎年、出て行きます。

住まれていたので、ご存知とは思いますが、
全く風を入れてあげないと、家屋の傷みは速いです。
雨戸閉めっぱなしで、梅雨に入ったりしたら、悲惨です。

掃除にも行けなくなると困るでしょうから
税金だけじゃなく、電気・ガス等の基本料金も
払わないといけないでしょうし、
お庭が雑草だらけになると、ご近所にご迷惑をかけますし。


> 家2件を維持できるほど経済的余裕はありませんので、
> 祖父母の家は片付き次第賃貸に出そうと思っています。

賃貸にしようとしたら、
ともかく片付けなきゃいけない。
捨てられないものがたくさん。
赤ちゃんもいて、忙しいのに。。。

あ・あ・あ・・・

そういう状態なところに、

「片付けなくても、荷物そのままでいいから、
税金分や光熱費は、負担するから、住ませてよ」

という、どこか足元を見られたような申し出に、
腹が立ったんじゃないですか?

ユーザーID:5681416845
気が重い?甘いなあ。
みかんこ
2018年1月11日 22:52

人に貸したら、一生貸すことになる、ということです。
義妹に数ヶ月でも貸したら、最後。義妹の一生の栖になる
ところでしたね。

貸すときは定期借家契約で貸すのですよね?
人に頼らず、自分でちゃんと勉強して、知識をつけて契約しましょう。
最強の居住権、甘く見たらダメですよ。

ユーザーID:0130961032
親兄弟でも、金銭は他人
ピンク・サファイア
2018年1月11日 23:09

親類だから、安易にお金や不動産を貸す。
これは、トラブルの元です。

親類だからこそ、甘えを許さず他人以上に厳しい態度を取る必要があります。

どうしても貸さなければならないのなら、不動産業者などの第三者を通して契約しておきましょう。

ユーザーID:5625716164
あなたが弱いだけ
匿名
2018年1月12日 11:41

気が重い理由がわからないんだけど。

何かトピ主のいう事も、賃貸には出さないとかいいながら母親のつてで賃貸にとか二転三転してますね。まあそれはいいとして、会うたびに貸してほしいとか粘着されてるとでもいうのでもないのに、なんでいちいち気にするんですか?

貸して〜、いいえ貸しません。話はここで終わりです。

あと義弟らはDIVといってるけど義親はあくまで弟夫婦が引っ越すまでの短期を前提にしているようで、彼ら間の住む期間についての意見も食い違ってて、何だかよくわかりません。

断ったのは気が重いっていうのは、はっきりいってそりゃ単にトピ主が弱いだけでしょ。
さっさと気分転換して次にいけばいいだけのことです。まあここで愚痴りたかっただけのことかもしれないので野暮なのかもしれないけど。
これから先子供の関係なんかも絡んでくれば、その程度で気が重いとかいってちゃやってらんない事がいくらでも出てきますよ。
強くなることですね。

ダメ元で言うだけ言ってみるってのは、そこまで引っ張るほどの事でもありません。
相手がトピ主が人に貸す予定があるとは知らないなら、諸経費で住まわせてほしいっていうのを身内が持ち掛けてくるのはありでしょう。
勿論それをトピ主が断るのもありです。それだけのこと。しつこくしてきたらそれはまた別の対処が必要ですけどね。

自分の気持ちを自分でコントロールできないってのは、褒められた事ではありませんよ。

ユーザーID:6157522824
トピ主さんだけ浮きそう
まりぷ
2018年1月12日 11:47

親戚には貸さないのに赤の他人には不動産会社を通してまで貸すなんて
トピ主さんの立場が悪くならないですか?ご主人にも「なんで?」と言われますよ。
よほどこの親戚を信用していないのね、と誰が見ても知るところになるでしょう。
貸さないなら誰にも貸さないということで貫かないときついですよ、立場が。
他人に貸した途端に、親戚、そしてご主人との亀裂は免れないでしょう。

ユーザーID:3062181980
断って正解
雨傘
2018年1月12日 20:28

こういった場合、断って清々した気持ちになれる人もいれば、気が重い人も
いるんじゃないですか?気が重いからって貸す気にはならないでしょう。
借りたいと言う方も厚かましいけど、何となく借りてもいいかなって気持ちに
なるような話をしていたなら気が重いかもしれませんね。貸した挙句にここ
直せ、あそこ直せというのは30年経てばいくらリフォームしても出てくると
思います。でもDIYなんて以ての外です。

ユーザーID:1071560227
 
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