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発言小町

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贈与税について

バリサン
2019年1月7日 18:04

私の田舎の実家が空家になっており、この度、第三者に無償で贈与することになりました。土地家屋の評価額は約240万円です。贈与税はいくらになりますか?

ユーザーID:7500917933  


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タイトル 投稿者 更新時間
基本的に15%です
もんと
2019年1月7日 18:26

200万〜300万円の「贈与」に関しては、

・控除額が10万円

・税率は15%

です。

ただ、支払うのは「贈与された側」ですので、トビ主さんには贈与税の支払いは発生しません。

ユーザーID:9275734332
(240-110)x0.1
鶴亀松竹梅
2019年1月7日 18:36

贈与税は早見表があるので、それで計算すること。
13万円になります。

ユーザーID:0832572138
相手持ちだから
風邪い
2019年1月7日 19:01

贈与税は贈与された方が納税義務ありということですので。納税義務者側に調べて貰ったらよろしい、迂闊に言うと違っていたらモメますから。
それと所有権移転登記費用も当然ながら相手持ちでしょうね。

で、トピ主は譲渡所得税が課せられるかも。

ユーザーID:8788122967
0です
たか
2019年1月8日 9:32

贈与税は贈与を受けた人が払う税金ですので、贈与した側のトピ主の贈与税は0です。

また、受けた人の贈与税はその人が受けた他の贈与も含める必要があるのでその人にしかわかりませんし、トピ主が知る必要もありません。

ユーザーID:1945763440
それだけではわからない
mf
2019年1月8日 13:32

書かれている「評価額」は、どこから出したのか。

不動産の贈与税や相続税の計算に使われる評価方法は原則として

土地 路線価方式か倍率方式
建物 固定資産税評価額
です。

路線価方式は、各種補正率などがあるので、結構面倒です。
正しい評価額がわからないと、贈与税額もわかりません。
詳しいことは、国税庁のHPから
「土地家屋の評価」で検索してみてください。

評価額が分かれば、やはり国税庁のHPから
「贈与税の計算と税率」で検索すると、税額が計算できます。

ユーザーID:9914744636
評価額について
トムソン(トピ主)
2019年1月9日 21:33

評価額については固定資産記載事項証明書の評価額です

ユーザーID:7500917933
分からないもう一つの理由
mf
2019年1月10日 6:11

付け加えます。

贈与税は、1年間(1月1日〜12月31日)に贈与で取得した
財産の価額を合計して、計算します。

ですから、土地建物をもらう人が、あなたもしくはあなた以外から
1年間にどのような財産を贈与してもらったかが分からないと
贈与税の計算はできません。

ユーザーID:9914744636
 
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