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部屋探しでの妥協点と譲れない点について(日当たり等)

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心や体の悩み

ruru

今、賃貸マンションを探していて悩んでいます。
探し回った末に駅近・2階・ペット可・外観良し
角部屋という希望条件に近い物件を見つけ、内覧した
のですが、気になる点があり決断する事ができませんでした。
気になる点は、南東に向かったベランダから隣の建物のあまり綺麗ではない壁が見え、陽当たりが悪そうなこと。
またトイレがちょっと変な臭いがしたこと。
(営業からは「しばらく使っていなかったため、臭いがするので住めば消える」と言われました)
しかしこれ以外の物件は、概ね古い・駅から遠い(バス)・1階といったものばかりで、何か我慢をしなければならないのかなあという気がします。
部屋を選ぶ際何を重視し、何を妥協するべきか皆さんの御意見を教えて下さい。

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  • とにかくたくさん探して見てみるべし!

    わたしはかなりこだわって部屋を探すほうで、かなり苦労しながらもかならず理想の部屋をゲットしてきました(苦笑)。
    私の場合、賃貸マンションを選ぶ時は
    ・採光
    ・セキュリティ
    ・キッチンの使い勝手
    ・洗面台のクオリティ(コスメおたくなので・・・)
    ・駅から10分以内で安全な道を通れること
    に妥協はしません。
    妥協する点は
    ・賃料
    でしょうか(笑)。
    だいたいいつも予算を最初の予定の1〜2万オーバーします(^^;)
    駅はいくつか候補をあげ、ひとつには絞らずに探します。

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  • 家賃・駅近・UBでないことetc

    こんにちは。私は駅のすぐ上にあるマンションに住んで2年になります。
    ここの決め手はなんといっても、「駅が近い」ことです。近いどころか直結に近いのでカサもささずにいけます。1Fには21時までやっているスーパーがあるので、会社帰りに買い物もラクラク。スーパーの隣には派出所があり、通りぞいには消防署があるので安全面でも心強いです。
    家賃も手取りの3分の1強だったこと。UBでないこと。収納が多いことなども気に入っています。
    そのかわり日当たりはよくないです。トピ主さんのところと似ていて、隣に高いマンションが隣接しているためです。
    でも、日中ほとんど留守にしているので、日当たりはあまり重視しませんでした。前にすんでいた部屋は、日当たりや間取りはよかったですが、駅から10分以上歩くので夜帰宅するのが怖かったし、まわりにあいているお店がなかったので週末まとめ買いしなくてはならず不便でした。いいお部屋が見つかるといいですね。

    ユーザーID:

  • 私だったら、、、

    日当りってすごく重要だと思います。
    多少古くても、日当りが良いところがいいですよ。
    日が当たらないと、乾燥しないので、部屋の中のカビが増えて大変なことになったという友人がいます。
    ペット可の物件はなかなかないと思いますが、多少田舎な方で探してみるのはどうでしょう。
    臭いに関しては分かりませんが、仲介会社に良く確認することが必要ですよね。

    ユーザーID:

  • 私の場合は...

    ・バストイレ別(できれば追い炊きできること)
    ・洗濯機置き場が室内にある
    の二つも条件に入れました。

    日当たりは確かに重要ですね。
    でも、全ての条件をクリアする物件ってそうそうないですよ。
    結局一つか二つは妥協しなければならないと思います。

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  • 間取り(隣のも)

    自分の間取りも大事ですが、隣家の間取りも気になります。
    例えば、リビングの真隣になる寝室 とか。
    自分も嫌だし、気を遣うのも疲れるし。

    ユーザーID:

  • 注文

    去年、二人暮しをする際にはいろいろ注文をつけました。

    日当たりはいいにこした事はない。
    トイレとお風呂は別で追い炊きがあること。
    寝室と居間が必要なので二部屋以上。
    玄関をあけてすぐ台所はNG。
    駅から1km以内である事。
    一階は防犯的に怖いのでNG。
    築が五年以内である事。

    ・・・などでした。
    上記のすべてをクリアしていて、トイレ以外は窓があり、窓にはシャッターが付いており、クローゼットもキッチンも広く、平成14年完成の2DKに入居しました。

    住みはじめて欠点だったなと思ったのは、ベランダに屋根がまったくなかったことです。

    家賃が七万以内を探していたのですが、管理費分2千円はみ出てます。

    ベランダの屋根以外はすべて満足です。

    私は、平日の仕事後に行き上記の条件を全て言って物件を探してもらい、日曜に物件を五件ほど見て決めました。

    がんばって妥協しないで探してみてくださいね。

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  • 私も日当たり不要だと思ってました。

    平日は仕事をしていますが、週末は家で過ごすことが多いため、日当たりは必要だと思いました。洗濯も干していると、ささやかな幸せを感じます(笑)
    でも、立地が便利なところだと、日当たりは難しかったりしますよね。そういう時は風通しを重視するといいそうです。風があれば、洗濯物も乾くし、室内に風が通れば湿気も溜まりにくくなりますよ。

    部屋探しのポイントは、ご自身の生活スタイルに寄ると思います。夜に働いていれば日当たりは不要、お風呂はシャワーで済ませるならユニットバスでもいいですよね。持ち物が少なければ収納も小さくていいでしょう。

    あと部屋を借りる際は、コンセントの数と場所もチェックされるといいかも。コンセントの場所で、家電をどこに置くかが決まります。動線が快適じゃないと、いい環境でも住みづらい部屋になっちゃいますよ。

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  • 駅近

    私も先月末から結婚のため家探しをはじめ、
    運良く昨日良い物件が見つかりました。

    私が外せなかった条件はとにかく「駅から近い」事。
    今回決めた物件は徒歩2分です。
    ただし普通電車しか止まらない駅でした。

    何故かというと特急等が止まる
    便利な駅徒歩15分より、
    その一つ隣の普通駅徒歩5分の方が、
    通勤など実質5分短縮になりますよね。

    ただその分、ちょっと狭いです。
    そこは「徒歩2分」を優先して、
    我慢だなぁと思っています。
    幸いそれ以外は築浅、家賃安価、
    敷地内駐車場有、2階以上、
    日当たりそこそこで問題なかったので。

    今回10軒ほど見たのですが、
    私もトイレが凄く臭い所がありました。
    同じく使えば匂いは消えると言われました。

    私の場合「狭さ」を我慢したわけですが、
    これは人それぞれですよね。
    自分が何を優先して、何を我慢できるかですよね。
    だいたい最低2年は住む所ですから・・・。

    あと、駅前とか、家の周りの環境!
    これは家と同じくらい重要です。
    銀行・郵便局・スーパー・コンビニ等お店があるか。
    夜の治安はいかほどのものか。

    こちらもぜひ考慮に入れてください。

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  • ペットが居てもこだわりたい!

    夫婦2人、ネコ1匹での部屋探しをしました。
    色々見てここだけは譲れない、という点は
    ・もちろんペット可
    ・駅から徒歩15分以内
    ・バストイレ別
    ・2階以上であること
    ・洗濯機置き場は室内
    ですね。
    妥協できるな、というのは
    ・部屋の広さ
     →共働き夫婦で平日昼間はほとんどいないし
      ネコはそんなに広くなくても平気
    ・家賃
    →予算をほんの少し超えるくらいなら
     まあいいかな・・・
    といった部分でしょうか。

    今住んでいるのはペット可・駅近・賃貸マンション
    (東向き)新築(宅配ボックス・2重オートロック)
    浴室追い炊き・乾燥機付きです。
    そんなに広くないですが、こだわって
    あちこち見てよかったと思います。

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  • 物件

    トピ主です。
    あれから物件を探しまくりました。
    だいたい15件くらい実際見に行ったんですが
    ペット可になると、ほんとにいい物件てないですね。
    やっぱり日当りと広さと綺麗さは譲れなかったので、
    多少予算オーバーですが希望に近い物件を見つける
    ことができました!
    そこはキッチンも独立で早く引越したーいという
    気分です。
    ただ今どきプロパンガスというところが、、、
    でもこれくらいは我慢しなくてはいけないなと。
    ほんと物件探しには時間をかけないとだめですね。

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