旗竿地を購入予定なのですが・・・。

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生活・身近な話題

エイプリル

旗竿地を購入予定なのですが、色々悩んで困っています。

竿の部分が、東側の道路に、3.6メートル接道していて、奥行きが10メートル、その奥にほぼ正方形の敷地が広がっています。竿部分10坪、旗部分60坪です。
接道部分が、比較的広く、素敵なアプローチが作れそうなのと、相場が坪28万円のところ、17万円で売りに出されていたという点が気に入っています。
探している地域では予算(1000万円)では、35坪の土地しか買えず、現在、田舎で70坪の土地に暮らしているので、35坪は狭く感じるかなぁ、と思っているところに、この土地が売りに出されたので、かなり気持ちが傾いています。

が、やはり、旗竿地に抵抗がないわけではなく、また、予算も200万円ほどオーバーしていますので、なかなか決断できないところです・・・。大昔に家が建っていたらしく、取り壊したときの瓦礫が少し残っているのと、草がぼうぼうにはえているところ、電気、ガス、水道が通っていないので、竿部分の10メートルと、旗部分に合計20メートルぐらいは、パイプ等、引き込みをしないといけない事を考えると、かなり迷ってしまいます。

ユーザーID:3206841958

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  • やめました

    やっぱり旗竿地で広さの割りに安かった土地を買おうと
    思いましたが不動産屋に勧めないと言われました。

    後々工事になったりもっと後で売るだの
    なんだのあったときにとても面倒で
    扱いづらいものだそうで…。

    ユーザーID:4958767941

  • 相場より安い土地は要注意。

    私たちが土地を探していた時に、ある不動産屋さんが
    教えてくれたことをエイプリルさんにお教えしましょう。

    「将来何があるかわかりません。買うのなら、
    『売れる土地』を買ってください。」

    我家を売って別の場所に移り住むことになっても、
    多分今の場所なら買い手に困ることはないと思っています。
    この不動産屋さんの助言には本当に感謝しています。

    ところで電気、ガス、水道が通っていないということは
    それを引くためにかなり費用がかかりますよね。
    地面の下の工事って結構高いんですよ。
    よく調べてみてくださいね。

    ユーザーID:9931037113

  • 売る時のことを考えた方がいいですよ。

    どのような不動産であっても、
    買うことを考えるのも大事ですけど、
    それ以上に売る時のことを考えた方がいいですよ。
    不測の事態の時に、なかなか買い手がつかないということがあります。
    安いのには理由がありますから。。。

    ユーザーID:3438149493

  • クレーンや重機は?

    機械物は入りますか?

    5年前に新築した時の事ですが
    お隣も売りに出ていて
    そこが旗竿地でした。
    確かに安く売りに出ていたのですが
    私は選びませんでした。
    全面は6m道路ですが
    接地面の間口が4mだったので
    車が入いらなかった事と
    再建築した時のコストを考えたからです。

    お隣とは同時期の購入でしたが
    旗竿になってるお隣は2×4で建築されました。
    当方の着工前に敷地を貸して欲しいと
    頼まれ、今後のお付き合いもあるので
    承諾しましたが着工が延びた分
    業者さんへ何がしかの支払いが発生したようです。
    これも余分な経費ですよね。
    でも同時期だったのである意味幸いだったのでしょうが
    工事が遅れた我が家はお隣よりも北側に位置するので
    高さ制限もなくお隣よりも高く
    RCで建築しました。
    きっと購入時には予想もされていなかったと思いますし
    せっかくの新築が半年後には
    我が家に邪魔されて
    全く見えないのです。

    こんな嫌味な奴がお隣で無い事を祈ります。

    ただ、昔の人からは旗竿地は縁起が良いと
    聞いたことがありますが
    私は嫌です・・

    ユーザーID:2290089451

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