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マイホームについて

はるまま
2008年1月15日 3:50

家作り1年生のはるままと申します。
理想のマイホーム実現に向かって日々勉強中です。
先日ハウスメーカーで見積もりを出してもらいましたが
これがべらぼうに高い・・・。(あたりまえですが)
コストをおさえるには施主支給も手だと知りましたが
多くのショップは一括払いでした。
そこで経験者の方にお聞きしたいのですが
その支払い・・・住宅購入資金(貯金)から支払いましたか?
そこから捻出できる人でないと施主支給は無理なのでしょうか?
ご存知の方いらしたら教えてください!

ユーザーID:2051366343  


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タイトル 投稿者 更新時間
施主支給についてではありません
ぽりんきー
2008年1月15日 12:14

まず、すみません、施主支給についてではありません。

HMでお考えですか?
私も家づくりを考えて2年くらいになるのですが、
当初「HMが安心かな」と思っていたものの、
様々な書籍や建築サイトを見ていく内に、素人考えながら
「HMに支払うお金の中には広告宣伝費、モデルハウスの管理費、全国の支店の人件費も含まれているのか〜、そして実際に立てる時工事するのは結局地元の工務店さんなんだろうな〜、なら地元の優良なビルダーで建てた方が、自分たちの性格(こだわり性)上、納得してお金を払えるんじゃないか?」
と考えるに至りました。

既に考慮された上の選択でしたら余計なことですけど、「HM以外でマイホーム」というコストダウンの可能性もあるのでは、と思った次第です。

あと、施主支給は嫌がるところもあるとの話も聞いたことがあります。

ユーザーID:5543140326
施主支給しました
とむ
2008年1月15日 13:41

知人はローンの金額を多めに申請して差額で支払っていましたよ。
私は金利分がもったいないので手持ちの資金で支払いました。
金利分が上乗せされると最終的に安くならない気がして・・・。

施主支給はメーカーによっては出来なかったり
保障が外れて、入居後のトラブルで困ることがあります。
少なくとも水周りは避けた方が無難です。

まずは見積もりをもらって施主支給するものを検討。
契約前に自分で用意するものを交渉します。
取付け工事をどのようにするかも話し合いが必要です。

引き渡しまでは家の管理はメーカー側に責任があるので
別工事で人が入るとトラブルの元です。
基本的には引き渡しの後になります。

私は照明、FFストーブ、エアコン、カーテンレール、アンテナ、ホシ姫さま、ペーパー・タオルホルダー、取っ手、壁付けスピーカーと隠蔽ケーブル。
それと外構工事を施主支給しました。

良心的な工務店だったので実費分を値引きしてもらえました。
主さんは施主支給が出来るかの確認が先ですね。
理想の家が出来るように応援してます。

ユーザーID:2906549845
 


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