築30年の中古マンションを買おうか悩んでいます

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たると

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  • アカネさま

    大変参考になるご意見ありがとうございました。
    家族は両親と赤ちゃんです。
    50平米→6畳×3にDKです。
    6畳2部屋ぶち抜いてLDKにしようと考えています。
    10階なので眺望も風通りも最高なのですが、築30年。悩みます。

    ユーザーID:0034347595

  • ありがとうございます

    みなさまの忌憚のないご意見に目が覚める思いです。
    本当にありがとうございます!



    質問いただいた内容をお答えいたしますと

    ■管理費・修繕費込み15000でした
    ■駅から徒歩8分。新宿へは自転車で15分
    ■南西10階、角部屋
    ■日当良好
    ■眺望最高
    ■風通り最高

    ■近くに大病院ありますが救急車の音は聞こえる距離じゃないかな?ただ幹線道路沿いなので防音窓です。
    ■家族は両親と赤ちゃん


    ■近所で家賃10万の賃貸だと2DKの暗く古い物件しかなく、今回の所に引っ越すと管理費修繕費こみで10万弱で、とりあえず新築みたいな今より広い家に住める→10年たったら賃貸に出して一戸建てを買いたい

    ■好きなようにリノベーションできるのはいいところ

    ■悩みどころは、条件はいいのですが、築 30年!


    ■母は『身動きできなくなるよ』と反対してます



    今はやりのリノベーション中古マンション。

    買うべきか買わざるべきか。。。


    悩みまくります!

    近所の新築マンションの相場は3500万円くらいです。


    引き続きよろしくお願い申し上げます

    ユーザーID:0034347595

  • 考え考え考えています。

    なるほど!95年を境に耐震基準が違うのですね!東京もいつ大地震が起こるかわからないし。。。やはり不安ですね。。。エレベーターも小さくて古かったです。ベビーカー1台人2人がやっと。ガラス窓じゃないので防犯的にも不安かも。もちろんオートロックではありません。

    みなさんいろいろためになるお話ありがとうございます!感謝です!

    ユーザーID:0034347595

  • 修繕計画ですね!

    修繕計画見せてもらいます!!
    みなさま様々なお知恵ありがとうございます。

    本当に参考になり、まったく見識がなく不動産やさんのおじさんのいいなりだった私には心強いです。

    いま流れは買う方向でして、あとはリノベーション代がどれくらいになるかになるのですが。。。

    ユーザーID:0034347595

  • ありがとうございました

    みなさま、貴重なご意見、本当にありがとうございました。
    リフォームを見積もりまして、配管とかもやり直し現代風なインテリアにすると
    700万円かかることがわかりました。
    なので、頭金を貯めて新築のマンションを買うことにしました。
    皆様のご意見が本当に役立ちました。感謝申し上げます。

    ユーザーID:0034347595

  • あれから

    あれから200万円下がり1200万円になりましたが買わなくてよかったです。
    防熱防音に優れた家、すべてLEDのエコな家を建てたいと思います。やっぱり30年前の家と今の家では雲泥の差がありますね。お金貯めます(笑)

    ユーザーID:0034347595

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