マンション購入で迷っています

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  • ありがとうございます

    たくさんのご意見ありがとうございます。皆様のアドバイスをまとめるとC>B>Aになりそうですね。値段は約500万ずつ異なります。

    ちなみに共働きになるかは未定で、子どもは2人までの予定です。また、子どもが小学高学年になる前に転勤があると思うので個室は無くてもよいです。

    >通勤の負担に違いはありますか?
    >路線や駅や地名や学区のブランド力に違いはありますか?
    >売主や施工会社やマンションのシリーズ名の力に違いはありますか?
    >それぞれを貸りる場合の賃料が、購入と比べて割高だったり割安だったりしますか?

    上記3点はほぼ同じで大差ないです。施工会社は、素人の私でも聞いたことのある会社名ですが、シリーズではありません。

    >Aについて。建ぺい率、容積率にゆとりはありますか?

    あると思います。

    >AとBについて。規模はどの程度ですか?(大中小程度のお答えでいいので)

    どちらも中です。

    >Cについて。検討中の部屋は高層階ですか?

    真ん中より少し上で、南側は個人の住宅地です。

    ユーザーID:8216013737

  • トピ主です

    いろいろと具体的な体験談や専門知識をきけて、本当に助かっています。皆様ありがとうございます。

    皆様のおっしゃることはもっともで、私も冷静になり、Bは除外しました。

    AかCの二択か、もしくは「次の転勤まで賃貸で」という三択になりました。
    これだけAを反対されても、実はまだAに未練があり、言い訳がましいですが聞いてください(笑)
    都心の駅近なのに、土地面積がとても広いのです。マンションが所有する敷地面積を世帯数で単純に割ると、1世帯あたり2千万円弱にあたる土地を所有している計算になります。もちろん「え?この古さでこの価格は間違いじゃない?目玉とびでそう!」と最初は思いましたが、2千万円弱の老後資金を買ったと思えば高すぎることはないのかと…。Aならフルリフォームしてもローン1千5百万円で済むのです。Cだと2千5百万ローンです。

    賃貸としたら、利用駅を考えてAになりそうですが、家賃18〜20万円です。

    往生際が悪くて本当にすみませんが、「それでも、やっぱりCが良い」と言っていただけたら、それはそれで気持ちが落ち着くので、レスをどうかお待ちしております。

    ユーザーID:8216013737

  • ありがとうございました

    転勤のない人さんの経験談、とても参考になりました。ありがとうございました。リフォームにも限界があることを、よく考え直したいと思います。

    みなさまありがとうございました。

    ユーザーID:8216013737

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