結婚後の新居について

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ひよこ

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今、悩んでいます。

結婚してからの新居について・・・
皆様のアドバイスを頂けたらと思い投稿しました。


彼27歳、私32歳です。
年収は彼400万、私380万です。
彼も私も転居を伴う転勤はないので、
できれば最初から一戸建てにしたいなと
私は考えています。


彼はどちらかというと
最初は賃貸で・・・と
考えているようです。


しかし、賃貸と言えども、
調べていけば結局駐車場など
いろいろ込みで7万前後は
最低でもかかってきます。

一戸建ては頭金にもよりますが、
住宅ローンの返済を毎月8万前後に
抑えたいと考えております。
固定資産税もかかってくるので、
賃貸より一戸建ての方が少し
費用としてはかかると思うのですが、
皆様はどう思いますか?


結局賃貸から一戸建てにするとしても
家具や電気製品なども合わなくなってくる
と思うので、またそれらの費用も
かかってくると思います。


彼は一戸建てにすると贅沢な暮らしは
できないと言います。
賃貸でも、今後のために貯金していくのは
同じなので贅沢な暮らしはできないと
思いますが、私の考え方はおかしいですか?


最初から一戸建てというのも
贅沢な話だとは思います。
でも家賃と同じぐらいのローンであれば、
若いうちにローンを組んだ方が月々も楽ですし、
自分たちの財産にもなると思うので、
その方がいいのかなと考えています。


皆様のご意見なども聞いてみたいので、
よろしくお願い致します。

ユーザーID:4938365908

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  • 最初は賃貸の方が

    トピ主さま、お子様は考えていらっしゃいますか?
    だとしたら最初は賃貸で過ごすのをお勧めします。汚れるとかもありますが、部屋が狭い(階段がない)方が最初は楽だと思うので。

    他にも理由としてはまだ夫婦の形態が確定していない(お互いどこに重きをおくかわかっていない)、生活しやすい間取りが分かっていない、家族構成が確定していないなどです。

    一度賃貸で生活して、使いやすいキッチンや譲れない機能、間取りなどを理解した上で購入されてはいかがでしょうか?

    頭金貯めるのが一番賢いですよ。

    ユーザーID:7535680022

  • 最初は賃貸に賛成

    結婚して2年賃貸に住み、最近一戸建てに引っ越しました。
    二人の生活観や家庭観がはっきりしてから家を建てたほうが失敗が少ないと思いますよ。
    子供の数、生活パターン、荷物の多さ、音や光に対しての感じ方など一緒に暮らしてみないとお互い分からない事もあります。
    うちは調理中の音や臭いを主人がとても気にするので、独立式キッチンにしましたし、仕事の道具が多いので玄関に大きな収納を作りました。
    家具もいつか一戸建てをと考えていたので、新婚の時から無駄の無いように買い揃え、結局何も捨てず、上手く生かして使えています。
    賃貸に住んだ期間は有意義だったとしみじみ思う今日この頃です。
    なかなか良い家ができたと満足していますよ。
    こんな例もあるということで。

    ユーザーID:6061279682

  • 彼の賃貸に1票

    一生に一度の買い物になるかもしれないんだから、損得勘定で考えて、焦っちゃ駄目です。

    2人で生活して行く中で、生活動線が分かって来ると思います。必要な物、そうじゃない物も分かってくると思います。

    子供は当たり前のように授かるものではありません。
    授からないか、1人か、2人か、3人か。
    家族の人数によって間取りも変わります。

    縁起の悪い話しで申し訳ありませんが。
    離婚率が上がっています。
    結婚間もなく家を建てて、数年で離婚した夫婦が私の回りに3組居ます。
    そう言う私も、その中の一組です。

    すでに見極めていると思いますが、最終確認のため、結婚した後に今一度、彼と生活していけるか見極めてみて下さい。
    そして家族の人数が決まる間、じっくり購入する家を夫婦2人で構想を練りつつ、頭金作りの貯金に頑張って下さい。

    ユーザーID:1741679699

  • 最初からはやめたほうが…

    一緒に暮らしてみないと上手くいくかどうかもわからないし、2人の生活スタイルというのが決まらないままで一戸建てを建てるのは、後悔する可能性大だよね。
    とりあえず2年は賃貸でもいいかと思いますが…
    家具家電は後の事も考えて買えば良くないですかね。

    ユーザーID:1015820316

  • 取り合えず賃貸から

    義理の弟夫婦は最初からトピ主さんと同じ考えで一戸建てを購入していました。奥様の方が体が弱くて、お子様が望めない可能性の元で新築一戸建てを購入された様です。

    現在は思わぬ幸運に恵まれ、お子様が2人いらっしゃいます。
    間取りが一室あたりにかなり余裕を持たせた2LDKで作られていましたので、将来の子供部屋をどうするかを考えていらっしゃるようです。
    結婚直後でローンを組むというプレッシャーなどもあったようです。

    私達夫婦は結婚2年目です。間取りが狭めのマンションに賃貸に住んでいます。朝8時半に出勤して夕方6時〜7時が帰宅になる私にとって、部屋が狭いと掃除が楽なので助かっています。奥様が働いていらっしゃる家の掃除って結構手が届きにくくなるものです。
    部屋が狭くて、床をフローリングのままにしておくと、日常の掃除が叩きでササッと埃を取って、床はワイパーで拭うだけです。大きな掃除は休日にまとめてです。

    私としては、夫婦ともに購入したいというのでなければ、賃貸からスタートするのが簡単で良いと思います。

    ユーザーID:6350624366

  • 1年位賃貸でいいかと思います。

    一緒に住んでみたら こんなはずで無かったと思うことが有っても家があるために 身動き取れませんよ。それでも仲良しなら買いましょう。。。子作りも1年過ぎてからどうかな 住まないと判らない性格もありますから。。。

    ユーザーID:9263560274

  • 下調べの時間が十分あれば一戸建てが良いかと

    最近結婚した友達をみていると
    結婚してすぐ一戸建てやマンションを購入する人が多いです。
    今はローンも安く、都心以外は土地価格も下がってきているようなので
    買い時なようです。

    ただ、買うとなると色々下調べが必要です。
    ご近所の状況とか、病院などの施設が近いか、
    子供ができた場合はどの学校の校区になるか・・・など。

    また、もし一戸建てを注文住宅でお考えなら
    壁紙からドアノブからすべて選ばないといけないので
    結婚式の準備と並行して行うのはかなり大変です。

    もし十分な準備期間がとれなさそうなら
    とりあえず安い家具と最低限の家電で賃貸に住み、
    ゆっくりと家探しをされるのがいいと思います。

    「子供ができたらここは売ってもっと広い所に引っ越す」という前提で
    値下がりしにくい駅近マンションを購入する人も多いです。

    個人的には「いい所があったら買ってもいいかな」
    ぐらいの気持ちで見て回り、ピンとくる物件がなければ
    とりあえず賃貸で・・・ぐらいがいいと思います。

    ユーザーID:2404770842

  • 正社員ですよね?

    家賃補助が出ませんか?
    ウチは、持家だと2万、賃貸だと6万でたので、賃貸で5年強住んで、お金ためて、マンションを買いました。

    ユーザーID:4982014936

  • レスありがとうございます

    トピ主です。

    皆様、レスありがとうございます。


    >みんと様
    そうですね。子供は2人ぐらいを考えています。

    ただ、病院からは子供ができるかどうかは
    微妙と言われているため、実際はどうなるかわかりません。

    確かに家族構成がはっきりしてないので
    そういう意味では部屋数とかは考えてしまいますよね。

    お互いに1人暮らしをしているため、
    ある程度の生活の使い勝手などは、わかっているつもりではあります。


    頭金は現段階で1500万あります。
    もう少し貯めた方が懸命でしょうか・・・。



    >ゆず様
    賃貸で、結構大きめな冷蔵庫や家具なども
    買い揃えていたんでしょうか??
    無駄のないようにしていたなんて素敵です!!

    私の勝手な憶測ですが、
    家具や家電などってその部屋にあったもの(例えば色、形など・・)
    ってあるように思うんです。

    やっぱりそれって拘り過ぎなんでしょうかね。

    賃貸に住むことで、いろんなひらめきもあったりするんですね〜

    参考になります!

    ユーザーID:4938365908

  • レスありがとうございます

    >がく様
    家を建てて離婚ですか・・・
    生活も一緒に住んでみないとわからないことだらけなので、
    確かにある程度の生活スタイルを確立した上で
    家を建てた方がいいんですかね。。

    私の友人は3年賃貸に住んで、
    その後家を建てて直後に離婚しました。
    それもビックリした話ですが・・

    子供はおっしゃるとおりまだわかりません。
    産めないかもしれませんし、
    奇跡的に授かるかもしれないし。


    まだ具体的な物件はないですが、
    ある程度目星はつけており、
    だいたい3800万〜4500万の間の家です。
    今は1500万の頭金がある状態ですが、
    結婚は今年の冬ぐらいで考えているので、
    もう少し増えると思います。
    これぐらいじゃまだ足りないでしょうか。



    >みか様
    やっぱり、生活スタイル・・大事ですよね。
    一緒に住まないとわからない部分は確かにあるとは思いますが。
    だいぶ一戸建てとなると影響してくるものなのでしょうか。。
    何もわかってなくてすみません。。

    ユーザーID:4938365908

  • レスありがとうございます

    >miki様
    私もまさに子供に関してはできるかできないか
    微妙です!!!

    ちなみに差し支えなければ、どれぐらいローンを組まれたとか
    ご存知でしたら教えて頂きたいのですが・・・

    私も共働きになるので、広い部屋になると
    掃除などは大変になりますよね。

    今私はワンルームの部屋に一人暮らしなので
    確かに狭いから掃除は簡単にできます。

    いろんな意味で考えさせられちゃいますね。


    >婆様
    家や子供のの前にまず相手とのこと・・ということですよね。

    お互いに1人暮らしでそれなりに行き来しているので
    わかっているつもりですが、
    それでも本当に一緒に生活してみないとわからないことも
    あるんでしょうか。。

    ユーザーID:4938365908

  • レスありがとうございます

    >きん
    下調べはまだ十分時間あります。
    というのも去年の5月からいろいろ探し歩いています。
    物件も見たり住宅会社の営業さんと話したりもしています。
    環境などもそれなりに評判のいいところで探しています。

    最悪、ワンルームですが私か彼のところに移り住んで
    一緒に住んで探すか・・ですかね。。

    私のまわりは転勤族でない友達は
    すぐに一戸建てを購入し、
    転勤族はもちろん賃貸という感じになっています。

    逆に彼のまわりはほとんど転勤族であるなし関わらず賃貸。

    年齢もあるかもしれませんがね。



    ☆皆様、たくさんのご意見ありがとうございます!
    いろんな視点から考えられて参考になりました。
    やはり賃貸派が多数ですね。


    引き続き、いろんなご意見どしどしお願いします!!

    ユーザーID:4938365908

  • レスありがとうございます

    >るる様
    私の会社は出ますが、
    彼の会社は家賃補助というものは
    出ないそうです。
    今お互い1人暮らしですが、
    私は半分出ますが、
    彼は一銭もでません。
    ただ私の会社も結婚すると
    女性側は家賃補助出してくれないので
    結局ないんですよ。

    普通は出るみたいですが、
    こればっかりは仕方ないですよね。。

    ユーザーID:4938365908

  • 二度目です

    参考までに。
    家具は細身の食器棚を購入しましたが、色は今のキッチンでも同色で揃えてあります。好きな色だったので。たまたま気に入ったキッチンメーカーに同色があったのでラッキーだったのかもしれませんね。
    食器も最小限にしておいて、最近来客用の器や大皿を選んでいます。
    一戸建ての場合、収納はクローゼットになることが多いので、箪笥は買わず衣裳ケース(引き出しタイプ)を利用。衣更えも引っ越しもらくらくです。
    冷蔵庫は10年位は壊れないだろうと400リットル位の物を購入しましたが、いずれもっと大型の物に買い換えても収まるように設計してあります。今は空きスペースに隙間収納を置いています。
    一緒に暮らしてみて、二人に必要な物が収まる家にするって結構大事な事だと思いますよ。
    「たぶん大丈夫」は失敗の元です。
    そのあたりが具体的にプランニング出来るなら一戸建てを購入してもいいかもしれません。

    ユーザーID:6061279682

  • 3DK

    結婚して、取り敢えず3DK(都心から一時間弱)に住みました。賃貸です。

    住む前はパーフェクトな物件だと思いましたが、いざ住んでみたら、嫌な所がチラホラと。

    3DKにして、それぞれの個室を用意したのに、夫が私の個室を使う。
    駅から徒歩10分は意外と遠い。

    割り切って、1LDKの都心に住めば良かった。

    などなど。

    立地も、住んでみないと良し悪しがわかりません。

    二年位は賃貸でいいよ。

    ユーザーID:0329089772

  • 最初は賃貸

     近所で結婚し家を建てたけれど,今は離婚し一人暮らしなので家を売りに出した人がいます。
    持ち家の良い所はインテリアにこだわれる。庭を好きなように作れる。犬を飼える。部屋が沢山作れる(子供部屋も出来る)。財産になる。人を泊められるかも。
    賃貸の良い所は,震災,隣人問題,騒音問題,子供のいじめなどでも転居がしやすい。固定資産税,修繕費がかからない。家族構成や収入に応じて部屋の大きさを変えられる。近所付き合いが気楽。常に最新の設備がある新築に住む事が出来る。
    私の住む賃貸は町内会費がない,ゴミ置き場の掃除当番が無い,ゴミ捨て場が近くて楽。自分も犬は飼えないが,周りも飼えないので鳴き声などに悩まされる事がありません。

    専門家の紀平正幸氏は「今は賃貸が得。固定資産税,修繕費を30年払うと賃貸より二千万多く出費になる。日本の家は30年で寿命が来るので立て替える費用もいる」と述べています。
    主さんが築30年以上の家を見て,憧れるなら建てても後悔しないと思います。

    ユーザーID:7393780142

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