首都圏の賃貸で

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生活・身近な話題

mana

こんなところありませんか?

駅から徒歩10分以内・治安が良い・物価が安い
3LDK・家賃7万円台・交通の便は良い(特急が止まらなくても可)
子育てしやすい・幼稚園、小学校などが歩いて通える
車がなくても生活できる

上記のような場所はないでしょうか?
因みに今は、駅から徒歩8分の2DK12万に住んでます。やはり理想通りには行かないでしょうか。

ユーザーID:2100673252

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  • 重要な情報が抜けてます

    通勤先の最寄り駅はどちらですか?
    そして、通勤時間はドア・トゥ・ドアでどの程度まで許容できますか? (定期代なども関係してきますが)

    首都圏というのは、どこまでを指すのでしょう。
    狭義には1都3県くらいかなと思いますが。

    ユーザーID:0487190947

  • 首都圏って・・・

    今のお住まいは地方ですか?

    首都圏の定義がわかりませんが、23区内ではご希望の物件はないと思います。

    私の住まいは間取り以外はトピ主さんの条件に適合しますが、1Kです。

    ユーザーID:6537011585

  • ない!

    都内で7万円って、1人暮らし用としても安価なほうです。。。
    築40年超えなどであれば存在するかもしれませんが。

    それと、3LDKといっても平米で言っていただかないと…。
    こじんまりしているつくりで、40平米強で(この平米だと2DKが普通)3LDKとかもありますし。

    ユーザーID:0022594927

  • 条件によってはある

    いわゆる事故物件ならあるかもしれませんね。

    殺人があったとか、
    飲食店の真上とか、
    窓の外に墓場とか…


    不動産屋さんに聞いてみて、譲歩できる条件なら検討してみては?

    ユーザーID:3051586549

  • あるかも?

    私が以前住んでいた場所がぴったりですが…


    ・首都圏内(都外)
    ・2LDK
    (LDK8・和6・洋6・バストイレ別・洗面台・室内洗濯機置き・2F)
    ・最寄り駅まで徒歩10分
    ・大きい駅まで徒歩20分
    ・都内まで電車直通(30〜40分)
    ・家賃7万円
    (管理費・外物置・カーポート付駐車場代込み)
    ・スーパーがベランダから見える(徒歩30秒)
    ・保育所まで徒歩1分
    ・コンビニ(2軒)徒歩3分
    ・救急病院が大きい駅徒歩10分圏内に3軒
    ・小児科まで徒歩5分
    ・最寄り駅近くにショッピングモールあり。


    小学校は子供が居ないのでわかりませんが、大きい方の駅(徒歩20分)近くにあったはずです。

    あと治安が良い悪いの基準がよくわかりません。
    とりあえず5年間住んでいて何も聞きませんし、ありませんでした。


    こうやって書くと結構好条件ですね。
    ただ、やはり車は無いよりあった方がいいです。

    ユーザーID:2177843619

  • 沢山ありそうだけど

    首都圏って東京、埼玉、神奈川、千葉、茨城、栃木、群馬、後は山梨も法律上は首都圏だそうですけど本当にこんな広い範囲で探しているのでしょうか?
    インターネットで検索してみるのはどうですか。路線や駅や徒歩何分や家賃や色々細かく設定できますよ。

    ユーザーID:7295635539

  • なくはないけど

    Home'sとかで検索してみれば・・・

    ちなみに

    都内・新宿まで60分以内・駅徒歩10分以内
    50平方メートル3LDK以上・上限込8万円

    そんな条件でも
    60件くらいあるみたいです。

    八王子とかそんな距離のメインじゃない駅で
    築年数も40年とか

    そんなものです。


    まあ、車なしで生活できるレベルの首都圏じゃ
    そんな条件はないでしょうし
    あっても空きが出ない(笑)

    ユーザーID:8576911535

  • ないです

    トピ主さんが言う首都圏がどの範囲か不明瞭ですが、首都圏で7万円台で3LDKはないです。
    7万円台だったら東京駅や新宿駅まで1時間30分以上でも1Kがいいとこじゃないでしょうかね?
    もちろん、築40年超で畳、和式トイレ、木造だったらありそうですけど。
    一度、ネットで調べてみては如何でしょうか?

    ユーザーID:2976931108

  • どれか妥協

    その条件ではないと思います。 千葉か埼玉で駅から15分以上なら3LDKでもあるのでは? 駅近だと当然高くなります。 利便性をとるか家の快適性をとるかですよね。

    ユーザーID:8124108299

  • トピ主です

    回答ありがとうございます。

    やっぱりそうそうないですよね〜今は横浜駅に住んでます。西口から徒歩8分12万・その他諸経費です。
    「首都圏」と大きく言ってしまいましたが、イメージは神奈川・東京です。

    友人が東京の端っこで2DKで夫婦で7万と言っていたのでどんなものかな?と思いトピを立てました。勤務地は品川ですが通勤1時間くらいなら頑張れるかも知れません。甘いですよね〜ないですかね〜?ネットの物件探しだと「候補駅」「路線」を入力しないとあんまり出てこないんです…

    ユーザーID:2100673252

  • そんなトコあったら私が住みたい!

    3LDKで7万円台?
    そんな物件があったら私が住みたいです。
    首都圏といっても広範囲なので、相当都心から離れたところならありえると思いますが、それでも駅まで徒歩10分とか学校がどうした幼稚園がどうした・・・そんな都合のいい物件はありえないでしょう。

    ユーザーID:7147152286

  • 首都圏なら

    千葉ないしは埼玉のURをどうぞ。
    旧公団、それも大規模団地は生活環境全般が整えられていて便利ですよ。


    Webサイトでも探せますが、土地勘がなければUR窓口をおすすめします。
    サイトに掲載していない部屋も窓口なら持ってますしね。

    ユーザーID:5221967955

  • ネットで調べては?

    首都圏の定義が分かりませんが、埼玉でその条件で調べたら、いくつかヒットしましたよ。
    例えば、53平方メートル、61平方メートルいずれも築19年等というもので、どちらの路線も、東京へは乗り換え無しで行かれます。

    まずは使いやすい路線を選んで、希望条件を入れてみましょう。多分、埼玉や千葉、神奈川なら条件に合う物が有ると思います。
    その後、地図で位置を確認し、周囲の環境を調べます。

    それぞれの地域は、駅周辺に人口もある程度多いので、多分徒歩圏内で全て済むと思います。

    ユーザーID:6443175656

  • 首都圏とは、

    関東一都六県に山梨県を加えた、一都七県を指します。
    個人的には北関東三県よりも山梨県がいいと思います。

    ユーザーID:7136288906

  • 普通に考える

    今どちらにお住まいか知りませんが

    2DK→3LDK
    にすると家賃高くなるのは常識ですよね

    駅から今と同程度の距離だったとしても
    3LDKを探せば高くなるのは当たり前

    だったら今住んでる所よりも郊外を探すしかないでしょう

    となると車が要らないってのは難しくなる場合もあるでしょう

    2DKで12万って23区内でも端の方ならあると思うけど
    3LDKで7万は無謀かと。

    いっそのこと
    築年数の経った古い貸家でも探した方があるかもしれませんよ。

    ユーザーID:4856508602

  • インターネットで検索

    例えばポータルサイトのトップページに「不動産」って書いてるじゃないですか。
    ソコをクリックしてみるとか、なんとかご自分で探す工夫が出来ませんか?

    まずそうやって探してみた後で、目星を付けた物件の街の情報をここ小町で聞いてみるとか。

    都内まで電車で1時間弱程度の場所ならば、想像以上の物件数がヒットしましたよ。

    ぜひご自分で探してみてください。

    ユーザーID:2633964204

  • その金額。

    名古屋から電車で1時間半ほどかかる、
    田舎の我が家周辺のお値段なのですが…。

    不動産会社に直接聞くのが、いいのではないのでは?

    ないと思いますが、
    ここでありますよ〜!とか、
    うちはそうですよ〜!と言われたところで、
    賃貸に出されてなければ、それまでではないでしょうか。

    ユーザーID:7324306972

  • えーと、まずは自分で検索しました?

    SUUMOやHOME'Sなどのサイトで条件を入れて検索してみましたか?
    小町に投稿出来るならPCもあってネットが出来る環境なんですよねぇ?

    >首都圏 って他の方レスされてますけど、ザックリ過ぎますよ〜!とりあえず23区内は諦めてますか?
    東京都市部(八王子などの)なら8万円台なら3LDKとか見つかりました。もちろん徒歩10分以内です。
    ただし坂があるかもしれないし、教育機関の情報は物件情報には詳細に書かれてはいません。

    まずは家賃を下げたいなら、安くて通勤も何とかなりそうな場所を絞って情報を集められたらいかがでしょう。
    物件の条件にも優先順位があります。1番は家賃?駅歩10分以内?教育環境?
    もう少し具体的な質問をされないと、回答する方も応えにくいと思います。

    ユーザーID:4432403184

  • がんばれるならどこまでも

    勤務先まで通える範囲で、なるべく離れれば離れるほど
    ご希望の物件はありますよ。
    車はなくても、どこまでも歩けばいいんですよ。
    足腰が丈夫になります。
    駅からもうちょっと離れればより現実的になります。

    ちなみに私の知る限り、埼玉方面は無理だと思います。
    車がないと本当につらいです。
    でも駐車場代が安いので、車を維持していくのも楽ですけどね。

    ユーザーID:1128027404

  • 勤務地が分からないと答えられません

    勤務地が、たとえば小田原・大宮・佐倉・つくばみたいな遠隔地ならトピ主の条件でも可能性は充分だろうし、勤務先が千代田区の大手町とかいうのであれば、ほぼ絶望的でしょう。

    勤務地も明示せずに、ただ「首都圏」って言われても、アドバイスしようがないですよ。

    ユーザーID:1898744210

  • 築年数や構造に拘らなければ

    古い木造アパートならありそうですね。
    ご友人は、公営住宅ではないのですか。

    でも、あまりに安い住宅は、それなりの住人が少なからずいると思うので、
    街の治安は良くても住み心地はどうかなと思います。

    ユーザーID:9574116851

  • 新幹線通勤可能なら…

    群馬県高崎市辺りはいかがでしょう?

    実家が高崎市ですが、暮らしやすいいい所ですよ。

    ユーザーID:6968775143

  • 厳しいですね

    勤務地品川でその条件に見合う物件を探そうと思ったら、通勤時間が相当伸びるのを覚悟して、遠隔地に住まないと無理でしょう。

    しかも3LDK希望なんですよね?

    そこまでやったとしても、築年数の相当古い物件がうまくみつかればもの凄くラッキー、くらいの話です。

    家主さんが持ってる(建て直す気のない)古いボロボロの一軒家を捨て値で貸してくれた、とか。

    今住んでいるのが「2DK/12万」なのに、「3LDK/7万円台」でしょ?
    一部屋増えるのに、家賃はむしろ半額近くに減る訳だし。
    いくらなんでもそれは無茶です。

    ユーザーID:1313221848

  • 通勤時間で絞ってみれば?

    「Yahoo!不動産」で通勤時間から検索できますよ。
    品川から1時間の範囲でまず検索。
    そこから7万まで、駅から10分以内で、
    東京・神奈川で200件はヒットしました。
    あとは広さと築年数で絞るだけです。
    土地の便利さはご自身でお調べ下さい。

    ユーザーID:1334495393

  • トピ主です

    場所は秘密、様!

    どこですか!?探して住みたいです!どうやってそこを見つけましたか?


    今は夫婦二人で、都会で、あれもこれもあって、ちょっとお散歩や散チャリすればみなとみらいや山下、中華街…で電車に乗らなくても遊ぶ所はいっぱいあるんですが、子供が産まれてまで住もうと思ったら繁華街ってどうなのかな?と。夫に「私が妊娠したら暫く働けないし、今からボチボチ引っ越しの事考えない?』と言ったら「トピに書いたような条件の所があるなら今すぐ引っ越しても良いけどね〜」と軽く返されました(泣)

    でもあるなら探すだけ探してシミュレーションしときたいな、と。
    今は何だかんだで住居費14万弱なので。自分の分のお給料は全額貯金してますが、妊娠・出産となったらそうもいきませんよね。あわよくば家賃が半額の7万!と思ってます。

    ユーザーID:2100673252

  • 神奈川東部で探してみました。

    とある有名な不動産屋さんのHPで検索したところ、駅から徒歩10分圏内で1件物件があるようです。
    ただし、築41年の木造で、一軒家3Kで部屋は全て畳、ということでした。
    この物件は区のイメージは悪くないうえに家賃が高い沿線でした。

    ほかに、駅から徒歩12分で木造コーポ、築20年とか、予算オーバーですが徒歩9分鉄筋コンクリート、築36年がhitしました。この2件も区のイメージは良いところでした。

    ただし、全て品川までは1本で行けません。

    乗り換えが嫌なら、安いと言われている路線をあたってはどうでしょうか?
    安い沿線は物価も安いです。

    ユーザーID:6193224388

  • ありますよ

    「東京の端っこ」とお友達はおっしゃったんでしょう?
    青梅あたりだと駅徒歩10分3LDK7万円台のマンションがありますよ。
    JRの始発駅で中央線に接続してるしね。
    生活するのに特に不便はないですよ。
    品川まで1時間20分強。
    まあ、通える範囲、かな。

    ユーザーID:5729203178

  • 甘い

    まず、「首都圏」の定義は「関東の一都六県+山梨県」です。住処を探しているなら
    この位の言葉の定義は勉強しましょう。

    さて、勤務地品川とのことで「通勤1時間は頑張れる」って1時間は頑張る距離じゃなくて
    一般的な時間です。2時間なら頑張る距離でしょう。

    家賃の相場は判りませんが、京急三崎口あたりはどうでしょうか?
    品川まで1時間強。主様の「車が無くても・・・」の具合が判りませんが買い物などには困らないでしょう。
    学校もそこそこあると思います。
    あとは、東海道線を下って「二宮」辺り。
    でも一時間の通勤時間を『頑張れるかも知れない』考えじゃ無理かな。

    家探しの最初は「候補駅」「路線」じゃないですか?

    ユーザーID:0469501062

  • トピ主です3

    皆さまありがとうございます!加えて有力情報を教えてくださった『場所は秘密』さんと『猫の昼寝』さん、ありがとうございます。

    通勤時間から絞れるものがあるんですね〜知りませんでした。yahooですね、見てみます。3DKなら6〜7万円台で金沢八景とかがありました。シーパラダイスも近いし子供がいたら遊び場になりそうですね。

    因みに前のレスでも書きましたが、そんなに焦って引っ越しをしたいわけではなくただの「リサーチ」です。「そういう理想的な所に住んでる人ってどうやってそこに住む事になったのか?(見つけたのか)」という検索方法も知りたいなぁと思います。

    ユーザーID:2100673252

  • 2回目です

    詳しくは書きたくないので…
    すいません…

    とりあえず東京のお隣の県です。

    もちろん好条件だけでなくデメリットもありますよ。
    綺麗でしたが、木造築20年以上でしたし、夜は静かなので窓を開けるとお隣の声がよく聞こえましたし。

    あと、3LDKは実は賃貸には少ない部分に思います。

    まずアパートは3LDKなんて広い物件が少ない。
    マンションだと都内直通駅徒歩10分内でコミコミ7万円以下は厳しい。

    どこか妥協点を探されるか、優先順位を付けるといいかと思います。

    住めば都です。

    ユーザーID:2177843619

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