自営業で住宅ローンの審査通るかな

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生活・身近な話題

ゆう

主人(42歳)、私(30歳)、子供2人(未就園児)の4人家族です。

1700万の中古住宅を購入しようと思っているのですが、
頭金が100万ほどしか入れられません。

主人が自営業で、年収350万程度なのですが、
ローンの審査は通るでしょうか。
私は、専業主婦です。

ちなみに、他からの借り入れは一切ありません。
自営業は、主人の父(70歳)と一緒にしておりまして、
主人は20歳からずっと同じ仕事をしております。

ユーザーID:7892355226

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  • 頭金が少なすぎる

    頭金が少なすぎます。
    物件の20%、自営業ですともっと要求される可能性もあります。

    自営業といっても、個人事業主か会社にしているか、どのような職種かで
    変わってきます。
    検討している物件があるなら事前審査をしてみる、
    物件が決まってないなら金融機関のローン相談会に行ってみて下さい。
    具体的なアドバイスが得られると思います。

    いずれにしても頭金の少なさがネックになると思います。
    ご主人42歳だと35年ローンがギリギリ。45歳超えると30年と言われる可能性大。

    自営業者に金融機関は厳しいです、頑張ってください。

    ユーザーID:2125721348

  • 通るんじゃないですか?

    銀行だとわかりませんが…

    フラットなら通ると思いますよ。
    他に借り入れがなければ…

    ただ頭金が100万しか出す余裕がないのであれば、借りた後の返済が少し心配ですけど。

    ちなみに、自営業であれば直近三年間の赤字は駄目です。
    三年間の平均年収が350万で、事業用の借り入れもなければ大丈夫だと思います。

    ユーザーID:6890873279

  • 大丈夫だと思います

    当方自営業で所得約500万、
    2000万の物件、頭金200万で
    銀行の審査通りました。
    過去3年の確定申告の申告書を
    要求されると思います。
    頭金以外におそらく百数十万の
    諸経費が必要になりますがそれは
    現金での支払いが必要です。

    ユーザーID:8832020135

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