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アパート退去後に業者が使用する公共料金について

haihai
2012年4月23日 22:49

アパートを退去するにあたって、電気・ガス・水道を止める手続きをしましたが、止める最終日に、業者の掃除が入るようです。
その業者が使用する、電気・ガス・水道代って私につけられてしまうのでしょうか?
腑に落ちないので、業者が入る前日に、止める日を変更しようかと考えていますが、いくら前日付で止める日を変更しても、日割り計算にはなっても、メーター検針員が、その日に検針してくれないことには、結果、業者が使用したメーター分は、私につけられてしまいますよね?
これって、どうなんでしょう?
分かる方、いらっしゃいますか?
宜しくお願い致します。

ユーザーID:9277900145  


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タイトル 投稿者 更新時間
たしか
ぽち
2012年4月23日 23:32

退去時に、立ち合いでメーター数の確認をするんだと思います。
大丈夫だと思いますよ。

ユーザーID:7948458618
使う水は
mimi
2012年4月23日 23:34

せいぜいバケツ1、2杯程度だと思いますよ。

ユーザーID:2385868498
自分が実際に経験したのは・・・
ようよう
2012年4月23日 23:38

賃貸マンションから市内引越をして2ヶ月後。水道・下水道を管轄している市から電話が。

どうやら、私が引っ越した後に業者が掃除をしたようなのですが、その業者が分からないとのこと。そのマンションは経営所有者がコロコロ変わる上に、分譲と賃貸があったため、管理会社が別々だったのです。

市の担当者は非常に困られていましたが…結局、私に負担されることはなかったです。幸い、メーターを止めた日と掃除の日が全然別だったからだと思います。

でもトピ主さんは違うのですよね?
とりあえず事情を話して業者が入る前日に変更して、メーター検針員がその日に検針できるのか確認してみてはどうでしょうか?
多分、何もしなかったらその掃除で使用された光熱費はトピ主さん負担にされてしまうと思いますよ。

ユーザーID:3070285294
当日清算
ラー油バーガー
2012年4月24日 0:10

退出時に立ち合いの上検針して貰い、その場で料金を払えばそれ以降の料金は請求されないはずです。

ユーザーID:9118530191
たつ鳥 跡を濁さず携帯からの書き込み
あると
2012年4月24日 1:04

今まで住んでいて、あなたが汚した部屋でしょう?
あまりにセコすぎる
ケチすぎる…

ユーザーID:2228011398
停止の手続きは口だけじゃない
バニラ
2012年4月24日 6:26

電気・ガス・水道どれも、停止の日に係の方が見え検針をするハズです。
検針結果はその場でもらえますし(水道だけは違ったかも?)、その時のメーターの数値で請求されますから、引きお取としの場合は確認してみて下さい。
ガス水道は閉栓しますから、その後は使えません。


その後清掃業者が使う分は、本来なら管理会社や大家さんが払うべきと思いますが、きちんと連絡してるんでしょうかね?

次の入居者は自分が入った時の数字が開始になりますから、新旧入居者が負担する事は無いです。

ユーザーID:5588121472
とめた日に
エコエコアザラク
2012年4月24日 7:42

検針してくれますよ、当たり前でしょ?

業者が使った分は大家に請求が行きます。

ユーザーID:5335051677
請求されたことないですが
はなはな
2012年4月24日 8:06

>いくら前日付で止める日を変更しても、日割り計算にはなっても、メータ>ー検針員が、その日に検針してくれないことには、結果、業者が使用した>メーター分は、私につけられてしまいますよね?

前日に止めてしまえば、新たに使用開始の申請をしなければ使う事は
できませんから、トピ主さんに請求がくる事はないですよ。

転勤族なので相当数引っ越ししてますが、今まで全て退去日に
水道電気ガスを止め、ハウスクリーニングは次の日以降に
入ってました。

だって、退去日に大家さんか管理会社が部屋をチェックして、
ハウスクリーニングの要不要を決めませんか?
退去日当日に業者が入るというのが何故なんでしょう。

ユーザーID:8560304030
その旨、お伝え下さい
ダイナモガール
2012年4月24日 8:31

元電力会社のコールセンター勤務です。住人の退去と同時にリフォーム業者が入る、ということですよね。その旨、コールセンターにその通りお伝え下さい。移転当日に検針をして、そこまでが主様の支払い分、それ以降は業者支払い、ときっちり分けることができます。引越し作業が終わったらブレーカーを切っておくことを忘れずに。

腑に落ちないことがあったら、何でもコールセンターに聞くのが一番ですよ。ただ、土日や時間外、昼休みの時間帯は他部署の人が電話番をしていて本職の人がいないことがありますので、ちょっとややこしい話は必ず、本職のオペレーターさんが勤務している時間帯にどうぞ。

ユーザーID:0105217427
退去時の
たろすけ
2012年4月24日 8:49

メーター検針以降、業者が使用する分については、大家が負担ではないですか?

入居時のことを思い返してみてください。
あなたが入る前に、事前に見て、契約するまでの間の料金は、清算されており、あなたと契約を交わして各公共料金の使用開始手続きをした時点のメーターから料金が発生しているはずです。

ユーザーID:3595328604
わたしの経験ですが。
りんちょ
2012年4月24日 9:02

今まで何度か引越しをしています。

業者の掃除が入る前に止めておけば、付けられないと思います。
止める日に、メーターの検針しに来ませんか?
ガスなら止める為にも来ると思うし、水道は元栓閉じますよね?

もし心配なら、電話して聞けばいいし、更に心配なら携帯にでもメーターの写真を撮っておけば証拠になりますよ。
後で、使用分がおかしいと思ったら言えるからね。

どちらかというと、業者の使用分は後から入居する人に付けられてしまう事が多いと思います。
わたしは入居後に、あまりにも多い時は言いましたが、多少の上乗せ分なら必要経費と思って払いました。

ユーザーID:6606214202
払う必要ない
ハナウマ
2012年4月24日 19:18

他の方が書かれているように、検針時に精算ですから心配いりません。

その為に原状回復費用を払っている訳ですし、部屋の維持・管理は賃料を取って貸し出している大家の責任だと思います。
退去後発生する費用に関しては、1円たりとも払う必要はありません。

ユーザーID:2259946010
メーターを確認すると思いますが…
日の暈
2012年4月24日 22:32

 トピ主さんこんにちは、細かい話ですね。
 他の方も指摘されている通り立ち会いの際にメーターを確認すると思います。
 後日光熱費の請求が来た時にトラブルにならないためでしょう。
 ただ退去後にその日のうちに業者が使う光熱費って…せいぜい数十円くらいだと思いますよ。(ガスはないと思います、使うとしたら電気と水道ですね)
 引っ越し業者などにはよくねぎらいの意味でお金や飲料などを渡したりしますがそれらと比べてもはるかに少額です。
 仮にこちらの負担だったとして「それくらいいいですよ。今まで使わしてもらったんですから。次の人のためにきれいにしてください。」というレベルの額でしょう。

ユーザーID:1876788667
その業者で働いてました。
おくちん
2012年4月25日 10:24

私が独身時代に勤めていた会社は某大手賃貸アパート物件の管理を任されていました。

主に、退去時の立会い、その後のリフォーム、アパート共用部分の清掃、管理です。

退去後のリフォームや清掃で使う公共料金はすべてうちの会社負担でした。
その分も含めて、某大手さんへ請求してましたから。

電気の開栓、閉栓などリフォームの必要な時期に合わせて私が直接電話で依頼してました。

水道は共用部分に隠れ散水栓があるところもあり、それを利用したりしてました。

なので、主さんが負担する必要はないはずです。

不安なら、退去時の立会時に担当マンに確認して下さい。

ユーザーID:0476655582
トピ主さんの気持ち、わかります
kds
2012年4月25日 16:17

私も同じことを思っていましたから。

というのも、アパートのオーナーさんがすごくケチで、退去のときに不当にお金を請求してきたんですよね。立ち合いに一緒にいてくれた管理会社の人が「それはオーナーさんが負担すべきです」と突っぱねてくれたりもしたんですが、それでもめげずに請求してきて。すべて終わって車で出発した私を走って追っかけてきて「言い忘れましたが、キッチンの付属品のゴムをあなたの負担で替えたい」と言われたときはコントかと思いました。

そんなことがあったので、退去後のクリーニングにかかる水道・電気代も私の負担になっていたらすごく嫌だなーって思っていましたから。

このトピのおかげで解決できました。よかったです。

ユーザーID:9790274167
むっか〜携帯からの書き込み
すいすい
2012年4月25日 23:12

半年前に賃貸退去したとき、自分で水道、電気止める手配した後に、クリーニング入るまでは負担しろ、そういう規定だと言われ、元々知り合いが大家だったため強く拒否も出来ず、再び水道と電気復活させて渋々負担しましたが…

退去時の修繕費もやたら高かったし、ほんとにあこぎな大家だったんだと、このトピ見て怒り再燃です。

ユーザーID:5943024878
ありがとうございます
haihai
2012年4月26日 0:09

トピ主です。
みなさん、ありがとうございます。
先ほど、本文途中で誤って送信してしまったようです。
すみません。レスし直します。

退去後の室内清掃費を借主が負担するのは、もちろん承知しています。
ですが、室内清掃費(過失による修繕費を除く)の目安として聞いている金額はそう安いものではありません。
なので、その他に公共料金までも断りもなく借主の使用量に乗せられたら、腑に落ちないと思いました。
金額にしたら、ほんのわずかかもしれませんが・・・。

知らなかったり、引越のタイミングなどで、借主に使用量を付けられてしまった人は、たくさんいると思います。

みなさんがおっしゃるように、検針に立ち会い、その場で支払う方法もあるようですが、今回、私の場合、物理的に立会いは無理なので、止める日を前倒しにし、清掃が入る前に、検針に来てもらうように調整したいと思います。

ありがとうございました。

ユーザーID:5199398694
キッチリ計算してないのかも?
ちっかーの
2012年5月11日 14:47

メーターの検針の人が来て、立会いで手続きしました。

水道の検針の人が帰り際に、
「今日中に限って、この後も使用していいですよ。」と言ったんです。
止める手続きを終えた後なのに。

特に、使う予定も無かったので、使わなかったですが・・・

1日分くらいは、手数料として多めに請求されてるのかも?

ユーザーID:0383883089
 


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