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東京駅にアクセスしやすく住みやすい地域を教えてください

がちゃ
2012年12月17日 19:41

こんにちは。お世話になります。

来年から東京駅で勤務することになり住居を探している女です。
ですが、東京近辺についてあかるくないので皆さまから情報を頂きたいです。

居住の条件については以下の通りです。
・東京駅までドアツードアで1時間以内で座れる、もしくは座れなくても東京駅まで30分
(東京の通勤を経験したことがないのでこちらについても教えてほしいです)
・家賃は共益費込みで7〜8万円
・できれば高崎線にアクセスしやすい
・治安が良い
・街がなんとなく明るい地域、またはそこに近い
(閑静な住宅街などは一人暮らしには寂しくなりそうなので)
・できれば新しめな綺麗な建物に住みたい

以上の条件でお勧めの地域がありましたら教えてください!!
また、9時出社なので通勤情報もお願いします。

ユーザーID:9053998358  


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レスします
奥の細道
2012年12月18日 11:17

東京の通勤、住居環境は思っていらっしゃるより厳しいですよ。
私は埼玉県大宮近辺(最寄り駅は大宮ではありません)で一人暮らし
していましたが、その駅から東京までは駅から駅で42分。
自宅からはほぼ1時間です。
もちろん座れないどころかすし詰めです。呼吸も難しいほど。
9時出勤の東京駅近辺の会社に座って通勤なんて、始発を狙っても
無理かもしれません。
そのアパートでも65000円でした。
新しめな綺麗なアパートでしたが、洗面台は台所の流しと共用で。

家賃の相場は分かりませんが、都内はとにかく高いです。
高崎線にアクセスしやすいというのを考えれば赤羽ですが、
赤羽は都内ですから高いです。
隣駅の川口(埼玉)にすれば赤羽より多少安くなるし、
京浜東北線で1本、乗り継ぎなしの24分です。
一駅隣の赤羽駅に行けば高崎線に乗れます。

新しめ物件で共益費7〜8万は難しいでしょう。
街がなんとなく明るい地域というのは主観がありますし。

赤羽岩淵だと川もあるし春は桜が綺麗、東京まで地下鉄も利用して
31分で行けるけど、都内だから高いでしょうね。

ユーザーID:3861112542
千代田線
こと
2012年12月18日 11:17

千代田線の根津までなら、上野(高崎線)までも歩いて行けるし、東京駅も大手町で降りれば歩いて行ける距離です。
ドアツードアで30分以内も無理ではありません。
我が家は1DK根津駅徒歩3分で8万です。

東京駅のどっちかによっても違いますが考慮ください。

通勤は恐ろしく混みますが、電車に乗っている時間は10分以内なので、ガマンできます。

ユーザーID:9309620926
横須賀線
ばたこ
2012年12月18日 11:39

横須賀線沿線はいかがですか。
横浜駅より少し西寄りの駅でしたら、横浜駅でどどっと降りる様ですので、たぶん座れます。
高崎線も、湘南新宿ラインがあるのでアクセスできるのではないでしょうか。
東戸塚駅あたりは、駅前に西武もあるし、暮らしやすそうです。


横浜駅より東京寄りの駅もいいかもしれません。
武蔵小杉駅は、再開発エリアで今人気の街。
穴場は西大井駅。
ここも都内23区ですし、東京駅まで3駅。
座れなくても近くていいですよ。

横須賀線はグリーン車もあるので、どうしても座りたい場合はグリーン料金払えば座れますよ。

ユーザーID:5455164114
埼玉県の大宮駅近くでしょうね。
通りすがりン
2012年12月18日 12:05

大宮でしょうね。

一応京浜東北線の始発だから待てば座れるし、大宮は高崎線と接続してるし。帰りは上野まで山手線でも京浜東北線でも行けば、高崎線や宇都宮線の始発があるから待てば座れるし。

一応、そごうや高島屋もハンズもロフトもルミネもあるから遅くまで明るく奇麗な街ですしね。

ただ、新しめのお手頃価格の住居があるかは運次第かもね。

ユーザーID:6381838793
東京の通勤状況
ごりむりん
2012年12月18日 12:24

都内へ向け(のぼり)の通勤で1時間圏内ではまず…って言うか絶対座れません。
また、ご希望の金額でも”絶対”ありません。
いわゆる訳あり物件ならば有ると思いますけど。

30分圏内でしたら12〜15万円です。

ご希望の金額ならば立ちっぱなしでドアツードア1時間”以上”ですよ。

ユーザーID:0894951033
候補2つあげます
みゅゃん
2012年12月18日 13:53

まずは赤羽駅周辺は、いかがでしょう?
・通勤⇒ 京浜東北線1本で27分、高崎線も停車する駅です。
 それなりに混み圧迫感はありますね。遅延はあっても10分あるかないか。
 大きな事故などがなければ、酷い遅延などは頻繁に起きたりはしません。
 始発電車も朝の時間帯は本数は多くないけど利用できます。
・家賃⇒賃貸の平均金額ですが赤羽駅から徒歩10圏内で1DKが8万円、11分以上でも1DKが7.3万円程度です。
・治安⇒ 大きな事件が起きたことを聞いたことがないので、大丈夫だと思います。
・街並み⇒ 駅構内にもショップがあったり、駅前にも大めのスーパーとかもあるし
   商店街なんかもありますが、少し離れればそこそこ静かに暮らせます。

もうひとつは、赤羽駅と同じように京浜東北線と高崎線も停車する駅の浦和駅周辺でしょうか。
少し通勤時間が15分程度増えますが、ここも便利です。
賃貸の平均金額は浦和駅から徒歩10圏内で1DKが6.3万円、11分以上でも1DKが5.88万円程度と、生活費には余裕が少し出ますし治安も、街並みも悪くないですよ。

ユーザーID:1420714262
交通費を考えるのなら…
都内在住
2012年12月18日 16:20

家賃を10万程度に上げて会社の近所を探してみては?

ちなみに東京駅までドアツードアで1時間の場所に
主様の望む金額の物件はまずありません。

そもそも共益費込みで7〜8万の物件自体が都内には存在しません。
だって共益費を抜けば6〜7万でしょ?
駅まで徒歩20分の築○十年のアパートなら有り得ますが。

他にも立ちっぱなしなら乗車時間30分も有り得ません。
1時間でも立ちっぱなしです。

始発で行く勢いならば座れますけど。

私の最寄駅では7時にもなればホームから人が溢れる勢いです。

まぁ、一度東京へ来て不動産屋さんを巡ってみてください。

私の知人は12万でしたよ。
それも、知人価格で。

駅まで5分、東京駅まで30分の物件で、新築です。

ユーザーID:0894951033
どれか妥協しないと厳しい
元・八重洲OL
2012年12月18日 17:41

昔、東京駅八重洲口のあたりで働いていました。
東京駅はかなり広いので、勤務する建物がどこかによっても変わってくると思います。
路線と駅出口が遠くなってしまうことがあるんです。

それに丸の内方面なら東京メトロ千代田線の二重橋前駅などが使えるので
必ずしも「東京駅」でなくても大丈夫です。
しかし反対の八重洲方面なら「東京駅」でないとキツイです。

高崎線にアクセスしやすいなら、やはり埼玉方面でしょうね。
都内に通勤するなら座ることは諦めた方がいい。
9:00出社はラッシュのピークなので、押しつぶされて身動きが取れない時間帯です。
遠くなるけど始発駅か、近いけど立ちっぱなしかどちらを取るかです。

できればその時間帯に東京駅に向かって電車に乗ってみてください。
とんでもない状態です。
高崎線へのアクセスはそんなに重要でしょうか?
毎日の通勤のストレスとどちらを取った方がいいのか、
自分で体験して判断されたほうがいいと思います。

いいところが見つかるといいですね。

ユーザーID:8115170423
我が家は
naku
2012年12月18日 19:50

四ツ谷です。

家賃は80,000円30m2です。
四ツ谷まで5分
曙橋まで徒歩10分
四谷三丁目まで徒歩5分

各駅から5分程度で新宿着です。
女性の1人暮らしにはとても良いです。

ユーザーID:1946827875
定番なら
ちく
2012年12月18日 21:39

地下鉄東西線沿線でしょうね。駅は大手町(東京駅まで10分は掛らんでしょう)勿論、全国1クラスの激混みですが、江戸川区より先なら家賃的には何とかなります。

明るい町かどうかは別にして、葛西や浦安なら生活に何の支障も有りません。

あとは、東京の山手線沿線の北側でしょうかね。家賃的にです。



東京駅の西から南に掛けては、そもそも土地の値段が高い地域が連なりますので難かしいかな。

ユーザーID:6390982149
埼玉か千葉携帯からの書き込み
なみすけ
2012年12月18日 21:58

東京駅まで乗り換えなしドアツードアで1時間以内、高崎線にもアクセス可能、かつ、そこそこの広さで格安な家賃。
…となると、下記のエリアが妥当かと思います。

大宮(京浜東北線)
→高崎線も止まる。駅ビルやデパートがある繁華街で買い物に便利

南船橋(京葉線)、西船橋(総武線または地下鉄東西線)
→武蔵野線と京浜東北線を経由して、大宮に出れば高崎線に乗れる。駅前は普通だが、イケアやららぽーとが近い

東海道線や横須賀線で神奈川方面に行くと、同じ所要時間でも上記より家賃の相場がぐっと上がるので、部屋の広さか、駅からの距離か、どちらかを妥協しないとかなり厳しいでしょうね。

なお、ラッシュ時に座れなかったときの混み具合は、どの路線も同じように殺人的です。そこは諦めたほうが宜しいかと…。

ユーザーID:9359175076
佐倉・酒々井
うにっこ
2012年12月19日 0:05

総武線の佐倉はいかがでしょうか。
佐倉から東京駅まで快速でジャスト1時間。早めに並んでおけば、7時代の快速でも座れる可能性が高いです。先頭車両は特に。
家賃も、ワンルームなど単身用であればご希望に適うと思います。
高崎線へは、京成佐倉(JR佐倉から徒歩またはバス)から1時間弱で上野です。
利用できる朝の快速は少なくなりますが、一駅東京と反対方向の酒々井(しすい)であれば、東京までプラス6-7分で、朝でもほぼ確実に座れます。JR・京成が隣接しています。

ユーザーID:1535884021
一人暮らしだと仮定して
neneko
2012年12月19日 0:13

新大塚
東池袋

どちらも東京メトロの駅名です。かろうじて山の手線内になります。
私の実家は23区内だけどはじの方の区。実家近くの家賃相場は安く感じますが、実際上記の場所で暮らしてみるとそんなに違わない。移動時間が短縮され、夜遅い帰宅でも人通りも有り、スーパーは24時間があちこちに、最悪タクシーでも安い。
新しさを選べば狭くなるのは仕方ないと思えるなら見つかると思います。
ペット可の条件でなければより多いでしょう。
高崎線へのアクセスは上野駅に出るか池袋〜埼京線・大宮で。

有楽町線東池袋ーJR大塚駅−丸ノ内線新大塚 この三角ゾーンは意外と家賃安いですよ。

ユーザーID:3571797185
都内では厳しいかも
COCO
2012年12月19日 4:31

まず、東京駅に通勤するのに座っていける路線などありません。
首都圏の殺人的な混雑は経験してみないと分からないでしょうね。
築浅で7〜8万の家賃であれば、駅から徒歩圏内では難しいかもしれません。
高崎線にアクセス可能ということであれば、乗り換えを覚悟して
高崎線の沿線ではいかがですか。
大宮駅周辺はあまりお勧めできませんので、上尾など。

ユーザーID:7472173297
ない、と言い切れます
みかんジャム
2012年12月19日 8:13

東京駅までドアtoドアで1時間で座って通勤、かつ家賃7〜8万という条件を満たすのは、おそらく新幹線通勤くらいでしょう。
30分圏内でもその家賃で見つけるのは相当の掘り出し物だと言えます。
女性の一人暮らしですからある程度のレベルは保ちたいですよね。
新しく綺麗な物件なら10万程度は必要なのでは?

横須賀線なら横浜から座れる、というレスがありましたが、今はそんなに空いているのでしょうか?私が戸塚から東京経由で神田まで通勤していた頃(10年位前)はそんな夢のようなことはありませんでした。

ユーザーID:2654822506
そうですねぇ・・・
匿子
2012年12月19日 16:04

なかなか厳しいレスが続いていますが・・・

検索で、通勤時間で調べる、という便利なものがあります。
東京駅勤務30分以内
駅まで徒歩10分以内
家賃8万円まで(共益費込み)
築5年以内

で検索すると2600件程度出てきました。
東十条・王子・南千住辺りが多いかな。
何で高崎線なのか、と思いますが、それをはずせばまぁアリなのかな、と。
山手線でも巣鴨あたりだったら入るみたいです。

でも、山手線・京浜東北線は混みますよーーー
一度乗ってもらいたいくらいです。
上野〜秋葉原辺りは並行して走ってんのにこんなに混むか!って思います。

まずは条件の中で優先順位をつけた方がいいですよ。

ちなみに東京駅から30分以内で「閑静な住宅街」っていうのはあんまりないと思います。
どちらかというと下町の方がイメージが合うかも?

ユーザーID:4090331214
一人暮らしなら、、、豊洲、秋葉原、神田、浅草
tarou
2012年12月19日 16:41

思いっきり都心で、ワンルームになりますが。
探せばあると思う。
浅草まで離れれば、2DKくらいまであるかも。

ユーザーID:0730777738
出ていないところで
かぼちゃ
2012年12月19日 17:37

まだ出ていないところで、神奈川県の大船はどうでしょうか。

行き(朝)は、横須賀線で大船〜東京まで50分。
ただし、東京駅の横須賀線ホームは地下なので、地上に出るまでに5分くらいかかる。
大船始発の電車に乗れば確実に座れるけど、大船始発じゃなくても大船からなら座れるはず。
(他レスにもありましたが、大船より東側(戸塚や横浜)だと座るのは難しいと思う)

帰り(夜)は、東海道線で東京〜大船まで40分。
東京始発なので確実に座れる。

大船〜高崎までは、湘南新宿ラインを利用(高崎まで乗り換えナシ)

駅から徒歩5分以内、ワンルーム、家賃8万円以内、築10年以内は可能だと思います。

駅ビルや商店街もあるので、寂しい街ではないです。

私も東京まで通勤していますが、大船より西側から通っている人多いですよ。
通勤1時間はザラですね。

ユーザーID:7692900003
狭くてもよければ
マダムと呼ばれたい
2012年12月19日 18:44

娘が丸ノ内線の本郷3丁目駅の近くに住んでいます。

家賃は9万円です(光CATV込)。
東京まで4駅です。

静かで環境いいですよ。

しかし6畳にキッチンのみで狭いです。
でも分譲マンションを賃貸で借りているのでゴミなどは24時間捨てられるし、宅配ボックスもあります。

東京駅まで15分くらいです。

ユーザーID:1205674305
都内北西部(練馬区、板橋区)の東上線もしくは西武線沿線
三代目転勤族
2012年12月19日 19:30

絶対無い!と言い切っていらっしゃる方もいるのですが、表題の二区は東京23区内で最下位の23番目を争っていると皮肉交じりに言われるくらい、23区内の「田舎」です。やや下町じみてざわざわしているので、治安面に問題はあるかも知れませんが、常識的な行動が取れる人ならまったく怖い思いをすることはありません。家賃も駅徒歩10分くらいなら予算的に見合った物件があると思います。(実際そういうところに最近まで住んでました)

東京駅に通うには、西武池袋線、もしくは東武東上線でターミナルの池袋に出て、そこから丸の内線で東京駅にでます。混雑は...あきらめてください。丸の内線は始発ですが欲をかくとろくなことになりません。高崎線には池袋から埼京線で赤羽に出られます。

あと、nenekoさんのレスにある三角ゾーンも穴場です。どの駅に出るにも若干(と言っても10分ほど)距離を歩かなくてはならないので物件が比較的安いです。文京区側だと治安もピカいちです。

ユーザーID:0802759321
 
現在位置は
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