現在位置は
です

発言小町

新しいトピを作成
本文です

家賃が予算オーバーだったらどうしますか?

はらぺこ
2013年7月4日 13:12

東京隣県在住。夫婦二人暮らし。

家賃は収入の三分の一と言われているのは知っています。

手取り30万だったら、家賃は10万円。
頭ではわかっています。

でも、家賃10万で借りられる物件は・・
築20年以上。日当りイマイチ。駅から徒歩20分。45平米の2DKです。
(10万で住める、この辺の相場だと思います)

この度、退去期限があり、引っ越すことになりました。

まぁまぁと思う物件は12万弱です。
でも、テンションが上がるような物件ではありません。

いいなー。住みたい!と思う物件は13万ちょっとです。

私的には13万ちょっとの物件に住みたいです。
でも、夫が、うちには高すぎて不相応だと言います。
確かに、予算より3万もオーバーです。
3万あれば1ヶ月の食費になります。

都心近郊にお住まいの方。
家賃高くありませんか?
やっぱり妥協したり、我慢して住んでいるのでしょうか?
都心近郊だと10万だとたいした物件に住めないと思うのですが・・
どのようにやり繰りしてるのですか?

また、我が家にはやはり、10万の物件が相応でしょうか。

ちなみに、家賃補助は一切ありません。だから、困ってます。

ユーザーID:2346680627  


お気に入り登録数:150
  • 携帯に送る
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
古いレス順
レス数:73本

このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました。
タイトル 投稿者 更新時間
我慢します携帯からの書き込み
紫陽花
2013年7月4日 14:30

家賃は結局消費するだけのものだと思います。
私なら貯金して自分好みの家を買います。
資産にもなりますし。

ユーザーID:7343806232
東京隣県在住、東京勤務です
アサガオ
2013年7月4日 14:57

最寄り駅まで徒歩7分。
他にも2駅まで徒歩可能。一駅は12分、もう一駅は15分。
職場は東京駅そばで、ドアツードアで55分。

3DK(私は3Kだと思っていますが)で58平方メートル。真南向きで日当たり良好。
正直、夏は1日中蒸し風呂です。
築26年の物件で、多少不便はあり古さは感じますが、きれいにリフォームされています。

家賃は98,000円ですが、今は空室がいくつかあり我が家よりもっときれいにリフォームされ
しかも家賃はもっと安くなっています。
不動産屋によると、私が住む辺りは家賃相場の高いところに囲まれた、比較的に安い地域だそうです。

トピ主さんのお住まいの地域は人気のあるところなんじゃないですか?
都心近郊と言えども、ところ変われば物件も家賃も変わりますよ。
思い切って全く違う土地に引越されてはどうですか。
10万でそこそこのアパートはたくさんあると思いますよ。

ユーザーID:0665520708
優先順位
うし
2013年7月4日 15:11

収入の1/3はあくまでも目安ですから。
一度、ご主人と家計についてじっくりと話し合ってはいかがでそうか?

例えば、車を持っていたら駐車場、維持費でとても月3万ですまないので、車をやめて住居費にまわすとか、月1回の旅行をやめるとか、色々と手があると思いますよ。

要は、他の娯楽費を削って住居費にまわす気があるかどうかの考え方次第ではないでしょうか?

ユーザーID:3651003921
探せばありますよ携帯からの書き込み
あるある
2013年7月4日 15:12

新宿・渋谷から電車で10〜15分の駅から徒歩5分の2DKに住んでます。家賃は10万以下です。築年数は経っていても外装、内装ともにリフォームしてあるのかキレイです。特に不便なく快適です。意外にに都内は探せばありますよ 〜。
予算オーバーするなら、二年我慢して、その分貯金したほうがいいかな。

ユーザーID:7091752954
ご自身で稼いだら?
ぱんだ
2013年7月4日 15:12

予算オーバー分をご自身が稼いだらいかがですか?

ユーザーID:2872546843
私なら
ななん
2013年7月4日 15:27

10万円に住みますね。
家計破綻しても困りますから。

だけど、トピ主が働けばいいんじゃない?
月3万くらいならパートで十分稼げるし。
そしたら13万の部屋に住めますよ。

2馬力の収入が30万なら10万円一択でしょうね・・・

ユーザーID:9002446610
何か我慢しないと無理
雷どんどん
2013年7月4日 15:28

収入の三分の一というのは適正額ではなく上限額ですよ。
できたら2割が良いと聞きます。
普段、20万円で生活して貯金もできているのですか?
13万円の家賃はかなりの負担になると思いますよ。
家は他人より少しいいけど、後は全て平均以下の生活が
待ってますけど、平気なのでしょうか?
いい家に住みたければ、もっと都心から離れた場所で
借りるしかないと思いますね。
あとは1LDKに住むかですね。何か我慢しないといけません。

ユーザーID:7432616852
妥協かな…携帯からの書き込み
ひよひよ
2013年7月4日 15:29

夫婦二人なのに30万て、少なくないですか?わけあって専業なのでしょうか。

奥様が働けないと想定するなら、家賃がオーバーするのはやめた方がいいと思います。その分娯楽費を削ろうと思ってもなんだかんだと使っちゃうものですし。


駅近を妥協するか、平米数を妥協するか、築年数を妥協するか。当たり前かもしれませんが、その3択ですね。

将来のことをよく考えて決めたほうがいいですよ。家賃が家計を圧迫するなんて馬鹿馬鹿しいです。

ユーザーID:1980109873
他県も検討する
poyoko
2013年7月4日 15:39

すべての条件が整った住まいは誰にとっても魅力的ですから当然相場は高くなってしまいます。誰しもが何かしらを妥協して折り合いをつけていると思いますよ。

ちなみに私の住む世田谷区(渋谷寄り)の話ですが、最寄り駅から徒歩20分、築40年という驚きの古さの2DKでも10万円します。不動産は需要と供給のバランスで成り立っているのでそんな強気の価格でも入居者がいれば値段が下がることはありません。

まずトピ主さんの住みたい家の条件をすべてリストアップして優先度をつけてみましょう。絶対に譲れない条件をよく考えて絞っていきましょう。
他県も探してみてはどうでしょう。通勤時間は殆ど変わらないのに場所柄によって人気・不人気があって、川ひとつ越えるだけで家賃が数万円安くなったりします。あとはマンションならあまり築年数はこだわらないことですね、管理がきちんとしているところならば古くても快適に暮らせます。

あとは海外勤務などで空き家になる予定の期限付きの物件もねらい目です。オーナーさんはできるだけ早く借り手が欲しいし、賃料で儲けようとは思っていないので、相場よりも安く提供してくれるようです。

ユーザーID:8279954631
止めた方がいいです。
りんちょ
2013年7月4日 15:44

都内(杉並区)と都下(三鷹市・小平市)近郊(千葉)の賃貸に住んでいました。

2K・2DKなどに住んでいましたが、わたしの感覚からすると10万ならそこそこ物件有るなーと思います。

場所が書かれていないので、どこがいいと言えませんが、場所を変えるなど視点を変えると有ると思いますよ。

私の妥協点は、古さとエレベーターです。
古くてもしっかりリフォームされている場合が多いので、あまり気になりません。
エレベーターなしは、5階だとすっごくキツイですが、3階くらいなら行けます。2階程度なら有っても使わない場合も多いですね。

また、予算が10万であるのなら13万出すのはおススメ出来ません。
予算って自分の中の上限ギリギリで設定するので、それ以上は家計に影響が出ます。
わたしは、10万の予算だと8万で探してます。
そして、9万〜10万で収まる感じになります。

譲れない点と妥協点をハッキリすれば、探しやすいですよ。

ユーザーID:9892692788
通勤時間を我慢すれば
のりこ
2013年7月4日 15:45

…もう少し安い地域になりませんか?

我が家は「表参道に通勤しやすい」だけが条件でしたので、イマドキのネット検索で
「表参道まで60分未満」「乗換1回まで」で検索、関東一円の候補物件から最も環境の良いものを選びました。
それまで神奈川県西部でしたが、千葉県柏市という夫婦共に初めての県、街へ…駅から徒歩8分、40平米で7万ですよ。

ユーザーID:0643001679
それは目安
ぽんぽこたぬき
2013年7月4日 15:50

10万の物件が相応かどうかは分かりません

収入30−家賃10で残り20で暮らすのと(1/3)
収入50−家賃30で残り20で暮らすのと(3/5)
家賃を除いた生活費は同じレベルですごせますよね

月の支出が幾らまでなら快適に暮らせて貯金も出来るか
そこから予算を決めます

収入が多くても子供がいれば固定費は下げたいし
夫婦2人ならその逆が可能です

ただ、上記は理屈を言っただけでして
住む家にこだわる妻と、こだわらない(安くて十分な)夫
気持の問題の方が大きいと思います
どちらが正しいと言うものでは無いです

説得方法としてトピ主がパートで3万稼ぐのはどうですか

ユーザーID:8179764869
楽勝で払えますか?
てんとむし
2013年7月4日 15:56

入居時に敷金、礼金、家賃。
「家賃を基準」にして何倍かの金額を支払いますよね。

2年ごとの契約更新時。
またしても上記の基準を何倍かした額を支払いますよね。

車のローンとかなんかあると大変だと思いますよ。
敷地に車が駐められなかったら駐車場も必要ですね。

お子さんの予定はどうでしょう?
そのためには貯蓄もしなくちゃ。

テンションが上がると言うことは、2ステップくらい上の感じでしょうか?
と言う事は、ご主人の言葉が正しいような・・・。

ユーザーID:7195471386
世帯収入が手取り30万なの?
ポニョ
2013年7月4日 16:18

ご主人とトピ主さんの収入を合計して、手取り30万なのですか?
だとしたら、やはり10万以内にはおさえないと、厳しいでしょうね。どんなにがんばっても11万までかなぁ。だって、2馬力で手取り30万って、単純に考えると一人当たり15万しか稼いでいないわけで、首都圏勤務としては相当に低所得のレベルですから、仕方がありません。

そうではなくて、ご主人が手取り30万で、ほかにトピ主さんの収入が例えば15万、というようなよくある家庭であれば、12万ぐらいかけてもいいのではないかなと思います。

うちは、夫婦合算で手取り70万で、13万5千円のところにすんでました(今は購入)。それでも家賃高いと思ってました。夫が40歳を超えているのと、今後子供を欲しいことを考えると私の収入がずっと維持できる保証がないので。

ユーザーID:5122819134
あきらめる携帯からの書き込み
だ埼玉バンザイ
2013年7月4日 16:33

都隣接といってもピンキリですからね。
私もいろいろ探した事あるので、神奈川、千葉は、部屋数、広さの割りにかなり高めかなと思いました。
通勤圏が解らないので何とも言えませんが、埼玉(西部)は、比較的広くて安いです。平均3LDK(全て6畳位)で、6〜8万位、マンションなら+1万、駐車場+8千〜1万円位かな。交渉により−1万位。埼玉(北東部)は、やや高め。埼玉は、北東部と西部で若干違います。
埼玉(西部)は、通勤の便は比較的良い(西武線、池袋又は高田馬場、西武新宿乗り換え無し最大55分、全席指定席特急有り45分、400円前後)のに田舎のイメージ強いから人気無いんだよね、、、知名度には勝てない。
価格差は知名度入ってるからね。知名度の高い地域に住みたいならそれなりに覚悟は必要だけど、予算オーバーなら諦めるかな。分相応の生活でないと、何処かにしわ寄せが来るからね。
以上、埼玉(西部)在住の者より

ユーザーID:0819770268
なにかを我慢する、、、
さるる
2013年7月4日 16:34

 似たような環境で賃貸マンション探しました。神奈川県です。
 仕事場が渋谷でしたから、二子玉、、、溝の口、、、鷺沼、、、とどんどん都心から離れていきましたら、10万強で駅4分、60平方メートル2LDK見つけました。築年数は古いですが、気になりません。

 まあ、なにかをあきらめないと仕方ないですね。

ユーザーID:4035066164
相応不相応というより
こでまり
2013年7月4日 16:39

手取り30万で家賃が13万だと
相応不相応というより貯金もできないし、
やがて払えなくなると思います。

払い続けられたとしても、節約ばかりの日々になり
それが楽しめないと心が荒んでいきますよ。

やはりどこかを妥協するしかないと思います。
日あたりが悪い、駅から遠い、狭い、古い、アパート…などなど。
ただ、駅から遠くても便利のいい場所があります。
バスがたくさん通っていたり、近所に大きなスーパーや病院が
揃っていたりする場所もあるので、そういうところで探すと
少しは安くなるかもしれません。

ユーザーID:0936838623
東京隣県なら
匿名
2013年7月4日 17:25

今住んでいる場所近郊の相場は、ちょっと高いと思いますよ。
もっと色々な地域の物件を調べた方がいいです。

都心部から離れれば離れるほど、相場も下がります。

家賃補助がなくても、交通費は出るから、
通勤時間が掛かっても、安くて良い物件を探した方がいいと思います。

ユーザーID:8618712160
家に対して無理をしない
通りすがり
2013年7月4日 17:39

賃貸にしろ買うにしろ。
私の鉄則です。

予算3万オーバーはありえないです。年間36万も貯金できます。
どうせなら、そのお金で旅行がしたい。

>家賃10万で借りられる物件は・・
築20年以上。日当りイマイチ。駅から徒歩20分。45平米の2DKです。
(10万で住める、この辺の相場だと思います)

この条件で厳しいなと思ったのは駅から徒歩20分な所でしょうか。
・賃貸なら築年数が古くても、住環境が良ければ○。
・日当たりは、私の経験上、良くても他の問題が起こる可能性があるので△。
(日当たり良くて、湿気だらけの物件にあたった事がある)
・夫婦ふたりなら45平米は狭くない。

家賃は無理するとしんどいですよ。ほんと。経験済みです。高い家賃払っても、住み心地イマイチな場合もありますしね。
予算オーバーした分、収入を増やすのもありですけど、それならその分、遊興費に私はしたい…。

ユーザーID:0417492970
情報不足
還暦男
2013年7月4日 18:18

基本的情報が不足しているので、答えるのが難しいです。
夫婦とも正社員?年齢は・年収は?手取り30万は二人の合計?
希望する間取りは?東京のどちらを希望しているの?
上記が分からないと、答えようがありません。

ユーザーID:4388896140
 
現在位置は
です