家賃が予算オーバーだったらどうしますか?

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はらぺこ

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  • 我慢します

    家賃は結局消費するだけのものだと思います。
    私なら貯金して自分好みの家を買います。
    資産にもなりますし。

    ユーザーID:7343806232

  • 東京隣県在住、東京勤務です

    最寄り駅まで徒歩7分。
    他にも2駅まで徒歩可能。一駅は12分、もう一駅は15分。
    職場は東京駅そばで、ドアツードアで55分。

    3DK(私は3Kだと思っていますが)で58平方メートル。真南向きで日当たり良好。
    正直、夏は1日中蒸し風呂です。
    築26年の物件で、多少不便はあり古さは感じますが、きれいにリフォームされています。

    家賃は98,000円ですが、今は空室がいくつかあり我が家よりもっときれいにリフォームされ
    しかも家賃はもっと安くなっています。
    不動産屋によると、私が住む辺りは家賃相場の高いところに囲まれた、比較的に安い地域だそうです。

    トピ主さんのお住まいの地域は人気のあるところなんじゃないですか?
    都心近郊と言えども、ところ変われば物件も家賃も変わりますよ。
    思い切って全く違う土地に引越されてはどうですか。
    10万でそこそこのアパートはたくさんあると思いますよ。

    ユーザーID:0665520708

  • 優先順位

    収入の1/3はあくまでも目安ですから。
    一度、ご主人と家計についてじっくりと話し合ってはいかがでそうか?

    例えば、車を持っていたら駐車場、維持費でとても月3万ですまないので、車をやめて住居費にまわすとか、月1回の旅行をやめるとか、色々と手があると思いますよ。

    要は、他の娯楽費を削って住居費にまわす気があるかどうかの考え方次第ではないでしょうか?

    ユーザーID:3651003921

  • 探せばありますよ

    新宿・渋谷から電車で10〜15分の駅から徒歩5分の2DKに住んでます。家賃は10万以下です。築年数は経っていても外装、内装ともにリフォームしてあるのかキレイです。特に不便なく快適です。意外にに都内は探せばありますよ 〜。
    予算オーバーするなら、二年我慢して、その分貯金したほうがいいかな。

    ユーザーID:7091752954

  • ご自身で稼いだら?

    予算オーバー分をご自身が稼いだらいかがですか?

    ユーザーID:2872546843

  • 私なら

    10万円に住みますね。
    家計破綻しても困りますから。

    だけど、トピ主が働けばいいんじゃない?
    月3万くらいならパートで十分稼げるし。
    そしたら13万の部屋に住めますよ。

    2馬力の収入が30万なら10万円一択でしょうね・・・

    ユーザーID:9002446610

  • 何か我慢しないと無理

    収入の三分の一というのは適正額ではなく上限額ですよ。
    できたら2割が良いと聞きます。
    普段、20万円で生活して貯金もできているのですか?
    13万円の家賃はかなりの負担になると思いますよ。
    家は他人より少しいいけど、後は全て平均以下の生活が
    待ってますけど、平気なのでしょうか?
    いい家に住みたければ、もっと都心から離れた場所で
    借りるしかないと思いますね。
    あとは1LDKに住むかですね。何か我慢しないといけません。

    ユーザーID:7432616852

  • 妥協かな…

    夫婦二人なのに30万て、少なくないですか?わけあって専業なのでしょうか。

    奥様が働けないと想定するなら、家賃がオーバーするのはやめた方がいいと思います。その分娯楽費を削ろうと思ってもなんだかんだと使っちゃうものですし。


    駅近を妥協するか、平米数を妥協するか、築年数を妥協するか。当たり前かもしれませんが、その3択ですね。

    将来のことをよく考えて決めたほうがいいですよ。家賃が家計を圧迫するなんて馬鹿馬鹿しいです。

    ユーザーID:1980109873

  • 他県も検討する

    すべての条件が整った住まいは誰にとっても魅力的ですから当然相場は高くなってしまいます。誰しもが何かしらを妥協して折り合いをつけていると思いますよ。

    ちなみに私の住む世田谷区(渋谷寄り)の話ですが、最寄り駅から徒歩20分、築40年という驚きの古さの2DKでも10万円します。不動産は需要と供給のバランスで成り立っているのでそんな強気の価格でも入居者がいれば値段が下がることはありません。

    まずトピ主さんの住みたい家の条件をすべてリストアップして優先度をつけてみましょう。絶対に譲れない条件をよく考えて絞っていきましょう。
    他県も探してみてはどうでしょう。通勤時間は殆ど変わらないのに場所柄によって人気・不人気があって、川ひとつ越えるだけで家賃が数万円安くなったりします。あとはマンションならあまり築年数はこだわらないことですね、管理がきちんとしているところならば古くても快適に暮らせます。

    あとは海外勤務などで空き家になる予定の期限付きの物件もねらい目です。オーナーさんはできるだけ早く借り手が欲しいし、賃料で儲けようとは思っていないので、相場よりも安く提供してくれるようです。

    ユーザーID:8279954631

  • 止めた方がいいです。

    都内(杉並区)と都下(三鷹市・小平市)近郊(千葉)の賃貸に住んでいました。

    2K・2DKなどに住んでいましたが、わたしの感覚からすると10万ならそこそこ物件有るなーと思います。

    場所が書かれていないので、どこがいいと言えませんが、場所を変えるなど視点を変えると有ると思いますよ。

    私の妥協点は、古さとエレベーターです。
    古くてもしっかりリフォームされている場合が多いので、あまり気になりません。
    エレベーターなしは、5階だとすっごくキツイですが、3階くらいなら行けます。2階程度なら有っても使わない場合も多いですね。

    また、予算が10万であるのなら13万出すのはおススメ出来ません。
    予算って自分の中の上限ギリギリで設定するので、それ以上は家計に影響が出ます。
    わたしは、10万の予算だと8万で探してます。
    そして、9万〜10万で収まる感じになります。

    譲れない点と妥協点をハッキリすれば、探しやすいですよ。

    ユーザーID:9892692788

  • 通勤時間を我慢すれば

    …もう少し安い地域になりませんか?

    我が家は「表参道に通勤しやすい」だけが条件でしたので、イマドキのネット検索で
    「表参道まで60分未満」「乗換1回まで」で検索、関東一円の候補物件から最も環境の良いものを選びました。
    それまで神奈川県西部でしたが、千葉県柏市という夫婦共に初めての県、街へ…駅から徒歩8分、40平米で7万ですよ。

    ユーザーID:0643001679

  • それは目安

    10万の物件が相応かどうかは分かりません

    収入30−家賃10で残り20で暮らすのと(1/3)
    収入50−家賃30で残り20で暮らすのと(3/5)
    家賃を除いた生活費は同じレベルですごせますよね

    月の支出が幾らまでなら快適に暮らせて貯金も出来るか
    そこから予算を決めます

    収入が多くても子供がいれば固定費は下げたいし
    夫婦2人ならその逆が可能です

    ただ、上記は理屈を言っただけでして
    住む家にこだわる妻と、こだわらない(安くて十分な)夫
    気持の問題の方が大きいと思います
    どちらが正しいと言うものでは無いです

    説得方法としてトピ主がパートで3万稼ぐのはどうですか

    ユーザーID:8179764869

  • 楽勝で払えますか?

    入居時に敷金、礼金、家賃。
    「家賃を基準」にして何倍かの金額を支払いますよね。

    2年ごとの契約更新時。
    またしても上記の基準を何倍かした額を支払いますよね。

    車のローンとかなんかあると大変だと思いますよ。
    敷地に車が駐められなかったら駐車場も必要ですね。

    お子さんの予定はどうでしょう?
    そのためには貯蓄もしなくちゃ。

    テンションが上がると言うことは、2ステップくらい上の感じでしょうか?
    と言う事は、ご主人の言葉が正しいような・・・。

    ユーザーID:7195471386

  • 世帯収入が手取り30万なの?

    ご主人とトピ主さんの収入を合計して、手取り30万なのですか?
    だとしたら、やはり10万以内にはおさえないと、厳しいでしょうね。どんなにがんばっても11万までかなぁ。だって、2馬力で手取り30万って、単純に考えると一人当たり15万しか稼いでいないわけで、首都圏勤務としては相当に低所得のレベルですから、仕方がありません。

    そうではなくて、ご主人が手取り30万で、ほかにトピ主さんの収入が例えば15万、というようなよくある家庭であれば、12万ぐらいかけてもいいのではないかなと思います。

    うちは、夫婦合算で手取り70万で、13万5千円のところにすんでました(今は購入)。それでも家賃高いと思ってました。夫が40歳を超えているのと、今後子供を欲しいことを考えると私の収入がずっと維持できる保証がないので。

    ユーザーID:5122819134

  • あきらめる

    都隣接といってもピンキリですからね。
    私もいろいろ探した事あるので、神奈川、千葉は、部屋数、広さの割りにかなり高めかなと思いました。
    通勤圏が解らないので何とも言えませんが、埼玉(西部)は、比較的広くて安いです。平均3LDK(全て6畳位)で、6〜8万位、マンションなら+1万、駐車場+8千〜1万円位かな。交渉により−1万位。埼玉(北東部)は、やや高め。埼玉は、北東部と西部で若干違います。
    埼玉(西部)は、通勤の便は比較的良い(西武線、池袋又は高田馬場、西武新宿乗り換え無し最大55分、全席指定席特急有り45分、400円前後)のに田舎のイメージ強いから人気無いんだよね、、、知名度には勝てない。
    価格差は知名度入ってるからね。知名度の高い地域に住みたいならそれなりに覚悟は必要だけど、予算オーバーなら諦めるかな。分相応の生活でないと、何処かにしわ寄せが来るからね。
    以上、埼玉(西部)在住の者より

    ユーザーID:0819770268

  • なにかを我慢する、、、

     似たような環境で賃貸マンション探しました。神奈川県です。
     仕事場が渋谷でしたから、二子玉、、、溝の口、、、鷺沼、、、とどんどん都心から離れていきましたら、10万強で駅4分、60平方メートル2LDK見つけました。築年数は古いですが、気になりません。

     まあ、なにかをあきらめないと仕方ないですね。

    ユーザーID:4035066164

  • 相応不相応というより

    手取り30万で家賃が13万だと
    相応不相応というより貯金もできないし、
    やがて払えなくなると思います。

    払い続けられたとしても、節約ばかりの日々になり
    それが楽しめないと心が荒んでいきますよ。

    やはりどこかを妥協するしかないと思います。
    日あたりが悪い、駅から遠い、狭い、古い、アパート…などなど。
    ただ、駅から遠くても便利のいい場所があります。
    バスがたくさん通っていたり、近所に大きなスーパーや病院が
    揃っていたりする場所もあるので、そういうところで探すと
    少しは安くなるかもしれません。

    ユーザーID:0936838623

  • 東京隣県なら

    今住んでいる場所近郊の相場は、ちょっと高いと思いますよ。
    もっと色々な地域の物件を調べた方がいいです。

    都心部から離れれば離れるほど、相場も下がります。

    家賃補助がなくても、交通費は出るから、
    通勤時間が掛かっても、安くて良い物件を探した方がいいと思います。

    ユーザーID:8618712160

  • 家に対して無理をしない

    賃貸にしろ買うにしろ。
    私の鉄則です。

    予算3万オーバーはありえないです。年間36万も貯金できます。
    どうせなら、そのお金で旅行がしたい。

    >家賃10万で借りられる物件は・・
    築20年以上。日当りイマイチ。駅から徒歩20分。45平米の2DKです。
    (10万で住める、この辺の相場だと思います)

    この条件で厳しいなと思ったのは駅から徒歩20分な所でしょうか。
    ・賃貸なら築年数が古くても、住環境が良ければ○。
    ・日当たりは、私の経験上、良くても他の問題が起こる可能性があるので△。
    (日当たり良くて、湿気だらけの物件にあたった事がある)
    ・夫婦ふたりなら45平米は狭くない。

    家賃は無理するとしんどいですよ。ほんと。経験済みです。高い家賃払っても、住み心地イマイチな場合もありますしね。
    予算オーバーした分、収入を増やすのもありですけど、それならその分、遊興費に私はしたい…。

    ユーザーID:0417492970

  • 情報不足

    基本的情報が不足しているので、答えるのが難しいです。
    夫婦とも正社員?年齢は・年収は?手取り30万は二人の合計?
    希望する間取りは?東京のどちらを希望しているの?
    上記が分からないと、答えようがありません。

    ユーザーID:4388896140

  • 相応・不相応の意味

    うーん、厳しいことを言うようですが、
    理想のライフスタイルと、収入に相応したライフスタイルというのは、イコールじゃありません。
    理想の家に住みたい、と思うのは誰でも同じ。
    好きで築30年のアパートに住んでる人なんているわけないでしょう?

    例えば、住む家にのみこだわりがあり、他はきりつめてぎりぎりでもいいのなら、
    見た目にも水準にもこだわらず、最低のものでもいいの!ってくらいなら、
    家賃が高めでもいいのかも?とは思います。
    でも、主さんの場合、他の「素敵なもの・おしゃれなもの」って我慢できますか?
    ちょっと幼いというか危険なかんじですね。
    おしゃれな生活に憧れるあまり、経済的に自分の首を絞めることになりそう。

    ユーザーID:1875306419

  • 年間で36万円は大きいです

    勤め人時代、仕事の都合で3年間だけ憧れの東京暮らしを体験しました。

    会社が用意したアパートが嫌だったので、3カ月でアパートを出て自分で見つけた部屋に移りました。
    家賃は月給の3分の1を軽く超えていましたが、どうしても住みたくて仕方ありませんでした。
    お風呂とトイレの造りも可愛くて、部屋やベランダも理想通りでしたから満足でしたが生活はキツイ物になりました。

    まず折角、出来た友人と遊びに行けない・昼は節約弁当、晩ご飯はフリカケか激安の食パンと水。
    メイク用品も服も靴も、碌に買えないので誰から見ても貧乏くさくてダサい。
    私は1年で挫折して、上司に頭を下げまくり何とかアパートに出戻りを許可されました。

    東京の物価と家賃の高さは驚きでした、特に物の値段を甘く見過ぎていました。
    私は逃げ道があったから助かりましたが、もし社宅や契約アパートがない会社だったらエライ事になってました。
    確実に身を持ち崩していましたね、安アパートと素敵部屋の家賃の差額は年間で40万円弱でした。
    この金額の差は大きいですよ、エアコンも買えるし、旅行に行けちゃいますからね。

    ユーザーID:5959652272

  • もったいない

    賃貸で45平米なら都内でも探せば10万円台でもあると思います。
    当然、築年数は古くなります。築20年なんて新しい方。築30年で、内装が全部綺麗になった物件で探してみてください。

    一生賃貸派なら、居住空間やQOLを上げる部屋選びでいいと思いますが、将来買いたいなら、家賃はできる限り抑えた方がいいです。

    ユーザーID:0527793985

  • 3分の1?

    私は手取りの3割だと思ってました。

    それはさておき、通勤時間が長くなってもよいなら
    10万出せばもうちょっと良い物件ありそうな
    気がします。
    私は神奈川県民なので、神奈川の事しか言えませんが
    川崎・横浜辺りの中心地となってしまうと高いですが
    横須賀・藤沢・茅ヶ崎・相模原辺りまで下れば家賃は
    ぐっと下がると思いますよ。

    いずれにしても、1万円なら誤差の範囲ですが3万は
    生活厳しくなるから、他の事で3万以上の節約する
    自信があるか3万以上の副収入を得る自信がない限り
    あきらめます。

    ユーザーID:4374257926

  • 相場はあくまで目安

    相場が収入というより手取りの3分の1だったとしても、結局は本人たちがどういう生活をしたいかによると思いますよ。
    家賃にお金をかけたいなら他の何かの出費を大幅に削る。自分の望む何かを得たいなら、他の何かは諦めるしかありません。それが食費だったり、服だったり、車だったり、貯金だったり、何を削るかは当人たちの自由です。

    いずれにしても試算して家賃13万円が出せるかどうかを検証してからの話ですね。家賃13万円でやりくりできるのか?まずはそこからでしょう。生活費も削りたくなくて良い物件にも住みたいというのは分不相応のないものねだりです。

    なお、傾向として男性は家に対してこだわりは少なく妥協できるものですが、女性は家にこだわりを持ちすぎになりがちです。何でもかんでも良いものを求めてはいけません。絶対妥協できない何点か以外は譲歩しないと、夫の理解は得られないですよ。

    ユーザーID:6033295234

  • 同じく東京隣県在住です

    社宅が凄まじくボロいので、家探しをしました。
    通勤快特が停まる同じ駅なのに、
    築5年前後2DK〜2LDKで駅徒歩5分は15万円程度。
    バスに乗って15分ならバス停徒歩5分で
    築30年の賃貸が3DK〜3LDKで8万円。

    共働きの間は家賃が高くても、
    とにかく駅に近くないと残業できないし、
    通勤時間が無駄だと思えます。

    しかし、乳児の子育て中や育休中なら、
    駅ってそこまで行かないんですよね。
    あと、駅に近い保育所は激戦過ぎて、
    待機児童が0〜1歳でも未だに4月は
    50人とか余裕でいます。

    トピ主さんが働きながら子育てをなさるか、
    専業主婦かのライフスタイルでも
    アドバイスは変わると思いますよ。

    30万円の給料で家賃が13万円の方は、
    家を早く買いたい!と言いながら
    日々の家賃が響いてしまってる気がします。

    ユーザーID:5927097316

  • そうねぇ…

    私なら住まないかな(笑)家賃て、毎月支払うものだから、年数積み重ねると結構な額になってしまうから。その3万円差は、1年で36万。もし10年住んだら家賃が上がらなかったとしても、360万円になるね。この金額がトピ主さんたちにとってライフプランを崩すほど影響がないなら別に良いのでは?お金の使い方は人それぞれ。貯金がしっかりあるなら、それもアリかもと思います。

    ユーザーID:6112603418

  • 高いですよね〜

    都内ですが埼玉よりに住んでます。

    築6年・駅近・日当たり良好・2LDKS
    18万円です。

    うちは家賃補助があるので住めますが、皆さん凄いですよね

    ユーザーID:0074797916

  • 自分で働く

    私なら、足りない3万を自分で働いてでも、希望する物件に住みます。
    まあ、3万とはいわず、自分で使うお金も含めて働きにいきます。

    ユーザーID:2802762962

  • どこだろう?

    元・旧浦和市在住でした。

    2000年3月に地方から引っ越した時の物件ですが、
    駅から7分、2DK、追い焚き循環式風呂付で当時9万3千円。
    そこに駐車場代が1万2600円でした。
    東京駅までは京浜東北線で40分。

    通勤エリアによると思います。

    ユーザーID:2184857139

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