生活・身近な話題

家賃が予算オーバーだったらどうしますか?

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はらぺこ

話題

東京隣県在住。夫婦二人暮らし。

家賃は収入の三分の一と言われているのは知っています。

手取り30万だったら、家賃は10万円。
頭ではわかっています。

でも、家賃10万で借りられる物件は・・
築20年以上。日当りイマイチ。駅から徒歩20分。45平米の2DKです。
(10万で住める、この辺の相場だと思います)

この度、退去期限があり、引っ越すことになりました。

まぁまぁと思う物件は12万弱です。
でも、テンションが上がるような物件ではありません。

いいなー。住みたい!と思う物件は13万ちょっとです。

私的には13万ちょっとの物件に住みたいです。
でも、夫が、うちには高すぎて不相応だと言います。
確かに、予算より3万もオーバーです。
3万あれば1ヶ月の食費になります。

都心近郊にお住まいの方。
家賃高くありませんか?
やっぱり妥協したり、我慢して住んでいるのでしょうか?
都心近郊だと10万だとたいした物件に住めないと思うのですが・・
どのようにやり繰りしてるのですか?

また、我が家にはやはり、10万の物件が相応でしょうか。

ちなみに、家賃補助は一切ありません。だから、困ってます。

ユーザーID:2346680627

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このトピのレス

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  • 我慢します

    家賃は結局消費するだけのものだと思います。
    私なら貯金して自分好みの家を買います。
    資産にもなりますし。

    ユーザーID:7343806232

  • 東京隣県在住、東京勤務です

    最寄り駅まで徒歩7分。
    他にも2駅まで徒歩可能。一駅は12分、もう一駅は15分。
    職場は東京駅そばで、ドアツードアで55分。

    3DK(私は3Kだと思っていますが)で58平方メートル。真南向きで日当たり良好。
    正直、夏は1日中蒸し風呂です。
    築26年の物件で、多少不便はあり古さは感じますが、きれいにリフォームされています。

    家賃は98,000円ですが、今は空室がいくつかあり我が家よりもっときれいにリフォームされ
    しかも家賃はもっと安くなっています。
    不動産屋によると、私が住む辺りは家賃相場の高いところに囲まれた、比較的に安い地域だそうです。

    トピ主さんのお住まいの地域は人気のあるところなんじゃないですか?
    都心近郊と言えども、ところ変われば物件も家賃も変わりますよ。
    思い切って全く違う土地に引越されてはどうですか。
    10万でそこそこのアパートはたくさんあると思いますよ。

    ユーザーID:0665520708

  • 優先順位

    収入の1/3はあくまでも目安ですから。
    一度、ご主人と家計についてじっくりと話し合ってはいかがでそうか?

    例えば、車を持っていたら駐車場、維持費でとても月3万ですまないので、車をやめて住居費にまわすとか、月1回の旅行をやめるとか、色々と手があると思いますよ。

    要は、他の娯楽費を削って住居費にまわす気があるかどうかの考え方次第ではないでしょうか?

    ユーザーID:3651003921

  • 探せばありますよ

    新宿・渋谷から電車で10〜15分の駅から徒歩5分の2DKに住んでます。家賃は10万以下です。築年数は経っていても外装、内装ともにリフォームしてあるのかキレイです。特に不便なく快適です。意外にに都内は探せばありますよ 〜。
    予算オーバーするなら、二年我慢して、その分貯金したほうがいいかな。

    ユーザーID:7091752954

  • ご自身で稼いだら?

    予算オーバー分をご自身が稼いだらいかがですか?

    ユーザーID:2872546843

  • 私なら

    10万円に住みますね。
    家計破綻しても困りますから。

    だけど、トピ主が働けばいいんじゃない?
    月3万くらいならパートで十分稼げるし。
    そしたら13万の部屋に住めますよ。

    2馬力の収入が30万なら10万円一択でしょうね・・・

    ユーザーID:9002446610

  • 何か我慢しないと無理

    収入の三分の一というのは適正額ではなく上限額ですよ。
    できたら2割が良いと聞きます。
    普段、20万円で生活して貯金もできているのですか?
    13万円の家賃はかなりの負担になると思いますよ。
    家は他人より少しいいけど、後は全て平均以下の生活が
    待ってますけど、平気なのでしょうか?
    いい家に住みたければ、もっと都心から離れた場所で
    借りるしかないと思いますね。
    あとは1LDKに住むかですね。何か我慢しないといけません。

    ユーザーID:7432616852

  • 妥協かな…

    夫婦二人なのに30万て、少なくないですか?わけあって専業なのでしょうか。

    奥様が働けないと想定するなら、家賃がオーバーするのはやめた方がいいと思います。その分娯楽費を削ろうと思ってもなんだかんだと使っちゃうものですし。


    駅近を妥協するか、平米数を妥協するか、築年数を妥協するか。当たり前かもしれませんが、その3択ですね。

    将来のことをよく考えて決めたほうがいいですよ。家賃が家計を圧迫するなんて馬鹿馬鹿しいです。

    ユーザーID:1980109873

  • 他県も検討する

    すべての条件が整った住まいは誰にとっても魅力的ですから当然相場は高くなってしまいます。誰しもが何かしらを妥協して折り合いをつけていると思いますよ。

    ちなみに私の住む世田谷区(渋谷寄り)の話ですが、最寄り駅から徒歩20分、築40年という驚きの古さの2DKでも10万円します。不動産は需要と供給のバランスで成り立っているのでそんな強気の価格でも入居者がいれば値段が下がることはありません。

    まずトピ主さんの住みたい家の条件をすべてリストアップして優先度をつけてみましょう。絶対に譲れない条件をよく考えて絞っていきましょう。
    他県も探してみてはどうでしょう。通勤時間は殆ど変わらないのに場所柄によって人気・不人気があって、川ひとつ越えるだけで家賃が数万円安くなったりします。あとはマンションならあまり築年数はこだわらないことですね、管理がきちんとしているところならば古くても快適に暮らせます。

    あとは海外勤務などで空き家になる予定の期限付きの物件もねらい目です。オーナーさんはできるだけ早く借り手が欲しいし、賃料で儲けようとは思っていないので、相場よりも安く提供してくれるようです。

    ユーザーID:8279954631

  • 止めた方がいいです。

    都内(杉並区)と都下(三鷹市・小平市)近郊(千葉)の賃貸に住んでいました。

    2K・2DKなどに住んでいましたが、わたしの感覚からすると10万ならそこそこ物件有るなーと思います。

    場所が書かれていないので、どこがいいと言えませんが、場所を変えるなど視点を変えると有ると思いますよ。

    私の妥協点は、古さとエレベーターです。
    古くてもしっかりリフォームされている場合が多いので、あまり気になりません。
    エレベーターなしは、5階だとすっごくキツイですが、3階くらいなら行けます。2階程度なら有っても使わない場合も多いですね。

    また、予算が10万であるのなら13万出すのはおススメ出来ません。
    予算って自分の中の上限ギリギリで設定するので、それ以上は家計に影響が出ます。
    わたしは、10万の予算だと8万で探してます。
    そして、9万〜10万で収まる感じになります。

    譲れない点と妥協点をハッキリすれば、探しやすいですよ。

    ユーザーID:9892692788

  • 通勤時間を我慢すれば

    …もう少し安い地域になりませんか?

    我が家は「表参道に通勤しやすい」だけが条件でしたので、イマドキのネット検索で
    「表参道まで60分未満」「乗換1回まで」で検索、関東一円の候補物件から最も環境の良いものを選びました。
    それまで神奈川県西部でしたが、千葉県柏市という夫婦共に初めての県、街へ…駅から徒歩8分、40平米で7万ですよ。

    ユーザーID:0643001679

  • それは目安

    10万の物件が相応かどうかは分かりません

    収入30−家賃10で残り20で暮らすのと(1/3)
    収入50−家賃30で残り20で暮らすのと(3/5)
    家賃を除いた生活費は同じレベルですごせますよね

    月の支出が幾らまでなら快適に暮らせて貯金も出来るか
    そこから予算を決めます

    収入が多くても子供がいれば固定費は下げたいし
    夫婦2人ならその逆が可能です

    ただ、上記は理屈を言っただけでして
    住む家にこだわる妻と、こだわらない(安くて十分な)夫
    気持の問題の方が大きいと思います
    どちらが正しいと言うものでは無いです

    説得方法としてトピ主がパートで3万稼ぐのはどうですか

    ユーザーID:8179764869

  • 楽勝で払えますか?

    入居時に敷金、礼金、家賃。
    「家賃を基準」にして何倍かの金額を支払いますよね。

    2年ごとの契約更新時。
    またしても上記の基準を何倍かした額を支払いますよね。

    車のローンとかなんかあると大変だと思いますよ。
    敷地に車が駐められなかったら駐車場も必要ですね。

    お子さんの予定はどうでしょう?
    そのためには貯蓄もしなくちゃ。

    テンションが上がると言うことは、2ステップくらい上の感じでしょうか?
    と言う事は、ご主人の言葉が正しいような・・・。

    ユーザーID:7195471386

  • 世帯収入が手取り30万なの?

    ご主人とトピ主さんの収入を合計して、手取り30万なのですか?
    だとしたら、やはり10万以内にはおさえないと、厳しいでしょうね。どんなにがんばっても11万までかなぁ。だって、2馬力で手取り30万って、単純に考えると一人当たり15万しか稼いでいないわけで、首都圏勤務としては相当に低所得のレベルですから、仕方がありません。

    そうではなくて、ご主人が手取り30万で、ほかにトピ主さんの収入が例えば15万、というようなよくある家庭であれば、12万ぐらいかけてもいいのではないかなと思います。

    うちは、夫婦合算で手取り70万で、13万5千円のところにすんでました(今は購入)。それでも家賃高いと思ってました。夫が40歳を超えているのと、今後子供を欲しいことを考えると私の収入がずっと維持できる保証がないので。

    ユーザーID:5122819134

  • あきらめる

    都隣接といってもピンキリですからね。
    私もいろいろ探した事あるので、神奈川、千葉は、部屋数、広さの割りにかなり高めかなと思いました。
    通勤圏が解らないので何とも言えませんが、埼玉(西部)は、比較的広くて安いです。平均3LDK(全て6畳位)で、6〜8万位、マンションなら+1万、駐車場+8千〜1万円位かな。交渉により−1万位。埼玉(北東部)は、やや高め。埼玉は、北東部と西部で若干違います。
    埼玉(西部)は、通勤の便は比較的良い(西武線、池袋又は高田馬場、西武新宿乗り換え無し最大55分、全席指定席特急有り45分、400円前後)のに田舎のイメージ強いから人気無いんだよね、、、知名度には勝てない。
    価格差は知名度入ってるからね。知名度の高い地域に住みたいならそれなりに覚悟は必要だけど、予算オーバーなら諦めるかな。分相応の生活でないと、何処かにしわ寄せが来るからね。
    以上、埼玉(西部)在住の者より

    ユーザーID:0819770268

  • なにかを我慢する、、、

     似たような環境で賃貸マンション探しました。神奈川県です。
     仕事場が渋谷でしたから、二子玉、、、溝の口、、、鷺沼、、、とどんどん都心から離れていきましたら、10万強で駅4分、60平方メートル2LDK見つけました。築年数は古いですが、気になりません。

     まあ、なにかをあきらめないと仕方ないですね。

    ユーザーID:4035066164

  • 相応不相応というより

    手取り30万で家賃が13万だと
    相応不相応というより貯金もできないし、
    やがて払えなくなると思います。

    払い続けられたとしても、節約ばかりの日々になり
    それが楽しめないと心が荒んでいきますよ。

    やはりどこかを妥協するしかないと思います。
    日あたりが悪い、駅から遠い、狭い、古い、アパート…などなど。
    ただ、駅から遠くても便利のいい場所があります。
    バスがたくさん通っていたり、近所に大きなスーパーや病院が
    揃っていたりする場所もあるので、そういうところで探すと
    少しは安くなるかもしれません。

    ユーザーID:0936838623

  • 東京隣県なら

    今住んでいる場所近郊の相場は、ちょっと高いと思いますよ。
    もっと色々な地域の物件を調べた方がいいです。

    都心部から離れれば離れるほど、相場も下がります。

    家賃補助がなくても、交通費は出るから、
    通勤時間が掛かっても、安くて良い物件を探した方がいいと思います。

    ユーザーID:8618712160

  • 家に対して無理をしない

    賃貸にしろ買うにしろ。
    私の鉄則です。

    予算3万オーバーはありえないです。年間36万も貯金できます。
    どうせなら、そのお金で旅行がしたい。

    >家賃10万で借りられる物件は・・
    築20年以上。日当りイマイチ。駅から徒歩20分。45平米の2DKです。
    (10万で住める、この辺の相場だと思います)

    この条件で厳しいなと思ったのは駅から徒歩20分な所でしょうか。
    ・賃貸なら築年数が古くても、住環境が良ければ○。
    ・日当たりは、私の経験上、良くても他の問題が起こる可能性があるので△。
    (日当たり良くて、湿気だらけの物件にあたった事がある)
    ・夫婦ふたりなら45平米は狭くない。

    家賃は無理するとしんどいですよ。ほんと。経験済みです。高い家賃払っても、住み心地イマイチな場合もありますしね。
    予算オーバーした分、収入を増やすのもありですけど、それならその分、遊興費に私はしたい…。

    ユーザーID:0417492970

  • 情報不足

    基本的情報が不足しているので、答えるのが難しいです。
    夫婦とも正社員?年齢は・年収は?手取り30万は二人の合計?
    希望する間取りは?東京のどちらを希望しているの?
    上記が分からないと、答えようがありません。

    ユーザーID:4388896140

  • 相応・不相応の意味

    うーん、厳しいことを言うようですが、
    理想のライフスタイルと、収入に相応したライフスタイルというのは、イコールじゃありません。
    理想の家に住みたい、と思うのは誰でも同じ。
    好きで築30年のアパートに住んでる人なんているわけないでしょう?

    例えば、住む家にのみこだわりがあり、他はきりつめてぎりぎりでもいいのなら、
    見た目にも水準にもこだわらず、最低のものでもいいの!ってくらいなら、
    家賃が高めでもいいのかも?とは思います。
    でも、主さんの場合、他の「素敵なもの・おしゃれなもの」って我慢できますか?
    ちょっと幼いというか危険なかんじですね。
    おしゃれな生活に憧れるあまり、経済的に自分の首を絞めることになりそう。

    ユーザーID:1875306419

  • 年間で36万円は大きいです

    勤め人時代、仕事の都合で3年間だけ憧れの東京暮らしを体験しました。

    会社が用意したアパートが嫌だったので、3カ月でアパートを出て自分で見つけた部屋に移りました。
    家賃は月給の3分の1を軽く超えていましたが、どうしても住みたくて仕方ありませんでした。
    お風呂とトイレの造りも可愛くて、部屋やベランダも理想通りでしたから満足でしたが生活はキツイ物になりました。

    まず折角、出来た友人と遊びに行けない・昼は節約弁当、晩ご飯はフリカケか激安の食パンと水。
    メイク用品も服も靴も、碌に買えないので誰から見ても貧乏くさくてダサい。
    私は1年で挫折して、上司に頭を下げまくり何とかアパートに出戻りを許可されました。

    東京の物価と家賃の高さは驚きでした、特に物の値段を甘く見過ぎていました。
    私は逃げ道があったから助かりましたが、もし社宅や契約アパートがない会社だったらエライ事になってました。
    確実に身を持ち崩していましたね、安アパートと素敵部屋の家賃の差額は年間で40万円弱でした。
    この金額の差は大きいですよ、エアコンも買えるし、旅行に行けちゃいますからね。

    ユーザーID:5959652272

  • もったいない

    賃貸で45平米なら都内でも探せば10万円台でもあると思います。
    当然、築年数は古くなります。築20年なんて新しい方。築30年で、内装が全部綺麗になった物件で探してみてください。

    一生賃貸派なら、居住空間やQOLを上げる部屋選びでいいと思いますが、将来買いたいなら、家賃はできる限り抑えた方がいいです。

    ユーザーID:0527793985

  • 3分の1?

    私は手取りの3割だと思ってました。

    それはさておき、通勤時間が長くなってもよいなら
    10万出せばもうちょっと良い物件ありそうな
    気がします。
    私は神奈川県民なので、神奈川の事しか言えませんが
    川崎・横浜辺りの中心地となってしまうと高いですが
    横須賀・藤沢・茅ヶ崎・相模原辺りまで下れば家賃は
    ぐっと下がると思いますよ。

    いずれにしても、1万円なら誤差の範囲ですが3万は
    生活厳しくなるから、他の事で3万以上の節約する
    自信があるか3万以上の副収入を得る自信がない限り
    あきらめます。

    ユーザーID:4374257926

  • 相場はあくまで目安

    相場が収入というより手取りの3分の1だったとしても、結局は本人たちがどういう生活をしたいかによると思いますよ。
    家賃にお金をかけたいなら他の何かの出費を大幅に削る。自分の望む何かを得たいなら、他の何かは諦めるしかありません。それが食費だったり、服だったり、車だったり、貯金だったり、何を削るかは当人たちの自由です。

    いずれにしても試算して家賃13万円が出せるかどうかを検証してからの話ですね。家賃13万円でやりくりできるのか?まずはそこからでしょう。生活費も削りたくなくて良い物件にも住みたいというのは分不相応のないものねだりです。

    なお、傾向として男性は家に対してこだわりは少なく妥協できるものですが、女性は家にこだわりを持ちすぎになりがちです。何でもかんでも良いものを求めてはいけません。絶対妥協できない何点か以外は譲歩しないと、夫の理解は得られないですよ。

    ユーザーID:6033295234

  • 同じく東京隣県在住です

    社宅が凄まじくボロいので、家探しをしました。
    通勤快特が停まる同じ駅なのに、
    築5年前後2DK〜2LDKで駅徒歩5分は15万円程度。
    バスに乗って15分ならバス停徒歩5分で
    築30年の賃貸が3DK〜3LDKで8万円。

    共働きの間は家賃が高くても、
    とにかく駅に近くないと残業できないし、
    通勤時間が無駄だと思えます。

    しかし、乳児の子育て中や育休中なら、
    駅ってそこまで行かないんですよね。
    あと、駅に近い保育所は激戦過ぎて、
    待機児童が0〜1歳でも未だに4月は
    50人とか余裕でいます。

    トピ主さんが働きながら子育てをなさるか、
    専業主婦かのライフスタイルでも
    アドバイスは変わると思いますよ。

    30万円の給料で家賃が13万円の方は、
    家を早く買いたい!と言いながら
    日々の家賃が響いてしまってる気がします。

    ユーザーID:5927097316

  • そうねぇ…

    私なら住まないかな(笑)家賃て、毎月支払うものだから、年数積み重ねると結構な額になってしまうから。その3万円差は、1年で36万。もし10年住んだら家賃が上がらなかったとしても、360万円になるね。この金額がトピ主さんたちにとってライフプランを崩すほど影響がないなら別に良いのでは?お金の使い方は人それぞれ。貯金がしっかりあるなら、それもアリかもと思います。

    ユーザーID:6112603418

  • 高いですよね〜

    都内ですが埼玉よりに住んでます。

    築6年・駅近・日当たり良好・2LDKS
    18万円です。

    うちは家賃補助があるので住めますが、皆さん凄いですよね

    ユーザーID:0074797916

  • 自分で働く

    私なら、足りない3万を自分で働いてでも、希望する物件に住みます。
    まあ、3万とはいわず、自分で使うお金も含めて働きにいきます。

    ユーザーID:2802762962

  • どこだろう?

    元・旧浦和市在住でした。

    2000年3月に地方から引っ越した時の物件ですが、
    駅から7分、2DK、追い焚き循環式風呂付で当時9万3千円。
    そこに駐車場代が1万2600円でした。
    東京駅までは京浜東北線で40分。

    通勤エリアによると思います。

    ユーザーID:2184857139

  • 予算内

    賃貸住宅に住んだ事ありませんが、もし賃貸に住むなら予算内にしようと思います。

    固定経費が多いのは家計を圧迫するから、そしてこの固定経費は削れない。
    何か起きたら、後々後悔します。
    3万x12ヶ月=36万/年
    3年で100万違います。9年で300万 国立大学の学費に相当します。

    ご主人の意見に賛成です。

    ユーザーID:4137103111

  • 二人で30万?

    手取りの給料が二人で30万なら、これから収入がメキメキ上がっていくことも考えにくいので、いろいろ諦めざるを得ないでしょうね。これからも我慢が必要な人生になるので慣れるしかないかと。


    旦那さんだけで30万なら、奥さんパートで世帯収入増で、すべて家賃にあてる、ではダメかしら?

    ユーザーID:6734634838

  • お住まいがどちらか分かりませんが

    都内で検索したら、主さんの希望する様な物件、沢山ありました。主さんは、ネットで検索してみましたか?

    都内でも下町だったり、都下だったりはしますが、今は住宅がだぶついていますから、案外有ると思います。東京隣県なら、尚更沢山あると思います。

    もう少し広範囲の地域とか、条件を緩めて探してみたらどうでしょう。

    例えば、築20年という区切りは、リフォームする時期でもあるので、新築のような物件も有りますので、一応見せて頂くのも有りですよ。
    (私が以前借りていた所は、築20年でしたが、3LDKを2LDKにして広々した間取りにリフォームしてあり、水回り全部が新品で最新式になっていました。)

    又、4月と10月は引っ越しシーズンですが、それ以外の時期はなかなか人が入らずに、大家さんは焦っていますので、入って貰えるならばと、値切り交渉に応じてくれる所も有ります。

    幾つかの不動産屋に条件を言っておいて、良い物件が出たら、すぐメールやファックスして貰いましょう。

    ユーザーID:4690587566

  • トピさんも働いているの?

    何にしても分相応は大事な感覚
    足らない分トピさんが働いたら?(2人で30万?)
    ダンナさんは寝に帰るだけだったら気の毒だなあ・・・

    ユーザーID:1670064528

  • 我慢してます

    独身時代からずっと、良いな、住みたいなと思う物件はいつでも予算より2万円前後オーバー。

    いつも我慢してます。

    そういうもんだと思ってます。

    ユーザーID:6283482365

  • 私なら・・

    我が家は転勤族なので、家にはかなりこだわりがあります。
    家賃補助はありますが、上限があります。
    毎回上限を超え自己負担をして、良い物件に住んでいます。
    なので、私なら。。。ですが、住み心地最優先です。
    ちなみに手取り30万というのは、ご主人の収入のみですか?
    それならば、自分が稼いで、良い物件に住みますよ!!

    夫婦の収入合わせて30万ならば、
    ご主人には申し訳ないのですが、もう少し通勤時間を増やしてもらって、
    10万以内でそこそこの物件に住めるエリアに住みます。

    ユーザーID:8116565512

  • 収入増やせないなら厳しい

    ボーナスが結構あるならとりあえず大丈夫だとは思うけど・・・
    子供つくる気あるなら収入あげるか貯蓄しといたほうがいいんじゃないかなぁ。
    ご主人の手取りがそのくらいで専業主婦の子供ありの知り合いが14万のマンションに住んでいたけど、補助がないご近所さんはかなり経済的に無理しているから旅行の話とかできない、家賃補助の10万が出ていなきゃそこは住まないって言ってたよ。

    そもそも都内をやめたら?

    ユーザーID:1621466636

  • 私なら収入を増やす

    トピ主さん 何とか頑張って仕事見つけて あと3万円収入増やしてください。
    33万円の三分の一は 11万円ジャン とは言わず 家賃のための収入ということで。 

    ユーザーID:6845876844

  • 駅から離れるか、駅を変えるか

    夫婦二人なら、例えば外食を控えるとか、通信費を抑えるとか、何か工夫して2〜3万の出費を減らせばその分住居費に回せるとは思います。

    でもそれだと「予算」の意味がないですよね。
    予算内で物件を探すには、当たり前ですが、駅から離れるか、都心から離れた駅にするか、あるいは狭い・日当たりが悪いなど条件のよくない物件にするかしかありません。

    通勤費が全額支給されるなら、駅から遠くてバス便になる物件や、都心から離れた駅で探したらよいのではないでしょうか。

    ユーザーID:0049445197

  • 遠くにすればどうですか

    東京にお勤めですが、door-to-doorで二時間弱かかる場所に住んでいます。理由はずばり住環境です。

    住みたいところで家賃が予算オーバーならもう少し遠くにすれば思った広さの住環境を得られるのではないですか。長い通勤が嫌なら、頑張ってもっと稼ぐしかないですね。

    毎日、座って通勤出来るので、新聞や本は読み放題で朝寝も可。悪いことばかりでもないですよ!

    ユーザーID:5486459486

  • よーくわかります。

    でも、月収30万円で家賃13万円だと収入の43%が家賃になっちゃいます。

    我が家も似たような状況でした。

    『都内、駅まで徒歩25分、電車20分乗り換え無し、63平米、築30年』
    『近県、駅まで徒歩5分、電車で40分乗り換え1回、76平米、築17年』

    というのが、同じ家賃でした。
    雨の日のことを考えると、歩く時間は短い方がいいってことで、我が家は都内はやめて近県にしました。

    ユーザーID:0435568823

  • 収入を上げるか地域を変える

    30万円はご主人のみの収入ですか?
    もし、トピ主さんが無収入ならパートにでも出てオーバーする分を補填されたらよいのでは?

    若しくは、10万円で理想通りの賃貸物件のある地域に引っ越す。
    都内ではなく隣県なら、少し下るだけで、相場は下がります。

    日々生活する場が納得がいかない物であると、結局又無駄な引っ越しをする事に成りますよ。

    ユーザーID:7786402185

  • 考えかたですが・・

    収入30万は共働きですね??
    うちは駐車場込み10万弱に共働きで住んでいます。
    23区は高くてとても住めない・・
    10%オーバーならば検討しますが、30%は検討対象外です。
    ただトビさんも働いていて、その物件にすむかわり他とびさんの生活費から
    ¥3万節約できるならば旦那と交渉もありではないでしょうか?
    旦那のこずかい・夕食とかの節約では説得無理ですよ。
    パートならトビさんが¥3万余分に仕事できませんか?

    ユーザーID:2016742077

  • 将来的にきついと思います

    ルーチンな出費だけならばやっていけないことはないと思います。でもそれ以外の出費って結構多くありませんか?父の日や母の日、お中元にお歳暮、家電やPCの寿命に合わせて貯金、2年に1回は更新料、お洋服や靴だって1年に何着かは買わないといけないですよね。冠婚葬祭もありますし、お互い年齢が上がれば出費も多くなります。(職場で部下に奢る、白髪染め、介護保険料、定期検診以外のオプショナルの料金など)年齢がわからないのですが、お子様を考えていらっしゃれば今しか貯金はできないですよね。
    お金のことばかり考えて潤いのない生活が原因でご夫婦の仲が壊れたらそれも大変です。何年か分の家計簿を見直して、細かい出費を把握して考えた方がいいと思います。

    ユーザーID:8552212891

  • 月17万円生活が

    出来るかどうかじゃないんですか?

    >家賃は収入の三分の一

    確かにそういわれますよね。
    ですが、
    ・手取り40万の場合→家賃13万 残り27万
    ・手取り25万の場合→家賃8万 残り17万

    随分と開きがあるわけです。

    肝心なのは「家賃を差し引いた額でどう家計をやりくりするのか(出来るのか)」じゃないですか?

    家計簿はお付けになっていますか?
    都内近郊の物価はチェックしていますか?

    同じ都内でも大型スーパーのあるところでしたら食料品は比較的安く済むケースもありますよ。

    現在お住まいの地域と住みたいと思っている地域の物価の違いをチェックし、家計簿とニラメッコして考えた上でご主人と相談なさらないと結論は出ないと思いますよ。

    17万円で貯金まで出来る人もいます。
    17万円では暮らせない人もいます。

    ユーザーID:9218560056

  • 足で探す

    すぐ諦めることはないですよ、不動産屋を何軒かまわって探していれば、意外と掘り出し物件ってあります。

    私の借りている部屋は、東京隣県、新宿まで急行で21分(急行停車駅です)、駅徒歩7分、5階で日当たり良好、63平米、で家賃10万切ってます。(管理・共益費など込み)

    築年数は30年超えてますが、名の通った建設会社が施工・管理の分譲マンションで、貸主さんもよく手入れして住まれてたので綺麗ですし、防音などもしっかりしています。
    古い分譲って立地が良いことが多いですし、部屋の状態も見に行くと意外と良いことがあるので、こういう物件を狙ってみるのも手だと思います!
    お風呂・トイレの設備がちょっと古いんですが・・まぁ昭和の頃はこんなんだったなと思いながら住んでますよ。

    ユーザーID:7355537832

  • 見るからいけない

    予算より、3万円の高い家賃の物件なら、良いに決まっています。借りられないのですから、最初から考慮に入れるべきではありません。部屋にこだわるなら、場所をずらすしかありません。そんなこと自分でもわかっていることではないですか

    ユーザーID:0389854778

  • こだわりを絞る

    日当たりや収納・間取り・駅からの距離など、こだわりを絞って探せば掘り出し物件はあるはずです。
    ウチは山手線南側の某駅徒歩5分ですが、55平方メートル2LDKでペット可15万のアパート(ちなみに世帯手取りは月70万ほどですが)。
    駅から近いですが築年数は自分の歳と同じぐらい、日当たりは良好。
    それ以前にも同様の物件に2件ほど住んだことあります。
    探したポイントは、間取り(収納大の個室2部屋)とペット可、駅近ってことのみです。(もちろん通勤圏内で)
    その他は本当に妥協しまくりました。でもこだわりは押さえられてるので不満はありません。隣の新築マンションだと同じ広さで25万だって。

    あとはやっぱり「収入を増やす」
    これしかありません。
    幸い、二人とも普通の企業に勤めてるので毎年賃上げ交渉を頑張り、着実に年収アップ→希望の部屋に転居、というのを数年に一度繰り返しています。
    トピ主さんも収入アップを狙ってください。

    ちなみに、家賃を無理して予算オーバーするのはオススメしません。
    もしものことがあって収入が無くなった時に、生活費は節約できても家賃はカットできないので。

    ユーザーID:9347938657

  • 高いですね.

    同じ手取りで13万の物件に住んでいる人はいると思いますが
    旦那様が反対しているから、妥協すべきと思います。

    家賃以外も17万あれば、今後も夫婦二人という計画なら
    一般的には貧乏とは言えないですが
    月3万を日々の生活そのものから削るって結構負担ですよ。

    高額の家に住みたいトピ主さんが食費と光熱費、自分の出費を減らすか
    稼ぎを増やして捻出するならともかく
    本人が「不相応」と感じている家のために
    携帯の通話時間、飲み会、外食、スーツ、趣味・・・に一々制限がかかれば
    旦那様には相当のストレスになるでしょう。

    両者が心から納得して節約する分豪華な家に住みたいと考えているのでないなら
    妥協が必要だと思います。

    ユーザーID:3817120733

  • 10万以下の物件を探す

    古くて、狭くてもいいので10万以下の物件を探すかな

    家賃は所詮消えもの。
    カタチに残りません
    月10万で年120万
    10年で1200万

    仕事してたら、どうせ寝るだけでしょうし
    家賃を抑えた分で、家具等はきちんとしたものが欲しいです。

    新築で立派な家なのに、
    居間にプラスチックの収納ケース・・・というような家には憧れません。

    家自体は、インテリアでずいぶん変わります。
    また広い家はそれだけで光熱費がかかり、
    知らず知らずモノが増えます。

    12万-10万、月2万×12ヶ月=24万

    24万あれば、格安の海外旅行1人分ぐらいにはなります。
    家具などは、きちんとしたものが買えます。


    全く趣味等もなく、週末家で過すのであれば
    娯楽費分として家賃上乗せでもいいかなとも思います。

    ユーザーID:8989974025

  • 固定費は抑えておくことが鉄則

    食費や光熱費は節約することができますし、娯楽費は今月は我慢して来月回し、ということができます。これらは変動費です。でも家賃は節約できないし、滞納も難しく固定費として毎月かかってくるわけです。待ったなしです。払うしかない。

    会社の経営と家庭経営って良く似てます。経営につまづいたら(=お金が回らない)固定費を削減するのがまず第一歩、会社のリストラって固定費削減(人件費は固定費)ですからね。

    企業も家庭も固定費削減って簡単にできません。ですから予め固定費をおさえておくことが必要です。保険や駐車場費も固定費ですので、こちらを抑えることで固定費削減は可能ですが、きちんと優先順位をつけておかないと、リスクに対する余裕がないきちきちの生活になります。

    ユーザーID:1215357082

  • ご主人の言う通りかと

    例えば一時の事。
    TVが欲しいな、でも欲しいTVは予算オーバーだけどどうしよう?って事なら、オーバーの金額にもよるけど「高い方、買っちゃいなよ」ってアドバイスするけど。
    一回こっきりなら、オーバーした分、期間限定で何処かで節約すれば済む話しだし。

    でも家賃はそうじゃないですよね?
    住み続ける以上、オーバー三万はずっと付いて周るんです。
    一年で36万の余分出費。一年で済めば未だしも、二年三年・・・延々と続いたら?
    食費?趣味?、何処を節約するか分からないけど、ずっと我慢出来ますか?
    家は希望通りの家だけど、三万分ずっと我慢ですよ?

    私は都心住みでないので、その辺の事の事情は分からないけど。
    もし家なら、夫婦共々「予算オーバーなら止めよう」って事で一致します。

    立地条件をもう少し妥協するとか(駅から離れれば、もう少し安く希望通りの住まいありませんか?)
    または、主さんが働いてないなら働きに出て三万稼いでくるか。

    ずっと住む家だからテンションに拘るのも分からないでもないけど、現実はもう少し見た方が良いと思います。
    貯蓄も出来ないでは将来困りますよ?

    ユーザーID:5827888089

  • 当初の予算はオーバーです

    我が家は結婚当時、世帯収入が月50万ほどでした。3分の1だと16万円くらいが相場でしょうか。
    でも16万だと勤務先まで1時間かかる、駅から遠い、築年数が経っている、収納が狭い、等まさに「テンションあがらない」物件でした。
    不動産屋も予算のちょっと上を薦めてきますよね。気に入って今住んでいる物件は18万です。
    広くないですが、都心で美味しいお店が周囲にたくさんあるので、遅くまで飲んでも2人で歩いて帰ってこられるところが気に入っています。

    結婚して5年目で今は世帯収入が月65万くらいにあがったので分不相応にはなっていないのですが、収入がもし上がっていなかったとしてもこの家でよかったと思います。
    2人とも自宅近辺で飲むのが一番の楽しみなので、2万円のオーバーは娯楽費とかメンタルヘルスを維持するための医療費みたいなもんだと思っています。
    何を重視するかで家賃の額を決めてもいいのではないでしょうか。

    ユーザーID:1030990913

  • 家賃無理しちゃダメでしょ

    引越し代だってバカにならなし、ご主人が高過ぎって言っているのなら無理でしょ。
    家賃を払って残ったお金で貯金できるかどうかも考えた方がいいですよ。

    都心は本当に家賃高いですよね。
    交通の便がいいと思っていても狭いし、収納は小さいし、流し?シンクがすっごく小さくて鍋が洗いづらかったです。
    以前住んでいたところは、14万でした。
    通勤は便利で、実家から通勤していたときは満員電車が苦痛でしたが、都心は空いていて衝撃を受けました。
    経済的に余裕があればまた住みたいと思いますが、これから子供を考えていて貯金しなきゃなのでもう無理かなってワタシのとこはそんな状況ですね。

    賃貸はタイミングですからね、無理のない家賃で探して更新時にまた考えてみればいいのではないでしょうか

    ユーザーID:4867728454

  • 3割って

    3割って、本当の意味で上限ギリギリだと思います。
    たとえば、手取りで18-20万円ぐらいの一人暮らしの若い人が、
    都内で風呂付きのワンルームやアパートを借りようと思うと、
    どうしても3割以下の家賃では家がみつからない…でもこれ以上の負担は難しい、
    というギリギリのラインだと思います。

    トピ主さんのご夫婦の場合は、3割以下、できたら2割で探すべきだと思います。
    それでは気に入った物件が見つからないとか、そういう問題ではありません。
    手取りが少ないのだから、それ相応の家に住むしかないですよ。

    ユーザーID:5764365167

  • 破たんしますよ

    ただ、手取り30というのが、ご主人の収入のみ?
    あなたも働いての世帯収入?
    それによりけりでしょう。
    ご主人の収入のみならば、あなたが扶養内で働いて、その3万円分稼ぎ出せば、住むことは可能だと思います。
    あなたがどうしても住みたいんだからね。そのくらいはできないと・・・

    あなたも働いての世帯収入であるならば、無理しない方がいいと思う。
    残りの生活費17万、これでやりくりして、貯金もとなると結構厳しくなりますし・・・子どもできて、あなたの収入なくなったら、維持できないと思う。

    なので、状況次第です。あなたの収入、就業形態、働いているとしたら福利厚生の問題。あなた自身の状況をもうちょっと詳しく書けば、何かヒントがあるかもね。

    ユーザーID:4265541916

  • 東京隣県でも神奈川と埼玉では全然違う

    利便性が必要なのか、それともその地に何らかのアドバンテージがあるのか…といったことまでも加味して、多分神奈川なのだろう、と推測はしています。

    予算オーバーなら、変えるしかありません、基本は。

    神奈川から埼玉に切り換えるだけで、同じ予算で都内30分通勤でも、徒歩5分の物件もあります。

    ユーザーID:2738356864

  • フルに探しましたか?

    インターネットをフルに使って探しましたか?
    場所が特定出来ないので良く判りませんが、
    私なら駅までの交通手段がしっかりしているなら、
    住んでみたい同等の物件を安く借りられるとこに引っ越します。
    実際、年収の3分の1って、私はキツイと思っています。
    住み始めたら、快適でもお金は毎月必ず出ますし、節約出来ません。
    通勤手当がでるなら、もっと遠くで安い物件が宜しいかと思います。

    ユーザーID:9016427953

  • 20代で。

     手取り30台でしたが、寮費が¥3,000/月、夕食代\12,500と破格に安かったので寮生活してました。
     現状、その当時の収入で10万オーバーの物件に住む勇気はありません。
     それより\120,000と\130,000の\10,000違いでテンションの上がる理由が知りたいです、設備の違い?外観?間取り?何が主様の脳を刺激するのか後学の為にも是非とも知りたいですです。

    ユーザーID:4301619321

  • 私なら住む

    気になるところを見ないふりして、家賃を妥協して、結果不本意な引越を3回連続することになりました。騒音などの逃げもありました。
    だから、気になるところは妥協しません。少し家賃が高くても頑張ります。その方が結果的に得になると、散々な失敗から経験しているからです。
    トピ主が言う程度の差額なら、私なら突破します。
    365日不満を持って暮らすのは本当に体に悪かった。円形脱毛症も出ました。日々我慢し続けるのは苦しい。もう我慢したくない。家が好きな分、家の環境は大事

    ただしこれが実行できるのは一人身だからです。
    パートナーが嫌だと言っているのを強引に住もうとすると不満が出るでしょう。お互い納得いくまで話し合わないといけないでしょう。

    私は今「少し高いかなぁ…」と悩んだ家に住んでいます。家賃を下げるために下の階に住むことも考えました。でも迷いを振り切って契約。結果、賃貸を更新しました。今までは更新前に逃げ出していたので大違いです。
    妥協しなくて良かったと思いました。

    ユーザーID:7398098036

  • 働くとか

    私もテンションあがる物件はどれも18万位・・
    もう少し郊外のほうに借りたかったけど
    主人が激務で会社の近くがいいと言うので・・。
    ちなみにうちの予算は15万(補助ありで)

    家にいることが好きなので、どうしても譲れず
    一番借りたい所(20万)はさすがに諦めましたが
    第3希望だったところに決めました。

    引っ越しと同時に週2パート始めて
    不足分としてあててます。これで当初の予算と変わらなくなりました。家も購入したいし、残りは貯金です。

    トピ主様も、少し今の場所から郊外側へ行くか
    パートなどしてはどうでしょう?

    ユーザーID:7921133596

  • 探せばあります

    東京都下に住んでます。

    家賃→7万台
    専有面積→60平米超
    間取り→3LDK+専用庭
    駅まで→1分

    築年数→20年超


    築年数こそ経ってますが、バブルの頃の建物で頑丈なのか、あの地震の時もびくともしませんでした。

    駅近なので駐車場が高いのが難点ですが、管理費込みで9万以内です。


    東京隣県の方が高い印象ですね。

    ユーザーID:9908119908

  • 収入30万で家賃12万はムリ

    私だったら、都落ちしてでも家賃8万くらいに抑えますね。

    それが嫌なら、差額分働けと言います。

    若いころビンボーでしたので、実際かなり遠くから通勤しました。安アパートで子育てさせました。
    でも、頑張った甲斐あって、30代半ばには普通の通勤範囲に一戸建て注文建築できました。やっぱり妻の節約あっての結果です。

    12万の家賃のところにするなら、働いて収入を増やしましょう。

    ユーザーID:2311446558

  • もっと探す

    どの程度不動産を見て回られたのでしょうか?
    もっと探せばいいところはたくさんありますよ。
    わたし自身不動産屋さんが驚くほどたくさんの物件を見て回りました。
    妥協せず探した方が良いですよ。

    ユーザーID:2454333409

  • トピ主です

    皆さんのご意見を拝読して目が覚めました。
    私、夢を見すぎでした。

    30万は夫の手取りです。
    私は昨年までは働いていましたが、今は体調崩し無職です。

    勘のいい方の想像どおり、神奈川在住です。
    東京と神奈川の境あたり。
    ちょっとした都内よりも家賃が高い地域かもしれません。
    夫の勤務地が神奈川で、乗り換え無しの通勤を考えて住んでます。

    実は、我が家は車も所有しており駐車代もかかります(夫が使うので必須)
    家賃13万ちょいの所は駐車代が1万8千円なので、合わせて15万!!
    給料の「半分」も使う所でした。

    トピを立てて目が覚めて良かったです。
    皆さん、堅実できちんと暮らされているようで頭が下がります。

    家賃10万なんて言わずに、8万5千円の所にします。
    ただ狭いです。
    皆さん、荷物は少ないのですか?
    45平米で、二人の荷物が多すぎて溢れている状態です。
    2DKで、一部屋は荷物置き場です。それでも納まりきらずにDKも侵食してます。

    質問がありましたが。13万ちょいの所は「新築」なのでテンションが上がる物件でした。憧れのオートロックも有で。

    ユーザーID:2346680627

  • 諦めて探す

    私も最高3分の1だと思っていたので、自分が探す時は3分の1までいかないものを探します。
    10万の予算、3万オーバーで年間36万マイナス、2万抑えれば24万プラス。1年だけでもかなりの差です。
    家賃は今後収入減があっても削れないので、目標を最低限にしたいと考えます。
    3分の1オーバーは自分の中では有り得ません。

    他の方も仰ってますが、東京近郊の人気エリアよりも都内の人気が少ないエリアの方が
    結構家賃が安かったりしませんか?私の場合都内のそういうエリアしか探したことがないですが
    築年数はありますが、まぁまぁの物件ありましたよ。

    エリアを変更してみるのはいかがでしょうか?

    ユーザーID:7762084170

  • 探せばある

    ある程度、路線や駅を決めたら、そこの不動産屋さんに飛び込んで粘ってみたらいかがですか?
    「どうしても10万しか出せない。だけどここに住みたい。いい物件はないですか?」と聞いてみましょう。
    案外、掘り出し物があるかもしれません。

    それと条件がいいけど予算に少し合わない、築年数が古い場合、不動産屋さんに家賃をまけてくれないか、聞いてみたらいかがでしょうか。
    意外と家賃をまけてくれる場合があります。

    それでもどうしても予算をオーバーしてしまう場合、すっぱりあきらめましょう。
    固定費が高い分を節約するのは難しいです。
    古くて安い物件を選んで、「どうしたら素敵な家になるか」とお二人で考えるのも楽しいと思いますよ。

    現在、私が通っている習い事の教室は、築50年ぐらいにはなっていそうな外見がボロボロな家ですが、内装に凝ってとっても素敵な和モダンな空間になっています。
    もし、センスと知恵があるようでしたら、そういう暮らし方もよいかもしれませんよ。

    ユーザーID:9948167528

  • 私なら予算オーバーでも住む

    私だったら、迷わず13万の物件に住みます。
    拘りや価値観、何にお金を掛けるかは人それぞれだと思います。
    1年で36万の差、これをしっかり貯金に廻すのか買い物で使ってしまうのか?残らなければ結局同じ話。

    通勤に便利で、買い物もしやすい環境なのか、その物件に住むことで時間にも心にもゆとりが生まれるのかトータルで考えてみる。
    ただ住みたいというだけじゃなく色々な角度から自分の生活ペースに合うかどうかを検証。それで快適なら迷わず住みます。

    我家の場合、今の家賃は収入の比率で言えばかなり予算オーバーです。
    だけど、365日毎日暮らす空間に妥協はできませんでした。元々、余計な出費の少ない家計なのと、この部屋に越してから以前より貯金が出来るようになったのも事実。
    ただ、ある程度預貯金があるか、将来子供を持つ予定はあるのか?それも重要です。私の場合は、多少まとまった預貯金があったのと、子供を持つ予定がなかったので、ある程度無理ができた部分が大きい。

    その辺も含めて、再検証してみてください。
    数件住み替えた経験から、家賃と快適さは比例するとは言い切れない場合もあります。

    ユーザーID:1776087653

  • だから片付ける

    私も転居しようと探しているところです。

    部屋数が少ないと収納の場所も少ない。
    最近は部屋を広く使うため、収納の数も広さも少なく狭くなっているようです。
    だから断捨離をがんばっています。
    物を少なくしてから決めて引っ越そうと思って。

    必要なものは限られていると思います。
    引っ越してから部屋に入りきらないと捨てるより、引越し前のほうが荷物の量が減って引越し代金も安くなるので、ある程度片付けてからのほうがいいと思います。

    ユーザーID:8221960011

  • チャンス!

    引越しこそ、断捨離する絶好のチャンスです。
    必要のないもの、この先も使う予定がないのに捨てられないもの、
    きっとたくさんあると思いますよ。

    引越しを機会に、そういうモノ達にお礼を言って、お別れしましょう。
    すっきり爽快、新しい生活がはじめられますよ。

    ユーザーID:1884448024

  • レス読みました

    私が川崎市から相模原市に引っ越した時、2LDK(50平米)から1R(20平米)でした!押入れ空間を100%活かすために、しっかりサイズを計算して抽斗タイプのクリアケースを24個、ニトリで買って上下段を埋めました。そして通常は抽斗に入れないモノまで収納しました(客用食器、製菓用具、ホットプレート、扇風機←深型なら入る、洋服はもちろん靴やブーツ、書類、スキャナー、毛布まで)。

    あと個人的にずっとやっていることは、食器棚なしの生活。狭いキッチンには置けないことが多いし、食器棚がリビングにあるのは場違いで嫌なので、食器はガスコンロ下、鍋やざるやボウルはシンク下に、これまたニトリで買ったシンク下収納棚を使ってしまっています。また二人用のテーブルのみを置いて作業台にすれば、その下は大きな空間ですのでキャスター付2段バスケット(ボックス)などを複数活用して、野菜入れや予備の調味料入れ、シンク下に入り切らなかった鍋や食器、ホームベーカリーやフードプロセッサーを収納しています。またそのテーブルを壁際につけているので文庫用の本棚をテーブル上に壁に沿って置き、紅茶缶やコップ類を置いています。

    ユーザーID:0643001679

  • そもそも前提がおかしい

    2回目レスです。

    そもそも手取り30万で家賃10万以下って、単身用の物件しか借りられません(便利な物件は)。
    夫婦二人いるのに、収入が一人分しかなかったら、そりゃ単身用の部屋にしか住めませんよね?って話です。

    それでも二人用のそこそこ広い部屋に住みたかったら、あとは築年数を無視するか、どんどん不便な土地に目を向けるしか方法はありません。

    もっと不便なところに引っ越せば、もうちょっと広くて住みやすいところがあります。
    無理して狭いところに住んだら、それこそ精神的にキツいと思います。
    (昔1K・25平方メートルの部屋に同棲してたことがありますが、半年過ぎた頃から気が狂いそうになりました。35平方メートルのところに夫婦で住んだ時は、物置の中で生活してるようで、人も招けないし家事もまともにできないし精神的にかなり荒みました。)

    40平方メートルでも二人で住もうと思えば住めますが、快適に住むには極限まで物を減らさないと無理だと思います。
    多趣味で衣装持ちの私たち夫婦は都内でも50平方メートル以下の部屋には住めません。
    その為に稼いでいるのです。トピ主さんも早く体調が良くなり働けたらいいのですが・・・。

    ユーザーID:9347938657

  • 賃貸は諦めました。。。

    トピ主さんは神奈川住まいの方だったんですね。
    私も結婚の際にどういう場所に住むか悩みました。勤務地と互いの実家位置を考えると、23区南部or神奈川県だったので、高いんですよね・・・。

    どうしても賃貸という場合には我慢して安い方を選ぶと思いますが、私も車が手放せなかったので思い切って購入にしました。駐車場代ってバカにならないですよね〜。
    変動金利の為、今後のリスクがあることも重々承知ですが、賃貸プラス駐車場の金額だとローン払えちゃうんですよね・・・。

    荷物ですが、引越しの際に思い切って捨ててしまうのがいいと思います。私は1年間触った記憶無いものは、写真等の思い出の品の類を除いては全て捨てる!で減らしましたよ。

    ユーザーID:4179647471

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