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家賃は決まった日に振り込みますか?

あき
2015年6月19日 13:44

現在住んでいる賃貸契約では
家賃は翌月分を当月末までに振り込むようにとなっています。

給料日には必ず銀行に行くので今までは
給料日に家賃をふりこんでいました。
が、先月ちょっとした用事で給料日に銀行に行けず、
翌月の家賃を27日に振り込みました。
すると大家さんから、きちんと決まった日に
ふりこんでくれないと困るとクレームが。
私は契約で月末までに振り込めばよいのだと思ってましたが、
やはり決まった日に振り込みしないと
忘れてると誤解されるものなのでしょうか。

世間一般では月末以前の決まった日に振り込みするものですか?

ユーザーID:5399993500  


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タイトル 投稿者 更新時間
月末までに振り込めば、文句は言われなかった
ジュエル
2015年6月19日 15:13

規約通りなのだから、規約通りに間に合ってますよね?と言えたのに、言わなかったんですね
大家さんは、あまりに、いつもキッチリ振り込んでくれるから、当てにしてただけなんじゃないの?
うちは、今は引き落としになったので、キッチリ大家さんには同じ日に、お金が集まると思うけど

ユーザーID:0960406454
月末までに振り込めばいいのです
アレキサンダー
2015年6月19日 15:32

家主は今まで25日に振り込まれていたので、それが当たり前と思っていた。
ふざけるな、と言いたいですね。

もしかしたら25日の入金を当てにして、支払い予定を組んでいたのかもしれません。
家主は法律を知らない人です。
無視してもいいですよ。

「不満なら裁判で訴えろ」と言ってやりなさい。
家主の弁護を引き受ける弁護士は100%いません。

ユーザーID:0954489216
家賃は銀行引き落としです
賃貸マンションです
2015年6月19日 15:32

うちも賃貸で、翌月分を月末までに払わなくてはなりません。
面倒なので家賃は銀行の通帳から自動引き落としにしてます。
日にちは28日に指定しています。

ユーザーID:0970820265
かわってる大家さん
おやまあ
2015年6月19日 15:33

クレームを入れるほどの事ではないですよね。
しかも、しっかり月末の約束は守ったんだし。
神経質な大家さんなんですね。

ユーザーID:1167017905
普通は
どどど
2015年6月19日 15:39

口座振替じゃないですか?家賃を振込って、今どきあまり聞かないと思いますね。

もし振込だとしても、別に決まった日じゃなくても月末までなら構わないと思いますよ。きっと、大家さんが確認が面倒なだけだと思います。

ユーザーID:5383465528
同じ日に振り込みません
マンゴー
2015年6月19日 15:53

そもそも、何日に振り込むという契約でもないでしょ?

ただ、決まった日に振り込まれると、嬉しいでしょうね。
それを見込んでお金のやりくりできるから。

おそらく、トピ主さんが正確に毎月同じ日に振り込んでくれるので
あてにしていた分、クレームを言いたくなったんでしょうね。

ユーザーID:9044953201
貴方のような方がいるので
おばはん
2015年6月19日 15:59

契約書には家賃振り込みが遅れた場合の延滞金の規定が盛り込まれることが多いのです。

以前、振り込みが一日でも遅れたら鍵を取り上げられて追い出されることがあったので、少しはゆるくなったのかも知れません。

あまりいい加減だと、更新のさいに契約書に書かれてしまいますよ。

ユーザーID:8155604092
不動産会社で管理の仕事してました
みかん
2015年6月19日 16:04

皆さん、振込日は結構まちまちですよ。
大抵は25日〜末日に振り込まれてました。25日が給料日の会社が多いからでしょうね。
こちらも締日より前に滞納者のチェックなんてしてませんでしたし、もししたとしても締日を過ぎるまでは連絡なんてしませんし、ましてや間に合ってる店子にクレームなんて考えられないです。
管理会社を通さず大家さんが直に管理されているようなので、ちょっと難しい大家さんにあたってしまったんでしょうね。
それか、毎月入金日が決まっていたのでその日が約束日だと誤解されていたのかも?

今後も遅れることがあるようなら、自動振り込みにすればイヤな思いはせずに済むと思いますよ。

ユーザーID:0405967860
自動振込予約にしてます
今回も匿名で
2015年6月19日 16:14

私は、銀行の自動振り込み予約システム(都市銀行のネットシステム)を使って、毎月決まった日(休日は前営業日)に家賃振込みしてます。私の会社は給料日が翌月15日に設定されているのですが、なんとなく早すぎるような気がして、毎月25日(銀行休日の場合は前営業日)に設定しています。

契約書にある通り、月末までに振り込めばよいと理解しています。いつも決まった日だったからちょっと不思議に思われただけじゃないでしょうか。

ユーザーID:7084447066
契約書を守ればいいんですよ
匿名
2015年6月19日 16:17

月末までに振り込むという契約なら当然月末までに振り込めばいいんですよ。
残念ながら大家さんハズレの気がしますね。
退出時ぼったくられないように気をつけてください。
綺麗に使って隙を与えず、今から敷金返還のことに勉強しておいた方がいいかも。
返って来るはずの敷金を返さない大家さんもまだまだ多いからね。色々条例変えたりして是正しようとしてるけど。
普通に綺麗に使ってれば敷金は殆ど返さなきゃいけないのに、古い大家さんはそもそも敷金は返さないものと勘違いしてるから気をつけて下さい。
契約書より自分の都合を優先しろ、なんてこと言ってくる大家さん危険ですね。
敷金に関しても法律や条例より自分の都合を優先させようとしてくるかも。
あなたは契約書の期限内に払ったんですから堂々としていて下さい。
今回遅れてすみませんなんて言っちゃダメよ。言いなりになると舐められます。
でも逆恨みされても面倒なので、今後給料日に払えるならその日に払ってやった方がうるさく言われなくて済むかもね。
めんどくさいですね〜
本当に敷金について調べて備えておいた方がいいです。

ユーザーID:0513865168
聞いてみなかったのですか?
うし
2015年6月19日 16:18

「ちゃんと定められた日(当月末)までに振り込んでいるのに、何か問題があるのか?」と聞いてみましたか?
その上で、「こっちにも用事があるので、毎月同一日に振り込むのは難しい。契約で無いことを勝手に要求されても困る」と逆にクレーム入れてもいいかと思います。

ちなみに、契約によっては「指定日に自動引き落とし」も多いですが、これはトピ主さんの場合とは違いますね。

ユーザーID:9478223082
どうかな?
すず
2015年6月19日 16:30

ちゃんと営業日に間に合ってました?
土日挟むと微妙じゃ・・・

ユーザーID:3980275035
何か、話がおかしい携帯からの書き込み
こんぶだし
2015年6月19日 16:48

契約では『翌月分を当月末までに振り込む』ことになっているんですよね?

月末としか明記されていないのでしたら、極端な話、31日(月によっては30日)でもいい筈。

なんだか、おかしくないですか?

ユーザーID:6670496855
大分前に家賃振り込みの部屋に住んでました携帯からの書き込み
ぴよ
2015年6月19日 17:09

主さんと同じく月末迄に、という契約でした。

25日が給料日なのですが翌日に銀行に行くついでに振り込んだり、それ以降の時もあったりまちまちでしたが、大家さんからクレームきたことはなかったですよ。

契約が月末迄なら、その間ならいつでも良いと思うのですがその大家さん、何なんですかね・・

決まった日、て単に主さんが今迄自身のお給料日に振り込んでいただけで、契約が25日じゃないですもんね
〜・・。

今回のように事情があって、いつも振り込みしていた日に出来ない事も今後あるかも知れないし、
その度クレームきたら嫌ですし、大家さんに話してみたらどうでしょうか?

ユーザーID:9257519109
いいえ
人生修行中
2015年6月19日 17:20

大家として。

月末まで、なのでそれでいいと思います。
毎月早めに振り込まれるかたですと、当月に
入っても私は、なんとも思いません。

いろんな方がいますね。

ユーザーID:9708983341
えっ?
ブルートパーズ
2015年6月19日 17:36

毎月わざわざ振込みしてるんですか?

振込みの手続きすれば今回のような事は起こらないと思いますので是非銀行へ言って手続きして下さい。毎月決まった日にちゃんと振込みされますので。

ユーザーID:6959802860
自動振替かネットからの振込
まみ
2015年6月19日 17:42

契約違反したわけでも無いのに、そんなマイルール的なことを言われても困りますよね。

でも、毎月銀行に振込に行くのって面倒では無いですか?
お給料を引き出すだけならば、15時までに窓口に行かなくてもいいのですし。

私が20年前くらいに賃貸アパートに住んでいた頃は、銀行で毎月何日にここへ振込をしてください、という自動振替サービスを利用していました。
手数料は50円くらいかかっていたけど、楽でした。

今だったら、きっとネットからの振込を利用すると思います。

世間一般的には契約違反でなければ連絡すること無く月末までに振り込めばいいとは思いますが、うるさそうな大家なら、自動振替やネットからの振込を検討した方がストレスが無くて済むと思います。

ユーザーID:0602207693
末日までとあれば、間に合いさえすれば良い
ヤマアラシ
2015年6月19日 18:03

決まった日に振り込めというのであれば、総契約書に書け
と思いますね。

わたしは、銀行から自動振替にしていました。
そのために一々技能に行かなくて済むし、忘れないし。
毎月同じ日に振り替えてくれるし。便利ですよ。

ユーザーID:9578766383
契約書通りでOK
ミカ
2015年6月19日 18:45

当然、契約書に書いてある通りで良いのですよ。
その為の契約書です。

ただ、判で押した様に毎月きっちり同じ日に振り込んでいたのでしたら、その日に振り込まれなかったことで大家さんが不安になった気持ちも分かります。

「きちんと決まった日に振り込んでくれないと困る」という大家さんの言い分は正しくないですが、何かあったのかと思って心配したのでしょうね。

大家さんがお年寄りなら、契約内容について何か思い違いをしている可能性もありますね。
月末が期限であることを、お互いに再確認し合った方が良さそうですね。

ユーザーID:6697222958
なにゆえ自分ルール?携帯からの書き込み
は?
2015年6月19日 19:27

決まった日があるんだからその日に振り込まなきゃだめにきまってるじゃん。

ユーザーID:4704920288
 
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