マンション購入、分不相応でしょうか

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  • トピ主追記です、頭金について

    ちなみに頭金について、上記200万の他に
    独身時代の私の貯金は1000万あります。
    (夫は結婚時ゼロ)

    なので結婚後2年半で貯めた450万と、
    私が出してもいい200万で650万になります。
    私がもう少し出せば多少ラクにはなるのでしょうが、
    結婚後に生命保険をやめてしまったので、
    将来の葬式代、療養費として1000万はとっておきたいです。
    追記で紛らわしくなり、すみません。

    ユーザーID:4830548441

  • トピ主です

    皆様沢山のレスを頂きありがとうございます。
    そして一晩の夢からアッサリ覚めました。。。

    もらったざっくり資金計画書では、
    月々返済分9万7千円と、
    管理費、修繕積立金、ネット使用料の合計で2万3千円、
    合わせて月々12万の支払いとありました。
    借入額は金利0.925%、35年、銀行提携ローン変動、4830万円、、、
    もう到底ムリですね。

    そして勧められるがままに、実は来週FP相談会なのです。
    買わなくても相談だけでも、とのことでしたが、大丈夫なんでしょうか。。
    新築のモデルルームは初めて見ました、来週も別の新築のモデルルームに行く予定です。
    到底ムリな事は既に分かっているので、夢だけ見に行ってきます。。

    今は築3年目のアパートに新築で入居、月々10万4000円です。
    駅から遠くバスですが人気のエリアで、それも分不相応とは思っていました。

    今後その物件も中古で出るかもですね。
    現に近場のマンションで、1年半で中古で出てる所がありました。
    新築時とあまり変わらない値段でしたが、、
    まずは頭を冷やして考えます。

    ユーザーID:4830548441

  • トピ主です

    皆様引き続きありがとうございます。
    私たちの年収で設備を望む場合は、今の人気の街ではなく郊外、
    今の街なら中古で当初の予定額よりさらに下、が分相応ですね。。

    税込年収の内訳は夫450万、妻400万です。
    子供は経済的に考えていません。
    家も子供も、というのは到底ムリなので。。。

    夫の会社は家賃補助もないので、家賃を払うよりは
    買った方がいいのかなと思いました。
    二人なら賃貸でもいいのでしょうが、、
    家賃を払いながら老後資金を貯める余裕はありません。

    皆様のレスを拝見すると、私たちより余裕が大変ある方でも、
    住宅購入は沢山頭金を貯めてローンも抑えているようで、
    かなり現実を知ることが出来ました。
    今回はありがとうございました。

    ユーザーID:4830548441

  • ありがとうございます

    固定資産税、翌年から13万とありました。
    たまちゃん様に30万はする、と予想頂いたのにだいぶ違いますね。
    これも何かあやしいですね。。。

    そして世間様様の計算だと、
    1700万も利息を払うことになるとは。。大金ですね。
    3000万以下で探すことに虚しさを感じていた私ですが、
    俄然やる気になりました。何せそれしかないので。。

    税金を考えると買うのもどうなのか、、、
    それすら分相応かと思えてきました。。
    けど将来介護付きマンションもムリそうなので、
    とりあえず住む家だけは確保しとかないとと思うのですが、、

    ユーザーID:4830548441

  • ありがとうございました

    皆様引き続きありがとうございました。
    私はお恥ずかしい位に知識不足のようですね。。
    反省して勉強から始めます。
    FP相談会はキャンセルにしました。
    どんな物件にしろ買ってしまうと更にきつそうだなと思いました。
    私たちにも可能な道を模索したいと思います。

    ユーザーID:4830548441

  • ありがとうございます

    元銀行員さまのレス、身に沁みます。。
    本当にその通り、私達は賃貸といえども分不相応でしたね。
    周りの購入物件はとても手が出ません。
    普通にあちこち外車が止まっている住宅街です。
    私達は車など買う余裕も無いです。
    もう少し家賃の安いところで勉強が必要かなと思い始めました。

    ユーザーID:4830548441

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