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義父母が3900万の住宅購入と同居を打診してきた

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  • ひとつ聞きますが

    義妹さんと同居について不安はないの?
    確実に義父母は先に亡くなるでしょう。
    まだローンが残っていたら、あなた方が義妹さんを養うってことでしょう?
    やめた方がいいですよ。
    私は義姉が同居していた為に改装した二世帯住宅を追われました。
    出て行く時は親戚中からワガママな嫁と言われましたが。
    でも、義姉はニート。
    義父母とは、子供達がいるので仲良くはしていますが、ニートの義姉の愚痴を言っていきます。そんな話題は冷ややかにスルーですが。

    ユーザーID:7831474768

  • 不安はソコ?

    35年後、登場人物は何歳になるか考えましたか?
    義父母が払う4万はせいぜい10年か15年。その後は?
    義妹の収入、5万から払ってくれますか?
    そもそも義妹は一生同居?
    それなら義妹にもローンを負担してもらわないとおかしいのでは?

    生活費は?
    家賃分は変わらなくても生活費の負担がトピ主夫婦にかかれば、大人3人分は大きいですよ。

    子供たちの必要経費もこれからかかるようになります。
    ぎりぎりのローンを組んで大丈夫?

    不愉快かもしれませんが、30年後現在の収入が保っていられるか解かりません。
    退職金も当てに出来ないとの事。

    私だったら、無謀かなと思います。

    ユーザーID:8080619220

  • 無理じゃないですか?

    貯金無し、頭金無しの3900万円35年ローンって無謀じゃないですか?10年たてば義父母は介護にお金かかって4万の補助は無くなるどころかトピ主夫婦の持ち出しになるかもしれない。家もそろそろ修理が必要になってくる。しかも子供さんが高校大学で教育費がかかるのもちょうどその頃。固定資産税も結構な額ですよ。銀行の審査通ってるんですか?まずそこが聞きたい。

    ユーザーID:1947255665

  • それは

    将来、義理妹が結婚しなければ、同居で面倒見るということですね。。。

    ユーザーID:1321844221

  • この計画は、明らかに無理!

    かなり杜撰な計画ですね〜
    義父母の願望だけ!?

    1、頭金が無い。つまりローンが重すぎる。
    2、高齢の義父母の病気・介護の可能性。
    3、これから子供に掛かるお金。
    4、義妹の今後。

    みんなで不幸になる未来が見えます。

    ユーザーID:9919463936

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  • 義両親・義妹を抱え込むことになりますよ

    絶対やめるべき
    義両親・義妹を抱え込むことになりますよ

    義両親は仕方ないにしても、義妹がそのまま未婚で住むとなったらどうします?
    月5万のフリーターだったら本人のお小遣いにしかなってないでしょ
    国民年金も払えなくて、主夫の扶養に入れてっていってきますよ

    キッチンは別でも、他は同じですよね?
    光熱費、支払いは主さんたちになるのでは?
    それにね、持ち家には固定資産税って言うのがかかるんです
    家賃と同じ金額のローンを払うだけでは、ダメなんですよ


    主夫婦だけにとどまらず、主の子にも負担がのしかかります
    10歳と5歳のお子さん、教育費に困ることになりますよ
    お子さんのために絶対やめるべき

    ユーザーID:1509733973

  • 義父母が35年健在だとは思えない

    義父母亡き後は?


    義妹が払うの?

    というか、そのまま同居+介護?


    私は義理実家大嫌いだから10万はらってくれて、うちが4万と言われても嫌

    ユーザーID:2281146154

  • トピ拝見する限り。

    >義父母70代、義妹37歳
    >義父母年金収入のみ

    >義妹月5万ほどのフリーター

    ご主人の身内を悪くは言いたく
    ありませんが。条件悪すぎ。

     私なら、断ります。そして自分の娘だったら
    反対します。

     

    ユーザーID:2070468354

  • キッチンは別でトイレは共有って トイレひとつって事?

    まさか違いますよね?
    当然 トイレは二つですよね?

    それはさておき、もうじき四十歳ですよね?
    それでその長期ローンですか?
    これから お子様の教育費がどんどんかかりますよ。

    義父母は貯金無しなんですか?
    今はお二人健康かもしれませんが これから年齢と共に医療費もかかるようになりますよね?

    それに義妹さん 結婚はせずにずっと同居を決め込んでいるのですか?

    おそらく義父母はこの先の自分達の面倒を見て欲しくて このような提案を為さっているのでしょうが、トピ主夫婦には何のメリットも無い話しではないですか?
    そもそも話しを持ちかけてきた人間に貯金が無いのですか?

    退職金はあてに出来ないんですよね?
    ご主人様はおいくつまで 今の収入が持続出来るのですか?
    私的には無謀な買い物かと思うのですが…。

    ユーザーID:3031800899

  • 義妹どうすんの

    義両親が現在6万払える家賃を
    4万に値切る所も突っ込みたいけど

    最大は月5万しか稼いでない義妹

    両親が亡くなった後も一階を占拠
    するんじゃない?
    家賃4万も払えないよね。
    収入5万だし。

    義両親は自分達亡き後、義妹が心配
    だろうから同居は義妹の為が一番
    じゃないかな

    義両親はこの先10年位したら介護だ
    入院だでお金かかるんじゃない?
    お子さんが大学生と、高校だね。
    お金が一番かかる時ですよ
    ローンは25年残ってる

    義妹と一生その家で暮らす覚悟
    老後を共に過ごす覚悟が
    あるならいいけど、ないなら
    最低条件として義妹の自立を
    申し出た方がいいんじゃないかしら?

    ユーザーID:6628587048

  • 嫌だな

    キッチン1個で、風呂とトイレは別のほうがまだいいな。
    義父母と義妹が入った後にトピ主や子どもが入るのー?
    トイレ入るのも意外とかぶるよ?

    2回にミニキッチンつけて、風呂もトイレも別ならと条件つけたら?

    ユーザーID:2383832345

  • 経済的には何とかなりそう

    風呂とトイレは共有なら、光熱水道費なども共有ですね。

    でも、義両親と小姑といっしょなのは、お金には代えがたい窮屈さだろうと思います。

    ユーザーID:7716477427

  • 月4万の「援助」?

    月4万しか負担しないのに、4000万の家を欲しがるってすごい思考回路ですね、義両親。
    自分たちが住む家に「援助」って、日本語間違えてます。

    ところで月13万の中に、固定資産税は含まれてますか?利子は?
    変動金利で計算してるなら、金利は確実に上がりますから、繰上げ返済しないと月々の支払いは13万では済まなくなりますよ?

    ご主人現役バリバリ、月収50万あってお子さんまだ小さいのに、現時点で貯金がないんですよね?
    月15万以上のローン、ご主人が75歳になるまで払うんですよ?
    大丈夫ですか?

    しかも同居したら、一生独身の義妹と同居になる可能性がありますけど、そこも問題ないのですか?
    生活費1円も入れないような気がしますけど。

    ローン組むより優先すべきは貯金じゃないですか?

    ユーザーID:5077296836

  • 無理でしょう

    払えるか払えないかも大事ですが、1番のネックは
    未婚であるだろう義妹ではありませんか?
    義両親の没後もずっと一緒に住むんですよ?
    これからも低所得のフリーターと思われますので、
    義妹の老後も考えないといけません。
    どちらにお住まいか分かりませんが、30坪あるか
    ないかの土地に建つ小規模住宅ではないですか?
    すでに過密気味なのにこれから成長する子供さんの
    部屋はどう考えていますか?
    貯金も頭金もないのにローンを組むのは、無謀です。

    どう考えても良いことはないと思います。

    ユーザーID:7649870927

  • 絶対に無理

    70代で貯金なしなのに、35年ローンだなんて無茶もいいところです。

    そもそも70代で35年ローンはあり得ません。

    途中で亡くなったら、生命保険金で支払えるのでしょうか。そうであれば、保険料の支払いが生じますよ。

    寝たきりで介護が必要になったら、誰がお世話をするのですか。

    介護を義妹またはトピ主がすることになれば、その分の収入がなくなるのですよ。ローンが払えなくなりますよ。

    これから子供たちの教育費が沢山必要になってきます。

    大型トラックドライバーの収入は安定しているのですか。経験年数で、月収は増えていくのですか。

    貯金もできない人が、甘い計算で35年ものローンを組んで順調に返済できるとは思えません。ローン破産が関の山ですよ。

    絶対にやめさせましょう。

    ユーザーID:4659918365

  • やめなされ

    義理両親の死後、義妹はどうするのですか。
    その歳では嫁ぐ見込みなし追い出せませんよ。

    トイレ風呂共通で貯金ゼロで頭金なしですか、無謀すぎます。
    40歳から35年ローンって子供に背負わせる気ですね。
    頭金ありでローンはせめて折半か、理想をいえば親と義妹で6割です。

    あなたがたが損するだけです。

    ユーザーID:9425281448

  • せめて諸経費を貯めてから

    住宅の1割程度、諸経費(税金や登記費用、購入時当初にかかる費用)
    は3900万の中に含まれています?
    義父母年金はいずれは自身の介護等費用に必要ですからあてに
    できません。

    簡単なシミュレーションでは
    借入金額:3,900万円 ボーナス返済割合:0%
    年間利子率:2% 貸付期間:35年
    返済総額:54,260,626円  支払利息総額:15,260,626円
     月額返済額:129,192円

    大体こんなところですが、つまりは総額5500万の借金を背負う
    ということですよ。
    通常、年収の5倍程度までが住宅ローンを無理なく返せる
    範囲内なので、トピ主さん世帯のみと考えてMAX3000万位
    までかな。

    お子さんの学費も今後必要ですし、少し頭金貯めてから
    にしては?

    ユーザーID:2264775034

  • 無理でしょ…

    ご主人、乗り気なの? それもビックリです。

    徹底的に反対したほうがいいです。

    ご主人の両親が70代だと、あと何年4万円の援助ができるのでしょう。
    ていうか、この場合に援助という言葉が当てはまるのかが甚だ疑問ですが…

    そう遠くない将来、同居親の介護と収入不安定な義姉を抱えるという、
    恐ろしく重い、ローン負担以上のものを背負うことが目に見えませんか?

    ユーザーID:4030516094

  • 無理だと思います。

    義両親70代でこれからあと何年健康でいられるのかわかりません。近い将来介護が必要になりますよね。
    介護費用で年金は足りませんか。。。
    また、その場合、義妹はフリーターですよね。となると、病院、施設入居の場合、トピ主さん夫婦がしなkとならないことになるんです。

    となると家のローンはトピ主さん夫婦が背負う形になるんです。

    そしてお子さんの教育費もかかってきますよね。

    義理妹さんは、結婚の予定はありますか?
    なかった場合同居なんてしたらトピ主さんだけじゃなく、お子さんも義理妹さんのお世話をしないとならないかもしれません。せめて正社員ならともかくフリーターですよね。
    貯金もないんですよね。

    それからね。家ってローンだけじゃないんですよ。固定資産税やら都市計画税やら、他にもいろいろとメンテナンスが必要なんですよ。

    最初のうちは住宅ローン減税とかでいいように見えますが、いいことばかりじゃないんです。

    それにね。トピ主さんのところも貯金がない。ローンが払い終わったら74才ですよね。御主人もトピ主さんも74才まで働けると思いますか?
    老後のお金はどうするの?

    考えてみてください。

    ユーザーID:3676678360

  • 絶対にやめたほうが良い

    目先のお金に目がくらんで、うかつなことをすると一生の後悔をします。

    義理両親との同居で上手くいっている人は、全体の一割いません。
    其の一割未満は、お嫁さんの我慢と苦労で成り立っているのです。
    あなたにそれが出来ますか?

    小姑と上手く行かなくなっても、小姑が結婚せずに一生同居だったら?
    義両親と険悪になっても、ローンがあれば簡単に別居なんて出来ないんですよ。

    同居でストレスが溜まっても、夫は両親の味方、あなたはお手伝いさん兼
    介護要員だけど感謝もされない。

    それでも良いなら、同居すればいいんじゃないかしら。

    ユーザーID:5749753483

  • 頭金がない時点でOUT!

    2世帯云々は抜きにして、39歳のトピ主夫が35年ローンを組んで、3,900万円の家を買うって話です。その時点でOUTでしょう?74歳まで、ローンを弁済し続けなきゃいけないんですよ。

    今は、世帯月収が50万円なので、余裕があるかと思いますが、退職金がない点といつまでも現在の収入が続くわけではないことを考慮するべ
    きです。

    中古の2世帯を買うのでしょうか?キッチンは別のようですが、2階のキッチンはミニキッチンということはありませんか?お風呂、トイレが一緒は同居と同じです。自分達がお金を出している家を義両親と義妹に占拠される感じになると思いますよ。

    頭金無し、貯金無しの人が家を買ったら、どうなるのか想像出来ませんか?2世帯の場合、親世帯がまとまった金額を出すものでは?出せないなら、借家で我慢するべきです。

    ユーザーID:6578249175

  • 無理でしょ

    その条件でローンが通ると思えないのですが。。。

    ユーザーID:3961088735

  • やめましょう

    冷静になって考えたら、ダメだって分かるはずですよ。

    家の名義は?
    ローンはトピ主夫婦?
    義両親が亡くなっても援助してもらえるの?
    義妹が結婚して出て行く予定は?
    義妹が独身のまま残ったら、トピ主夫婦が面倒見るの?

    何より、義両親に介護が必要になったら働けなくなるか、お金をかけて施設に入れるかですよ。

    義両親には義妹と共に公営住宅に住んでもらいましょう。

    ユーザーID:0286034218

  • 無謀…

    貯金の無い義両親だけに
    楽観的過ぎ。
    2世帯で半分以上ローンを負担するのに
    風呂トイレが一緒な上に、低収入の義妹付き。
    良いことなどありませんよ。
    3900万って…引っ越しやら新居の諸経費やら
    その他いくらかかると思いますか?
    火災保険とか高いですよ?
    月収はともかく、ボーナスがありますか?
    長いローンは払う額、びっくりするくらい
    金利を取られてますよ。

    今の13万と同額…とかそんなレベルじゃないです。
    光熱費も跳ね上がります。
    ご主人も義両親も甘いです。

    それに義両親亡きあとは義妹がずっと一緒です。
    仮に今の関係が良くても、同居したら悪化するだけだと思います…それで貴女やお子さんはよいのですか?
    そして低収入の義妹は義両親亡きあと年金分を
    払ってくれるのですか?
    最終的に、殆ど貴女方が払っていて
    自分は全く払っていないのにもかかわらず、権利だけは主張して来るでしょうから
    貴女のストレスが溜まるばかりですよ。

    貴女方の場合、家を買うなら同居は止めた方が良いと思います。

    業者は売りたいばっかなので、良いことしか言いません。気を付けて下さいね。

    ユーザーID:7441677650

  • 義父はいつ迄生きて居るのか?

    下手したら後5年位かもしれませんよ?
    それでも義母から同額払って貰えるのでしょうか?
    更に義母も亡くなったら、義妹はどうするのか?
    義両親が亡くなったら、ローン返済の為には空いた世帯を貸しに出したいところですが、
    その間取りでは無理ですし。

    それ以前に、風呂トイレ共同の二世帯で、主さんはやって行けるのでしょうか?
    主さんの為を思うなら、私は義父母との同居はオススメしません。

    ユーザーID:7700982050

  • 止めた方が良いと思います

    貯金があり、最低でも1千万の頭金が払える、つまりその他に予備資金としての数百万が手元に残る計算ならまだ大丈夫かなとは思いますが。

    そのお金が用意できないのなら、住宅購入は早計です。
    今39歳なら、35年後74歳ですよ。65歳定年だとしてあと9年、どうやってローンを払っていくつもりですか?

    自宅を持てば、固定資産税も払わなければいけません。10年も経てば家にもメンテナンスが必要です。
    賃貸なら大家さんが負担していたこれらが自腹になります。
    ローン額=賃貸と同じ額なら確実に負担増加ですよ。

    お子さんは今が最もお金のかからない時期ですよね。
    子どもが中学高校になれば、両手の指の間からすり抜けるようにお金が出ていきます。
    将来を考えれば、今預金がないなら貯めておくべきです。

    ユーザーID:9041852348

  • なし

    頭金なしで、4000万近く35年ローン!!
    お互い貯金もない!?
    しかも独身フリーターで5万しか収入ない義妹付き。

    主さん宅は、手取りで50万ってことですか?
    どうして貯金ないの?

    まず経済的に、不安が大き過ぎます。
    経済的に大丈夫だとしても、そんな義両親と義妹と
    同居って、やめといた方がいいと思いますよ。
    小町で検索して他の例探して、読んでご覧なさい。

    例えば万一ご主人に何かあったらどうします?

    私なら義両親は公営住宅入居でも考えてもらう。
    義妹は自分で何とかしてもらうよう、今から夫を教育しておく。

    新築二世帯なんて言ってる場合じゃないと思いますけどね。

    ユーザーID:2684608436

  • ダメダメダメ

    37歳で月5万円のフリーター娘が同居してるんだから絶対に絶対に同居してはいけません。

    今さら正社員は無理でも37歳ならアルバイト掛け持ちすれば10万円は稼げるでしょ?
    それをさせない義両親に大きな罪があります。
    だから義両親の面倒は義妹に任せてあなたは遠くから見守りだけでいいんですよ。
    同居なんかしたら怠け者の義妹が天下取ったように威張るのは目に見えてますよ。

    長男だから責任があるとか言ってね。37歳でも扶養してもらっている義妹にこそ責任があるんですよ。だまされないでね。

    家を買うならあなた方夫婦と子供だけが住むように作ること。
    絶対に義両親の部屋など作ってはいけません

    義両親に小遣いしか稼がない怠け者中年女が付いてくるんですからね。

    ユーザーID:2894897635

  • 絶対やめる

    >>義父母年金収入のみ 義妹月5万ほどのフリーター

    この事実を踏まえたうえで、「新築の家を買おう」と持ちかけてくるあたり、
    努力もせずに、夢を見るタイプの方々なのでしょう。

    失礼ですが、頭も精神力も弱そうです。
    家なんて買ったら、すぐに自分たちの分を出さなくなりますよ。

    借金地獄で義両親の介護、無職の義妹を養う、、同居のストレスも、、、で間違いないでしょう。
    やめなはれ。

    ユーザーID:1084014112

  • えーっ

    月4万しか援助ないのに、ローンは全額トピ主さんたちが払うんですか!?
    これから子供にお金かかるのに!?
    しかもキッチン別でもトイレとお風呂共同って・・・ナイでしょ。

    その条件で同居するなら、義親が3分の2を一括で先払い、義妹は自立させるから同居はナシ!・・・ですね。
    まぁ私ならそれでも断ると思いますけど。

    どう考えも義親が楽するための同居じゃない。
    ローン組ませちゃえば、お金入れなくても大丈夫よ〜。
    義妹が仕事やめて収入なくても、義親がおこづかいあげるから大丈夫よ〜。
    ・・・になっちゃうよ?

    トピ主さんたちにメリットが何もない。ヤメ!

    仮に義妹が結婚して家出ても、そういう家ならシンママになっても子連れで家に戻って来て、お金も入れずに堂々と威張るでしょうね。

    ユーザーID:9951460149

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