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義父母が3900万の住宅購入と同居を打診してきた

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  • 逃げたほうがいい

    義父母にすれば、これまでより安い家賃で良い家に住め、自分たちの老後と義妹の今後の生活も保証されますから。
    そりゃゴリ押ししてくるでしょうね。
    そして義父母と義妹が良い思いをするツケはトピ主さん家族が払うんですが、それをわからない夫が頭悪すぎ。

    本気で逃げる算段をしたほうがいいと思いますけど。

    ユーザーID:4838535707

  • 3世帯ローンは未来がない

    知り合いに2世帯ローンの支払いをしている友人がいます。
    36歳でローンは完済しましたが、家は老朽化しています。
    親との同居も必須であるため、結婚できません。
    自分は、親の尻拭いをさせられたと言っていました。

    ましてや、3世帯ローンでの支払いなんて孫の未来はありません。
    将来住める保証もなく、老朽化した家にお金を支払い続けるなんて放棄されたらどうしますか?
    支払いが滞った場合、土地ごと売却しなければならなくなったら意味ありませんよ。
    やめておきなさい。

    ユーザーID:0450321722

  • 二世帯住宅の不都合

    金銭的に無理な計画と両親のたかる気満々な計画であること、7人でトイレ一つは無理、妹まで背負いこむなどは皆様のご指摘通り。

    二世帯って、ご両親の介護が必要になった時に不利です。
    介護保険の利用に制限が加わるのです。介護部分はOKですが、生活援助、つまり、買い物、食事の用意と片付け、掃除、洗濯のヘルパー利用ができないのです。全く食べ物が違うし、介護にも時間と体力を使うのだから、親世帯の生活部分も助けてほしいのに。私が住む自治体ではおおむね、親族が半径400メートルまでは近居(スープのさめない距離)として生活援助利用ができません。それをご存じない方が多いので書きました。

    ついでにいうと、私は実親と完全別世帯、フロア違いの同居ですが、ピザを取るとか外食するとかに不自由さを感じました。
    出前や外食をいつも一緒にというのは夫に悪いし、私の家事サボりで外食に出たい時も多々あるので、親にばれないよう配達のバイクの音がしたら、門の外で受け取るとか、外食帰りにはそっと家に入るとか気遣いも必要でした。経済面だけでなく二世帯同居はそんな視点からも考えてください。

    ユーザーID:0841303416

  • 貯蓄がなくては破綻する

    誰かが病気(入院や手術)になるとか、仕事が減るとか思わないのかな?
    最低一年間無収入でも暮らせるぐらい貯金しましょうよ。
    家を買うなら頭金一千万円貯めてからにしましょう。
    負の連鎖を断つために子供達に教育は必要。

    介護と教育費とローン一緒は無理。現実を直視しなさい。

    ユーザーID:1685992671

  • 気をつけて。

    うちも同居の話があり、断りましたが、
    私は話し合いに行っていませんでした。

    頭金がないと断っていたら、
    うちが頭金を貯めて数年後に同居するという話になっていました。
    主人に任せているだけではダメだと思い知りました。
    話を聞き出して、改めて断りに行きました。
    本当に、都合良く人生設計をされててびっくり。
    望んでもいない同居の費用を私たちが貯めることになっていたのです。

    トピ主さんのところも、ご主人にだけ任せず、
    嫌われることを恐れずに話し合いに参加した方がいいかもしれません。

    私はたぶん、おとなしく見えるので言うことを聞く人間と思われていたのかも。
    いろいろ知らないことばかりだったのも事実ですが。
    嫁だから言うことを聞いておけばいい、ということで納得できる理由ではなかったので
    言いたいことを言ってきました。


    トピ主さんも、先のことがどうなるのか気をつけておいた方がいいですよ。
    ご主人は実家のことなので甘くなりがちです。

    ユーザーID:0259157712

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  • トピ主さんがしっかりしてるので大丈夫と思いますが…

    うちの実両親は若い頃住宅購入を検討した時に
    駅から数キロ、バスで市街地まで20分の土地を買いました。
    都会ではバスも機能しているでしょうが、こちらは車社会です。

    そんな土地を買ったはいいが、数年後にすぐそばにゴミ焼却場ができ、
    数件の分譲地になるはずだったであろうその土地は今も雑木林のままです。
    建てる前に分かってよかった!
    その後実両親は駅5分の家を購入したので私たちも便利な生活ができました。
    売るほうが逆に悪徳業者に捕まって手数料とか取られそうですので、固定資産税も年1000円程度なので放置されたままです。
    その後実両親は駅5分の家を購入したので私たちも便利な生活ができました。

    4000万円の贅沢は拒否なさっているのでいいですが
    その土地は安いといってもちゃんと開けている土地ですか?
    安いといっても近辺の相場くらいですか?
    ローン云々の先にその方面をご主人に詰め寄るといいかもしれません。
    なんか、うちの両親の時のように購入を持ちかけた業者が胡散臭いです。

    ユーザーID:9856582970

  • 老齢破綻の典型的なモデル

    義両親は、いつまで支払いが見込めるか未定ですよね。
    子供に肩代わりさせる魂胆とは怖ろしい親ですね。
    子供を守りたいなら離婚も選択肢にいれる必要ありかな。
    義両親には公営住宅をご案内したらどうですか。

    ユーザーID:4330161809

  • ドライバーという仕事自体、なくなります。

    アメリカではすでに自動運転の車が公道を走っています。
    (年の為、人間も乗っていますが)
    安部さんも、オリンピックの頃には、自動運転車が云々〜という発言をされています。
    数年後ではないでしょうが、10年単位の話、ドライバー、タクシー運転手という仕事はなくなります。
    飛行機に人口知能を乗せて、自動操縦もかなり本格化されてきていますよ。

    ユーザーID:7745023826

  • 夫と二人の時に真剣にいいなさいな

    義父母同席ではダメよ。


    ローン名義は100%旦那さん。
    他の誰も責務を負わない。
    義両親は、お金が足りなくなったと簡単に支払いを止められる。
    義妹は嫌になったら出ていくなり結婚するなりできる。

    悪いけど、私と子供たちも、親に、何かあったら帰っておいでと言われている。これだけ反対したのに強行したのはあなたたちなんだから何かあっても、あなたと一緒に頑張る気は毛頭ない。

    二世帯住宅は売れない。土地値で買いたたかれるだけ。つまり破たんしたら借金だけが残る。


    一番貧乏くじを引いてるのは誰か、本当に考えなくていいの?
    すべてうまくいったならそれはいいね。でもそうならなかったとき、他の皆は逃げ出して、最後に泥船と一緒に沈むのは、あなただけなのよ。


    とじっと眼を見て、言います。

    ユーザーID:9076379111

  • 審査に通らない

    何人かおっしゃってますが、ご主人の経歴(転職複数あり)と年収と職業、年齢では3900万の住宅ローンは通らないと思います。
    その半分でも通るかどうか厳しいのが現状です。

    都心で無く駅近でもない物件なら、場所によっては十数年後に地価が値崩れする可能性も高く、担保としても低く計算されると思います。

    だから必然とお父様のおっしゃってる2000万以下の物件になると思います。

    ただそれにしても義両親や義妹さんと同居という形態はとらない方が良いですよ。
    将来、介護が必要になってトピ主さんは働けなくなる可能性が大きいし、妹さんの面倒をトピ主さんのお子さん達が引き継ぐ形になるかもしれません。

    ユーザーID:4480794251

  • 子供たちの将来をあなたが守ってほしい

    息子夫婦にばかりか、将来の孫の稼ぎまであてにして、その上名義まで確保して、
    自分達の老後を安泰にしようとしてるんですね。
    長年家も持たず、こんなこと考え暮らしてたと思うと空恐ろしい。
    利用し尽くそうという魂胆が目に見えています。

    ご主人はそういう親に育てられているので、すんなり受け入れるでしょう。
    早く社会に出て現金獲得して親のためになる、というのが親孝行と刷り込まれてる人ですから
    日ごろの何気ない発言そのものです。
    このままでは、親と夫で、あなたに内緒で事を進めかねません。
    このご主人は親の言いなりです。
    そう決定すれば、あなたや将来の子どもたちの収入も惜しくて離婚拒否する可能性もあります。

    お子さん連れて実家に避難して、早めに離婚考えた方がいいと思う。
    老獪な策略にはまりお子さん共々食い物にされていられませんよ。
    お子さん二人の将来も、あなたの決断にかかっています。

    ユーザーID:0210078716

  • 手続きに参加しない

    断る方法ですかね。
    こういうのは、説得する側よりされる側の方が有利ではと思います。

    ご両親の提案した支払い計画にはとにかく反対です
    ローン査定や下見、役所への手続きなど、購入の手続き一切協力しません(どうせ主人とご両親の登記だけで私の登記はないんでしょ? と)
    そんなに買いたいなら、ご主人とご両親と義妹で動いてください
    ただ、本当に購入契約がまとまったら、実家に帰らせていただきます

    と、言い切って、あと議論に参加しなってのでいかがでしょうか。

    思ったんですけど、どこで物件探して来たか知りませんけど、ご両親や義妹だけで契約成立はありえず、ご主人が動かないとだと思うんですが…
    このご主人では手続き通す時間はそんなにないでしょう。
    お子さんたちは代理できる年齢ではありませんし。

    契約成立がトピ主さんに発覚したら別居、とすると、ちょっとは真面目に考えるのでは。
    別居できれば2年経てば離婚できますし。
    連帯保証人欄に押印されないよう、ご自分の実印は実家に預かってもらいましょう。

    ユーザーID:5401146492

  • 義父の登記を入れる=相続で義妹の登記が残る=追い出せない。

    猫太さんのレスを読んで、ようやく理解できました。

    義父が登記を欲しがるのは、つまり近い将来に自分が亡くなっても、義妹が居座るための策なのですね。

    ユーザーID:0553946154

  • 私なら止める

    持ち家を購入するのに、お子さんの将来のお給料まであてにするなんて、そもそもが間違っていると思います。

    ユーザーID:3316038301

  • 東京近郊のマンション

    結構売りに出されているそうです。
    一時期流行った頭金ゼロで購入たものの、その分月々のローンが高く
    リーマンショックで賃金が下がり、ローンが払えなくなって売りに出される
    と不動産屋が言ってました。
    立地のよい物件なら万が一でもすぐに買い手は見つかる可能性はありますが
    主さんの建てようとしているお家は、負の物件としか思えません。

    会社で研修を受けます。
    退職金は退職後の老後資金であり、借金の返済に極力使うべきではない、と。
    退職金、ほとんどないんでしょ?
    夫が定年をむかえたら、その後の面倒は子供達にみてもらうの?
    それとも生活保護?
    年金受給開始年齢もどんどん上がっていくのに、ローンはどうするの?
    高齢夫婦でアルバイトの掛け持ちですか?

    ユーザーID:2346149924

  • 昔聞いた話

    20年ほど前、義理の両親から「義理父と私達三人が働けば借金なんて
    返せる。家を買おう。」と話があったことを思いだしました。幸い、
    主人がお断りして疎遠になりました。その10年後、義理の両親は年金を
    収めていなかったらしく、無年金で寸借詐欺まがいのことを繰り返していると
    親戚から話がありました。本当にお断りして良かったです。ぞっとしました。

    ユーザーID:7113195425

  • トピ主さん、だいじょうぶですか?

    トピ主さんレスが途絶えている…ご実家の支援でとんでもない義父母・小姑(ついでに使えねぇトピ主夫も)撃破しつつあるのでしょうか、それともご実家の介入にとんでも連合の団結強化でこじれてる…?

    トピ主さんレス読めば読むほど、義理父母・トピ主夫には怒りがこみ上げてきます。

    高卒で働けだと???

    その言葉だけで、住宅購入の話がなくてもローンが通らなくても、私なら離婚を考えます。
    また、私がトピ主さんの親なら、大事な娘と、何よりも孫の将来をどうするつもりなのかと怒り狂いますね。
    私の孫の未来のためにきっぱり縁切って子供連れて帰ってこいと言いますよ。

    トピ主さん、お子さんを守れるのはトピ主さん次第です。がんばれ!

    ユーザーID:7903354118

  • 実際いくらかかるかの簡単な計算法

    ローンでいくらかかるか簡単に計算できる方法があります。

    全てのケースに当てはまるわけではないのですが…。

    頭金がないという前提で、購入金額×1.5倍を計算してみてください。

    3900万×1.5倍=5850万

    がトピ主さんたちが負担する大体の金額の予想です。
    色々費用がかかりますからね、事務的なものにしても。

    住宅は数年経てばあちこち修繕する箇所も出てきますし、お子さんたちの将来を奪ってまで(大学に行きたいと言ったら費用も掛かります、奨学金も将来の借金なわけですから)建てるものでしょうか?

    そして、登記を共有にするって、、、もう将来厄介な問題しか生まないですよ。
    今しっかり調べておかないと、安易に判断すると大変な問題が発生しますね。
    こわっ。

    ユーザーID:2398033821

  • ヒント

    例え登記で持分0.00001でも持たせたら
    その持分0.00001者が納得・同意を得られないと
    改築も追い出すこともできません。

    身内間で裁判しないといけません。
    持分の割合というより多人数名義というのが一番もめます。

    あと一度同居してしまうと
    義両親+義妹の同居も後々突然追い出すのも非常に難しい

    ユーザーID:4317524652

  • 義妹の将来設計は?

    現状で3900万のローン組んで家を購入するのは破綻が目に見えていることは他の皆様がおっしゃる通り。

    で、ソノ義妹ね。本人に訊いてみなさいな。

    『貴女はご自分の将来設計をどの様に考えていらっしゃるんですか?』と。

    もごもご口籠ったり、ダンマリだったりしたら、更に何度でも質問してやりなさい。義両親は躍起になって加勢するかもしれないが、そんなのには耳を貸さず、兎に角その義妹一人に焦点を絞って質問し続けるのです。

    トピ主家族に依存する気なんだと、白昼のもとに曝してやるがよい。
    まともに生きる努力もせず親族に依存するつもりで甥っ子がまだ子供のうちから枷をはめようなど、とんでもない!絶対に許してはいけない。

    トピ主夫がそんな恥知らずな両親・妹の考えをもよしとするなら、離婚しかないでしょう。

    お子さんの将来を考えるのが一番重要だと思います。

    ユーザーID:1823752106

  • アドバイスくださっている方の中にも 変動金利の方がいると思う

    変動金利は 危ないです

    固定金利で計算しなおしたら 差額が500万位出ると思うんです それを 義両親に払っていただけますか?

    といって 別の視点から の提案をしていく中で 徐々に熱を冷ましていくのが良いかと思われます

    義両親が 娘のことが心配な気持ちも察してあげてほしいし 遊びに行く時も気をつけたほうがいい

    これまで しっかり世話になっちゃったあとで 無下にもできない常態かとは思うのですが 住宅購入などエビでタイを釣るようなもの

    あちらのご両親とは 今後はお付き合いを見なおしたほうが良さそうですよ

    実家の父の知り合いが大工とか 嘘でもいいので 相手の両親を説得していく方法が良いと思う(旦那にも嘘はバラさないこと)

    あと皆さん気がついていないと思うのですが 住宅高いです ローン金利関係なく住宅そのものが高いです

    間取りも無理です トイレもお風呂も無理 ご両親にうまく角が立たないように間に入ってもらって断る方向で 収めるのもいいかも

    ユーザーID:0542973925

  • あららら・・・

    100パーセント、自分の都合しか考えていないことがばれて
    自爆しちゃったねえ。

    トピ主さん、相思相愛ってわかるかな?
    お互いに相手を思い、相手を愛する気持ちがゼロでは
    結婚になんかたどり着けないという、当然過ぎる事が分かっていないから
    誰もあなたに寄り付かないんだと思うよ。

    この調子では、まともに言葉も通じなそう…
    もう結婚は諦めて、お一人様の人生を楽しむ方向にシフトしたほうが建設的かも。
    お説どおり、ご両親の老後は行政に頼らず
    ご自身の責任で何とかしてくださいね。

    え? うちは3世代同居ではないから無理?
    それを拒否しまくり、断りまくってきたのはどなたなんですか?

    ユーザーID:1501523930

  • えっと

    大型トラックのドライバーは高速道路を運転するので、保険の加入制限があるはずです。
    もしローンを組んでも、団信の生命保険を住宅ローンにつける事が難しい可能性があります。

    ユーザーID:5225398164

  • やめた方がいい

    18歳で就職して、お金を貰えばいい か.....

    高い家買って、子供の将来まで犠牲にしちゃうの?

    ユーザーID:1431833447

  • お願いですから

    お子さんの将来を、人生を、守ってください。

    ユーザーID:2231368272

  • ありえない

    トピさんはまともだからしばらく実家に帰り様子を見られたらいいです。

    このままでは破滅に向かっていきますよ。

    1000%ありえないことです。

    家を買おうなんて考えること、ご主人と義両親の考えは狂っています。

    ユーザーID:1076536119

  • 実家に帰ろう

    実家に帰りましょう
    申し訳ないけど、主夫は主さんと子供達のこと考えてるとは言いがたい

    定年後も働く?
    60過ぎのトラックドライバーなんて余程じゃないとできないと思うけど
    トラックドライバー、軽視してるわけじゃないけど主夫だとなんだかなーって思う

    就職した子供が親に渡す生活費程度しか出さないのに、名義に加えろ?
    それやったら、後々大変なことになりますよ
    義父がなくなったら遺産相続が発生すると思うけど

    お子さん達の将来、決めて掛かっているのもかわいそう
    今時高卒で働け!家に金入れろ! はないですよ
    それ言うのなら、夫両親に今の家賃・光熱費同額程度入れてもらわないと話が合わない
    穿った見方をしたら、孫の為にって主両親から援助引き出すつもりなのかも?

    週2回バイトに行き、外出するから引きこもりじゃない?
    引きこもりじゃないだろうけど、立派にお荷物でしかないです
    月5万程度の稼ぎでは、一人で生活は成り立たないんですよ

    主さんどうも丸め込め安いタイプじゃない?
    正直なところ、離婚して実家に戻った方が主さんとお子さんの為ですよ

    ユーザーID:1509733973

  • お子さんの進学…

    大学なんか行かなくていい。高卒で働け!て…。
    せめて専門学校とか…。
    でも 下手したら高校すらも危ないかも…。
    親世帯 4万て 一人4万ですよね?て言ってやれ!それはあくまでもローン分で さらに 食費や水道光熱費は別ですよね?て。
    そうでないなら話にならない!と交渉決裂!…と言うより全くの夢物語。
    いろいろ 無かったことに〜。いろいろ…ですよ。

    ユーザーID:3083370480

  • 二度目です。まだ間に合うか?

    トピ主さんの弱気のレスに居たたまれず、出てきました。

    離婚前提で阻止してください。
    いいなりになっては絶対にダメです。
    子供たちの将来もかかっているんです。

    ローン破綻の怖さを知っていますか?
    おそらく、トピ主さんの収入も合算され、連帯保証人にされるでしょう。
    ローンが払えなくなれば住宅を手放すことになります。
    その時にローン残高より高く売れれば問題ありませんが、
    頭金0ではそんなことはまずあり得ない。
    競売にかかり、二束三文で売られます。
    自己破産をして処理するしかないんです。
    自己破産の怖さ知ってますか?
    自己破産って借金を踏み倒すことなんですよ。
    これから子供二人を育てていかなければなりません。
    自己破産をした場合、いろいろな制約がかかってきます。

    ご主人にこのトピを見せてください。
    それでもわからないのであれば、
    緑の用紙を黙って突きだしてください。
    そのくらいの問題なんです。

    身内で安易に住宅ローンを借り、とんでもないことになりました。
    それを傍で見ていて、ローンの怖さを痛感しました。
    全力で阻止してください。

    ユーザーID:7538492728

  • 誰かが知恵をつけている

    申し訳ない言い方になりますが70歳になっても貯金もなく、賃貸。自分の息子を大学にも行かせず、娘をフリーターにした計画性のない親御さんが「登記に名前を入れさせて」なんて思い付くかな?と思いました。
    自分の息子を買いかぶっているとも思えなく、おそらくローンの保証人にトピ主さんのご実家のお父様をあてこんでいるのではないでしょうか。
    だとすると数千万のローンの審査が通りそうですよね。
    トピ主さんのご実家は土地もお父様のものではないですか?
    だとするとかなり危険ですよ。
    登記入れさせて、の事からも誰かが義実家に入れ知恵していて、トピ主さんのご実家の財産をあてにするようアドバイスしているかもしれません。

    気をつけてください。

    ユーザーID:4304470001

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