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支払い義務ありますか?(建築関係)

はてな
2016年3月8日 20:54

宜しくお願いします

昨年、秋頃より実家の建物のあちらこちらの不具合を知人の一級建築士の方に見て頂きながら、一部(Aとします)を修繕工事をしました、(2月に終わっています)

そして、まだ別の部分(Bとします)の修繕の設計や見積もりを先日出して貰いましたら AやBの設計料とは別に建築士の時間給(うちへ足を運んだ時間や家族との打ち合わせの時間)を突然昨年秋の分から時給5千円近くを請求してきました、
トータルで数百万円の請求で驚いています

もしもその時給約5千円という話を最初の昨年秋の修繕前に聞いていたら こんなに気軽にうちへ呼ばなかったし、ダラダラと両親などとも無駄話しなどさせませんでしたし
突然近くまで来たので別部分を見させて欲しい、などという事も時給に入ってると思います

例ですが詳細に何月何日13〜15時 、何月何日10〜17時など●月分合計15時間など
各月分ごとに請求が来ました。両親と無駄話しした時間も取られています

しかしそんな時給額はつい先日聞かされたのです。

時間給約5千円かかるなんて昨年秋の段階で一言も聞いてません(事務所の経費や設計に要した時間も含まれてますが)
書面で出してきたのもこの3月になってからです
B全ての工事が終わったら工費の1.5〜2割がお礼で建築士に別に払いますが時間給と相殺されるそうですが、Bの工事は断りました

完全なる後出しですよね?時給5千円は先に言う義務があったと思うのです。
 建築士に当然の謝礼は、するつもりでしたが
時間給5千円はまるで聞いてなかったので大変驚いています
それでも支払い義務ありますか?
信用してた人だけに何故それを早く言って頂けなかったのかと不思議でなりません。

近くの工務店で頼めば設計料もいらない様な簡単な工事でしたし
完全に足元を見られてるとしか考えられません
どうしたら良いでしょう

ユーザーID:8618699617  


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レス有難う御座います
はてな(トピ主)
2016年3月10日 1:09

謳う丘まで拝見しました

不思議ちゃん呼ばわれしてますが、私もあなたを不思議ちゃん認定(笑)
ネット上で詳細に書けない部分があると理解できない方かな?

勿論建築士を頼んでタダなんて思っておらず、適正分はきちんと支払います
時給5千円が適正単価なら仕方ない話ですが、最初から提示できた事ですよね。

今回の修繕は元々は私はノータッチの案件です、
両親からの話を聞きつつ何だかおかしいぞと思い、途中から私も打ち合わせに参加するようになったのがきっかけで判明しました

知人と書きましたが友人ではなく私とは全く親しくありません。念の為。

施主が逃げの口実と言いますが、見積もり額が高すぎれば断る権利はあって当然ですし、多額の時給の後出しにすみませんが驚愕です

他社は見積もり自体無料だったのに、何だかなです
建築業界は素人が適正価格を分からないのを良い事に実家の高齢親のようなタイプはいい鴨だったのでしょう

>料金表などの資料を受け取ってないことを祈ります。

建築士が提示してきた時給分などの資料は「検討して下さい」と渡されたものはありますが。

ともかく話し合いします。

ユーザーID:8618699617
コメント有難う御座います
はてな(トピ主)
2016年3月11日 23:15

有益な情報を下さった皆様有難う御座います
早速専門家に相談します

都市伝説氏まで拝見しましたが、時給内訳はお呼びした金額だけでなく建築士が自宅で図面作成や業者と打ち合わせした分も含まれています

○月○日○時〜○時 計○時間 B部分 図案作成
というのが月にいくつもあります 

いちおう建築士さんの
>またBの工事は行われていなくても、設計業務が終わっていれば、払う必要があります。

そうですか、設計は終わってますが、驚愕の見積り額だったのでお断りしました。
要は設計に要した時間が数百万(後出し時給5千円)ということです、
他社は全て見積もり無料でBの総額見積りも建築士と比較すると驚愕の安さでした

HN忘れたさんの
>タクシーでなく貸し切りバスを頼んだようなもの

失礼ながら最初から両親は近所の工務店のおじさん感覚で呼んでしまったのでしょう 時給5千円バッジでも付けてて欲しかった
今回の件はそもそも一級建築士は不要でしたね、庶民の両親には分からなかったのです

ネット検索上 一級建築士 平均時給額=2450円(49.9歳)でした
高齢親御さんを抱える持ち家の皆様の今後のご参考までに

ユーザーID:8618699617
レスします
はてな(トピ主)
2016年3月12日 0:32

いちおう建築士さん
>これは、結局工費の1.5割〜2割の金額を設計料として請求されたが、その金額が時給として請求されたという解釈で良いでしょうか

多分、そうなるはずでした
しかしBの工事は断りましたし、今回そもそもBの修繕で発注をかけてます、その見積りの間に、他の部分の修繕などを相談したり工事(A)を始めたりで
Aの支払いは済んでいます。しかしBを断った為に、AとBの時給全てが請求されました、Aの現場監理費と現場調査・実測・図面作成代は既に支払い済みですが
Aのほうの時給は相殺できるはずでは?と相談しようと思っています
Bのほうは相殺できたはずの工事を断ったので払うのが筋だとしても後出し時給が高額すぎると家族全員感じています
0円ではなく減額が妥当では?と素人意見です

都市伝説さん
>トピ主さんって同級生が医者だとわかったら無料で診断してもらえる!って思うタイプの人なんでしょ

ご期待に沿えず申し訳ございませんが残念ながら違います
友人知人の医療者ほど気を使うものはございません

今回も知人です、Aの支払いすら相場の数倍です、それでも両親は支払い済みです、だから馬鹿にされてるのです

ユーザーID:8618699617
足の裏の米粒さんへ
はてな(トピ主)
2016年3月16日 19:16

消費者センターへ詳細な電話相談したところ
「明らかに法外な金額請求です、払わずにすぐに弁護士相談へ」と言われました。

ここで書けるのは これが全てです
手を切りたいのは、こちらのセリフです
勿論二度と頼みません。犯罪以外の何ものでもないです

1つ5千円の材料費に10倍以上の金額を取ってる人です(建築業界あるあるですか?酷いですね)
Aに支払ったものだけでも充分な利益です、
世間を舐めきってますね

(世間知らずな)人の好い両親は今回の件でとても心を痛めています
この建築士を紹介してしまった父の友人達に 父はこれから謝罪に行かなくてはなりません。

こんな仕事の仕方をしてたら捕まるのも時間の問題ですし、
最初に「時給5千円なので」とハッキリ言えない仕事なら辞めたほうが良いですよ
酷いです、人として酷すぎる。場合によっては弁護士でなく警察にも通報するレベルです

ユーザーID:8618699617
 
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