家を買いたい

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生活・身近な話題

そそにしき

地方在住の夫婦です。後々、家を買いたいのですが悩んでおり、アドバイス頂きたくて投稿しました。宜しくお願いします。

夫婦と子供は一歳児が1人。(もう1人、出産希望してます。)
夫は20代後半、総年収は約340万。
妻(私)は30代前半、現在育休中。元々の総年収は380万。
今後は少し下がるかも知れませんが、正社員で勤務予定。
最低でも320万の年収を妻は得ることができる予定。
(うまくいけばですけども。)

現在の貯蓄は200万弱、投資信託に150万預けてます。

双方現役時代は、月10万貯金、ボーナスは年間二人で100万程、8〜6割は貯金していて、年間最低でも150万程貯めるのを目標にしてます。

買いたい家は出来たら2500万円前後です。
子供が小学生に上がる前には定住したいと思っています。

予算的、時期的には厳しそうでしょうか?
現在は家賃で約6万円払っていてます。

ユーザーID:7549626577

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  • 感想

    諦めたら…お金厳しいと思います。実家が資産あればいいけど…2人子供成長に奥様の身体…無理があると思いますけど

    ユーザーID:2442107313

  • 貯蓄2000万の間違いですよね…?

    現役時代の貯め方を見る限りでは現在貯蓄が200万では少なすぎると思うのですが…
    結婚費用に使ってしまって本当に200万しかないのなら、家の購入はかなり厳しいと思います

    貯蓄が2000万あれば無理ではないと思いますがそれでも余裕のある生活は難しいかと
    (余裕って人それぞれなので何とも言えないですが…)

    ご主人が30代には年収500万程度を見込めるようであれば、私なら買ってもいいかなと思います

    ユーザーID:6790894302

  • 結局は目標通り、貯められなかったのですよね。

    >現役時代は、月10万貯金、ボーナスは年間二人で100万程、
    8〜6割は貯金していて、年間最低でも150万程貯めるのを目標にしてます。
    “していました”じゃないの?

    で、結局目標は達成されないまま、現在に至る、って事?
    本当にこの額を貯金してたら、今、200万+150万って事はないでしょうから。

    トピ主夫婦は院卒や海外留学などで、まだお勤めしだしてから、
    2年も経っていないって事かしら?とも考えたのですが、
    それにしては、学歴のわりに年収が低すぎますよね?

    結局、目標通りに貯金出来ていないのに、目標通り家を買いたい、って事ですかね?


    まずは、ちゃんと目標通りに貯金をしてみたら?
    この目標通りなら、あっと言う間に500万以上貯まるでしょう。

    それから購入されるといいですよ。

    ユーザーID:9131725591

  • 買えるけど

    小学校入学前は無理じゃないですかね。
    だって子供が1歳でまだ育休中。もう一人ほしいんでしょ?
    ということは、ここから数年はほとんど1馬力。貯金できないのでは?

    早く買いたいなら、早く職場復帰して貯められるときに貯めるしかない。

    たくさん貯金できるといいながら、200万しか貯金がないのはなぜですか?
    頭金が最低500万くらいは必要でしょう。
    また、子供が大きくなればお金がかかるようになりますし、今が貯め時。
    逆に言うと、今貯められないと今後も貯められない。
    頭の中で計算ばっかりしないで、まずは職場復帰でしょ。両立できなくて仕事をあきらめる人、多いんですから、やっていけるのかどうか確かめないと。
    そのうえで改めて計画を立ててはどうですか。

    ユーザーID:7621635100

  • 今から5年間で750万円貯められるなら、その時買いましょう

     4年後に600万円(現在の貯蓄は別で)溜まっていたら、家探しをスタートすれば良いと思います。5年の間に、人生は不測の事態の連発だということが、お分かりになるでしょう。

    ユーザーID:1981223865

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  • 子供一人じゃないと・・・

    夫婦どちらかが働けなくなったら、すぐにパンクします。ご主人が亡くなったらローンがチャラになるからいいですが、奥さんが亡くなったら??子供が一人なら何とかなっても、二人なら大変です。

    年収500万の壁というのがあるそうです。ご主人一馬力の年収で、マイホーム、子供の教育(確か一人で公立高校まで)など賄える金額だそうです。

    本気なら、ファイナンシャルプランナーに相談したほうがいいと思います。

    ユーザーID:3012829864

  • 住宅ローンを甘く見てはイケナイ

    個人所有の住宅は「住宅ローン返済」と「固定資産税」と「修繕の積立」が必要です。
    新居に移り住むと、エアコンや家具、引っ越し費用に100万円以上必要です。
    住宅ローン契約時に、諸経費など100万円前後の現金が必要です。
    トピ主さんの貯蓄が消えてしまう。

    住宅ローンの返済シミュレーションを行いました。
    2500万円を30年で返済すると仮定しました。金額は概算です。

    毎月の返済額: 8万6千円  年間の返済額:104万円
    総返済額  :3110万円  610万円多いのは、金利です
           トピ主さんは610万円を払うので2500万円を貸してくださいと契約する。
           こんな余裕がありますか?
           2500万円を貯蓄していれば610万円は、払わなくて良いのです。

    トピ主さん、家賃6万円に住み続けて2500万円を貯蓄しましょう。
    目標額になるまで、住宅構造を勉強しましょう。
    安い住宅は安くする工夫があります。大手住宅メーカーは、必要なだけのコストを投入してる。
    建築中の家は構造が見通せます。壁が貼られると中は見えない。
    ローン返済が終わるころ、建て替え準備。

    ユーザーID:1221344633

  • 今かなあ?

    とにかく低金利です。

    不動産 動いているようです。

    投信は置いといて定期預金は諸経費。
    フルローンの買い物になるかなあ?

    銀行のホームページで確認はしましたか?
    金利、期間、購入金額を入れると毎月の返済額が分かりますよ。

    多分 家賃ぐらいの返済になるのでは?

    ボーナス返済は無しでシミュレーションしてみて。

    トピ主様は今後も働く予定とのこと。
    サポートはありますか?
    無理をなさいませんように。

    ユーザーID:8734179931

  • 2500万円はちょっと高いかな

    できれば2000万円か、せめて2200万円くらいなら安心だと思います。
    地方なら、お子さんは公立でいいし、ご主人も若いので、小学校に上がるときにマイホーム取得はいいと思います。

    私も娘が結婚したんですよ。娘の子どもが小学校に上がるときに、うちの近所にマイホーム建ててくれたらいいなと思っています。

    ユーザーID:9546501529

  • ありがとうございます

    お返事、ありがとうございます。
    すみません、貯金額、記載間違えてました。そんな違いはないのですが、貯金が350万円でした。

    主人は元々貯金がなく、私の独身時代の貯金もそんなになかったのですが、新生活の準備(軽自動車と中型バイクの一括購入、引っ越し、家具の購入など)で投資分以外はかなりなくなってしまった状態でのスタートです。結婚してすぐ妊娠したので、約2年の結婚生活での貯金です。

    ローン返済シミュレーションは、何か考えられそうな金額が出てくるので、本当かな??と半信半疑でした。世帯収入が450万くらいの知人達がマンションや家を買っているのを見て驚いていて、よくわからなくなってきていました。

    その方々はかなりの貯蓄があるなどした人達で、自分達とはスタートラインが違うことも感じることができました。年収500万の壁、そういう説もあるのですね。主人の年収は高くなってもその域は難しいかもしれません。

    色々と考え直しです。一応、近々復帰予定ですが、続けられるかはまだわからないですよね。ひとまず、努力していきます。

    ユーザーID:7549626577

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