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妹による実家の建て替え

こんこん
2018年6月11日 15:21

お世話になります。

先日、母(60代後半)と同居している妹(40代半ば、独身)が、
実家を建て替えると言い出しました。
ちなみに私は結婚して別世帯で、父は数年前に亡くなっています。

父が亡くなった時、母と妹が住んでいる実家は、
父が4/5、母が1/5の共有名義になっていました。
相続の際、遺産分割協議書を母・私・妹で作成し、
預貯金はすべて母に、家に関しては父の持ち分は妹名義に変更しました。
公共料金の引き落としを妹名義の口座に変更するためと、
実家は築30年以上経っていますし、私は家を出た身でもあり、
自分の家族と住む家がちゃんとあるので、それでいいと思ったんです。

ですが、家を建て替えたら、母の持ち分は無しで、
新しい家の名義は全部妹にすると言います。
また、建て替えといっても少し離れたところに新しく土地を買い、
土地の購入費用や建築費用の一部に、
今の実家の売却費用をあてると言います。
残りは妹の貯金と住宅ローンで賄うと言っていますが、
私に言わないだけで母もお金を出すつもりだと思います。

妹いわく、自分は正社員で働いており、実家建て替え計画前に
FPにも相談して住宅ローンに関しては無理のない範囲の設定金額だし、
家の売却に関しても住宅メーカー提携のところに頼む予定で、
私には一切迷惑かけてないと言いますが、でもおかしくないですか?

もしこの先、母が亡くなった時に、妹が建てる家に母が援助した額や、
実家の売却費用は、その時の相続で考慮に入れられるものなんでしょうか?
何だかあれこれ考えていると、妹に対して腹が立ってきます。
モヤモヤする私がおかしいんでしょうか?

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トピ主です
こんこん(トピ主)
2018年6月13日 14:05

皆さん、ご意見ありがとうございます。
でも責められるばっかりで、何だか泣きたくなってきました・・・。

「母の財産は母のもの」「それを欲しがるのは卑しい考え」
頭ではわかってるつもりです。
でも、心のどこかにやっぱり、
「私にだって何かくれてもいいじゃない!」という気持ちがあるんです・・・
自分がこんな欲深な人間だとは、今まで思ってませんでした。

母が援助するのか確認してみてはというご意見もありましたので、
妹か母かどっちかに聞いてみようと思います。

ユーザーID:2130566663
トピ主です2
こんこん(トピ主)
2018年6月15日 11:34

皆さん、ありがとうございます。
妹に感謝するべきというお叱りのご意見も、
がめつくないよと言ってくださるご意見も、
どちらもありがたく拝見しています。

もしこの先、妹が結婚した場合に母が追い出されるのでは
というご意見もありましたが、私はその点は心配していません。
妹は昔から恋愛感情が薄いというか乏しいというか鈍いというか・・・
話を聞いていて「それって告白だったのでは?」と私が思うことでも
まったく気が付いていなかったり、意に介してなかったり。
また、若い頃には私の友人を紹介しようとしたこともありましたし、
妹の上司や母の知人が見合い話を持ち込んだこともありましたが、
本人に結婚願望がまったくなく、今に至ります。
子供たちを母に預けたことも何度かありますが、
妹も一緒に面倒を見たり遊んでくれたりしてたので
子供嫌いというわけではないと思いますが、
自分の子供が欲しいとは思わないようです。

また、実家と私の自宅の距離や、実家を訪ねる頻度を
お尋ねになった方もおられました。
同じ市内に住んでおり、車だと10分程度でしょうか。
子供が小さいうちは母に助けてもらうことも多かったのですが、
中学生になってからは、子供たちも部活があったり何だりで・・・
割と近くに住んでいるのに、最近は2〜3ヶ月に一度家族で行く程度。
私だけで訪ねるということも、ほとんどありませんでした。
冷たい娘ですね、私・・・

続きます

ユーザーID:2130566663
トピ主です3
こんこん(トピ主)
2018年6月15日 11:39

続きです。

昨日、たまたま義実家から季節のものを頂いたので、
お裾分けしに母のところに行ってきました。
母は「うちはいいから、ご近所や何かに分けてあげて」と言いましたが、
いっぱい貰ったからと言うと、「じゃあ遠慮なく」と喜んでくれました。
世間話をしながら、どうやって話題を家のことに持って行こうかと思っていたら、
母の方から「こないだの家の建て替えのことだけど・・・」と。

実は、実家で同居していた母方の祖母は、家で転倒して家具に頭をぶつけ、
外傷性脳出血(正しい病名でなかったら申し訳ありません)で入院し、
それが原因で去年亡くなりました。
その時点で実家には、祖母が要介護になった時に介護保険で付けた手摺や
段差をなくすスロープはありましたが、やはりそれだけでは不十分でした。
妹は、家の古さと安全面とを考え、自分がまだローンを組める年のうちに
思い切って建て替えようと母に提案したそうです。
同じ場所に建てるのではなく、遠くないとはいえ違うところに
土地を買うことにしたのは、諸々理由があり母の希望だそうです。
それもあるし、自分も住む家だし、母もお金を出すことにしたと。

「お父さんの遺してくれたお金、こんこんに渡せなくなると思うけど、ごめんね」
と母に頭を下げられてしまいました。
「代わりにはならないけど、私の持っている真珠のネックレスは、いいものだから。
こんこんに遺すから、私のお葬式にはそれを付けて出てね」とも。
私は「そんな先のこと言わないで。長生きしてね」と言って、
いい年してみっともないですが、泣いてしまいました。

長々とすみません、続きます。

ユーザーID:2130566663
トピ主です4
こんこん(トピ主)
2018年6月15日 11:46

続きです。これで最後です。

それと、どなたかからご指摘のありました贈与税の件を母に聞いてみました。
母も妹に聞いただけだそうですが、省エネ住宅?なので、
贈与税非課税の枠があって、その範囲内だそうです。

きっと、私がモヤモヤしていること、母はお見通しだったんですね。
こちらで相談してみてよかったです。
皆さんからご意見を頂く前に、自分の感情をぶつけていたら
母とも妹ともぎくしゃくしてしまったかもしれません。
更に母から「あの子(妹)、新築祝にお姉ちゃんにロボット掃除機買ってもらおう、
なんて言ってたんだけど、あんまり高いものだったら私が出すから・・・」と言われたので
「大丈夫よ、うちだって前に新築祝い貰ってるし、お互い様よ!」と笑って言えました。
夫もダメとは言わないと思いますが、予算より高かったらその分は私の貯金から出します!

妹にまかせっきりにしないで、これからはもう少しこまめに
私だけでも母に顔を見せに行こうと思います。
皆さん、ありがとうございました。

ユーザーID:2130566663
トピ主です5 妹から連絡が来ました
こんこん(トピ主)
2018年6月19日 14:10

引き続きご意見をいただき、ありがとうございます。

妹から「お裾分けありがとう。お母さんから、
お姉ちゃんも家のことをもう少し知りたいみたい、って
言われたんだけど、何だったら図面とか見てみる?」
という連絡があったので、週末に夫が子供たちと出かけた間に行ってみました。

間取り図を見せてもらったら、有名な住宅メーカーの名前が
入っていたのでビックリしてしまい、思わず妹に
「こんないいところに頼んで大丈夫なの?」と聞いてしまいました。
どなたかもおっしゃっていましたが、妹に何かあった場合に
私の子供たちに負債がふりかかるようなことになったら困るからです。

そうしたら、妹の会社の親会社がその住宅メーカーの系列グループなので、
ちょっとだけど関連企業割引を適用してくれるからと・・・
「そんな割引があるのなら、うちが家を建てる時にも教えてくれればよかったのに」
と思わず言ってしまったのですが、あっさりと
「私もそんな割引があるって知らなかったの。
それにうちは子会社だし、姉夫婦の家までは無理だと思うよ」
と言われてしまいました。でも聞いてみなくちゃわからないですよね?

屋内外の仕様についても色々聞いたのですが、
何だかモヤモヤが復活しています。
でも自分でもモヤモヤの原因はわかっています。
新しい家を、それもあれこれいい設備や材料を使って、
得して建てられる妹が羨ましいんです。
何だか苦しいです。

ユーザーID:2130566663
 
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