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家を購入するエリア、どちらがいいと思いますか?

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いっちゃん

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  • トピ主です

    皆様、回答をいただきありがとうございます。

    やっぱり湾岸タワマン15分は、ちょっと不便ですよね…。私もマンションは立地だと思うので、引っ掛かります。駅徒歩15分だから買える価格なんだとは思いますが。

    修繕積立金も、高かったです。このマンションの場合は20年後を目処に、もう一度引っ越すつもりではいます。戸建てでも老後は引っ越すつもりです(階段がキツいかと思いまして)。再開発地域には指定されていて、評価の高いマンションなので、売れるかな?とは思っています。

    保育園は、引っ越す頃には2人とも3歳越えているので、大丈夫かと思います。

    湾岸エリアの東京都が出している大震災時の危険度ランキングでは、5段階中オール1でとても安全らしいのですが、避けられがちなのはエレベーターが止まったりするから、ということなのでしょうか?

    夫の同意に関しては、まさしくおっしゃる通りで譲歩する気配があまりないのです。今まで散々物件を見送ってきて、唯一お互いが真剣に検討しているのがこの2つです。
    今回のタワマンは、夫が好きそうで私も良いと思える範囲での物件(学区や金額、職場に近い点など)を見つけてきた次第です。もともと川沿いや湾岸のマンションが夫は好きなので。

    私はやはり家にいる時間が長いので、「ステキだけど落ち着かないタワマンより生活しやすそうな場所の戸建てがいいな」と思いはじめてはいますが、おそらく夫はタワマンに気持ちが向いているようなので、同意は得られなくなるかもしれないです。

    なんだか質問から少しそれてしまい、すみません。
    このような場合、一回仕切り直して両方見送ったがいいですかね。それとも私が折れるべきなんでしょうか。

    ユーザーID:5509538472

  • トピ主です2

    たくさんの回答をいただき、ありがとうございます。お返事が遅くなり、申し訳ありません。

    夫と相談した結果、1のタワーマンションに決めました。というか、私は地盤のしっかりしている2の戸建てを推していましたが、最終的に私が折れました。
    皆さんの意見を参考にして、低層階を選ぶことにしました。災害時に階段で往復出来そうな階です。
    そして永住できる家を探していましたが、修繕費が大幅に高くなる前に、売却してまた引っ越す方向になりました。タワーマンションは、永住するのは難しそうですね。

    もともと建物自体、信頼できる大手のゼネコンが手がけていまして、災害時にマンションがどうにかなってしまうことはない構造になっているようです。自家発電も出来、備蓄倉庫もあるためマンションにいる分には、問題ないかなと思います。周りの道路などは液状化するかもしれませんが、死ぬことはないだろうと判断しました。
    売却時に損失になるのではないか、という懸念はありますが、もともとこれから再開発予定のエリアのため、都心ですが今そこまで高くない物件です。(普通に内陸部の駅遠マンションの方が価格は高かったです)また、個性のある物件のため、利益は出ないかもしれないけど、大きな損失にもならないだろうと判断しました。
    保育園は、区役所で聞いたらおそらく入れるだろうとの回答でした。

    それでも落ち着いた街の戸建てが良かったですけどね。最後はどちらかが折れるしかないので、仕方ないです。家探しって、難しいなと思いました。夫には死ぬ気で働いて稼いでもらい、次に家を探す時は、私の意見を尊重してもらうことにしました。笑
    皆さん、沢山のレスをいただき、本当にありがとうございました。知らないことも多かったので、とても参考になりました。

    ユーザーID:5509538472

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