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集合住宅の庭でバッティング練習 携帯からの書き込み

まーちゃん
2019年6月29日 16:55

1階の専用庭で自作のバードゲージ?でバッティングやキャッチボール、ストラックアウトなどをする親子。
鉄パイプにネットを張り、飛んでくることはないのですが、高さは2階ギリギリ、横幅は一部屋分あり(ようは庭にもう一部屋出来た感じです。)出入りの際の金属音、打撃音、バシンッというキャッチボールの重い音。フェンス、パイプに球があたったときの金属音。
これらが19時過ぎから22時過ぎまで続きます。

近隣の方が注意をしたところ『自分の敷地で何をしても自由だろ!』と。
警察に通報した方もいて『今後は気を付けます。』と言われたそうですが、その日の夜からカキンカキンやっていました。

管理会社にも多数の苦情が寄せられているそうで、掲示板に全世帯向けの警告文は貼られましたが改善は全くみられません。

生活音もドアの開閉、窓の開閉、足音、深夜早朝かかわらずの大声や怒鳴り声。挨拶もしたことはありませんが、三人いるお子さんの名前と起きる時間も全てわかっています。丸聞こえなので……
朝4時に大声で起こされるので、お子さんより先にこちらが飛び起きている状態です。

多少の生活騒音はお互い様だとは思うのですが、この状態って『他人に迷惑』をかけていますよね?規約に『他人に迷惑をかける行為は禁止』とあるのですが……

1階の専用庭ってそれでも自由を認められるのでしょうか?

ユーザーID:0661255813  


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タイトル 投稿者 更新時間
もっと頻繁に警察を動かす
通り雨
2019年6月30日 8:25

もっと頻繁に警察を呼んだ方が良い
私は駐車スペースが集合住宅の角地にあるため、無断駐車をされたり、入り口を塞がる駐車をされたりしてました
ある時、毎週、勝手に乗り上げ駐車をして車がいて、警察に電話して相談
頻繁なので性質が悪いと警察が判断し「私が担当します」と警察の人が名前を言ってくれて本腰になりました
だいたいの停める曜日と時間帯が決まっていたので、初めは警察が貼り紙
それを無視し、コチラの住所と、車の所有者ナンバーの会社が県をまたいでいたので2つの県が連携
地元の警察は、うちの管理会社に「管理を仕事をしろと電話」
隣の県警は車の所有会社に「そこの社員で、このナンバーの車を週末に止めている奴がいるが、また停めたら、次は会社に伺わせてもらうので、その社員に言っておいてくれ」
そして、社員の名前が分かったので、管理会社に県警から電話があり、2度と停めなくなったし
1年しないうちに越して行きました
その家は、1階の庭付きでBBQをして、煙を出すので、夏の夜に周りの住人は窓を閉め迷惑をかける人でした。

私の経験上は、意外と警察は頑張ってくれる
警察の警告を無視したと分かると本腰を入れる
注意したその晩から、全く警察の言う事も聞かずやっていると言った方が良いと思う

ユーザーID:9327519800
ありがとうございます携帯からの書き込み
まーちゃん(トピ主)
2019年6月30日 13:41

通り雨様

コメントありがとうございます。
諦めかけていましたが、また頑張ろうと思えました。
民事不介入とも言われていましたので通報するのにも腰が引けておりました。先だって通報してくださった方にもこちらのコメントを伝えたところ、一緒に交番に相談に行くことになりました。
そちらの警察のように頑張ってくれることを祈りつつ、こちらの状況を訴えてみようと思います。

ユーザーID:0661255813
賃貸?
2019年6月30日 16:10

管理会社から退去するようにしてもらいましょう。

分譲なら規約帰ればええやん。
総会で決めればいいだけだから。

ユーザーID:8755336395
コメントありがとうございます携帯からの書き込み
まーちゃん(トピ主)
2019年6月30日 17:20

男様

賃貸です。
管理会社には苦情を入れているのですが、
1、自作の建築物はルール違犯のため撤去させます
2、警告文を張り、改善されなければ直接話しに行きます
3、撤去は出来ないが、騒音など迷惑行為があれば撤去出来る
4、警告文を張り、それ以上は何も出来ない

と、二転三転の回答。直接話しに行った結果はどうなったのか聞くと

5、現在、回りに状況を確認中(現在、確認されたお宅は無い)

と、言ってることがまるっきりメチャクチャで頼りにならない状態なのです。

ユーザーID:0661255813
賃貸なら携帯からの書き込み
かなみ
2019年6月30日 19:51

人をかえるのは難しいです。

さっさと違うとこに引っ越ししたほうがいいですよ

ユーザーID:2554757193
コメントありがとうございます携帯からの書き込み
まーちゃん(トピ主)
2019年7月1日 12:33

かなみ様

ご忠告ありがとうございます。
費用のこともそうですが、諸事情あり引っ越しはすぐには実行出来ないのです。

出来るならば、規約にのっとって管理会社に動いて欲しいところです。

ユーザーID:0661255813
搦め手から攻めるのは?
ネットひきこもり
2019年7月1日 13:16

>多少の生活騒音はお互い様だとは思うのですが、この状態って『他人に迷惑』をかけていますよね?規約に『他人に迷惑をかける行為は禁止』とあるのですが……

迷惑をかけていますよ。

なので、動画を撮影して、WEBで公開して、世間の判断を仰ぐといいです。
「顔」はぼかして、場所はそこはかとなくわかるようにしておきましょう。

その人物の勤務先の偉い人が見つけてくれて、そっちから圧力が来るかも知れませんし!

ユーザーID:4850530981
コメントありがとうございます携帯からの書き込み
まーちゃん(トピ主)
2019年7月1日 19:53

ネットひきこもり様

迷惑だと言っていただきありがとうございます。
動画をアップはいい案かもしれませんが、あまりにも近すぎて撮影しているのがバレバレになりそうで躊躇してしまいます。本当に目の前なので

証拠は押さえた方が良いとは思っていますので、音は録音しています。

ユーザーID:0661255813
避難経路ではないですか?
早起きおばさん
2019年7月2日 4:38

1階専用庭の隣戸との間は、ある程度の高さの塀で仕切られていると
思いますが、そこの一部が「非常の場合はここを破って隣戸へ避難
して下さい」部分になっていないのでしょうか?2階以上のベランダの
隣戸との間仕切りによく貼ってある表示です。フェンスに扉がついて
いるなら、そこは鍵はなくて非常の場合はいつでもその扉を開け避難
出来るようになっている。

もしそのマイバッティングセンターが、その扉を全面的に覆っていたり
2階ベランダ床に開いている避難口(2階以上の人がベランダ伝いに
水平移動し、その避難口から下に避難)も塞いでいるようなら、これは
消防法的に引っかかるのでは?と思います。

「自分の敷地」という表現が気になりますが、その部屋の住人はこの
賃貸マンションのオーナーですか?もしそうでも、集合住宅には安全
確保上の色々な規制があるので、たとえ建物の持ち主でも出来ない事
が法律上あります。

もしその専用庭が避難経路にあたるなら、管理会社がなぜこの点を根拠に
注意しないのかが不思議です。

もしそのマンションが分譲マンションで、トピ主さんはいわゆる分譲
賃貸で借りていて、1階のその人は分譲を買って住んでいるにしても
避難経路の関係もあり、一般的には専用庭とはいえ、そこは専用使用権
を「借りている」だけです。管理規約に専用庭の利用条件が載っている
と思います。

ユーザーID:9489705211
ほんの少しでじゅうぶんです
ネットひきこもり
2019年7月2日 9:10

>動画をアップはいい案かもしれませんが、あまりにも近すぎて撮影しているのがバレバレになりそうで躊躇してしまいます。

外の道を通りながら撮影する程度の10〜20秒程度でじゅうぶんです。
「自作のバードゲージ?でバッティングやキャッチボール」がわかればいいのであって、画質は問題じゃないし頻度も問題じゃありません。「ゲージ」と「その利用」がわかるだけでいいのです。

もう一つの方法は、弁護士に依頼して、勤務先とかにクレームをしてもらうってのもありだと思います。弁護士には、自分の名前を秘匿して交渉するようお願いするといい!

ユーザーID:4850530981
コメントありがとうございます携帯からの書き込み
まーちゃん(トピ主)
2019年7月2日 14:55

早起きおばさん様

『自分の敷地』発言ですが、オーナーでもなんでもありません。ただ借りているだけの人です。

集合住宅といってもコーポとかハイツと呼ばれるような少世帯の建物です。(なので、余計に非常識だと思うのです。)
残念ながら、2階からの非常口は別のベランダにあります。

管理会社からは強制的に撤去は難しいが、部屋の中でも外でも他人が迷惑と思う音を出すのは禁止なので、そこは注意をします。と言われましたが、何も変わりません……

ユーザーID:0661255813
コメントありがとうございます携帯からの書き込み
まーちゃん(トピ主)
2019年7月2日 15:08

ネツトひきこもり様

再度のコメントありがとうございます。

弁護士さんにお願いするのは最終手段ですね。
回りの住人の方々とも話をしてみます。

数秒でもいいのですね!それくらいなら……

ユーザーID:0661255813
 
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