住人からの苦情で締め出しを食らいそうで困っています。

音を気にする方は多いです。
特にバイクへの印象が良くない人からすれば
少しのブロロロロ〜って音が不快なのでしょう。
もしくは近くを通ったバイクの音を
トピ主様のバイクの音と思い込んでいる方もいるかもしれないですね。

どう対策してもダメだといわれるならば
もうバイクをほかの駐車場を借りて維持するしかないでしょう。
それをする際も、ここに駐車場を借りて止めるなら
今まで通り住んでもよい、と許可をきちっといただいておくことが必要ですね。

悔しいですね。
音を出していないまたは配慮しているという証拠を取って突きつける！
とかする戦う覚悟があるならしてもよいですが
近隣の方との関係を悪くするのも今後住み続ける上で
良くないと思いますし。

いっそのこと、当面の間、バスや電車で移動することはできませんか？
やはり、いくらなんでも、友達じゃない管理人さんに取り持ってもらうのは無理がありすぎるのでは？
だから、しばらくの間、バイクはお休みさせるんです。
さらに言えば、バイクをお休みさせてる間に苦情がきても自分ではないと言えますよね。

今度、音が気になった日時を記録しておいて教えてもらう事はできないでしょうか。
トピ主さんがその日その時間にバイクを使っていないなら全くの濡れ衣という事になりますよね。

あとは試しに数日間（？）どこか別の所にバイクを駐輪しておくことは出来ないでしょうか。
その間にも苦情が来たら間違いなく濡れ衣・単なるイチャモンと断定できます。

音って一度気になり始めるとそれ以降は敏感になり然程大きくなくても気になるようになってしまうので、トピ主さんは出来る限りの配慮をされているようですがその住人が敏感になってしまっているという可能性もありますね。

バイクの音について、ご指摘を受け、ご迷惑をおかけしたことをお詫びします。
以降、これこれの対策をしています。どうぞ、ご理解ください。

と、挨拶してみてはいかがですか？


以前住んでいた戸建て、夜中にバイクの音がしました。大型のものです。
音の主がわからない時は、率直に「うるさい」と感じたこともあります。
ほどなく、ご近所の方の息子さんが医療職で交代勤務で電車では不便なことからバイク通勤しているということがわかりました。
それを知っただけで「うるさい」⇒「お疲れ様です」という気持ちになりました。

苦情を言われる方は、自分が苦情を言っているとは知られたくないから、直接はお話ししたくないのです。けれども、トピさんが周りの皆さんに（管理人さんだけではなく）お話しすることで、直接聞くことはなくても伝わるでしょう。
トピさんの配慮がわかれば、ご理解いただけるかもしれませんよ。

通りというのは、マンションの目の前の通りでしょうか。
それとも最寄の大通りでしょうか。

バイクの音はけっこう大きいので深夜や早朝は驚くことがあります。
交通量の多い道まで引くしかないのかもしれません。

トピ主さんとは別のバイクの騒音という可能性はないのでしょうか。
バイクには疎いのでわかりませんが、スクーターでも改造すれば
大きな音がでることもあるのですよね？

なら、1対1　ですね。トピ主さんにだけ不利な裁定は納得できなくて当然です。

住民会に出ましょう。其処で、バイクの使用にどれ程気を配って居るかを話し、トピ主のバイクの爆音を聴いた人は居ますかと聞きましょう。

根回しと言うヤツですよ。
特に煩くないよ、OKだよと言ってくれる人達が居るなら、その事を管理人さんに伝えて、苦情を言ってる人がクレーマーだとわかってもらったらどうですか？

バイクだからと一概に騒音出してると決めつけるのは、わたしも賛成できませんよ。バイク乗ったことないオバちゃんですけどね。

私の兄弟が大型バイクを所有しており休日に乗っています。
まだ実家にいたころですが結構うるさくて目が覚めてしまったのを覚えています。
しかも長い間エンジンをかけたままなんですよね。（トピ主さんは違ったらすみません）
なんですぐに乗って出ないのか？と聞いたらエンジンを温めないと？というような答えが返ってきました。
実家は広い邸宅で（自分でいうと変ですが）道路でエンジンをかけているバイクと私の部屋はかなり距離がありますし、もちろんドアも窓も閉まっています。
なんていうかあの重低音が響くんですよね・・・
私は兄弟のやっていることなので舌打ちで終わりましたが、赤の他人だったら苦情も言うかも。
トピ主さんは使用料を払っているのに・・・！と思いますが、それは場所を専用使用する料金であって、騒音は別問題だと思います。
共有のごみ捨て場の使用料を払っているから、ゴミを散らばらせて捨てていいのか？違いますよね。
トピ主さんも対策はされていますが、怒りを持った人間にとってはそんことは知ったこっちゃない！といった感じでしょうか。
そうやって文句を言う人間に限って飼い犬の鳴き声がうるさいのは「動物だから仕方がない」と片付けたりします。
やはり一度は、住民会に参加して事情なりを話してみてはどうでしょうか？
それだけでも心象は変わると思いますよ。
うまく解決するといいですね。

純正といえど大型だったら、近所に響き渡るだろうな。
しかも地下でしょ？

私は近所付き合いをマメにしていたので、苦情を言われたことはありませんでした。

私のツレは、自宅とは別場所にバイク専用に駐車場を借りていました。
フルフェースにスーツ姿でチャリ移動してました（笑）

完全にロックオンされたんですかね。
他の単車と間違われてないですよね？

管理人さんに、
苦情主に何時から何時までならOKなのか、聞いてもらったら？

国内ブランドのバイクの純正のマフラーは、お役所の厳しい騒音規制をクリアしてますので、うるさいはずはない。
さらに通りまで押して出て、そこでエンジン始動しているのだから、これ以上の対策はない。
苦情申し立て者は、うるさいのではなく「バイクがキライ」なのでしょう。

それにしてもたった一人の苦情で他の居住者の自由を制限するとは極端ですね。
賃貸の契約書には、そう言う部分について何と書いてあるのでしょう。
管理人一人の判断で駐輪場や駐車場の使用を禁止出来ると？

現在、マンションの理事会の理事長をしています。

管理人さんはあくまでも雇われた掃除などをする管理人さんだと思いますので、管理会社に言いましょう。

管理人さんから苦情を言われたら
「それは正式に管理会社からの苦情ですか？」
と聞いてみましょう。

駐車場の利用を遠慮に関しても、管理人さんの一存では決められません。
規約違反に反している事、または理事会（住民会？）で決めた事を管理会社から通達されるものです。
規約に違反している事でなければ、管理人や管理会社が勝手に決める事はできません。

また、こういった事を決める場合は、トピ主さんのところでは住民会？いわゆるマンション理事会総会というものがあると思いますので、購入しいているのならばトピ主さんにも決定権の何割かを持っているので、そこで意見を言う事も可能です。

一度、母の使う障害者用の電動車椅子の置き場所について、住民の1人から苦情がありました。
その際に、理事会総会（住民会）でお詫びと理解を求めましたが、結果としては無意味でした。
ですので、規約に違反しない範囲で置く事にしました。（それ以上はマンションは何も言えないので）

マンションの理事会というものは、議事にだし理事会（総会ではない）で検討し、総会で決定します。

ですので、住民会で意見を言う事が正解かは何とも言えません。
ですが、管理人さんが言っている段階では、特に効力はないです。

本当にトピ主さんのバイクの音だろうか、と私も思いますが、トピ主さんのバイクの音だと仮定して。

８時や２３時という時間帯は音がかなりよく響きます。私が住むところでも２０時以降のピアノ禁止ですが、バイクはもっと大きな音がすると思います。しかも静かな時間帯だと、上階でも近くで音がしているように聞こえるのです。ひとの話し声の内容がわかることさえあります。また建物の構造上、音が反響しやすくなっている場合もあります。

敷地内では常にエンジンを切っているのに苦情が来るのなら、早朝深夜はもっと遠くまで行ってからエンジンをかけた方がいいでしょうね。

通り挟んで斜め2軒先のお宅の人がバイクに乗っています。
100坪以上の宅地が並ぶエリアなので、2軒先と言ってもかなり距離が有ります。

ここの人が毎晩10時ぐらいにどこへ行くのかバイクで出かけるのですが、そのたびに閑静な住宅街で響き渡る轟音に一瞬地震かとびくっとします。
地鳴りのような音なのです。
もちろんいつ帰ってきたかもすぐ分かります。

ですから、大型バイクで通りを出たところで発進したところでそんなに変わらないですよ。
うちも大通りの信号から宅地まで2ブロックぐらい有りますが、かなり前からああ帰ってきたなと分かるぐらい音が聞こえますから。

引越してきた当初は本当に参ってしまって、匿名でクレームを投函してやろうかと思ったほどです。こちらの方が新参者なので諦めましたが。

一度気になってしまうともう無理だと思います。

どこへ引っ越してもバイクと一緒では迷惑だと思います。
バイクの駐車場だけどこかに借りれないですかね？

＞ご意見や騒音対策など、アドバイスがありましたら聞かせて下さい。

大型バイクですかぁ、、正直、好かれることはないと思います。
事故も怖いし、傍迷惑なイメージしかありません。
遠くの河原からでも重低音が響いてきますよね。
苦情を言うのは一人かもしれないですが、皆が嫌がっているものと思います。

うち（戸建て）の前に3階建の鉄筋ワンルームマンションが
建っています。
そこの住人で、毎朝、バイクを発車させる人がいたんです。
うるさいな、とは思っていましたが、
このトピを見て、そういえばいつの間にか、
音がしなくなったことに気がつきました。

同じワンルームマンションの住人から、
苦情がでたのかもしれません。

もし可能でしたら、マフラーを改造して
音を出なくしてみては？
でなければ、100メートル先に駐車場を借りてみては。

確かに、うるさいと感じ、苛々する事は多いです。それ位、耳につく音なんですよね、バイクって。
やはり、好き嫌いもあるし、住んでる階数によっても、違うでしょうね。
トピ主さんは、気遣ってる分、マシですが。。もう少し離れてからの乗り降りは、難しそうですか？

大型バイクのメーカーはどこですかね？
国産メーカーバイクだと比較的静か（とはいえエンジン始動直後は
結構うるさい。車の比ではない）ですが、あのアメリカの
大型バイクって純正マフラーでも相当な音量と音圧です。

どちらか分かりませんが、大きいバイクは音圧が大きいので
騒音というよりも振動を伴うから不快なんだと思います。
地下駐車場内なら音は響くだろうし、ひょっとして通風孔の
位置がその住人さんの部屋の近く・・ってこともあり得ます。

その住人さんの両脇の人は我慢している、もしくは気にならないレベルで、
苦情を言ってきた人だけとにかく直撃されていることだって
考えられます。地下だから問題ない、とも言えません。

うちのマンションでも、イタリア車で純正マフラーで
かなりうるさいのが居ますが、マンション敷地に入る
ゲートから駐車場へ入るまでの誘導路でアクセル踏まれたら
かなりうるさいですよ。よくこんな騒音で日本の規格通るな？と
思います。

最初の頃はその住人も知ってか知らずか、やたらアクセル
踏んでたように思います。誘導路に面する部屋から苦情が
入ったと思います。なるべく静かにしずしずと走行するように
なりました。

うちは立体自走式駐車場で、駐車場内に入ったらブォン！ブロロロォ〜！と
雷鳴に近い音を響かせています。駐車場内で鉢合わせしたらビックリ
するくらいの重低音です。うちのマンションではバイクは４００ｃｃの
国産スポーツバイクの人が一台ありあますけど、誘導路通過時は
まったく気になりません。

純正だから、、は通用しないと思います。
純正でもうるさいものはうるさい。
そういうものは集合住宅で所有しちゃいけないと思います。
なんでマンション住まいなの？郊外の一軒家にしたら良かったのに。

マンション側が対処できるとすれば、防犯カメラ設置などで
苦情となっている時間帯にバイクを利用している人の特定だと思うのですが、

それが無理であるならば、苦情を申し出ている人も何日の何時何分と記録してもらい、
逆にトピ主さんも毎回何時何分と記録を残していくしかないんじゃないですか？

トピ主さん１人と断定されることがおかしいんですから、
お互いが協力し合えるとなると双方で記録を取り合う事しかないでしょう。

我が家の近所（戸建の住宅街）では、自宅にバイクを停めている人はいません。だから、静かです。
実家にいるときは、斜め向かいの家の方がバイクに乗っていて、うるさかったです。普通の常識的な家の方で、バイクも改造とかなさそうでしたが。エンジンの音が何であんなに響くのだろう…。夜９時くらいでも静かな住宅街では響きました。１１時だったら勘弁してほしいかも。

通りまで出て、ってどのくらいですか？
それによると思うので、ちゃんと書いてくれないとわかりません。
通りに面した住居の人には迷惑なのはいいのかな？と疑問ですし。
乗ってる本人はカッコいいつもりなのでしょうけどね。

マンションの前にバイク用品のお店があり、
店先には磨き上げた、でっかいバイクを看板代わりに置いています。

閉店の時お店に入れますが、その音がすごい。
午後８時、寝ていた子が驚いて泣き出し、
起きていても、大人に抱きつきます。

朝は店内から押し出し（音がしない）、店先に置くのに、
店内に入れるとき、ふかしながら動かしています。
その間１０秒くらい。爆音よ。

私には８時の時報に聞こえても、
０〜３歳児には、とっても怖いようです。

解決策はスクーターや小さいバイクだけど、物足りないよね。

ちょっと移動が大変でしょうが、敷地外に駐車場を借りてみたらどうでしょう？
バイクが入るサイズのレンタル倉庫であれば盗難にも安心ですし。