土地購入について、困ってます。

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(トピ主1
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ひなたむら

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  • 旗竿あるある

    先に買って二階建て計画してんのに、となりが三階建を建てようとしたとき隣との関係を一言言わないなんて不動産会社は不誠実なことは確かです。
    それを理由にお隣さんがどこにたてるのか、駐車場にするのか事細かに情報を得ましょう。

    隙間を狙って上手く採光できないか建築家にきいてみて。
    わたしなら思い切って、一階を天井の高めのガレージにしちゃいます。
    庭に切り返せる広さがあればもう前から駐車します!
    うちも旗竿賃貸ですが庭も日当たりがなきゃ土入れたらジメジメです。やはり一階はカビが出やすいです。
    なら基準一杯で建物を建てて、一階はあきらめ二階をフラットなマンションのようにするか、
    思い切って三階建です。

    この際だからキャンセルしないなら腹をくくって。工夫した家を建てる楽しみを。
    いい建築士と出会えますように。

    ユーザーID:0613865117

  • そもそもの前提がおかしい

    「お互い様でやっていこう」ということは、Bの土地を通らせて
    もらおうとしていたという意味ですか?


    うまくいけば、そういうことも可能だったでしょうが、
    Bの土地を買う人が賛同するとも限らないし、あくまでも
    皮算用だったと思います。


    人の敷地を使うこと前提で土地を購入しようという思惑が
    そもそもの間違いです。


    不便だから購入しやすい価格だったし、Bの土地には買い手が
    つかなかったのでしょう。


    Aさんには自分の土地を自由に使う権利があるし、それをどうこう
    言うことは、トピ主さんにはできませんよ。


    不動産屋さんだって文句を言われる筋合いはないでしょうし、
    どういう言い分でクレームを入れているのかが謎すぎます。


    売却が無理なら、せめて小さい車に買い替える位の対策しか
    できないのでは?

    ユーザーID:0640719378

  • 知り合いが竿を太くした

    知り合いがお隣さんと交渉して、竿部分に隣接する土地を先方から少し買って、幅を増やさせてもらってましたよ。

    車の出入りもしやすくなるし、値段次第では先方も喜びます。

    ただ、設計プランができてしまってからだと難しいから、オファーはおはやめに。

    ユーザーID:9297577229

  • 厳しい

    フェンス建つ前ならイの通路分だけでも売って貰えば
    車の通行の支障はクリアできたかもしれませんが
    いまとなってはその交渉もできなさそうですね。

    三階建もきびしいなぁ。

    契約解除ということなのでまだ購入前のようですので
    あらゆる可能性、家を建てた場合
    これからの生活への精神的、経済的影響
    売却するときのデメリットなど

    契約解除ならそれによるメリット、デメリット。

    大変だけど最良の選択ができますように。

    ユーザーID:4147060412

  • どうなのかな?

    >先に買って二階建て計画してんのに、となりが三階建を建てようとしたとき隣との関係を一言言わないなんて不動産会社は不誠実なことは確かです。
    それを理由にお隣さんがどこにたてるのか、駐車場にするのか事細かに情報を得ましょう。

    トピ主さんは

    >まず売り主が頼んだ不動産屋、隣家を仲介した不動産屋、我が家を仲介した不動産屋はすべて別の会社なので


    とあるので、
    一般媒介の取引でトピ主さんが依頼した不動産業者に確認しても、他の業者の取引なのでそんなに詳しくは確認できないと思いますよ。

    それに建築条件付きでなければ、不動産業者は土地の売買が完了したらそこで終了です。その後家を建てるのは購入者の問題なので不動産業者はそこまで関与しません。

    >私はイの人と、旗竿地どうし「お互い様」でやっていこうと思っていたんですが

    これはイの人との話し合いで了承を貰わないといけない事なので、話し合いをしておくべきでした。
    最も話し合いをしても了承されるとは限らないので、購入するかどうか検討している時に最悪の場合も考えておくべきでしたね。

    今契約解除すると数百万と言われてますが、このまま進めて後悔しませんか?
    一度ストップした方がよくありませんか?

    ユーザーID:1937755275

  • 今から契約解除するしかない

    実家が旗竿地でした。
    明治生まれの曽祖父が購入したらしいです。
    とっても暮しにくいですよ。

    2.5mなら、軽も厳しい。
    車を手放して徒歩自転車生活にするか、
    近所に駐車場を借りるしか無いと考えておきましょう。

    我が実家の南北の隣家の庭が両方とてもとても広かったので、幸いにも北も南も家と家は離れて日当たり風通しが良かったですが、
    主さんのケースは法規ギリギリですから、天窓付けようが吹き抜けにしようが、日当たり悪く風通し悪いならカビやジメジメで住み始めたら即売りたくなるほど辛いでしょう。

    数百万で済むなら、絶対に上物の契約前に土地を手放して正解です。

    さて、その実家=旗竿地、県庁と政令指定都市の市役所のすぐそばなのに、売りに出したが全く売れなくて本当に困りました。
    結果としては、整形地所有の隣家にほぼタダ同然で受け継いでもらうほか方法がありませんでした。
    そう、主さんの旗竿地、後で嫌になっても、「もう売れない」んですよ、だから、今契約解除するしかないんです。気付いてください。

    そもそも、資金不足ではありませんか?
    まずは安い家賃の賃貸に引っ越し、固定費をバッサリとカットし、節約生活し、まとまった金額の住宅資金を貯めてからはじめて物件探しをしましょう。

    ユーザーID:3210356524

  • 1階を駐車場にするのは?

    数百万の違約金を払って解約するか、または思い切ってトピ主さん宅も3階建てにするかですね。

    そして、(まるちさんも書かれていましたが)1階を駐車場にするのがいいと思います。

    全面コンクリートにして、前から車を入れれば、慣れれば前から道路にも出られるようになりませんか。

    ユーザーID:3925229478

  • 一階が駐車場な3階建

    または、竿地を通り庭に駐車。
    車が方向転換できるスペースを確保
    した家の設計にする。
    子供は竿地の部分で遊ぶ。
    車は小さいものにするとより良し。

    ↑の家に行った事があります。
    一階は一部屋だけの、3階建てでした。
    住み心地や将来売る時は!?などの
    事は分かりませんが、子供達は竿地は
    形的によい遊び場だったようで、
    バトミントンや一輪車をしていました。

    しかしながら、改めて将来の相続や
    それでなくとも家の補修時の事を
    思うと、やはりやめておいた方が良い
    と感じました。
    もし上の案のような建て方をしても
    建設費が2階建てより高いだろうし。

    ユーザーID:6468789671

  • そのお隣と何の関係が?

    〉隣家の方は自身の敷地内にフェンスをたててしまいました。
    当然です。境界線も明確な現時点で建てる。
    後々のことを考えたら、当たり前だよね。

    〉自分の家の目の前に、二階建て一戸建てが建てられると思っていたのに
    三階建が建てられるのになぜそう思うのか不思議です。

    これらは、イを他の人が買っても同じです。
    敷地が狭い分三階建が立つ可能性は高いですよ。

    勝手な思い込みが外れただけです。

    ユーザーID:1605532762

  • 選択

     誤解されている方が多いようですが、土地と建物は、そもそも全くの別契約ですよね?

     そして、土地については購入済み。
     違約金を払ってキャンセルどうこうは、建物のみの話ですよね?

     土地ですが、そんな理由で契約が無効になるわけありません。売り主さんにも、仲介した不動産屋さんにも、何ら落ち度はありません。
     売買契約の時に、重要事項説明書を見ながら、建蔽率や容積率の説明があったはずです。押印してサインしましたよね?
     自分の考えが甘かっただけです。

     もう、二択です。
     1 違約金を払い建築契約をキャンセル。土地の売却を不動産会社に依頼する(いつ売れるのか?そもそも売れるのか?)。

     2 今さらキャンセルは金銭的に苦しいから、諦めて建築を続行。可能なら、少しでも快適な暮らしになるよう、間取りや窓の位置などの変更をする。
     車も、横を自転車が通りやすいよう、小型車にする。

     仲介した不動産屋さんは、何も悪くありませんよ。ご自分でも分かっていますよね?
     2区画購入したお隣さんだって、何も悪くない。

    ユーザーID:7509545348

  • 「お互い様」って何が?

    投稿者はイの土地の一部を我が物顔で通行・駐車して自分の便益にしようと考えていていたのでしょうか?そしてイの土地の所有者もアの土地の一部を…と勝手に想像して「お互い様」と言う論理だったのでしょうか?

    もしそういう事態になったとしても「お互い様」とは言えないでしょうね。投稿者がイの土地を利用するのはあくまでも投稿者とイの土地所有者の問題。イとアの関係も彼らの問題。どこから「互い」と言う発想が出るのやら…。

    アとイの所有者が別々でも、イの所有者が車を所有していなかったら?

    幅員2.5mなら小型車(5)と普通車(3)の境目が全幅1.7m(突出部含まず)ですからすれ違いは無理でも通行に支障はないでしょう。それとも大型車をお持ち?

    竿部分の土地の所有権は?その様子だとイとウの境界の延長部分から奥は投稿者が全部、手前はイとウの所有者が半々?

    アとイの所有者が土地を連続して使いアが表通りに面しているならア・イの所有者は竿部分は不要と思えるので、交渉して売ってもらうか租借したら?

    そしたら竿部分は投稿者が全部所有になるので駐車場として使えるんでは?

    ユーザーID:0290934484

  • 隣人の意向は明らか

    隣人の意向は明らかです。
    普通境界にフェンスを作るなら、フェンスの敷地を半分ずつ出し合いませんか?
    とか、
    費用折半しませんか?
    とか、言ってくるのが普通かと。
    何も言わずに、隣人が自分のみ土地も費用も負担してフェンスを建てたんなら、隣人の意向は明らかです。
    主様のいう「お互い様」は隣人には全く良い点は無く、トピ主家のみにメリットがあるから。隣人はトピ主の意向を汲み取り、穏当にお断り手段として、全額自己負担してさっさとフェンスを建てたんだと思います
    これから、土地も家も余る時代です。
    将来お子さんの荷物になるような物件なら諦めた方が…

    ユーザーID:0718322230

  • これだけだとなんとも

    トピ主さんが、イの土地には3階建ては建たない、とか、
    イの所有者と「お互い様」としてやっていこうと思うに至った
    経緯を説明すれば、もっと他のアドバイスも出てくるのではないでしょうか?
    もし不動産屋の説明に不誠実な部分などがあれば、違約金を一部負担してもらうとか
    値引き交渉など何かできそうな気がするのですが

    トピ主さんの勝手な思い込みなどではないから困って相談されているのですよね?
    高い買い物ですから、気持ちの整理だけではなんともならないと思います
    もう一度不動産屋の話などを整理し、必要であれば弁護士などにも相談してみてはどうでしょうか?

    ユーザーID:5911430887

  • 今売るか、将来Aさんに買ってもらうか、どちらかですよ

     旗竿地しか買えなかった、人気の土地であればなおのこと慎重になるべきでした。私なら30年後を考えて違約金を払っても取りやめます。
    ただでさえ使い勝手が悪い竿地に狭い通路では、何事も不便。

    また老後子供たちが巣立って売りたいときでも売れない。隣に買ってもらう(ひきとってもらう)しか価値のない土地だから安いのですよ。辞めた方がいいです。
     その土地にこだわるなら主さんの収入ならマンションか中古住宅を待った方がよかったのではありませんか。
     隣家に何の罪落ち度もありませんよ。
    恨むのはあなたの知識不足、勉強不足を恨みましょう。
    潔く一刻も早く辞めたら?

    ユーザーID:4448080635

  • 根拠も無いのに思い込みがスゴイ…

    お互い様とか2階建てじゃなかったとか…
    あまりにも自分に都合の良い思い込みが強すぎです
    お隣さんには何も不備は無いですよ

    建築基準法では公道に面する幅は2m以上と定められているので
    狭い旗竿地ではギリギリ2mの場合も有ります
    2.5m確保されているなら、それは、お互い自分の敷地を使用するという前提でしょう

    旗竿地を購入する人の中には車を所有していない人も多いですから
    そういう人にしてみたら、わざわざ隣家と通路を共同使用なんかしたくありませんよ
    お隣さんがフェンスを建てたのもごく普通の事です
    逆に車を2台も所有してるのに、トピ主さん、よく旗竿地を選びましたねぇ
    私にはその選択肢は無いです

    トピ主さん、おそらく割安だから旗竿地を購入したのでしょうけど
    色々お金掛かると以前知人から聞きました
    大丈夫ですか?

    まず家を建てる時も、トラックなど大型は入れませんから
    資材などは職人さんが人力で運ぶそうです
    重機も小型のモノしか使えないし、クレーンも厳しいでしょうね…

    つまり人手も時間も余計に掛かる分、割高になるんです
    細かい事を言えば、ガス管、上下水道管、電線の引き込み工事も必要だし
    引っ越し費用も割高です
    私なら違約金払って別の土地にするかな

    ユーザーID:9493014947

  • タイトルがおかしい…

     「土地購入について困っています」と、紛らわしい書き方するから、レスがおかしなことになったんですよ。

     正確には、「マイホーム用に購入した土地が、無駄になりそうで困っています。」かな?

     だって、流れとしては、
     気に入った土地を見つけたから、売り主さんとの間で売買契約を締結し、現金?で、土地を手に入れた(不動産屋さんが仲介してくれた)。

     土地が入手できたので、気に入ったハウスメーカーとプランを練って、建物建築の契約書にサインした。(例えば、3千万円の契約。)

     建築計画が着々と進んだ中、目の前の家が2区画で購入し、3階建てだと知る。ついでに、旗竿部分にフェンスまで立てられた。

     もうこんな土地は嫌だとハウスメーカーに相談したら、今ならキャンセルできるが、違約金が掛かる(3千万円だとしたら、約20パーセントの600万円程?)と言われた。

     建物をキャンセルするなら、当然、その土地も要らない。
     しかし、建築条件付きの土地建物のセット販売でないから、同時にキャンセルとはならない。土地は、もう自分の名義になっている。
     当然、ハウスメーカーは、土地に関してはノータッチ。

     そこで、土地売買を仲介してくれた不動産屋さんに、キャンセルしたい(代金の支払いと所有権移転登記も済んだ、無事に終了した売買を無効にしたい)と文句を言いに行った。
     仲介した、不動産屋さん → 「そんな理由???今さらキャンセルするから金返せなんて、無理に決まってるだろ。」と、冷たい反応。

     不動産屋さんも、呆れたと思いますよ。
     「買ったばかりの土地だが、やっぱり売る事にしました。お願いできますか?」と言われたなら、売却のお手伝いしますけど。

     土地代、いくら払ったんですか?その3割や4割の値引きにしても、売れるかどうか?

    ユーザーID:7509545348

  • こんな売り方?もありました

    大きなお宅で、北側道路に面していて、分譲しましたが、敷地南東から東側道路にアパート四軒と宅地三軒に面した2m道路があり、そこだけ処分できずにいました。
    たまたまバイク屋さんが在庫置き場に使いたいということで話がまとまりそうでしたが、その路地に面した宅地の方に話が伝わり、それならば隣接する三軒でそれぞれ買わせてくださいという話になり、バイク屋さんに売却するよりは高値になりました
    こんな事例もあります。
    土地はもう登記まで済んでいるのですよね。登記前か手続き中なら、別の展開もありえるかとおもいます。

    ユーザーID:8210899121

  • それが旗竿地というものよ

    だから、安値なのよ。
    特に接道幅が小さい場合はね。

    旗竿地は一般的に問題点を抱えるケースが多いのが実情。
    他人の土地を利用できるかもーなんてもってのほか。
    そんな事は通用しないのよ。

    もしも、「イ」を購入していたとしても、同じ事が起きたわよ。

    今回は、勉強不足だったわね。
    不動産屋に交渉しようが、土地を買い増す気がないなら、どうしようもないわ。

    物理的に問題が出るなら、違約金払ってやめるしかない。

    ユーザーID:5169780095

  • フェンスを建ててもらったのは、よかった思ってみては?

    ご近所でそのような旗竿地があります。
    こちらはトピ主さんの立場の方がフェンスを建てられました。

    その理由はいくつかあったようですが
    一つはこちらは雪国なので、手前のお宅が自分の車を動かすためによけた雪を通行の邪魔になるように置かれた事です。
    雪が降るたびに道路まで除雪、しかもお隣の分まで。は大変なので雪を捨てられないようにしたようです。
    この理由はトピ主さんには関係ないとは思いますが。

    もう一つに車同士が接触するのを避ける為のようです。
    手前のお宅の車の横を通るので、何らかの傷がついた場合こちらのせいにされそうだった、様です。
    フェンスがあればこちらの車がこすっていない(こすりようがない)のでトラブルにならないと考えられたとか。

    なので、あちらの費用でトラブル対策が出来たのだと思えば、反対にラッキーと言えるのではないでしょうか?

    ただ私は個人的に旗竿地は防犯上よろしくないと思っています。
    前のお宅があることで死角になります。
    人の目がつきにくいのは、楽な面、犯行も行いやすい。
    ガラスを細工するとか多少時間がかかっても人の目につきにくいので、狙われやすい。
    なので防犯対策はちゃんとされておいた方がいいと思いますよ。

    ユーザーID:4301189536

  • 相手の立場に立って考えて欲しい

    トピ主さん。
    今、色々追い詰められて他人の事を考えられる状態でないのはお察しいたします。ですが、隣人の立場に立って考えてみて下さい。
    トピ主さんが隣人の立場だったらフェンス立てたくなると思いませんか?

    イの旗竿地はアと合併して大きな長方形の使い勝手のよい土地になる。
    庭や駐車場を広く取るため、トピ主の土地ギリギリに隣人が家を建てるのは至極全うな考えですよ。

    そこで出てくるのはトピ主家の土地です。
    それでなくても不便な一番後ろの旗竿地。土地の境界線を曖昧にしていたら今後のトラブルになる可能性が高いと考えたのでしょう。
    実際、トピ主は自分の土地じゃない所も「お互い様」で使おうとしていたわけですし。
    頑丈なフェンスでトピ主家の車の当て逃げ・領地侵犯を回避しているのです。

    痛い所突かれてグウの音も出ない、隣人が悪い所は無いし、ハウスメーカーや土地の仲介会社も悪くない。
    トピ主さんの目論見が外れただけですからね。

    キャンセル料支払って、土地を売ったとしても、トピ主の土地は買い手がつかないと思いますよ。
    目の前に3階建てが立つ、日当たり悪い、風通し悪い、土地を買いたい人はいないですから。

    幅が2.5mって、大きな車は持てないですね。しかも道路に出る時は急ハンドル切ったら後ろこすりそうですし。しかしながら、トピ主家は大きな車もお持ちなのでしょう?
    隣人のフェンスはそこまで考えられたものだと思われます。

    ユーザーID:3809930532

  • 損失0は無理

    ちょっと分かり難いのですが、状況はトピ主さんは不動産会社からウの旗竿地を購入済みであり、そこに現在ハウスメーカーと住居を立てる契約を結んでいる、ということでよいでしょうか。
    そして今回違約金を払って契約を取り消しするかどうか、というのはハウスメーカーとの建築契約のこと、ということで。

    今できることは以下の通りかな。
    1 トピ主宅を3階建てにして1階は車がUターンできる広さのあるガレージにする(数百万今より建築費はかかる)
    2 建築契約を破棄して、土地を捨値で売ってすべてを振り出しに戻す(1千数百万以上損をする)
    3 隣人に交渉して、竿部分の土地を売ってもらうことで車2台すれ違える道幅にする(面積によって数百万以上かかるかも)

    この中で一番現実的なのは1だと思う。
    2はもう1件家を買うようなものだし、3も隣人がOKしてくれなければ無意味だし。

    そもそも不動産会社にもハウスメーカにも、そして隣人にも落ち度は一切ないからね。単にトピ主さんが憧れの土地に手の届く物件があったということで、良く考えもせずに買っちゃったのが悪いだけだから。
    勝手に隣人と土地を共有で使えるだろう、2階建てを建てるだろう、と自分に都合よく憶測してただけだからね。

    今回は本当に痛い授業料だけど、仕方ないね。

    ユーザーID:3158632904

  • 購入せず

    借りていた家と土地を家主と地主が売ることになり、玄関から公道に出る道が3メートル未満だったので、接する4件が買う話し合いをする前に、その中の一軒のみがお金を出す以上自分の土地と成れば柵を作ると主張。
    それでは今まで車の出し入れは楽でしたが不可能に。更にお宅一軒で道全部を購入したとしても通る権利はありますよと言われ即、他を購入して転居しました。今までの土地より狭くなりましたが公道に面しています。
    あれから数十年経ても、未だ空き地のままだそうです。隣人も様々です。自分の思う事を他人様が思う訳ではないです。

    ユーザーID:7009762983

  • 土地購入済みなら・・・

    土地はすでに購入済み、
    解約が「上物」の話だったら、

    * 「車一台 + 自転車生活」を試す

    竿の出口に車1台 + 奥に自転車数台なら、
    そこまで困らないでしょう。

    どなたかが書かれていたように、
    竿の場所は、(年齢にもよりますが)
    お子さん達の良い遊び場になるかもしれません。

    日当たり問題は、建築家に追加の対策を頼むとか。

    相場に比べ、手頃な値段の土地だったのですから、
    工夫してみるしかないのでは。
    人気な住宅地の生活を、楽しめますように。

    ーーー

    余計なお世話ですが、
    (イ)の土地が値下げされたくらいですから、
    フェンスができ、道が狭いのが明白な今、
    (ウ)の土地は、簡単には売れないだろうと思います。
    売ろうとして焦ると、おそらく損を重ねます。

    固定資産税を、ただ払いし続けたくなければ、
    工夫して(楽しく)住むのが一番です。

    ユーザーID:7790042516

  • 隣家に交渉

    道路幅3mあれば、駐車はかなりしやすくなると思いますので、まずは隣家に頭を下げて、竿部分の場所を50cmほど売っていただけないか交渉してみては?
    竿部分を全部ではなく車1台分ぐらいの長さでもだいぶ違うと思います。
    もともと隣家はイの購入を迷っていたとのことなので、少しであれば売ってくれる可能性はあると思います。

    あと、トピ主さん宅では竿の入口部分を機械式の2階建ての駐車場にしてしまっては?
    機械式はメンテナンス代がそれなりにかかりますが、細い通路に縦列で2台駐車するよりは出し入れが楽になると思います。
    洪水のときも1台はどこか高台に避難させて、もう1台は機械式の2階においておけば、駐車場の電気系統は壊れても車は水没せずに済むかもしれません。トピ主さん宅で車が1台になったときにも貸し出せます。最近はちょっとした空き地を駐車場として貸し出すサービスを取り扱う業者も複数あり、貸出しやすくなっています。

    イを購入した人と竿部分を共有して車の通行をしやすくしようと皮算用していたことがそもそものミスでしたね。

    ユーザーID:0935415931

  • トピ主さんの負け

    このまま家を建てたとします。
    この後なにがあるかわかりますか?

    隣家からの激しいいやがらせです。
    トピ主さんの家が立ち退くまでずっとやり続けますよ。

    日当たりは悪い、出入りしにくい、隣はいやがらせしてくる…
    そんな家に買い手はつきませんね。

    まだ家を建てることに着手してないなら
    隣家に土地を売りつけて別の場所を探した方がマシだと思います

    ユーザーID:6607534621

  • レスします

    二度目の投稿です。
    50cmでも良いから売ってもらうという案を読みました。
    その場合は買取費用のほかに、
    ・フェンスの再設置費用
    ・相手のローンの再設定費用
    ・土地登記再費用(委託費含む)
    も考えねばなりません。あなたが負担すべき額です。
    第一、相手が飲むとも思えないし、変な人とでも思われたら、今後の付き合いがこじれます。困るのはあなたで相手ではありません。熟考すべきです。

    ユーザーID:2115282008

  • 『隣家との間にちょっとしたシコリができてしまいました。』

    現時点で、この『シコリ』がトピ主様の心の中だけの問題ならいいのですが?


    既に不動産会社に何度も抗議されていると思いますが・・・・・


    隣家に対する不平不満や恨みつらみは絶対に口にすべきではありません。

    もしも不動産会社の関係者から、隣家のお方の耳に入った場合、今後の交渉や近所付き合いに悪影響が及ぶのは確実です。

    嫌がらせを受ける事がなくても、一切の配慮をしてもらえない可能性があります。

    ユーザーID:1740134005

  • 何が問題なのでしょう?

    緊急自動車の通行などのために、建築基準法では幅員4m以上の道路に2m以上接していない土地には新・再築はできないそうです。ですから、その竿道路は幅4m以上あって、ウの土地はその道路の奥正面にあるのですよね?

    もしウの土地に住宅を建設するつもりで購入して、竿道路の幅が4mに満たないのであれば重要事項の説明がなかったということで土地の購入契約を解除すればよろしい。

    そうでなければ…

    >うちは自動車2台、自転車2台があるので、フェンスなどで強固な壁を作られてしまうと、駐車や通行がすごく不便になってしまいます
    って…、「強固な壁」でなく生垣や花壇など「軟弱な」ものだったら他人の土地と工作物を踏み潰して「不便なく」通行するつもりだったんですか?

    そもそも、4mの幅員があれば、転回は無理でも、軽自動車(幅1.48m以下)ならそこそこに、小型自動車(幅1.7m以下)でもぎりぎり紙一重ですれ違える幅です。

    まあ、実際には幅員4mでも真っ直ぐではなくクランク状などで通行しにくいのかもしれませんが。

    それと、隣家が法規上いっぱいに3階建てを建てることと旗竿地であることとは何か関係があるのでしょうか?

    ユーザーID:0290934484

  • いらないからといって

    捨てることができないのが不動産。

    買い手や引き取り手がいないと
    固定資産税を払い続けなければならない。
    相手があって初めて手放せる。

    不動産購入はあらゆることを検討しないと
    末代まで負担を強いることになります。

    よくよく検討されたほうがよいかと思います。

    ユーザーID:4147060412

  • いっそ、楽しんじゃいます?

    日本では日当たり大好きな人も多いのに、UVケア重視も多いですよね。日頃矛盾を感じてました。

    トピ主宅の場合、前の家が大きいならUVケアバッチリじゃないですか。
    猛暑の昨今、夏の日差しをガッツリ防いでくれるありがたいおうちです。
    庭に洗濯物干してもちょうど良い日当たりで、服が焼けることもありません。

    車は小さいのに買い換えませんか?
    最近、町中で小さくて可愛い車を見かけます。
    人気の住宅街なら買い物も便利だし、2人乗りでも困らないでしょう?
    遠出のときは大型のレンタカーを利用しましょう。

    これで問題は解決するし、ウィンウィンになりませんか?

    ユーザーID:4436759876

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