土地購入について、困ってます。

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トピ主のみ1

ひなたむら

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  • ご意見ありがとうございます。



    契約解除は何度も考えていますが、ローン審査通過後なので約20%近い違約金がかかってしまいます。。。
    仲介してくれた不動産屋にも何度も話しましたが、埒があきません。
    まず売り主が頼んだ不動産屋、隣家を仲介した不動産屋、我が家を仲介した不動産屋はすべて別の会社なので、「早い者勝ち」とタイミングで隣家が2区画を購入することになったようです。
    時系列は、
    まずは隣人がアを現金で購入、(実はローンを組んでイも購入するか迷い中だった)
    ほぼ同時に、我が家がイかウを購入するかどうか迷う(予算と面積の都合で、我が家はアは厳しいです)
    我が家がウを購入し、しばらく時間が経過。
    イが値下げされて、隣人が住宅ローンを組んでイを購入することになった
    という感じです。
    土地自体には瑕疵が無いし、我が家がウを購入したときには隣人がイを購入する話なんて無かったので説明義務違反でも無いとのことです。
    100万円以下の損なら「勉強代」と思ってあきらめもつきますが、数百万円レベルの違約金になるので解除にも二の足を踏んでいます。。。

    ユーザーID:7188500341

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