皆さんどうやって同棲してるんですか?

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  • レスします

    単身者用に同棲は明らかに契約違反でしょ。普通は単身者用じゃない物件に同棲します。

    ユーザーID:5116442977

  • 事前に許可を取ればOKになることも

    同じく、元々私1人で単身用の広めの1K(賃貸)に住んでいました。

    結婚することになり、その物件をとても気に入っていたことや仕事の都合などから、ダメ元で夫と2人でそこに住めないかを管理会社さんに相談したところ、管理会社の担当者さんがオーナーさんの許可を得てくださいました。
    新婚の間だけ…と思いつつ、今もズルズルそこに住んでいます笑

    許可が得られたのは、それまで家賃の滞納などもなく、何かあれば管理会社やオーナーさんとにすぐに連絡して細かくやり取りをしていたので、信用があったからかと思います。

    とりあえず、事前に交渉して許可を得ることが重要ポイントです。
    意外とOKになったりするので。
    今後同じようなことがあれば、是非事前に交渉して、ダメだったら他を探しましょう。

    ユーザーID:7652646280

  • こちらのトピが

    大手小町に紹介されています。
    https://otekomachi.yomiuri.co.jp/news/20200518-OKT8T219631/

    そこに専門の方に問い合わせた答えが記載されていますのでご参考にされてみてはいかがでしょうか。

    ユーザーID:2647472025

  • 単身者向けとあるのは、設備や部屋の広さにある。

    単身者向け賃貸が、何故、単身者限定なのかは、
    聞いた話では

    アパートのゴミ捨て場を単身者と、ファミリー向けとでは、広さを変える。

    アパートの給水ポンプや全体の上下水道管のサイズが単身者(アパートの戸数)とファミリー向けとでは変えている。

    これは
    大家からしたらゴミ捨て場にするよりも部屋数を増やしたい。
    水を使う量も流す量も独り者とファミリーでは違う。(たまに水圧が低いとか言うでしょ。給水設備(貯水槽含む)も余分に大きくしたくないし)

    居住面積も国土交通省から「最低居住面積 1人→25平米 2人→30平米」って、言われています。つまり、トピ主さんのアパートが、単身者向けとあるのは、部屋の広さが30平米未満なのかも知れませんね。これはあくまで最低ですので、実際にはもっと広いでしょうが。

    だから単身者向けと謳っている物件なのでしょう。お金に余裕があるなら独り者もファミリータイプを選んだ方がいいです。

    ユーザーID:8247302049

  • 大家さんが嫌がるのは

    同棲でもされて、子供ができるのを警戒しているからでは?子供の泣き声はうるさいですし、歩き出したらバタバタ足音がします。

    また、単身者アパートって、ゴミ置場も小さくないですか?駐輪場も数が少なかったり。

    ファミリー用じゃない物件なんです。

    ユーザーID:4016651677

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  • 学校で習わなかったの?

    「契約」という言葉の意味を。

    >『ここは単身者用のアパートなのでルールを守れない場合は退去してもらう』とのことらしいです。
    「単身者用」とは、一人暮らしの人“だけ”が借りることの出来るアパートです。
    二人になったら、契約違反です。
    契約に違反しているのはトピ主彼氏ですから、
    >退去費用はそちらが出すのか、引越し先はそちらで探してくれるのか聞いたところNOとの返事でした
    こう言われるのは当然です。
    契約違反したのだから退去勧告されたのです。
    法律的にも
    「民法第612条で
    ・賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができない。
    ・賃借人が前項の規定に違反して第三者に賃借物の使用又は収益をさせたときは、賃貸人は、契約の解除をすることができる」
    この場合、賃貸人=大家さん、賃借人=彼氏、第三者=トピ主さんです。
    簡単に言えば、彼氏は大家さんが了承しなければトピ主さんに使用(住む事)させてはいけない、トピ主さんを住ませるなら契約解除出来るよ、と民法(国の基本的法律)でも決まってるの。

    同棲したいなら、単身者用ではなくて二人で住めるアパートを探して下さい。
    契約違反しているのは、貴女と彼氏です。

    ユーザーID:7270820499

  • そもそも彼が契約違反です

    単身だからこそ借りられた部屋なので、同棲どころか正式に結婚した妻でもダメなんですよ。

    彼自身が契約時に条件をキチンと理解しておらず、多分保証人になった親も同棲なんて考えてなかったと思いますよ。
    彼親は同棲を知っているのでしょうか?

    近所の人も単身用だから入居している場合もありますし、クレーム対応で管理人から苦情が来ているならいずれ退去命令(法的な)が来るかも知れません。

    その場合トピ主だけで無く、寧ろ契約違反として彼が追い出されます。違約金も請求されたり、近所の方が引っ越した場合には賠償金請求も有り得ますよ。

    生活音が煩いとか、同棲が良くないとかの話ではありません。
    彼は社会人としての規律(契約)が守れてないという判断です。不動産業者側は身元の分からない人を住まわせたくない。当然です。

    因みに私も同棲をしたことありますが、既に結婚も決まり、それぞれ住民票も写し、3LDKの家族向けマンションに、二人重複して火災保険も掛け、万全の状態で入居するのに、それでもいつ入籍するのかと一筆取られました。(喪中で延期してた。)

    トピ主は早急に荷物を纏めて実家に帰った方が良いです。
    グズグスしてると管理人から弁護士、役所、警察、裁判所への申し立てをされ、それこそ面倒な事に。

    お母さんに相談なんて暢気なことを言ってますが、お母さんは法令に詳しいですか?
    相談するなら行政の法律相談のが頼りになりますが、結局は実家に帰るか、二人で転居を勧められますよ。

    そしてその状態でも殆ど動いてない彼は、トピ主の人生のパートナーとして全く頼りになりません。貴女が今後必死に社会と常識を勉強し、彼を母親のようにサポートするなら別ですが。
    この際別れて別のキチンとした人を探すことをお勧めします。

    ユーザーID:1647685662

  • 単身者用のアパート

    >同棲って管理人に報告したり住民票もなにか手続きするんですか?

    同棲することに管理人の許可が必要なのではありません。

    単身者用のアパートだから、2人で住んではいけないのです。
    一緒に住むのは、親兄弟や友達でもダメという意味です。

    ”単身”の意味、判りますか?

    一人で住むアパートなんですよ。

    年齢は言いたくないとのことですが、15歳以上なら中学校で社会科の時間に、住民票の意義は習ってるはずです。

    ユーザーID:3381092520

  • 単身者用のアパート

    単身者用のアパートは、原則
    他の人は泊まってはいけません。

    二人で住むのは、ルール違反なので、退去を求められますよ。

    ユーザーID:6431423790

  • 退去費用?

    トピ主が違約金を払う立場ですよ。

    引っ越し先探せ?
    退去を言い渡される前に一刻も早く出ていく立場ですよ。

    ママに相談?
    彼氏に相談しなさい。

    ユーザーID:3603316140

  • トピ主さん3投稿目で解決しそうですね

    彼も世間知らずで社会のルールや自分の契約に対して、
    考えが相当ずさん。
    あなたもまだまだ子供で、物を知らなさすぎ。

    単身住宅契約では、
    しょっちゅう泊まりに来る人がいるだけでも、ルール違反で退去を申し渡されるケースが多いのです。
    理由は騒音公害だからですよ。

    いつも誰それが泊まりに来ている、というのは、
    単身の住宅だからこそ同じ物件の他の住人にとっては迷惑この上ないことです。

    同棲したいなら、引っ越しし最初からあなたを同居者として、
    きちんと契約すること。

    世の中の賢いカップルは、2人で暮らすと決めたら、
    2人用の居住を探して正式に契約をします。
    私の身内もそうやって同棲用の部屋を男性が借りて、同居人の名前を記名し、同居の末結婚し、子育てもそのまましています。

    たとえ単身用ではなくても、
    契約時1人暮らしで契約したら、途中で同居人が増える場合、
    管理者へ申し出、オーナーに連絡をとって許諾が得られてからしか、
    同居はほぼできません。

    無断で同居人を増やした場合、契約違反で退去勧告されます。
    覚えておきましょう。

    その感じでは、ゴミ出しなどのルールも頭に無さそうですが、
    住まい近隣に迷惑をかけるコトは苦情の嵐に見舞われますよ。

    ユーザーID:2886957618

  • ふてくされても始まらないよ

    相談しておいて、皆が親身になって答えてるのに最後「すみませんでしたー」って・・

    ふてくされるのはわかるけど、そこから動かないと始まらないからね。お遊びで一緒に住みたいだけなら辞めておいた方がいいと思う。真剣に同棲したいなら、わかる人に聞くか、今はネットがあるんだから「賃貸契約 同棲 始め方 簡単に」なり検索すれば出てくるから。彼が相当頼りないから貴方も人任せにしないでしっかりしないとね。

    それにしても彼氏はよく賃貸契約できたなぁ・・誰かにやってもらったのか、言われるがまま契約書類にハンコ押しただけなのかって感じ。

    ユーザーID:8563434903

  • それはダメです

    「単身者用」というのは「一人暮らしのみ許可します」という意味です。

    「単身者用」でない場合でも「ルームシェア」や「二人入居」不可という物件もあります。

    ちなみに私の住んでるアパートだと、同居しますと連絡をして、同居する人間の住民票を持って行けば許可がおります。

    周りにいるのはそういう物件に住んでいるか、もしくは最初から同居前提で契約してるんじゃないですかね。

    とにかく賃貸は「人の物を借りてる状態」ですから、約束破ったらダメなんですよ。

    ユーザーID:0901659035

  • 元不動産社員です

    あの、単身者物件に同棲なんてそもそも
    契約違反です。管理者が怒るのも当たり前です。

    契約書にちゃんと記載されてるのでしょうねきっと。
    暮らしたいなら早く出て行ったほうが良いですよ。

    しかもそれに対して、
    退去費用やら引っ越し先は探してくれるか?
    にたいして、どうして管理者側がそんなこと
    しなくてはいけないの?笑
    違反はそちらでしょ?笑
    すごく常識外れ。ある意味でその管理会社のブラックリストに載りますよ?

    完全に住居をともにしていないのなら問題ないと思いますが、住居者からクレーム
    がきてる時点でそれなりに音が漏れてるのですよ。
    あなた方が気を付けてるつもり←でもあくまで
    つもりにしかなって無いので、最終通告されて
    るのですよ。分かってますか??

    そんなに一緒にいたいなら、
    早く自分達で同棲可能な物件を探す事ですね。
    自分達でしてくださいね。

    住居者側もそうですが、不動産側からしても
    ハッキリ言って大迷惑です。

    ユーザーID:4642531254

  • 賃貸借契約の内容しだいだからね。

    例えば、女性専用のアパートありますよね?
    部屋を借りるときにサインする契約書にも賃借人は女性のみと記されいるはずです。
    借りる人たちは、住人が女性だけだからと安心して借りるんです。
    そこに男連れ込んで一緒に住んだらどうですか?
    他の住人の女性たちに大迷惑ですし、大家が許しませんよ。当然です。
    単身者用アパートも同じことです。条件が”女性”か”単身者”かの違いだけです。
    同棲がいけないのではなくて、単身者用のアパートで同棲することが、賃貸借契約に違反しているからいけないんです。
    わかりましたか?

    ユーザーID:7642018312

  • 単身者用のアパートに二人で住むことはできません

    通常、単身者用の物件に二人入居(同棲でも)することはできません。
    何故と言われても決まりだからです。
    校則で、長い髪は結ぶことと言うのがあって、それに対してどうして
    結ばなくてはいけないの?と言っているような物です。
    ダメなものはダメです。
    半同棲でもだめです。
    そこに二人の人間が生活することは許されてないのです。
    そして、退去や引越しの費用を相手が出す場合は、大家さんのほうに
    責任がある場合のみですよ?
    なので、どうしても一緒に住みたいなら二人入居可能な物件を探して
    住むしかないですよ?
    そして引っ越すには、今の家を退去するのですからクリーニング代と
    荷物を運び出す費用がかかります。
    そして新しく借りるところの、敷金・礼金・家賃がかかります。
    なので、同棲している人は単身者用ではないのですよアパートが。
    あとは、女性専用のところに彼氏を連れ込んでもすぐ苦情が来ますよ。
    みんな、そう言う煩わしさに関わりたくなくて、制限があるところに
    住んでいる人が多いですから。

    まず、半同棲もダメです。
    とにかく荷物は運び出してください。
    ちょくちょく来ていたら、注意したのにまだ一緒に生活していると思われて
    今度こそ強制的に退去させられますよ?
    そして一緒に住みたいなら、二人でお金を貯めてちがう物件を借りましょう。
    話はそこからですね。

    でもまぁ・・・同棲なんかしたら結婚遠のきますけどその覚悟は
    あるんですよね?
    男性にとっては同棲なんていいとこ取りですから。
    同棲になれたらわざわざ結婚しなくても、このままでいいじゃんて言う人しか
    みたことないですね。
    お金半分出し合って家借りて、別れたらどうするんだろうって思います
    けどね。
    その時はまたトピ主さんが荷物運び出すんでしょうけどその費用は
    誰が出すの?
    私は親ですが、婚約しない限りは同棲はさせませんね。

    ユーザーID:8637658078

  • 単身は一人と言う意味

    他のお部屋の方々は
    あなたが泊まりに来るのも嫌かもしれませんよ
    私なら嫌です
    単身者用として借りて静かに暮らしているのに
    隣から話し声や2人分の生活音が聞こえたら迷惑です

    今までは嫌だったとしても
    たまに泊まりに来るくらいならと我慢されていたのでしょう
    それが今まで大目に見ていたら調子に乗って二人で住むなんて
    単身者用アパートではなくなっているわけです

    はっきり言って半同棲もおかしいです
    百歩譲って
    週1回くらいのお泊りならOKです
    しつこいですが
    単身者用アパートって事をお忘れなくね

    >お母さんにもいろいろ相談してみます。すみませんでしたー

    とありますが
    お母様にこのトピを見せましょう
    またトピ主が何歳かわかりませんが
    余計な事ながら
    ”母”と言い換えた方が良いと思います

    色々失敗して成長して行く事ができるので
    人生勉強ができて良かったですね

    ユーザーID:4279512785

  • お父様に相談して下さい。

    彼氏さんもトピ主さんもお母様も世間知らずそうだし、お父様に相談して下さい。

    あと同棲は、お母様を母と書き込める年齢になってからの方が良いと思います。

    ユーザーID:6400118553

  • まだ10代かな?

    アパートは単身用と家族用みたいのがあって単身用は1人しか住んじゃダメなんだよ。
    お部屋の作りがそうなっているの。
    賃貸の場合は壁とかも薄くて話し声や足音が響く場合があるよ。
    たぶんそういったことで上下両隣のお部屋に迷惑をかけてるよ。
    同棲も半同棲も、するなら引っ越しして2人で住める部屋を探さないとだめだよ。

    ユーザーID:6423712271

  • おかあさんにそうだんしても、

    彼が契約書を引っ張り出してきても、契約違反は契約違反です。
    現在は”注意(警告)”で済んでいますが、次に発覚したら間違いなく
    契約(規約)違反で”退去”させられるでしょうね。

    まぁ、仏の顔も三度までで、主様の家具などをすべて運び出して、
    大家さんに”二度としません”と頼み込めば退去まではさせられないでしょうけど…。

    恐らく主様の家具や荷物を運び込んでいるのを目撃されたのでしょうね。

    あと、退去費用や代替物件の紹介などの”因縁を吹っ掛けたこと”は非常にマイナスでしょうね。
    当面、彼の部屋に行くのは週末のみにした方が良いですよ。

    ユーザーID:2224581525

  • 契約書を探しても無駄ですよ。

    だって管理人(管理会社)から”ここは単身者用のアパートなのでルールを守れない場合は退去してもらう”と言われてしまったのでしょ?

    管理会社が嘘をつくわけが有りませんのでね。

    あとね、確かに年齢は個人情報ですけど相談するにあたって年代どか大まかな職業などを書くのは”マナー”ですよ。

    っていうか意味のない中途半端な知識は持っているのですね。
    ぶっちゃけ中途半端な知識と義務と権利をはき違えてる典型的な世間知らずの子供ですね。

    ユーザーID:2224581525

  • 夜の声は、丸聞こえしていますよ

    オートロックでRC構造の単身向けの分譲マンションに住んでいました。

    通常の生活音は全く気になりませんでしたが真夜中のカップルの行為は丸聞こえでした。
    ベッドが軋む音から始まって、男性の囁く声、女性の喘ぎ声。
    何を話しているかはさすがにわかりませんでしたが、床や壁へ振動がくるので気になって仕方ありませんでした。

    彼の部屋に泊まるにしても、単身向けの物件は防音対策があまりされていないので気を付けた方がいいですよ。
    特にアパートで木造や軽量鉄骨だとかなり音が響きます。

    そうそう契約書は、不動産屋に言えばコピーを貰えるかもしれません。
    貰ったところで太刀打ちできるわけではありませんが禁止事項の確認をした方がいいと思います。

    ユーザーID:8840816360

  • レスします

    契約書は大家さん側も同じものを保管してるから、コピーをもらえば確認できますよ。
    でもわざわざ確認しなくても、単身者用のアパートに二人以上で住むことは契約違反になるから、できません。
    単身者用アパートでなくても、賃貸は同棲やなんかで居住者が増える時は大家か管理会社に報告する義務があります。
    分譲マンションは所有者のものだから、何人で住もうが自由ですけどね。

    おそらく他の部屋の方は、主様たちの出入りや生活音のうるさいのを我慢してらしたのでしょう。
    半同棲までは大目に見たけど、荷物を運び込んで同棲を始めたから我慢できなくなったのですよ。契約違反だしね。
    二人で他の部屋を借りて同棲してはいかがですか。

    ユーザーID:5628047166

  • 公共の掲示板に「お母さん」は恥ずかしい

    単身者の物件に同棲はダメだということがちゃんと理解できましたか?

    トピタイに書きましたが、家族以外の人に対して身内を呼ぶときは、「お母さん」ではなくきちんと「母」と呼びましょう。

    このことは小,中学生でも知っていることですよ。

    そういったことは、お母様に教えて頂かなかったのでしょうか?

    泊まりなら良いんじゃないとか、娘の半同棲を良しとしている価値観のあなたのお母様は相談する相手としてはどうなんだろうと思いますが。

    これも含めて彼氏と一緒にマナー本などで一般常識を勉強した方が良いと思います。

    ユーザーID:9184878927

  • 管理人さんに確認とりました

    わたしも彼がすでに賃貸で住んでいるアパートに引っ越して同棲を開始しましたよ。

    で・す・が!そもそも単身者向けではなかったですし、事前に管理人さんに人が増えることを彼から伝えてもらいました。

    単身者向けなら普通にダメですよ。賃貸と持ち家の違い、ちゃんと調べてくださいね。

    ユーザーID:3646534624

  • 無知すぎてビックリ!契約書がある無いの問題じゃない。

    単身者用で無ければスムーズに問題なく同居出来ますよ。

    単身者用アパートに押し掛けて同棲なんて、出来ないって聞かなくても分かるでしょう?

    ペット不可のアパートでペットは飼えないとか、そういう規則があるアパートに住むなら、守るのは当然だし、守ってないのがバレたら、退去させられたりするのは当たり前かと。

    同棲したいなら、2人住みオッケーの所を探したらいいだけでしょう?

    彼氏がそこに住む事に固執してるとか、引っ越し費用が無いなら、同棲自体諦めるしかない。

    それだけだと思います。

    ユーザーID:7961901511

  • 契約書探しても無意味。

    何を確認するのでしょうか?
    単身者用に同棲はダメなんですから探したって意味ありません。契約にトピ主関係ないし。

    >私達が甘かったんだなっていうのはわかりました。
    甘いのではなく、無知なんですよ。

    >お母さんにもいろいろ相談してみます。すみませんでしたー
    相談の前に常識を学びましょう。

    今のままではカップル可の物件に入居してもクレーム入ります。

    ユーザーID:4941212596

  • すみませんでした

    契約書は一応探してもらいます。たぶん部屋がごちゃごちゃしてるから見つからないだけかもしれないので。

    年齢とか職業とかの個人情報はあまり言いたくないのでごめんなさい。私達が甘かったんだなっていうのはわかりました。お母さんにもいろいろ相談してみます。すみませんでしたー

    ユーザーID:2795866858

  • トピ主のコメント(2件)全て見る
  • その部屋は誰のもの?

    その部屋は、大家さんのものです。
    居住者は大家さんのルールに従って、借りて、住んでいるんです。

    ルールとは、家賃をいくら払うとか、ペットを飼わないとか、タバコを吸わないとか、大家さんが決めます。
    みんなそれに同意して借りるんです。

    管理会社は、大家さんのかわりにそのルールに従って運営し、管理します。
    ルールを破る人は契約違反。
    違反者を退去させる場合があります。

    今回の場合、単身者用というルールを破ったのはだれですか?
    彼氏さんですよね。
    大家さんと契約したのはあなたではなく、彼氏さんだからです。

    あなたは彼氏さんの心配をするのではなく、彼氏さんに「一緒に住みたいならちゃんとしてよ」と言う立場です。

    ユーザーID:7079971043

  • 何歳?

    若くて社会のルールをまだ分かってなかったとしてもまともな感覚の人間なら持ち主から契約違反だからやめてくれって言われたらごめんなさいって言ってさっさとやめられると思うけどね。

    ユーザーID:2261888779

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