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    発言小町大賞2021
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    この場合、家を買いますか?

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    🙂
    さえ
    話題
    アラフィフ共働き夫婦。子供はいません。
    夫年収800万、妻年収200万(手取りではありません)。

    現在の住まいはどちらの地元からも遠く、定年退職後はどちらかの実家に帰るものと思っておりました。
    その場合は、夫の実家を相続(リフォームは必要で、夫の母親と同居)か、妻の持ち家築百年の古民家で妻の親がリフォーム済みだが、戻るとすれば両親亡き後の予定です。

    現在住んでいるところは交通の便も良く、気候は温暖、高度医療の病院も近いです。
    老後もここに住んで、夫の親を引き取って同居するのもありかもしれないと夫が言い出しました。
    現在私鉄の特急・急行も停車する駅から徒歩5分圏内の家賃9万円の賃貸マンションに住んでいます。
    貯蓄は2500万。夫の退職金は1000万ほど。
    3LDK新築マンション5~6000万円ほどの地域です。

    現在の貯蓄を全額吐き出し、さらに夫の実家を処分すればローンナシでのマンション購入は可能です。
    私自身はこの地に思い入れは一切なく、夫の実家で夫の母と同居・介護しながらの老後を想定しておりました。
    夫の実家は私が学生時代を過ごした古都でもあり、友人は多いです。
    今の住まいに友人はおりません。

    この場合、便利だが思い入れのない土地に家を買いますか?

    トピ内ID:4685301960

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    私ならひとまず保留

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    🙂
    manano
    >交通の便も良く、気候は温暖、高度医療の病院も近いです。

    これはかなり重要なポイントです。
    ただ、トピ主さんにとってはまったく思い入れのない地だということ。
    となると、どちらかに自分の気持ちが傾くまで私なら待ちますね。
    (時間が許すのであれば、ですが)

    何より、ご主人のお母様のご意向が気になるところです。
    便利な土地がいいと、夫も義母も揃って思っているのなら、いまの土地で暮らすことを前向きに検討します。

    トピ内ID:0949996058

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    新築マンションは買わないけど

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    🙂
    よみ人しらず
    便利だが思い入れのない土地でも買うかもしれません。
    住めば都。と言いますし。
    田舎には住みたくないし。

    ただ、5~6000万円のマンションは高すぎます。
    そして、貯金を全部つぎ込むのは絶対に間違いです。

    まだ30代ならわかりますが、アラフィフ。

    貯金を全部つぎこんでマンションを買い、
    夫の母と3人で同居。となり、ご主人が亡くなったとしたら、
    夫の母とトピ主さんの二人で生活できますか?
    200万円の年収と義母の年金で大丈夫ですか?
    義母の介護費用はどうしますか?
    ずっと同居できますか?


    私なら・・・
    今の家賃くらいで買える築浅めの、ご主人の定年後である10~20年後に売ろうと思えば買い手はいそうなくらいのマンションや家をローンで購入にするかな。
    ちょっと会社が遠くなっても。
    現金は必要です。
    同居は絶対に嫌です。


    ただ、こどものいないご夫婦が家を買うと二人とも亡くなったあと、残された親戚が大変なので、あんまりおすすめもしないです。

    トピ内ID:6041658000

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    買いません(買えません)

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    blank
    匿名係長
    5千万円のマンション?
    50才前後で預貯金2500万円では、とてもじゃないけど買えません。
    退職金の1000万円を繰上返済に使ったとしても残り1500万円。
    家賃相当を月々の返済と考えると、最低でも14年。
    65才まで働けるとしても、ローンが終わるのが定年時。

    老後資金は最低3000万円必要と言われていますが、とてもじゃないけど貯められないでしょう。
    夫の実家・妻の実家が売却に適していて、それなりの値段で売れるという目算がないととてもじゃないけど新築マンションなんて買えません。
    買えるけど老後の計画が破綻しています。

    ぶっちゃけマンションの寿命は70年~80年(諸説あり)
    50才前後の人に新築マンションは必要ありません。
    築20年くらいの中古なら買えるかもしれません。

    トピ内ID:4255307363

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    買わないかな

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    くものす
    住宅購入の環境等の条件は考慮に入れずに、アラフィフで貯蓄が2,500万円という時点で、もうそれをいかに守りつつ老後資金を増やすかということしか、検討できる方向性がないように思うのですが。

    世帯年収1,000万円で、お子さんがいないということなので、これからの積み増しは可能でしょうが、いずれにせよ、老後資金の最低額として取り崩しはできませんよね。

    確かに、これから日本は人口減少になるので、実家に戻ってどんどん人も少なくなり生活利便施設もなくなっていくところで暮らすよりは、老後はいまの場所かその近辺で住むほうが現実的だろうとは思います。
    でも、資金的に余裕のない状態で購入するのは無理があるので、この先も賃貸で、老後は公営住宅などを考えるのが、いいのではないでしょうか。

    トピ内ID:2913328352

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    買えるけど、老後はどうするんですか?

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    blank
    ヘアドネ
    我が家も子供のいないアラフィフ夫婦です。

    ご主人の実家を処分したお金と現在の貯蓄を全額つぎ込んでマンションを買っても
    あなた方の老後資金がゼロになりますよね。
    そんな危険なこと、私は絶対にしません。

    子供がいないご夫婦で世帯収入の割には貯蓄が圧倒的に少ないです。
    どちらかの実家に住めばいいということで貯蓄に励まれなかったのでしょうか。
    我が家はどちらの実家の住まいを相続する予定がなかったので
    マンションを買うためにと一生懸命に貯蓄しました。

    マンションは買って終わりではありません。
    買うのに手続きに数十万のお金がかかります。
    家具も電化製品もカーテンも新たに買わないといけません。
    そして毎月管理費と修繕費を払わないといけません。
    車を持っているなら駐車場代、自転車を持っているなら駐輪場代(それぞれ毎月)。

    便利だけの思い入れのない土地に家を買うかどうかというよりも
    金銭面で厳しいと思います。
    この上に老後資金も必要になってくるんですよ。

    ご主人の実家に住むとしてもリフォーム必須ですよね。
    リフォーム代金は誰が出すのでしょうか。
    もしかしてあなた方の貯蓄2500万からですか?
    それならあなたの実家に住んだ方がいいです。
    年老い時のために今の貯蓄に手を付けてはいけないと思いませんか?

    トピ内ID:2376316428

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    現在の住まいで築浅物件を買う

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    blank
    もうじき節分
    タイトル通り、私ならそうします
    夫婦とも70代ちかくになったときのことを想像して

    車の運転ができなくなるかも、難しい病気になるかも、年齢を重ねたら寒暖の厳しさが日に日に堪えるかも、などを考えて

    友人の有無は、年齢を重なるほどに、それほど大きな問題ではなくなるのではないかなと思います
    年齢を重ねると、頻繁に会うことがなくなってきますので
    夫をみていても、そう思います

    住まいを購入するなら50代が最後のチャンスだと思います
    購入したあと、老後資金の準備など、いろいろ修正できるので
    退職してからは、ちょっとね、おすすめできないですね

    あと私なら義母との同居は慎重に考えます
    義母より夫が先に逝ってしまうことだってあります
    その場合、住まいの名義だの、すごく面倒なことになりそう
    夫に兄弟がいればなおさら
    義母の介護終了後、夫兄弟から家を処分するので出て行ってほしいと言われる可能性もあります

    お子さんがいなくても、賃貸でなくご自分の住まいを持っていた方がいいというのが私の考えです
    私なら、今お住いの地域で駅近マンション70平米前後を探します

    最後は遺贈もあり

    トピ内ID:4224024310

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    住みたい街に住む

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    なおちゃん
    便利さ、駅近、急行の止まる駅…優先順位は人によって違うけれど
    個人的には便利さはあるけど殺伐とした所ではなく
    プライバシーがあって、窓から山から川か何か
    四季折々自然に触れる景色が見える、でも何もない田舎では
    ない静かな住宅地が好きです。と、それはさておき、
    今はまだ決定しなくていいんですよね?
    義母さんの意向は?デイケアサービスやその他介護関連、医療サービス
    の充実しているのはどちら?
    そしてそれらがトントンの場合、最終的には友人もいる自分の
    好きな街に落ち着いた方がいいと思います。
    四季もあっていいと思う方です。
    たしかに暖かいのは楽ですけど、これから異常気象続きでどこも
    暑さ、寒さ極端になっていくと思います。
    夫の実家を1000万かけて好きにリフォームして、ニコニコ?介護してあげる、
    介護の合間友人と息抜きに会える様な環境がいいと思います。
    そうでもない土地で、不満を持ちながら介護させられるよりはね。
    唯一気になるとしたら、そこからトピ主のご実家へのアクセスです。
    そちらで先に介護が必要なんて時に、トピ主が困られない様に。

    トピ内ID:6014864442

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    家は買わずに貯蓄1億円を目指しますかね

    しおりをつける
    🙂
    専門家
    アラフィフで貯蓄が2500万だとすると、私なら買いません。

    今のまま65歳まで働いて、お金をもっと貯めますね。

    まだ15~20年近く時間があるわけですから

    退職金を含めて 貯蓄1億円を目指しますかね。

    トピ内ID:be678a2894ad8c1f

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