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    マンションの価値と今後の不安 

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    ブルーブルドッグ
    ヘルス
    どなたかお知恵をお貸し下さい。

    私の名義で買ったマンションがあり、両親に住んでもらっています。私は結婚をきっかけにアメリカで暮らしているので、実際に住んでいる父が公庫のローンを払っています。ここ近年如実に年をとっていく親を見ていて、いつかはその日が来るんだなと感じます。それと共に大きな不安があります。

    このマンションを購入するために、公庫から借り入れたのは2100万。住んで7年目です。里帰り中に見た物件広告を見る限り、私のマンションは2100万の価値が全く無いです。日本ではマンションの価値とは下がる一方なのでしょうか。980万とか1500万で買えるもっと見た目のいいマンションとを思うと、私のマンションはそれ以下になってしまっているのではないかと。いつか父がいなくなってしまう時、私は膨大な借金を抱えてしまうのでしょうか・・・。

    こういう問題にはどう対処するべきなのでしょうか?教えてください。

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    どうしようもない

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    ちい
    買った後でそんなこと言っても仕方ないと思います。

    お父さんが亡くなった後にもローンが残っていればトピ主さんが払うしかないです。

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    専門家に相談してみよう

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    おっちゃん
     不動産を処分すると言う話になると,売却額<残債であれば差額をキャッシュで清算しなくてはなりません。

     しかし,他にも手はあると思うけどなぁ。父上がいなくなってから,ということなのですから,賃貸に出してはどうですか?多分,ローンの払いぐらいにはなるんじゃないですか?

     あるいは,もっと投資効率の高い物件に買い換えるとか。いろいろ手はうてますよ,きっと。ネットで相談に乗ってくれる銀行や,不動産会社もあるんじゃないかな?

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    一般論ですが

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    あは
    マンションなどは買ったとたんに価値は8割になるといわれます。そしてかのバブル崩壊以後、ほとんどの場合マンションの価値は下がる一方です。買うときにそういうことは考慮されなかったのでしょうか?

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