マンションを購入すると、もれなく管理組合と町内会の仕事がついてきます。
大変ですからおすすめしません。

年齢的にも、今後老人ホームホームなどへの転居があるでしょう。
今さら購入してどうするのでしょう。

URとかを検討されてはどうですか。

6年前に戸建てから中古マンションに住み替えました。(都内です)
トピ主さん夫婦と同世代です。

分譲マンションには管理組合があります。
うちは100世帯近いので、役員(理事)が回るのは10数年に1回です。
地域の町会の加入はありません。
それは戸建ての時だけですね。

ふだんのお付き合いは挨拶のみです。
玄関ホールやエレベーターで会えば、誰にでも「こんにちは」ですよ。(住人の顔は覚えられません)
学校に通う子どもがいれば付き合いもあるかもしれないけど、大人だけの世帯だとほとんどがないんじゃないですか？
戸建ての時の方が近所付き合いはメンドーでした。

マンションを決めたのは立地です。
買い物が便利や医療機関など。
以前の戸建てが買い物難民(シャッター商店街が増えた、スーパーが撤退した)になってきたことも、転居の理由の一つでした。

マンションは築年数や広さで価格が違うと思いますが、賃貸では更新があり生涯家賃を払い続けますよね。
マンションを買えば毎月の管理費と固定資産税がかかります。
すべてトピ主さん宅の経済状態次第だと思います。

うちは小規模マンションなので
6年に一回役員が回ってくるそうです

2か月に一度、5から6人集まって
１時間ほどエントランスで話しています。

最初の年は夫にやってもらいました
次もやってもらおうと思います

なんだか難しい話してますが、
今のところはよほどのもめごともなく
管理会社はプロですからね、基本はうまくまとめていただいております

町内会と理事会どっちが面倒でしょうか？
大概の人は日和見な感じですよ

面倒ではありますが、困難ではない印象です

保証人が不要ということが、住宅を購入する理由の一つになりますが
それならば
URとか公営住宅という手段もありますからね

トピ主さんはちょっと過敏すぎると思います
管理会社の人はたまたま聞こえなかっただけ
単に機嫌が悪かったもあるかもしれませんが、

高齢者だからというのはないと思います

仕事ですからね、逆にそんな理由に構ってられませんよ

マンションには管理組合と自治会があって、
それぞれ順番に役員がまわって来ました。
自治会の時は、運動会とか町内会と付き合いがありました。
赤い羽根などの募金集めで、各部屋まわったりしました。

あと重要なのは、マンションって、多数決の世界だから、
必ずしも、自分の思いどおりにならない。
うちのマンションは、当初、ペット飼育の規約とかなく、
ペット飼育派VSペット禁止派で、長年、争いましたが、
ペット飼育OKになりました。ペット会作って、登録する条件
ペット会の役員もやりました。

リフォームするのに、管理組合の許可と、
下の部屋の人に、書類にサインもらうことになっていて、
下の部屋の人つかまらず、確認してもらったら、
持ち主の親は別のところに住んでいて、息子１人で住んでるとか、
親のところまで、書類送りました。
駐車場が２階でしたが、車からオイルみたいなのが
漏れて、下の車汚したりというトラブルもありました。
なので、マンションは気を使います。

今は、戸建てですが、
町内会は入ってません。
引っ越しの手続きで市役所行った時、
町内会に入るなら、会長さん紹介すると言ってたけど、
放置してるので、会長さんがどこの人かも知りません。
お隣りさんから、旦那が聞いた話し、
１２軒同時にできた建売りですが、
町内会に入ってるのは、２軒だけとか？
なので、今の戸建ての方が気楽です。

まあ、マンションの役員は、もれなくついて来る。
かりに、機能してないようなところは、管理出来ないから、
修繕とかできず、老朽化して、資産価値下がるので、
管理組合ないのは、それはそれで問題。
戸建ては、地域によるかも知れません。
修繕とかリフォームとか、自分のマイペースです。

我が家がマンションを選んだ決め手は、
駅までの距離、周囲環境のよさ
専有部の設備(ディスポーザーや床暖房、食洗機があること。これらがないとマンションの意味がない気がします)
共有部が豪華すぎないこと(共有部が充実していると管理費が高くなる、次第に誰も使わなくなり無駄)
エレベーターが2台以上(1台だと待ち時間が長くなりやすい)
世帯人数が少なすぎず多すぎず(少ないと管理組合の順番がすぐに来たり管理費や修繕費の負担が高い。多すぎると合意形成が難しく、大規模修繕などで揉めやすい。100-150世帯がちょうどいい気がします)

中古マンションを購入するなら、
管理費や修繕費の値上がり予定の確認
大規模修繕はされてきたか
修繕積立金が不足してないか
管理組合は適切に動いているか
共有部(廊下、エレベーター、駐輪場、掲示板、ゴミ捨て場)は汚くないか
などを確認するといいですよ。