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    • 敷金が返ってきたのに、今更修繕費用の請求はあり?
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    敷金が返ってきたのに、今更修繕費用の請求はあり?

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    😨
    りんご
    話題
    先日引越しをし、退去日に2箇所ほど傷があったため、不動産会社の方から敷金から差し引きますと案内がありました。金額がわからないので、追って連絡しますとのこと。
    それでこちらも納得済だったのですが、傷の修繕費用代が引かれずに1週間後に全額返金されました。
    退去日から3週間後、担当者からこの金額を差し引いてよろしいですか?と連絡がありました。
    全額返ってきてますが?とお伝えしたところ、確認しますと。
    それから1週間経っても連絡がないのですが、こちらが払う義務はありますか…?再度連絡したのですが、担当者と連絡がつかず、その後も折り返しなしです。
    お金使ってしまって払えなくなってたらどうするんだろうと不思議です。
    払えと言われたら払おうと思ってますが、対応がよろしくなく、納得いきません…お金に関わる問題なので、早急に対応してほしいのですが、おかしいですよね?

    トピ内ID:2468065401

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    請求されないような

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    🐶
    ティアー
    後から請求される可能性は限りなく低いかと思います。それより敷金が全額返ってきたことに驚きです。どんなに掃除してきれいに退去してもクリーニング代は引かれる事が多かったです。その管理会社は良心的です。故に請求はされないと予想します。

    トピ内ID:1599921756

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    支払い義務はあると思います

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    🙂
    ひだまりん
    相手方のミスなのに、反応がないというのは
    イライラしますね。
    お気持ちわかります。

    ただ、対応が悪いということで支払い義務が
    無くなるということは無いです。
    こちらのイライラを伝えるために、何の連絡もないですけど、支払わなくていいんですね!と怒りをぶつけることは出来ますけど
    法的には、支払い義務はあります。

    長引けば長引くほど、イライラも募りますから、すぐ担当者の上司に繋いでくれと電話をして、事の経緯(いつといつに電話したが、全く連絡が無いこと)を伝えて、支払い額を
    いつまでに連絡出来るのかの確約を取り付けましょう。請求明細書を送ってもらい、金額を確認したら、振込手数料は支払額から差し引きますので、そちらで負担してくださいねと言いましょう。
    金額聞く前に手数料負担のことを持ち出すと、その分を載せた金額提示されるかもしれないので金額確認後の交渉がいいと思います。
    長い時間モヤモヤするのは、あなたの時間がもったいないです。明日電話してくださいね。

    トピ内ID:8504421949

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    焦らなくていい

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    🙂
    春巻
    >それから1週間経っても連絡がないのですが、こちらが払う義務はありますか…?

    これがトピの本題ですか?
    連絡がなければ払わなくてもいいですが、所定の期限内(多分1年)に連絡があれば払わなくてはいけないと思います。
    敷金から引くのは手続き上の問題で、その方がリスクが少ないからですが、敷金を全額返していたら請求できないということではありません。
    払ってほしいならそのうち請求が来ます。
    何かと処理が遅くて杜撰なところのようですが、請求するつもりなら1年以内には請求書が来るでしょう。
    ご自分がその分のお金を使ってしまう心配があって、普段から貯金もほとんどない生活をされているから払えないかもしれないのなら、電話で言われた金額だけ別に取っておけば良いと思います。請求されないまま1年たったら、好きなように使ってください。

    トピ内ID:2564718013

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    支払義務はあるから、準備しておく

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    😤
    アラ還親爺
    >担当者からこの金額を差し引いてよろしいですか?と連絡がありました

    「この金額」と額を明示され、それで合意できるなら、支払義務がありますよ。
    普通は敷金から差し引くことができるから家主側のミスですが、それで支払義務がなくなるわけではない。
    いつ請求が来てもいいように、その金額を準備しておくべきですね。

    なお、短期消滅時効は民法改正でなくなったので、消滅時効は原則5年です。

    トピ内ID:7b3744bdfeeb8df1

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