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    実家が近所のために床下浸水を繰り返し、夜も眠れません

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    ゆみこ
    話題
    7年前に両親から家を相続しました。孫娘にどうしても相続させたいと強い遺志のために売却はしないで娘が住むまで、と再三リフォームして毎月泊まったりして管理してきました。ところが、数年前に裏の土地に越してきた人が建てた家が、雨水の排水を殆ど道に流していてそれが実家の敷地内に流れ込み、何と縁側の下から床下に流れ込んでいたことが分かりました。
    玄関から流れ込んでいたならすぐに気が付いたのですが、裏門の隙間や門のレールを超えて水が入ってきたことが分かりませんでした。よく見るとその家には側溝が全くなく、雨水桝がひとつあるのですが、急こう配の屋根を伝って滝のように落ちてくる雨水を全然処理できずあふれ、ちょっと強い雨が降ると実家めがけて川のように流れていました。
    以前も何故か畳が沈み、床板を全部取り替えても4か月後には畳が沈むので不審に思っていましたが、昨年畳を裏返したところ、水分とカビでぶくぶくしていました。床板も腐って夫と娘が踏み抜いてしまい、全部はがしたので、床下が分かり、ちょっと強い雨の日に水が床下に流れ込んできたのが分かったのです。
    問題の雨水を流した家の人にちょっと話してもうるさそうに蚊を払うようなしぐさをして驚きもせず、さっさと家に入ってしまいます。謝罪もありません。
    「その家は違法行為です。話し合いで解決するような問題ではありません、ましてそんな人では」、と国の指定の相談窓口の相談員の方に言われたので、無料の法律相談に行っているのですが、何度も浸水した家の劣化が酷く、早くなんとかしないといけない状態です。
    でも、家を直したくても莫大な費用がかかるのと、せっかく修繕してもそこの家が雨水を垂れ流すので、イタチごっこです。少しでも自衛しようと土嚢を積んだり、道(私道で実家も所有権があります)をスコップで掘っても、また床下浸水してしまいました。どうしたらいいのか頭を抱えています。

    トピ内ID:5fa4dd6c7a89e282

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    早く弁護士を

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    🙂
    花小雪
    無料の法律相談だけではなく
    早急に専門の弁護士にお願いすべき案件だと思いますよ。

    トピ内ID:d24772d5a2cdf8e9

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    イクラ
     その実家、空き家なんですよね?ベタ基礎ですか?
     実家めがけて川のように流れてくるのは、勾配があるからですか?低い土地だから?
     石塀など建てても無理なんですか?

     裏の家を建てたハウスメーカーか工務店をご存知ですか?建築中、看板出てましたよね?近所の方なら、知ってると思います。
     そこに話してみたらどうですか?でも、違法行為であって違法建築ではないから、建築した会社には責任がないんでしょうか?

     とりあえず、証拠のビデオや写真を持参して、弁護士さんに相談してみたらどうですか?

     それより、基礎も腐っていませんか?家中、カビだらけじゃないんですか?壁の中だって、断熱材がカビだらけだと思います。家に入って息を吸っちゃいけないレベルかと…。
     もう、住めませんよね?

     更地にして土地の売却は考えていないのでしょうか?
     固定資産税、電気・水道・ガス?の基本料金の支払い、火災保険の支払い、除草作業など、管理だってお金も手間もかかりますよね?

    トピ内ID:901a0b9e4b95b402

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    トピ主です。ありがとうございます。

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    🙂
    ゆみこ
    やはり弁護士ですね。
    不動産取引関係は多いのに、専門の弁護士がなかなか見つかりませんが、頑張って探します。
    ありがとうございました。

    トピ内ID:35f7322f5ddc2017

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    トピ主です

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    🙂
    ゆみこ
    アドバイスありがとうございます。

    市に聞きましたが、一切関知しないとのこと。かなりいい加減で、近所にも違法建築が多くて建ってしまいました。
    有名観光地でもあり、元々市場にあまり戸建が出ないので二度と手に入れることは出来ないでしょうから売却は考えていません。固定資産税納税は勿論、ライフラインも普通に通っています。
    証拠は動画で撮ってあります。
    色々ありがとうございます。

    また、弁護士からは調停で解決できるような相手ではないので訴訟になるでしょう、と言われました。

    トピ内ID:35f7322f5ddc2017

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