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    生前贈与について

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    🙂
    さなこ
    ひと
    生前贈与について
    義父が義母名義の土地を夫に生前贈与したいと言い出しました。
    義母は80歳で義父は75歳で共に健在です。
    義父が取り仕切る家庭で、義父が言い出しました。

    義母が生きてる間に整理しておきたいと。
    その家には義父母が住んでいます。
    出て行く予定もありません。
    私たち夫婦も別の土地で夫名義の家を構えています。

    生前贈与にこだわるのは、おそらく義母が先に旅立つから?
    生前にしておく方が手続きがラクだとのことです。
    夫に名義変更するのに30万円欲しいと言われています。
    後は義父母で出すと。

    土地の相場は分かりませんが、駅に近いですが、小さい土地で、立地も今ひとつに思います。
    売れるのか?という感じです。
    正直、私はいりません。

    夫の意向はおそらく、両親の好きなようにさせたいのだと思います。
    近々、夫ときちんと話し合う予定ですが、この生前贈与について、気をつけることは何でしょうか。

    贈与税、いくらかかるのか。
    名義変更しても、当分、義理の親は住み続けます。
    その間の固定資産税を払うのは誰?
    義父母が旅立ってから売るのか、施設に入るようになってから売るのか、分かりませんが、この段階で名義変更するメリット、デメリット、分かりますか?
    何かトラブルになりそうで、怖いです。

    夫の親のことなので、財産等あるのであれば、全て夫が享受すればいい、私はいらないとの考えです。
    しかし、享受するためには、まず税金や手続きの支払いがあるので、家計を崩さないといけません。
    夫婦共に同じぐらいの収入があるため、義父母の相続に関する支出が、私は気になります。

    ご意見いただきたいです。
    よろしくお願いします。

    トピ内ID:4b96c22ee7071d91

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    チュン夫
    親の不動産を相続しましたが、司法書士への支払は一式10万円以下でした。

    義父母が税理士にお願いしているのなら、もう少し値段が高くなると思います。

    土地の名義変更手続きは相続でも贈与でもほとんど同じですから、生前に贈与しておくのがラクという考えは不思議です。どこがどうラクになるのか、もっと確かめた方が良いでしょう。

    ご主人名義に変更すれば、固定資産税の納付書はご主人宛に届きます。これを義父母に肩代わりしてもらうのなら事前協議が必要でしょう。

    生前贈与は年に110万ずつなら、税金がかからずに有利だと思います。土地を一括なら贈与税になるので、相続税よりも高いのでは?。

    トピ内ID:6dd39853a78f30bf

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