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    😭
    れんこん
    話題
    購入前に不動産屋に確認した際は、配管などのトラブルはなく大規模修繕は2〜3年後の予定で水回りなど問題ない、との事で購入しました。
    住み始めてから、キッチンからの配管の詰まりで逆流し廊下まで溢れてしまい、業者に詰まり除去の簡単作業をしてもらい様子見ていましたが、その後も同様の事があり配管を見てもらったらサビの塊があり、詰まって逆流していた事か判明。
    不動産屋に言っても、管理会社の方から工事をするので…などと適当にかわされ。他の列の配管も老朽化で去年から問題視され、今年大工事をしたのですが、そんな話は購入前に聞いておらず騙されたのですが、法的処置などどのようにしたら良いでしょうか?
    無料弁護士に相談に行く予定ですが、緊急事態宣言でしばらく後になるので…

    トピ内ID:a0c9e91df1c9a59e

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    中古マンションにはありがちです

    しおりをつける
    🙂
    mmm
    配管は共用部分ですか?共用部分の配管が詰まって、専有部分に逆流したのでしょうか。でしたら、管理組合とあなたの問題になりますよ。
    詰まった配管が専有部分の場合は、あなたのお宅個人の問題です。購入前から配管が詰まっていて、住んだ初日に当該の問題が起きたのであれば不動産屋にも現状の開示事項を隠した可能性がある・もしくは引き渡し前の確認をきちんとしなかったとして訴える余地はありそうですが、住んで少ししてから当該の状況になったのであれば引き渡し時に不動産屋は知る由もなく、過失はないのではないでしょうか。

    中古マンションに配管トラブルはつきものです。
    見込みではあと2〜3年配管トラブルは起こらない予定であったが、たまたま早めに起こってしまったということです。

    当然、保険には入ってますよね?それで修理なり、家財の購入なり、すれば良いかと思います。

    トピ内ID:c5d99d2c01630ed0

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    すみません

    しおりをつける
    🙂
    mmm
    〉他の列の配管も老朽化で去年から問題視され、今年大工事をしたのですが、そんな話は購入前に聞いておらず
    こちら見落としていました。すみません。
    察するに、共用部分の配管のようですね。
    修繕履歴は購入前に確認されましたか?もしくは重説に記載がありましたでしょうか。

    共用部分の配管の不具合で購入の住戸に不具合が起こる可能性が高いとして言わなかったのであれば管理組合や管理会社の過失かと思いますが、それを立証するのも、また共用部分の配管の不具合が特定の住戸に影響を及ぼすことも、予測するのは難しいのではないでしょうか、、

    例え他の配列で修繕の履歴があってもです。

    トピ内ID:c5d99d2c01630ed0

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