詳細検索

    家族・友人・人間関係このトピを見た人は、こんなトピも見ています
    こんなトピも
    読まれています

    戸建て購入について(子供も欲しい)

    お気に入り追加
    レス47
    (トピ主2
    Twitterでシェア facebookでシェア LINEでシェア はてなブログでシェア
    🙂
    モモ
    ひと
    子供無しの夫婦、ともに32歳です。
    1人1台車が必要な田舎に住んでいます。私は体調不良から現在仕事をしておらず、夫の収入のみで生活をしています。世帯年収は350万ほどです。

    将来的に住宅購入を考えたいという思いから、以前に夫の収入で仮審査をしたところ2600万円の借入が可能だという結果が出ました。
    その金額以内で購入したいとHMに相談したところ、見積もり的にも土地・手数料・保険込みで収まる金額だとは言ってくれました。
    一応、何かあった際にはプラスで200万円を資産から用意出来ます。ただ、それを支払ってしまった場合貯金の残金は200万円を切ってしまう状態です。

    働けていない分際なので強く主張も出来ないのですが、この金額でローンを組んで返せるのか不安です。
    購入した後もメンテナンス代や固定資産税等々で支払いは増えていくので恐ろしいです。

    私自身、体調が落ち着いてきたので近々働きたいと思っていますが医師からは短時間から始めた方がいいと勧められており、私も以前の様にフルタイムで働ける自信がなく短時間から始めたい思いではあります。

    将来的には子供も欲しいと思っています。
    もし住宅を購入するとなれば私もフルタイムで働き、夫と協力して支払っていけば希望はあるでしょうか?

    乱文となり申し訳ございません。
    ご意見いただけますと幸いです。

    トピ内ID:7cc054135e027dfb

    これポチに投票しよう!

    ランキング
    • 13 面白い
    • 619 びっくり
    • 1 涙ぽろり
    • 17 エール
    • 3 なるほど

    レス

    レス数47

    レスする
    • レス一覧
    • トピ主のみ (2)
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    先頭へ 前へ
    1 10  /  47
    次へ 最後尾へ
    並び順:古い順
    全て表示

    難しいです

    しおりをつける
    🐱
    猫派
    まず借り入れできる額と無理なく支払っていける額は違います。
    トピ主さんのお宅では年収350万、今の家賃内で固定資産税を入れて支払える額が問題なく払える額になるでしょう。

    そして注文住宅なら最初の予算よりふくらんでしまったり、外構。電気やガスの工事、アンテナ工事、カーテンや照明などのインテリアもかかるでしょうし、引っ越し代や新築に入れば家具家電も欲しくなりますよね。

    トピ主さんのお住まいの地域の建売物件の価格も税込2600万くらいの地域なのですか?
    契約後に価格変動のないようにしておくことをおすすめします。

    一人車一台必要なら車の買い替え費用・保険・メンテナンスも必要です。

    そこにお子さんを生んで将来フルで働くんですか。
    年齢的にお子さんは先に考えた方が良いと思いますが、子供を生める体力と経済力も必要です。

    順番と家計をよく考えないと現状難しいと思いますよ。
    家を建てて働けば余裕が出ると思うなら、働いてから家を建てた方が良いです。
    獲らぬ狸の皮算用になると大変ですので。

    トピ内ID:fadc9c9d96325c90

    この投稿者の他のレスを見る フォローする
    ...本文を表示

    風邪引いてフラフラなのにマラソン?

    しおりをつける
    blank
    はるひ
    みたいなトピですね。

    >戸建て購入について(子供も欲しい)
    は体調が良くなってから考えましょう。今は体調の回復が優先です。

    >世帯年収は350万ほどです。
    でローンを組んだ場合、日々節約することになります。
    それで子どもが生まれたら尚更。
    貴方は良くてもご主人は耐えられるか。

    >子供無しの夫婦、ともに32歳です。
    男性と女性では子どもを作れる「期間」が違います。
    ご主人の視点では、貴方との婚姻で今無理をしてまで家を建てたり、
    子どもを作るのはリスクが高すぎます。

    >夫と協力して支払っていけば希望はあるでしょうか?
    協力できない状態で、仮想の話は意味がありますか?

    >この金額でローンを組んで返せるのか不安です。
    それ以前に「夫婦仲」がその状態で「維持」できるかです。
    結婚とはゴールではなくスタート、日々維持の努力です。
    どちらかの気持ちが無くなったら、そこで終わりの話です。

    トピ内ID:34a0eaf9252dc769

    ...本文を表示

    旦那さんが公務員とかなら・・・

    しおりをつける
    🙂
    ヨーコ
    貯金や頭金の金額が書いてないので、おそらく貯金0なんでしょうね。
    かなり危ないですよね。

    旦那さんが今後健康に働き続けられるか、収入が減ったり、会社が倒産したりする可能性はあるか?
    そうなったときに家を売ってローンを完済できるか?
    これらを考えないといけないです。

    旦那さんのお勤め先が安定企業なのか、有資格者なのか、体力を使わない仕事で長く続けられるかなどを考慮する必要があるでしょう。

    田舎の戸建てということは、土地代が安いでしょう。
    戸建ては買ったとたんに上物の価値がグッと下がりますから。
    価値下がりを懸念するなら中古物件を購入することである程度回避できますが、その場合はローン審査や住宅取得控除が受けられるかも変わってきます。


    トピ主さんのご病気も、どの態度で回復するかも分かりませんし。

    不安材料ばかりなので、後押しできません。

    とにかくお体を治して働けるようになってから考えないと、ご病気なら妊娠出産も難しいですよね。

    トピ内ID:6f01f973b235af09

    ...本文を表示

    え??

    しおりをつける
    🙂
    まり
    すみません。
    体調不良で仕事すら出来ない人が、子育てなんて無理ですよ。
    まさか、親に頼るつもりですか?
    仕事よりも何倍も体力が要りますよ。
    出産だって命懸けです。
    まずはキチンと働けるようになってからでしょ!

    トピ内ID:1a1e91e70041886a

    ...本文を表示

    賃貸でよいのでは?

    しおりをつける
    🙂
    もこ
    どうして今戸建を購入するのでしょう。頭金貯めてトピ主さんが働けるようになってから購入されてはいかがでしょう。買うのは今じゃない。
    ローン組めるなら何とかなるだろうという人いますけど、何とかならない人結構います。

    トピ内ID:cbfb7a5819ddaf2f

    ...本文を表示

    年収の7.5倍の借入は危険

    しおりをつける
    🙂
    ねこねこ
    トピ主さんが働いていないのに車は2台ですか?となるとお買い物用?

    似たような田舎に住んでいますがその場合車は1台にするべきだと思います。

    また32歳で7.5倍の借り入れだと返済は35年だと思います。67歳まで働けますか?

    トピ主が健康でバリバリ働けるようになれば年収350万ならもらえるし2倍になるとは思いますが今の状況ではやめたほうがいいと思います。

    今は空前の低金利ですが必ず金利は上がります。ギリギリの金額だと金利が上がった時に返さなくなるのは確実ですよ。悪い事は言いません。もう少し頭金を貯めたほうがいいです。

    トピ内ID:d4abb62a514ddd61

    この投稿者の他のレスを見る フォローする
    ...本文を表示

    全ては手に入らない

    しおりをつける
    🙂
    kenken
    トピ主さんの体調不良というのは、今後もずっと続くのですか?
    それとも、一時的に働けないだけで、近い将来バリバリ働ける予定ですか?
    仕事もできないほど体の弱い(持病がある)人が、子どもを産んで育てる事ができますか?
    まず、そこがわかりません。

    さらに、頭金などもなにも書いていないので、なさそうですよね。
    ローン審査は借りられるギリギリの金額を提示してきます。
    できるだけたくさん貸して、取り立てれば利息分が儲かりますから。
    でも、そこには子どもの教育費も老後資金も、トピ主さんの病気も考慮されていません。
    言われたとおりにローンを組むのは、かなり無謀だと思います。

    子どもが欲しいなら、年齢的にも限界がありますし、
    子どもがいるかいないかで、必要とする家は変わります。
    トピ主さんの体調が良くなっても、不妊治療なしで妊娠できる保証もないし。

    今買うのは、ギャンブルだと思います。

    トピ内ID:c52948c663b594f7

    この投稿者の他のレスを見る フォローする
    ...本文を表示

    後悔しています

    しおりをつける
    🙂
    もももんが
     そのような地方の家は負の遺産。
    誰も欲しがりません。

     親世代の「家賃払っても自分のモノにならない」感覚に騙されないでください。

     修繕は大家持ち、老後は公営住宅がオトクです。

     何よりの財産はできれば複数の子と教育費です。

    トピ内ID:36aa5416f9edf8e2

    ...本文を表示

    トピ主です

    しおりをつける
    🙂
    モモ
    多くのご意見ありがとうございます。
    正直言うと私は賃貸でも良いと思っている派で、住宅購入をして生活が成り立たなくなるのが恐ろしくて何度か夫と喧嘩をしています。じゃあ短時間でもいいから働けと言われてしまうと何も言い返せなくなり、一人でどんよりしてしまいます。夫の方が戸建てにするということへのこだわりが強いように感じます。
    皆さんのご意見からも無謀なプランだと確信しましたが、それをどう説得すればいいのかもうわからない状態です。じゃあ離婚すれば?みたいなご意見以外でいい説得方法はないでしょうか?

    トピ内ID:7cc054135e027dfb

    ...本文を表示
    トピ主のコメント(2件)全て見る

    住宅メーカーなら

    しおりをつける
    🙂
    ねこねこ
    FPやライフシミュレーションをする人かいます。

    その人に計算してもらえば明らかですよ。

    トピ内ID:d4abb62a514ddd61

    この投稿者の他のレスを見る フォローする
    ...本文を表示
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    先頭へ 前へ
    1 10  /  47
    次へ 最後尾へ
    並び順:古い順
    全て表示
    • レス一覧
    • トピ主のみ (2)

    あなたも書いてみませんか?

    • 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心
    • 不愉快・いかがわしい表現掲載されません
    • 匿名で楽しめるので、特定されません
    [詳しいルールを確認する]

    アクセス数ランキング

    その他も見る
      その他も見る
      気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
      気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
      使用イメージ
      使用イメージ

      マイページ利用でもっと便利に!

      お気に入り機能を使う ログイン
      レス求!トピ一覧

      注目トピ

        みんなの投票結果

        編集部から

        編集部からのお知らせはありません

        Horoscope | 大手小町

        Twitter

        Follow

        発言小町大賞0