そんな怖いアパート、引っ越したほうがいいですよ。
私は長年色々な賃貸に住んできましたが、
住民が留守の間に、管理のために勝手に部屋に頻繁に入るアパートなど
一軒もありませんでしたよ。

工事とか、何らかの修理、点検などで、
どうしても留守にしなければならない時、
住民の許可を得てから管理人等が入ることはあると思います。
勝手に入るのはあり得ません。

昔、二つ目の鍵をつけたいと大家さんに言って、
二つ目をつけたことがありますが、キーは渡しませんでした。
トピ主さんはそこまでする必要はないと思いますが
とにかく早く出たほうが良さそうです。

管理人であっても居住者がいるのに無断で部屋に入るのはないですよ。

トピ主さんの部屋は不在なのをいいことに誰かが使用している状態だと思います。
いくら管理人でも勝手に窓を開けたり、部屋でコンビニ弁当を食べるとかありえないです。
もしそれが管理人と関係ない第三者なら不法侵入ですよ。(業務外で勝手に入る管理人も不法侵入でしょう)


管理人が立ち入るとしたら、【住人に許可を得た上で】室内にある設備の交換(エアコンや給湯器やメーターや水道・電気工事等)・住人不在の水漏れ等の立ち合いとか、トピ主さんの親族からトピ主さんと連絡が取れないから部屋で倒れている等の確認とか、引っ越し時の立会い(部屋の点検・鍵の返還等)程度だと思います。
後は建物の共用部分の清掃とか程度しか思い浮かびませんけど・・・。

もし侵入しているのが管理者の場合、居住者がいるのに勝手に入って好きに部屋を触るなんてそんなことを許している大家もそれを当たり前としている管理人もおかしいです。
もしかしたら鍵を持っている以前の住人かもしれませんが。

そして隣の部屋のカーテンは関係ないです。
カーテンは居住者が洗濯・交換(備え付けなら大家が)するものであって管理人が管理するものではありません。

戸締り問題以前の話で、その管理人が勝手に出入りする部屋に住むこと自体不用心だと思います。
他のレスにもあるようにそんな怖いアパートは引っ越しましょう。
盗聴器があったり、トピ主さんがいる時に侵入されたり、何が起こるかわかりません。
トピ主さんがいないことをいいことに部屋の衣類や下着をあさったり、布団や歯ブラシだって使用されていたらどうします?
その管理人に電気・ガス・水道も勝手に使われてるんじゃないですか？

賃貸アパートに居住する人の許可なく部屋に立ち入る行為は法律違反です。
仮に事実なら即座に抗議しましょう。

もう全てにビックリなんだけど

私も大家をやってるから、貸してる部屋の鍵を持ってる物件あるけどさぁ

絶対に入居中の部屋には入らないよ！

退去立会いした後クリーニングが入った後に確認の為に入るだけよ

万が一、入居者不在時に入るような時は管理会社と一緒で、場合によっては警察官も立会いのもとで入るわね

これは本当に事故物件になりそうな時とかの話でさ

ほとんど無いからね

隠しカメラとか盗聴器とか仕掛けられてたらどうするの？

そんな危ない物件に住んでてはダメよ

本当気を付けなね

＞勝手に鍵を開けて入ってしまうそうです。

これはどなたが言っていたのでしょう？
大家さん？

他の方も書かれてますが、管理人って家の中を管理しませんよ。
勝手に入るなんてビックリなんですが。

お金とかは盗られてないでしょうか？

いくら週末にしか行かないとはいえ、平日に誰かが入っていても平気なのですか？

そのアパート結構危ないと思います。

鍵も付け替えてなさそう。

今すぐ鍵替えた方がいいのでは？
それかお引越しするとか。。。

＞自分が戸締りを気を付けていても、勝手に管理する人に開けっ放しにされてたら不用心ですよね。

そういう問題ではないかと。

まだお若いので分からないのかもしれませんが、管理人が勝手に入る事がフツーではないんです。
危機感なさすぎですよ。
親御さんに相談してみては？
すぐアパート解約するのでは？

若いから舐められてるのかも。
色々とおかしいアパートですよ。