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    ローンのない家を友人価格で売ってと言われた

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    😢
    れい
    ひと
    31歳女性、会社員です。
    1年前に夫と当時2歳の息子を事故で亡くしました。
    現在は1人で4LDKのマンション(事故に遭う8ヶ月ほど前に購入しました)に住んでいます。
    主人と息子が亡くなってからは本当に毎日泣いて寂しい日々を送っていましたが、周りの方々に支えられて、今はようやく前を向いて生活できるようになりました。

    先日、高校時代からの友人A.Bが、主人と息子に線香をあげに我が家に来てくれました。
    そして友人たちとお茶をしながら談笑していたのですが、Aに「これからもこの家に住み続けるの?」と聞かれたので
    ・この家は主人と一緒にたくさん考えて買った家だし、家族3人で過ごした思い出もある。しかもローンもなくなった(主人名義のローンだったため)のでずっと住み続けようと思っていた
    ・でも1人で4LDKは広すぎるし、このマンションはファミリー層が多いため、家族連れを見るとやはり寂しくなってしまう自分がいる
    ・両親は同市内(電車で20分ほど)に住んでいるし、帰ってきていいよと言ってくれている
    ・義両親も実家に帰ることは賛成してくれている
    ことを話し、もう少し落ち着いたら売却する予定だと話しました。

    すると後日Aから連絡があり
    タイトルの通り「友人価格で家を売ってほしい」と連絡がきました。
    Aは賃貸アパートに住んでいて、現在2人目を妊娠中です。
    Aからの連絡の内容は「家族も増えるので家を購入したいとずっと考えていたが、れいの家は立地も間取りも良くて、こんな家に住みたいとずっと思っていた。
    でも同じような物件は、うちの収入ではとてもじゃないけれど買えない。
    ローンもなくなったって言ってたし、売るのであれば、我が家に友人価格で売って欲しい」とのことでした。

    続きます

    トピ内ID:77b6f92541a36440

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    やめた方がいい、トラブルのもと、絶対後悔する

    しおりをつける
    🙂
    四槓子
    ごめん、どんなに親しい間柄でも、こんな状態の場合、お金の話はしてはいけない。
    友人失うよ。

    そして「友達価格」なんて言う相手に売ったら、後々必ずと言って良いほどトラブルになります。

    断ることです。

    そこで、断る方法として「夫の両親に反対された」と伝えればいい。

    建前として、このような残念な結果の場合、親族間で揉めたり、遺恨を残すんですね。
    夫側の御両親に相続の権利はなくとも複雑な心情なんですよ。
    大切な息子を失ったわけで。
    まず、その気持ちも汲み取ってあげて欲しいです。

    安易に売りに出すのはどうかと思う。
    最低でも「友達価格」で譲るなんてあり得ません。

    あと事務的な事(税金など)でも、
    下手したら贈与とか面倒になりますよ。
    不動産売買を甘く考えないことです。

    どうしたら良いのか、具体的な策は提示出来ませんが、
    夫側の御両親の意向も汲み取りながら、一周忌過ぎるまでゆっくり考えてはどうでしょう。

    良い立地なのですから、賃貸に出すか、今後トピ主様が家族を持つかも知れませんし。

    ゆっくり考えてください。

    トピ内ID:69fffe74ae933eb1

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    うーん

    しおりをつける
    🙂
    ランスロット
    続き前ですが、
    「友人価格で」というのは、
    あまりにトピ主さんの心情を無視しているので、今後のためにも応じないほうがいいと思います。

    現在の近隣相場や評価額を調べて、
    それで提示したほうがいいだろうし、「友人価格」を言い出す人が相手なら、直接ではなく、不動産屋に仲介してもらったほうがいいでしょう。費用の未払いなどによるトラブルが防げるから。

    トピ内ID:ead8ce960834b41f

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    人の不幸に漬け込む、それが友達ですか?

    しおりをつける
    🙂
    ホントなら
    まずね。不動産を処分するなら業者を通してしなきゃ駄目ですよ。税金関係であなただけが苦労する羽目になるからです。売るにしろ貸すにしろ、プロに相談です。ここだけは、なあなあにしては駄目。煩雑な作業はあなたをもっと疲弊させます。

    それと傷心のあなたには酷だけれど、そのお友達は切りなさい。人の不幸に漬け込む時点でもう友情は終わったんです。

    あちらも子供が産まれればもっとお金が掛かるのは解ります。ですが貧すれば鈍するの言葉通り、自分の事ばかりであなたの気持ちを少しも考えてませんよね?もっと言えば本音では「お得に手に入れた家だから、安く買ってもいいだろう」位にしか思ってないんですよ。もう自分が得になることしか頭にないんです。

    「今は何も考えられない」でお断りしましょう。何度も言われたら「両親に任せてる」「親戚に不動産or税金に詳しい人がいて(嘘でも良いんです)相談中」等、素人同士がどうこう出来る問題じゃ無い事を伝えましょう。

    女性一人になると苦労も増えますが、ご両親にも相談しつつ乗り越えて言ってくださいね。

    トピ内ID:261dc0e740f61871

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    手数料分引くのは?

    しおりをつける
    🙂
    専業主婦よ
    ご主人様が残してくれた大切な財産ですから、できるだけ高値で売却するべきです。

    査定してもらい、売却価格を決めたら、直接売れば友達は不動産屋への手数料の何十万円も得しますから、それでどうでしょう。

    それが嫌なら別の方で宜しいのでは?

    トピ内ID:d886552be4ec5bff

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    続き前ですが、キッパリ断わる

    しおりをつける
    🙂
    めろん
    そんなずうずうしい人には、毅然とした態度で断わる。
    友達価格とは何でしょうか?
    あなたにみすみす損しろ、と。
    それは、もはや友達では無い。

    トピ内ID:93a9b5cf0ef657a7

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    私なら、即座に断る

    しおりをつける
    🙂
    白黒パンダ
    えっ本当に友達ですか?
    ローンがなくなった家を友達価格とは?
    私なら、絶対にイヤです!思い出のある家ですよ、知り合いが住むの嫌じゃない?

    貸して欲しいも、嫌だけど!賃貸契約結ぶならまだしも、貸しても友達価格はありえません
    正規に売ったりは、友達価格とは?いったいいくら?

    私は、悩まず断ります。

    トピ内ID:29bc30e96589518b

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    続きです

    しおりをつける
    😢
    れい
    Aは本当に仲の良い友達で、主人と息子を亡くした後もずっと私を気遣ってくれました。
    よく家に来てくれて慰めてくれて…
    本当に良い友人を持ったなぁ…無くしたものは大きかったけれど、私にはこんな思ってくれる友人がいる。
    失ったものだかり考えていてはダメだと思い、1年かけてようやく前を向くことができました。
    Aには本当に感謝しています。

    しかし、そんな時にこのような事を言われて正直ショックでした。
    Aは主人と息子が生きている時も何度も家に遊びに来ていたので、私たち家族がこの家で楽しく生活している姿を何回も見ています。
    家を買う際に私と主人が色々と内装をこだわったりしているのも知っていて、「いいね!いいね!楽しみだね」と言ってくれてました。
    確かにローンは8ヶ月ほどしか払わずなくなってしまったけれど、その家を安く売って欲しいと言われるとは…
    亡くなった後もよく家に来てくれていたのは、この家を査定しに来てたのか?などと思ってしまいます。

    気を許してる友達なので色々と余計なこと(ローンがなくなったこと等)を話してしまったことは後悔していますが、友人に対する不信感が拭えません。
    それとも私が家族を亡くしているから卑屈になっているだけなのでしょうか?
    もうよく分かりません。
    みなさん客観的にみて、私は考えがおかしいでしょうか?

    トピ内ID:77b6f92541a36440

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    トピ主のコメント(5件)全て見る

    気持ちのままに。

    しおりをつける
    🐤
    50くらいの女
    主さんの気持ちのままにしたら良いですよ。

    私から、トピ文を読んだだけだと、
    『ひどい!よくそんなこと持ちかけられるわね(怒)!』
    と思います。

    でもまだ続きがあるのかな。
    そのお友達が、あなたの本当の心の友で、

    その友達がその家を持っててくれたら嬉しい

    とそういう気持ちがあるのでしたら、
    お譲りするのも良いのかもしれません。

    でもそうではない・そういう気持ちにまではなれない、のなら、

    これからの交流でお家に遊びに行く度に辛くはないですか?
    外で会ってても『あの家から出かけて来たんだな』と心のどこかが痛みませんか?

    これからも、あなたと友達として穏やかにお付き合いしたいので、
    この話は聞かなかったことにするわね。

    と。穏やかにお話するのが良いと思います。

    とても悲しい経験をなさったのですね。
    少しでも早く、心の平穏が訪れますように。同じ空の下、お祈りしています。

    トピ内ID:fb7057de1ec5b9a2

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    それは友達ではない

    しおりをつける
    🙂
    玄米米子
    続き前すみません。

    そのような事を言う相手はもう友達ではありません。
    あり得ない。

    貰ったメッセージはスクショだけして、
    あとは黙ってブロック、着信拒否。
    実家にも連絡して、その友達からの連絡は無視するように伝えた方がいいと思います。

    トピ内ID:822d729e59856b45

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    思い出がぶち壊される

    しおりをつける
    😱
    りんごジュース
    価格は別として、友人が所有して住むことになると、その友人は家のことをあれこれと言ってくると思う。手に入れた自分のものだからと無遠慮に、好き勝手なこと言うでしょう。
    まったく知らない他人に売却したのなら、何も言ってくることもないし、どんな風に住まわれても気にならないれどね。

    なんだか、思入れのある部屋や思い出をも、ぶち壊されることを言われると思うよ。だって、そもそも友人価格だなんて、図々しいこと言ってくる程だからね。

    トピ内ID:ececa7e459975365

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