みなさまアドバイスありがとうございます。

＞修繕計画はどうなっているか確認されていますか？

長期修繕計画は一応６１年目までのものが策定されています。ですが建物の劣化状態や社会情勢の変化に合わせて見直しをしているので、また変更はあると思います。

建物全体に足場を組んでタイル交換等の大規模修繕は築15年目に行いました。最初の予定では二回目は築３０年目でしたが、32年目に変更になりました。

今年は給水タンクや給排水管の取り換え補修等の工事があります。昨年はエレベーターの制御盤交換等をしました。今までは工事の際の臨時徴収はなく全部積立金で賄えています。


＞ここで骨をうずめるつもりです。トピ主さんは、30年暮らした家を、手放せるのですか？

そうなんですよね。私もみっちゃん様同様、本当はこのマンションに住みたいと思っています。思い出があって愛着があります。豪華さなんかはない庶民派マンションですが東側角部屋で風通しがいい点や、バス停が目の前にあるので高齢になって車に乗れなくなってから便利なんじゃないかとかが理由です。

それと買い直したとしても今より条件のいい物件が入手できるかどうか…。
買い直すとしてもマンションが希望です。管理が楽で住みやすいので。
新築を買うようなお金はないので築浅の物件で出来たら駅かバス停の近くかいいですが、そういう物件は値段も高いですよね。

こんなことを言うといい歳してバカみたいだと笑われそうですが…実は私は虫や土がすごく苦手です。それもマンションに住みたい理由の一つです。

夫は来年から延長雇用で収入も激減します。
今さら住宅ローンを組むのは怖いです。売却で得たお金と預貯金を使って買うしかありませんが、預貯金も家に使いすぎてしまって老後資金がなくなってしまうのでは困りますし…。