ローンを払ってるなら、そこで同居でしょうね。
私が主さんだったら、同居は嫌なのでお別れします。
まだ２５歳だし、次の彼を探したら？

＞最近初めて、彼と将来についての話をしました

いったいなんの話をしたの？
ただ漠然と、１年半くらいで結婚しよう、ってそれだけ？

同居については、最重要事項でしょう。
一番最初に聞くべきことだと思いますけどね。
特にあなたは同居したくないと考えているのなら、そのつもりはないとハッキリ言ったほうがいいです。
3LDKに同居とは、これまたかなり厳しい。
子供ができたら、そりゃ小学校にあがるまでは親と同じ部屋という手もありますが、それ以降は無理でしょうね。
３部屋あるうち、１つは彼、１つは両親の部屋ってことでしょうか？
つまり１部屋あいてる？
まあそれなら、そこを子供の部屋に・・・と出来なくもないけど。
私なら同居なんて冗談じゃないですね。
彼の両親が隣の部屋で寝てるのに、子作りできる？
私には無理だな・・・

結婚を考えているのなら、お互いの収入額、貯金額、ローンの金額、同居は絶対にしない、家事育児の分担。
子供ができたときはあなたは働けませんから、そのときは彼だけの収入でやっていく、などなど現実的なことを話さなくてはいけません。
これらの話しが合わないようなら、別れることも視野に入れなくちゃ無駄な時間になりますからね。
そりゃ、結婚できなくても付き合ってるだけでいいっていうなら話は別ですが、結婚して子供も欲しくて・・・と夢があるなら、早く話し合ったほうがいいですよ。
それと、すでに彼名義でローンを組んでいるわけですから、あなた達の家を建てることは不可能に近いですよね。

彼の収入がいくらか知りませんが、ローンを払いながら賃貸を借りて暮らしていけるほどの収入があるんでしょうか？
私なら、即お別れですね。
その年齢で、すでに家を買っていること。
親も20代の息子に家を買わせるっておかしいと思うよ。
もし同居なんてことになったら、かなり苦労するでしょうね。

タイトルのとおりです。

1年〜1年半くらいで結婚かなってことは入籍ってことじゃないですか。
でも8ヶ月の今プロポーズすらされていませんよね。

でプロポーズされたわけでもなければ、1年半まであと7ヶ月なわけだけどその間の段取り（いつ頃お互いの親に挨拶とかの詳細）の話もなければ、大事な同居云々についての話もしてないって、将来についての話って何話したんですか？

肝心なことなにも話してないので、彼はただ漠然と「付き合って1年〜1年半くらいで結婚」と結婚までの理想の交際期間について自分の考えを言っただけで、現時点であなたと結婚したいと思ってるわけではないのでは？

小町でもよくあるんだけど彼が結婚に対する考えを言っただけなのに、彼女が彼と結婚したいからって「自分との結婚を考えてくれてる」って勘違いしてあれこれ考えて不安になったり自分に都合よく解釈したために自分だけ舞い上がったりする女性がとても多い。
私同じ女だけど、「あなたと結婚したい」とはっきり言われてないのになぜそんなにも手前勝手に解釈できるのか…？理解に苦しみます。

そもそもだけどどこで知り合ったのか知らないが、彼の親が彼がまだ29なのに彼の結婚を諦めているって何か重大なことをあなたが知らない可能性があるけど大丈夫？
たとえば実はバツイチとか、過去に付き合った人を妊娠させて入籍しなかったが元カノは出産していて未婚だけど彼との子供がいるとか。
私の周りにはそういう経緯の未婚のシングルマザーがいますよ。
これについても彼親が彼の結婚を諦めていると聞いたその場で、なぜ理由を聞かないの？
聞けないの？

このレスの最初の方に書いたけど彼に結婚願望があったとしてもあなたと結婚したいかは別だし、あなたは疑問に思っていることや肝心なことを聞けなくて彼とまだ結婚できる関係が構築できていないし、あなたがまだ未熟で結婚に早いです。

いやぁ、怖いですね。
時間を無駄にしないためにも、早めに訊いたほうがいいと思います。
むしろ、そこをクリアにさせないと、結婚なんて考えられないのでは？

＞彼からは同居について、私の考えを聞かれたことは一度もありません。
彼はふつうに「結婚したら同居するのが当たり前」と思っているのかもしれませんよ。
というか、そういう価値感の人が結婚前に家を買うんじゃないでしょうか。
＞3LDKの家に彼の両親、彼、私での同居は、現実的ではないと思うのは私だけでしょうか？
彼の収入では3LDKの家が精いっぱいだったのかも。

あれこれ想像して、「いやまさか同居なんてね…」と思っていても始まらないと思います。
案外、突っ込んで訊くことで価値感の違いが明確になるかもしれませんよ。

現実的かどうかでいうと、「ローンを支払い中の自宅があるのに、結婚を機にその家を出る」ほうが現実的でない気がします。
だって彼が出ていったら、その家のローンは誰が払うんですか？
親に支払能力がないから、彼が払っているんですよね。
彼は二軒分のローン（や家賃）を払えるほど、高収入なのですか？まだ若いのに？
「なんでそんな無駄なことしなくちゃいけないの？結婚したらうちに住めばいいじゃん。四人なら十分暮らせるよ」と彼に言われたりして。