世帯年収1300万で住宅ローン5500万円は現実的でしょうか

変な言い方ですがほぼ間違いなくローンの審査は通ると思います。 そういう意味では現実的です。 ただ現在の物価や金利の動向の予測が難しいので実際の生活がどうなるかの予測は難しいです。 物件価格としては首都圏で家を買おうと思えばそのくらいは仕方ない金額だと思います。 お子さんの予定はないということですし今後もご夫婦で健康でお仕事を続けられるようであればなんとかなるでしょう。

子供もなしに犬２頭飼ってその貯蓄ってことは、かなり散財されているものと推測します。 生活レベル変えられなければ破綻しますよ。

住宅ローンの本なんて本屋さんに大量に並んでいますので、まずはそういうのを何冊か読んで、自分で試算してみましょう。 なんでも、自分で納得して決断しないとダメですよ。 さて、私が世帯年収１３００万円で、住宅ローンで家を建てるかですが、私はそもそも、 ＞・首都圏戸建 5500万円 を土地から購入なら、建物の性能大丈夫？と思います。

貯金が少ないのが気になるけど余裕だと思う。 現実的だし私なら買う。 でも東京で戸建てだとかなり安いですよね。 どんな条件の物件なのか。そこもちょっと心配。

私も数年前にアラサー・世帯年収1400万・ローン5500万程度・23区内戸建・子なしでほぼ同じような条件で計画しました。 違うのは私たちの場合は収入がほぼ半々でどちらかが倒れても片方だけの収入でどうにかやれる計算だったこと。 問題ないかなとは思いますが、念のためはたから見た懸念点だけ挙げますね。 旦那さんはIT業とのことですが、残業やストレスは大丈夫ですか？ 私は父や友人がIT系ですが、長時間勤務による過労・ストレスで適応障害になり休職や退職で数年お家休養…なんて人が複数人います。 旦那さんの職場環境がそういったものでなければ多少安心かと思いますが、旦那さんの職場がハード系であった場合はその収入をキープできない可能性を考慮しておく方がいいかなと思いました。 今までの毎月or毎年の収支を見ながら、ローンを払い終えるまでに物価上昇(食費やガソリン代、なんでも)が20%あったとしても平気かを計算してみるのもよいです。 ローン完済のみでなく、お家の修繕費・わんこの介護費(うちはわんこ3匹長寿で100万近くはかかりました)・車の買い替え・老後資産まで賄えるかの計算です。 退職金をあてにしても今の政治状況じゃ色々とられて手取りは予定より数割少ない、なんてことも大いに考えられます。それも込みで。 毎月・毎年の収支がどのようであって、毎月いくら貯金や資産運用に回せて、何年ローンのおつもりなのか。 5500万ローンといっても条件次第で7000万超えたりしますしね。 別途FPに相談もされるかとは思いますが、もし上記のうち考慮していなかったことがあれば、含めてみてください。

収入と貯蓄が釣りあってないので、生活は見直す必要がありそうですが、それが出来て、現状の収入が安定して続くなら、大丈夫じゃないですかね。 収入などの前提が崩れてローンが払えなくなれば、売却すれば良いです。 子無しの共働きなら、ローンは払えなくなっても、生活の質を落とせば、生活ぐらいはどうとでもなるでしょう。

貯金が低すぎると皆さん言っていますが、年齢的には大体適正くらいでは？ 元々貯金があって、結婚するにあたり新生活や結婚式、新婚旅行等行かれたと考えるとちゃんと貯金されてきたんだろうなと思います。 結婚されて何年なのかにもよりますがこれから夫婦で貯金していけばいいと思います。 奥様の給与分は全て貯金位に。230(300の手取り)×10年＝2300万貯まります。 今は賃貸だと思いますので今住んでいる家賃と同じくらいのローン支払いができればいいですね。 お子さんを今後予定しないのであれば十分購入できると思いますし貯金もできると思います。 旦那さんがITで働いていると忙しいと思いますので帰りやすい場所や過ごしやすい家を探すのは 意外といいコストパフォーマンスを生むとも思います。 不安が無くなる様に奥様は仕事を辞めない事と、目標年間２００万の貯金をしていければ大丈夫だと思います。

なんやかんや諸経費(仲介料、不動産取得税、固定資産税、引越し費用、家具新調代)でプラス10%かかるのでそれだけ覚悟しておいた方がいいと思います。 その貯金の700万はほとんど無くなると思っといた方がいいです。

それなら、世帯年収が７００～８００万の夫婦が３０００万ちょいの家を買うのと似たようなものでは。 子供が大学にいくというわけではないし、ローンにバンバン金をかけることができるなら 全然大丈夫。と思いますけど。

夫の年収のわりにちょっと貯蓄少ないけども少なすぎるわけじゃないし。 お子さんの予定ないそうですが、もしお子さん1人2人いてもトピ主の収入が減るくらいなら大丈夫と思います。

この貯金は何年で貯まった金額ですか？ 昨年結婚したばかりとかなら、浪費もなさそうだし今後も身の丈に合った生活のままやっていけそうだと思います。 これが結婚8年目ですとかなれば無謀だし。 単純に年収とローンで考える分には借りられると思います。 どれだけ浪費せずに返済と貯蓄をしていくかだけですね。

余裕だと思う。 でも、こういうのって年収と家の価格だけではわからないですね。 その年収で何故そんなに貯蓄が少ないの？ 結婚して間無しで、お互い独身の頃は全然貯金してなかったからで、これからは将来の夫婦の事考えて貯金も考えているのなら、楽勝だろうけど 子供もいないんだから、この生活レベルを落とそうとは思わない、のなら 無理じゃないですかね？