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    分譲マンションから戸建に住み替え

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    トピ主
    ヘルス
    現在住み替えを検討しております。検討理由は「駐車場が遠い」「買い物などの外出が億劫」が一番大きな理由です。
    住み替えにあたり皆様のお知恵を拝借したいと思い
    投稿させていただきました。

    1 引越す(したい)事を義両親・実両親・周囲に報告する時どういった理由を言いましたか?(すでに分譲マンションに住んでいるのになぜ引越すのかという質問が来そう)

    住み替えのお金があり、上記の理由を明確に伝えればおそらく理解してもらえると思いますが、他に良い理由(嘘も方便)があれば教えていただけますか?

    2 戸建のメリット・デメリットを小さなことでもいいので教えてください。(戸建住まいの方)
    マンションのほうが良かったと後悔されている方も後悔の理由を教えていただけると助かります。

    以上2点です。
    よろしくお願いいたします。

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    要点整理(1)

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    引越し慣れ
    今分譲マンションにお住まいで、駐車場が遠くて買い物が億劫なのですね。だから、戸建へ引っ越すことを検討されているのですね。

    1)駐車場が近く(敷地内の部屋からも近い区画)て、日常の買い物に便利なお店も近くにある分譲マンションに引っ越すのでは駄目なのですか?

    分譲マンションでも、様々な条件を満たしたいいマンションはありますよ。戸建と同じくらいの価格です。セキュリティやメンテナンスもしっかりしているし、
    都市部なら快適なシティライフがエンジョイできます。鬱陶しい近所付き合いも最低限にできますし、庭の草取りに追いまくられることもありません。 

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    要点整理(2)

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    引っ越し慣れ
    つづきです。

    2)もともと「庭付き一戸建て」が好きで、今のマンションの不満を理由に引越しがしたいだけなのですか? そもそもマンションで暮らすという生活が嫌いということが住んでみてはっきりしたのですか?

    「現状に不満」から逃げる為に、取りあえずの理由を出して逃げ出したとしても、いい加減な衝動でしたことには、またすぐに別の不満が出ます。
    「周囲を説得する」ことに何の意味があるのでしょうか? 大人であるトピ主さんご夫婦が住む所を決めるのに、周囲の許可なんか必要ありません。ご本人の納得と経済力さえあればよいのではありませんか。

    要は、トピ主さんご夫婦がどんな生活をしたのか、何に重点をおいて生きていきたいのか、なのです。外野の口出しに反応する必要はないのですよ。
    トピ主さんが、快適で幸せだと思える生活は何かを良く考えてみたら答えが出ますよ。

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    マンションがお勧め

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    まりん
    結婚してから戸建に住んでいます。実家はマンションだったので戸建に憧れていました。
    両方で気づいた点を挙げると以下の通りです。

    ○戸建の良い点:
    駐車場が近い。
    上下階からの騒音が無い。
    家の回りの掃除をしなくても良い。
    ゴミをいつでも好きな時に捨てられる。
    窓が多いので明るい。
    リフォームが好きな時に出来る。
    子供がエレベーターで遊んだりするのと無縁。
    管理費がかからない。
    ネットワーク環境(光やADSLなど)の工事が自分のところだけで好きに出来る。

    ○戸建の悪い点:
    夏は暑く、冬は寒いため光熱費がかかる。
    駐車場が遠い。
    ゴミ捨て場の場所が持ち回り。
    庭(と言えるほどの土地は無いのですが)の雑草取りが面倒。
    窓が少なくベランダに洗濯物を干しているとそれだけ、になってしまう。
    フラットでないので移動や物の持ち運びが大変。

    これらの条件は、建物や間取りで解決出来ることが多いと思います。
    私の場合は(夢ですが)お金に余裕があれば、セキュリティが良く、夏は涼しく冬は暖かい最新設備のマンションを賃貸で渡り歩きたいです。

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    すみかえ

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    こねこりん
    住み替えをするのに理由がいるのですか?
    やっぱり戸建がいいといって
    マンションから買い換える方も多くいらっしゃいますよ
    もちろん金銭的に自立しているのが条件ですがね

    マンションから買い換えた知人の中に
    上階下階との騒音トラブルが理由の方が多くいます
    また、近年戸建価格の下がったことも理由に挙がります

    我が家は戸建ですが
    もちろん騒音トラブルはありません
    庭の草むしりは大変です
    家屋の損傷(シロアリ等)も自分で気が付いてからなおすまで、自分で手配します
    周辺の掃除も自分でします
    マンションなら管理費を払えば管理会社がしてくれるようなことを、一切自分で行います

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    一戸建ての不満

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    アンドレ
    一戸建ての不満、ありますよ~!た~くさん!!
    まず一つは、横の家の庭の木の枝が、こっちにきます。
    勝手に切るわけにいかず、「切ってください」と言いに行きました!
    すると、「切ってイイデスヨ」との返事。なんでウチが切らなきゃいけないのよ!!!とケンカになります。
    それと、裏の家の雑草がこっちにきます。
    聞こえるように、私「雑草がこっちにくるね」
    主人「いいかげんな性格なんだよ」って言っています。直接言えばいいのでしょうけど、なかなか…。
    それにウチも、ブロック塀でしっかり塀をすればいいのだけれどね…。

    マンションから、一戸建てに住み替えのこと、
    ハッキリありのまま言うわけにはいかないのですか?
    どうせ、裏でいろいろ言われますよ?
    この際、ハッキリありのままのことを言えばいいのです。
    マンションは所詮、高級アパート。
    一戸建てに住んでしまった人は、マンションに戻りたいなんて思わないよ。
    そうね~、戻りたいと思うのだったら、
    別荘として、もう一つ住まいを買うかだな。

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    私の一戸建ての短所

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    yeah abc
    一戸建てに住んでいますが、問題はトイレとお風呂。

    裏の家はバカでかい二世帯住宅であり、また老人二人は小さい庭に晴れた日はほぼ毎日いる。トイレ、お風呂でくつろいだ事はありません。また、その老人が朝6時にがらがら雨戸開ける時、いつも起こされます。その老人は近所でも嫌われ者で通っています。特に裏に住んでいる人のよしあしで住み心地は違います。

    マンションだとお風呂もトイレも密室化している分、落ち着きますよね。

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    メリット、デメリット

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    一応、建築士
    建築士のはしくれです。

    ○戸建のメリット
     ・土地、建物共すべて自分のものである。
     ・リフォーム、建て替えが容易に出来る。
     ・上下階の騒音トラブルがない。
     ・駐車場確保の問題があまりない(特に2台目)
    ○戸建てのデメリット
     ・土地、建物の管理はすべて自分自身でする。
      (土地の境界紛争などもあり)
     ・マンションにくらべて防犯上、不利な部分がある。
     ・一般的に、通勤に時間がかかる。
    ○マンションのメリット
     ・一般的に、利便性がよい。
      (通勤に時間がかからないなど)
     ・戸建てに比べて、管理が楽
     ・戸建てに比べ、防犯上有利
    ○マンションのデメリット
     ・リフォームは可能だか、かなりの制約が出てくる。
      また、建て替えが容易ではない。
     ・日照の問題がある、又は出てくる可能性がある。
      (隣地に同程度の高さのマンションが建つ
       可能性がある。)
     ・駐車場の確保に難あり(特に2台目)
     ・上下階、両隣の騒音トラブルの可能性あり。

    戸建て、マンション共、色々な物件があって
    一概には言えませんが
    一般的な比較をすれば、こんなとこでしょうか。

      
      
     

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    良い点、悪い点

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    ぷよぷよ
    わたしの場合は、5人家族で3LDKは狭くなった、というのと、将来親を引き取るつもりなのと、ちょうど良い物件が見つかったことが理由だったので、そう話しました。でも、同じマンションの方からは、少し嫌味を言われましたけど、気にしても仕方ないし。

    戸建の良い点は、広さ、窓から木々が見えること、駐車場から勝手口まですぐなこと、騒音をあまり気にしなくて良いことなどかな。

    マンションの良い点は、いちいち雨戸を閉めなくてよい、ワンフロアーなので掃除が簡単、上層階だったので、台風の時などあまり怖くなかったことなどでしょうか。

    戸建に移って大変だったのは、自治会の活動でした。あとは家の周りには気を配っていつも掃除をしなくてはいけないこと、草取りかな、でもそれも結構楽しんでますよ。

    どちらもわたしの場合は人間関係がわりと良いので、助かってます。それはどちらでも一番ネックになりますよね。

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