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    山をもらっても...(相続)

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    山山サンサン
    ヘルス
    家は平凡な家庭でよく土地や財産を貰うなんて話はよその良いお家の話位にしか思っていませんでしたが、

    山を3つもらう事になってしまいました。山貰っても....

    山の事や山林の事まるで分からないのでとりあえず何か調べてみたいのですが林業?検索もよく分類がわからないのでうまくヒットしません。

    何か良い方法はないでしょうか?また売るつもりは無く(先祖代々なので)ほったらかしでも何かもったいないような気がします。

    ずっと都会で暮らしていますので農業関係は父しか知りません

    ちなみに田舎の山(山梨)なので資産価値などは無いです。

    就職活動中なのでまだ1年位は時間がありますこれを機に何か資格でもとれるかな?と軽い気持ちで申し訳ないのですが、山の事教えてください。

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    不動産は・・・

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    私も山のことはよく分からないので参考になるかどうか分かりませんが・・・。

    私の義母(主人の母)も、先祖代々の山を持っています。田舎の、おそらく資産価値など無いような山です。

    ところが、その山の一部に国道を作ることが決まり、数年前に山の一部を国に売却しました。
    約3,500万円ほどの現金を手に入れました。

    こういうこともあるのです。
    ですから、不動産は、今すぐにどうこうする・・というよりも、もっと長い目で見てみては?と思うのですが。

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    父は県にあげました

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    すずらん
    大変ですね。
    父は手続きをして、県にあげました。

    何年か前、父に裏山の相続が回ってきました。
    回ってきたと言うのも、
    兄姉の誰もがいらないと言って、
    八男の父に回ってきました。
    八男ということは、父の前の7名がいらないということで、
    もちろん父の弟妹もいらないと言うので、
    父が県に無償で提供?する行政手続をしていました。

    余談ですが、
    その放棄手続きの際に家系図を広げることがあり、
    90歳を過ぎるおばさんがバツ3だったことが発覚し、
    家族全員で「やるじゃん!」と大笑いしました。
    死亡率が今と違うので、
    恋愛波乱万丈の人生ではなかったと思われますが。。。

    参考にならなかったらごめんなさい

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    維持・管理

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    K
    あまり価値のない山でも面積が広いと固定資産税がそこそこかかるのではないんでしょうか?

    杉などが植わっていると何十年後かに材木として売れるかもしれませんが、下草刈りや枝打ちが必要でけっこうお金がかかるそうです。

    他にも不法投棄や山火事、境界の測量などがあれば立会いもしなければならないでしょうし、持っていればそれなりにお金や面倒なことが発生する可能性も考えておいたほうが良いのではないでしょうか。

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    私なら徹底リサーチ

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    りさっち
    武田勝頼の金塊が埋まってるとか
    天然資源や温泉がでないだろうか
    文化財が発掘できないか

    桃園、もしくはワイナリーができないか
    テーマパーク運営不可か
    法人大学の誘致できないか
    色々徹底調査をしますよ

    県知事さんへ相談してみなさったら如何?

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    私も困っています

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    Mint
    私も山をもらいました。(田舎で資産価値なんてほとんどなし)
    飛行機に乗らないと行けない場所で、様子も見に行けないし
    万一、山火事でも起きたら責任問われたりするのかな???
    などなど、心配で、あまりありがたくないです。

    誰かに管理してもらったり
    有効活用してもらう手はないのかしら???
    そういう情報、私も知りたいです。

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    これから

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    ぽー
    まずは父にどうするべきか、どうしたらいいか聞いてみるべきだと思います。
    相続するなら相続税や固定資産税がこれからかかりますよね。それはこれからどうされるのでしょうか?
    持ってるだけでも毎年資産は減っていきます。
    不動産の無料相談へ行かれてアドバイスをしてもらっては?あと郵便局がしている無料の「暮らしの相談」で不動産に詳しいファイナンシャルプランナーさんに相談してもいいと思います。

    でも、銀行の資産相談に頼まれないほうがいいですよ。財産の何%かを手数料として取られますので。

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    見に行ったら?

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    崖下
    我が家の隣に山(崖)があり、今現在崩れかけてます。
    山主に改善を要請しましたが
    「親父から遺産として引き継いだが治すお金はない」と。
    山主はこちらから連絡するまで山を見たことが無かったそうです。

    もし、崩れて家が壊れたら責任は山主にあります。
    コンクリートなど予防措置には莫大なお金が必要でしょう。

    近隣の住宅から「草が茂って虫が発生する」と苦情が出たので年に2回は草刈り機をかついで草刈りに来てました。

    毎年の税金・今後の相続税を考えて山は地元の神社に寄付しました。

    高く売れることもあるけど事故や山火事もあり得ます。
    一度現場を見に行くことをお薦めします。
    地元の人の話をそれとなく聞いてみても良いのでは?

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    うらやましい

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    おーあい
    山だっていつ住宅造成地になるかわからないよ。
    山でもなんでも不動産持ってるってすっごく羨ましいんだけど。

    物より不動産、かな。

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    相続してほったらかしにしましょう

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    apollo
    山林は価値が無いと言われてしまえば確かにその通りですが税金などの維持費も大して掛からないので相続してほったらかしにしておけば良いと思います。

    敢えてあげるなら名義変更が大変かもしれません。山一つと言っても登記上は何筆にも分割されていることもあります。筆ごとに登記費用が掛かるのでこれをまじめに実行すると費用が大変です。山林を相続しても名義はそのままにしてあることも珍しく無いです。

    税金は実質的に相続した人が払えば特に問題にもなりませんし、山3つ程度なら気にする金額になりません。相続してほったらかしにして子供に引き継いでいけば良いと思います。

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    我が家も山あり

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    rika
    おじいちゃんの遺産で山がひとつあるんですが、国道やら高速道路やら何かできてくれないだろうか・・・ともくろんでます(笑)。他の親戚は鉄塔?(電線のかな)だったかな、それが建ったので○百万もらえたそうです。

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