その今のお家、凄くラッキーじゃないですか。（羨ましい限り、紹介して欲しい位）

これからの家族計画も未定？で購入動機も単にわがまま程度に見える感じですね。
それが無くでも暮らせるじゃーんってな感じ。

賃貸料・・確かに損ですが、月額３万弱なら騒ぐほうが可笑しいです。
ローンを組むとそれ以上の金利をむさぼられるだけでしょう。
マンションに依っては管理費でそれだけ掛かる場合もあります。

それよりも何よりも、鎖に繋がれた犬（転勤等でも引越し不能）になるかも知れないし。

最後に、今の日本を取り巻く状況（原油や穀物価格の大幅な変動）を見ると、今の決断は良くないのではとも思います。

持ち家のデメリットは生活環境（経済・仕事・教育）の変化にフレキシブルに対応出来ない事かな。

私はトピ主さんに１票。

御主人、何故そんなに焦るのかなー。

それほど田舎じゃないとこに住んでます。（首都圏ではありません）

＞1FLDK15畳2F2部屋(占有70平米)は広い
あ、これうちのあたりだと全然広くないです。また、ご主人の主張から庭仕事をしたいのかなとも思います。（うちは住み替えで庭を広く取りました）しかもいわゆる駅チカです。買い物、役所などそこそこ便利。学校も近いです。

DINKSということはお子さんの予定はありますか？子どものために一戸建てを考えるということもありますし、逆にお子さんを産む予定が全くないなら賃貸で様子見もいいんじゃないかと思います。また、ご主人は田舎の出身なので、おそらく同級生で地元の人は持ち家の人が多いのでは？だとするとそういう価値観かもしれません。（つまり、焦っている）

ちなみに我が家が持ち家にこだわった理由は
・私が楽器をやる（仕事でもある）ので防音などを考えて
・二人ともマンション暮らしの経験がない
・子どもが予想外に増えたので

　若いお二人にとって、１０，２０，３０年後はまだ漠然としている
ように感じます。

　限られた収入の中から、これからかかる費用の予算を考えて
計画すべきだと考えます。

　夫様のご希望は感覚的で、主様は実質的なようです。
車は通勤で必要ではないなら、維持費や環境問題を考えると
今は我慢できると思います。
庭はイメージとしては大変良いでしょうが、眺めるだけでは済みません。
肥料、害虫予防駆除、剪定、雑草抜きとその後始末等の手入れがあり、
生き物を世話する愛情が必要です。
賃貸は資産にはなりませんが、固定資産税はかかりませんし家に大きな
手入れの経費がかかりません。それに、生活に合わせて移転できます。
土地家屋は資産になりますが家屋は年と共に価値が下がります。
「狭い」と感じるのは、恐らく物がたくさんあるからではないですか？
仮に家を広くしても、物が増えれば同じことです。物を増やさなければ
十分に広いと考えます。

　主様には「こんな家に住んでみたい」というイメージとか希望がありますか？
感覚・感情と実質・計算との折り合をつける基準が必要ですね。

賃貸料２８１５０円だと、賃貸でいた方がお得ですよ。固定資産税、かなりとられると思いますよ。それに、３０歳であと５０年住まうとして、どの位、維持費が（補修）かかるか。
折角、会社が探してくれて、格安で住んでる社宅。出て行ってほしいと言われるまでは、住んでいたいですね～！おまけに、間取り、環境もかなり魅力的だし。
と、想像に任せて、イメージ膨らみすぎでしょうか。。。（笑）でも、持ってしまうと、憧れから、苦しみに変わりますよ。貯蓄に励んで、費用の７割以上の蓄えが出来てから始められると、苦しみは、感じないでしょうかね。

トピさん達の収入・と今出せる金額を見て、今買いません。
６０００万の物件に対し、１２００万の頭金、２割は用意されてるけど少ないと思います。のこり４８００万のローンですよ。普通に考えて１５万以上すると思います。現在約３万しか支払ってないのに、頭金がその程度しか貯まってないとすると、相当贅沢な使い方をされてると思います。１２万以上のお金を出していかないといけません。

私がトピさんだったら、８００万丸々貯金出来ます。それぐらいの勢いなら買います。でも現在の住居でも不満が無く、賃料も安いのだから絶対そちらに住んで貯金された方がよっぽど懸命かと思います。

子供が出来てから、子供の為に引越しされるのが一番いいかと思います。

お住まいの場所がどこかわかりませんが，「駐車場込み月28150円」というのは，ものすごい好条件だと思います。私だったら，大きな問題が起きない限り，そこに住み続けます。

ただ，夫さんと「土地値下してよ」さんのおっしゃっている双方の理由は，どうも，「まだ本音に突き当たっていない」もののように思えます。思い描く将来像が，お二人の間で，食い違っているのは事実のようです。

よく話をして，夫さんの本音を引き出してみてください。

H2

500字に収めようと切り張りした所、分かり難い文章になってしまったのにありがとうございます。

>おっとっとおじさん様
友人も権利を譲ってくれと言います(笑)都会人には豪邸ですよね。何で駐車スペース2台無いと嫌のか??
私に賛同してくださってありがとうございます

>うさぱんだ様
私は千代田区出身ですので戸建て70平米もあったら数億円な感覚です。
首都圏を外れると狭いんですか・・・(汗)確かに彼は最寄り駅が隣町なので感覚違いますね、きっと。
彼の気持ちを代弁してくださってありがとうございます。

>梔様
蜂一匹で消防車が駆けつけてくれる地域出身ですので私は虫駄目です・・・。
物は・・・確かにたくさんあるかも。私の好きな生活はコタツの周りに全部置いてある状態です。
でも彼は一部屋10畳未満が不満なようです。どこの宮様かとちょっと遠い目です。
庭の事ありがとうございます。思い切り意見を潰します。

>通りすがり様
私と全く同意見です!自分が書いたかと思いました。嬉しいです。

続きます

私も持ち家派ですが、その賃料なら一生賃貸でいいです！生涯DINKSを貫くなら広さも充分！！

思うに旦那様は、
・故郷では持ち家が当たり前で、地元の友達はみんな持ち家
・田舎だから家、駐車スペース庭全て広くて当たり前
なのでしょうね。
でも、実は奥さん収入の方が多くて、家も奥様の会社の社宅で、仲間が総出で探してくれるほど人望がある奥様
というコンプレックスも心の隅にあるんじゃないでしょうか？

生涯DINKSを貫くご予定ですか？
お子様を持つタイミングや、社宅の年限などで住宅購入の期限を決めて貯蓄に励み、ご希望の家を購入されてはいかがでしょう？

「この物件は良い、賃貸で充分」という主張でなく、「X年後購入に向けてお互いの理想の住宅像を練り、資金を貯める。その間はここに住む」ではいかがですか？

そうしないと折角の好条件の賃貸も水の泡みたいなものです。
家を建てるなんて夢のまた夢。
もっと必死で貯めるようになってから建設を考えても遅くは無いですよ。

>Sk様
私達が住んでいる地域では800万でも世帯収入の平均以下ですので550万での生活は苦しいです。
是非節約術を・・・。
頭金ですが貯金全額ではありません。
子供も1人はほしいと思っています。生まれたら幼稚園から私立で・・・と双方同意です。
その為の教育資金頭金として私の定期預金は崩さないつもりです。
言い訳がましいと叱られそうですが私が入院、無給休暇取得などしなければもっと溜まっていたのですが(汗)。
厳しいご指摘ありがとうございます。

>H2様
現在は芦屋と夙川の間です。暮らし始めてまだ9ヶ月しか経っておりませんので話し合い不足はあるかもしれません。冷静なご指摘ありがとうございます。

私名義なのが嫌なのかもと思い始めました。
しかし駅徒歩10分以内で6000万では中古物件2LDKカースペース1台がやっと・・・。新婚なのに人生ばら色とは行かなくてちょっと寂しいです。
先日も5200万の家を見に行きましたが3DKと言いつつ1部屋は4畳。川の真横で浸水予想地図はばっちり水色でした(涙)

もし宜しければまたコメント頂けると幸いです。